Asunnon myyntivoittovero?

Miten se toimii? Olen harkinnut pienen asunnon ostamista, jos ensin asuisin itse siinä pari vuotta ja remontoisin samalla, ja sitten laittaisin sen vuokralle, niin voisinko myydä sen ilman myyntivoittoveroa myöhemmin? Vai pitääkö minun asua asunnossa juuri ennen kuin sen myyn?