Lue keskustelun säännöt.
Voiko taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja vain kävellä ilmoittamatta sisälle asuntoterveystarkastukseen?
26.02.2025 |
Vuokranantajan, isännöitsijän ja terveystarkastajan vanavedessä? Ei oltu kutsuttu, eikä mitään tietoa annettu. Laillista?
Kommentit (72)
Vierailija kirjoitti:
Ei ole laillista. Tekisin rikosilmoituksen.
Tämä toki on provo 😏
On todella laillista. Osakkeen omistaja omistaa vain numeroiruja osakkeita ja taloyhtiö omistaa huoneiston ja sen rakenteet ja ylin päättävin henkilö taloyhtiössä on hallituksen puheenjohtaja, jonka yhtiökokous on valinnut hallituksen jäseneksi äänestyksessä. Ja taas isännöitsijä on hallitus palkannut hoitamaan hallituksen määräämiä tehtäviä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaa, minun mielestäni kyllä voi. Miksi ei voisi? Hallituksen puheenjohtaja on asunto-osakeyhtiön hierarkiassa isännöitsijän yläpuolella.
Toki siitä, että asunnossa käydään, on sovittava, mutta ei tarvita tyhjentävää luetteloa osallistuvista henkilöistä.
Vierailija kirjoitti:
Voi. Hallituksen puh.johtaja edustaa taloyhtiötä ja asukkaita ja pitääkin olla kokouksissa, tarkastuksissa yms. ellei ole sitten valtuuttanut siihen isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja on jopa henk.kohtaisella omaisuudella vastuussa, muilla osakkaille. Ja tästä on useampi oikeyden päätös.
Eikä voi, jos ei ilmoita. Mitään perustarkastuksia ei saa tulla tekemään ilmoittamatta. Jos yläkerrassa tulvii, sitten voi tulla ilman etukäteisilmoitusta, mutta silloinkin soitetaan ovikelloa ensin. Meillä oli aikaisemmassa asunnossa tilanne, että oltiin molemmat työmatkalla ja yläkerran asunnossa viemärit tulvivat. Silloin se yläkerran asunnon asukas oli hallituksen puheenjohtaja ja hän oli sanonut että käykäähän katsomassa alakerrassa myös - mutta hän myös ilmoitti whatsappilla että tilanne on tämä. Tuo oli akuutti tilanne ja poikkeustapaus. Tyyppi tiesi, että ollaan paljon työmatkoilla. Tilanne oli se, että meidän asunnon putket olisivat voineet mennä myös tukkoon jos niitä ei olisi käyty aukaisemassa. Mutta mitään perustarkastuksia ei yhtikäs kukaan saa tulla tekemään ilmoittamatta, lukuunottamatta kotietsintäluvan saanutta poliisia.
Suomen villissä idässä Savossakaan ei voi.
Tuollaista elämä on noissa kommuuneissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmoittamaton pääsyoikeus on tosiaan rajattu vain tilanteisiin, jotka vaativat välitöntä puuttumista vahingon tai vaaran rajaamiseksi, kuten vaikkapa juuri vesivahinko. Hätätilanteissa kuka tahansa saa toimia, esim. sairaskohtaus tai väkivaltatilanne.
Tarkastuksista ja muista täytyy aina tehdä ennakkoilmoitus. Tarkkaa aikaa tosin ei ole annettu, mutta se on vakiintunut 1-2 viikkoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän nyt yläkerrassa vaan mukatapahdu vesivahinkoa. Alkoi jo ahdistaa, että mitä nyt taas. Asuntooni on jo tultu omin luvin, eikä rikosilmoa ole asiasta kuitenkaan tehty.
Ei enää yhtään ainutta lakia rikkovaa kommervenkkiä tänne minun kotiini ennen muuttoani.
Kiitos.
Vierailija kirjoitti:
Ilmoittamaton pääsyoikeus on tosiaan rajattu vain tilanteisiin, jotka vaativat välitöntä puuttumista vahingon tai vaaran rajaamiseksi, kuten vaikkapa juuri vesivahinko. Hätätilanteissa kuka tahansa saa toimia, esim. sairaskohtaus tai väkivaltatilanne.
Tarkastuksista ja muista täytyy aina tehdä ennakkoilmoitus. Tarkkaa aikaa tosin ei ole annettu, mutta se on vakiintunut 1-2 viikkoon.
Ymmärsin, että tässä oli kyseessä ennalta ilmoitettu tarkistus, mutta ap paheksui juuri hallituksen puheenjohtajan läsnäoloa tilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi. Hallituksen puh.johtaja edustaa taloyhtiötä ja asukkaita ja pitääkin olla kokouksissa, tarkastuksissa yms. ellei ole sitten valtuuttanut siihen isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja on jopa henk.kohtaisella omaisuudella vastuussa, muilla osakkaille. Ja tästä on useampi oikeyden päätös.
Eikä voi, jos ei ilmoita. Mitään perustarkastuksia ei saa tulla tekemään ilmoittamatta. Jos yläkerrassa tulvii, sitten voi tulla ilman etukäteisilmoitusta, mutta silloinkin soitetaan ovikelloa ensin. Meillä oli aikaisemmassa asunnossa tilanne, että oltiin molemmat työmatkalla ja yläkerran asunnossa viemärit tulvivat. Silloin se yläkerran asunnon asukas oli hallituksen puheenjohtaja ja hän oli sanonut että käykäähän katsomassa alakerrassa myös - mutta hän myös ilmoitti whatsappilla että tilanne on tämä. Tuo oli akuutti tilanne ja poikkeustapaus. Tyyppi tiesi, että ollaan pal
Kyllähän tuossa on tieto tarkastuksesta on tavoittanut isänmöitsijän, jonka huoneiston osakkeenomistaja on kutsunut paikalle ja isännöitsijän velvollisuus on kutsua hallituksen puheenjohtaja, joka on taloyhtiön hierarkiassa se korkein elin. Ja jos ap. on vuokralainen, hänellä ei edes ole päätösvaltaa tai sanomista, ketä on paikalla ja kuka ei.
Tuossa on ollut etukäteen sovittu tapaaminen, jos siellä on ollut viranomaisia, eikä se ole siksi tullut ap.yllätyksenä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole laillista. Tekisin rikosilmoituksen.
Tämä toki on provo 😏
Mikä laki?
Tuollainen touhu on kotirauhanhäirintää. Siitä pitää ilmoittaa hyvissä ajoin.
Tuosta kysymyksestä saa vaikutelman, että ap kysyy erityisesti hallituksen puheenjohtajan läsnäolosta. Eli saako hän tulla näiden muiden vanavedessä.
Mutta ehkä ap tosiaan tarkoitti, että saako koko porukka tulla ilmoittamatta ja sehän on selvää, että ei saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei? Puheenjohtajalla on kuitenkin iso vastuu siitä, että hallitus puuttuu mahdollisiin ongelmakohtiin, joten sehän on hyvä juttu jos hän on kiinnostunut tulemaan paikalle.
Terveystarkastaja riittää ja hänen raporttinsa. Asukkaan luvalla muut. Omistajataholla on oikeus kunhan ilmoittaa tulostaan.
Ei voi. Vuokralaisellakin on oikeus kotirauhaan, ja kaikista tarkastuksista on sovittava asukkaan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minun asuntoni on täsmälleen siinä kunnossa kuin muuttopvänäni.
On video heti toiselta päivältä, sekä nyt-hetkestä.
Olen hallituksen puheenjohtajana kulkenut vapaasti kiinteistössä. Toki ennalta ilmoitettu tarve mennä huoneistoihin ja varmistettu, että saa mennä yleisavaimella, jos asukas ei ole paikalla. Tuntuisi todella oudolta olla vastuussa kiinteistön hallinnosta eikä saisi itse havainnoida siitä kuin osan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi. Hallituksen puh.johtaja edustaa taloyhtiötä ja asukkaita ja pitääkin olla kokouksissa, tarkastuksissa yms. ellei ole sitten valtuuttanut siihen isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja on jopa henk.kohtaisella omaisuudella vastuussa, muilla osakkaille. Ja tästä on useampi oikeyden päätös.
Eikä voi, jos ei ilmoita. Mitään perustarkastuksia ei saa tulla tekemään ilmoittamatta. Jos yläkerrassa tulvii, sitten voi tulla ilman etukäteisilmoitusta, mutta silloinkin soitetaan ovikelloa ensin. Meillä oli aikaisemmassa asunnossa tilanne, että oltiin molemmat työmatkalla ja yläkerran asunnossa viemärit tulvivat. Silloin se yläkerran asunnon asukas oli hallituksen puheenjohtaja ja hän oli sanonut että käykäähän katsomassa alakerrassa myös - mutta hän myös ilmoitti whatsappilla että tilanne on tämä. Tuo oli akuutti tilanne ja poikkeustapaus. Tyyppi tiesi, että ollaan pal
Kyllähän siitä on ilmoitettu ap. etukäteen, jos siellä on ollut paikalla terveystarkastaja ja isännöitsijä, joita ap. ei paheksunut lainkaan vaan puh.joht. jota hän paheksui.
Edes poliisi ei voi marssia ihmisen kotiin tutkimaan paikkoja ennen kuin on saanut kotietsintäluvan. Puhumattakaan nyt jostain taloyhtiön pj:stä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ei? Puheenjohtajalla on kuitenkin iso vastuu siitä, että hallitus puuttuu mahdollisiin ongelmakohtiin, joten sehän on hyvä juttu jos hän on kiinnostunut tulemaan paikalle.
Terveystarkastaja riittää ja hänen raporttinsa. Asukkaan luvalla muut. Omistajataholla on oikeus kunhan ilmoittaa tulostaan.
As Oy on omistajataho myös omistusasunnossa. Osakkeenomistajalla on vain hallintaoikeus huoneistoon.
Hallituksen pj on As Oy:n korkein elin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole laillista. Tekisin rikosilmoituksen.
Tämä toki on provo 😏
On todella laillista. Osakkeen omistaja omistaa vain numeroiruja osakkeita ja taloyhtiö omistaa huoneiston ja sen rakenteet ja ylin päättävin henkilö taloyhtiössä on hallituksen puheenjohtaja, jonka yhtiökokous on valinnut hallituksen jäseneksi äänestyksessä. Ja taas isännöitsijä on hallitus palkannut hoitamaan hallituksen määräämiä tehtäviä.
Ei todellakaan ole. Koti kuuluu kotirauhan piiriin ja kenelläkään ulkopuolisella ei ole laillista oikeutta tulla toisen ihmisen kotiin ilman lupaa. Taloyhtiön pj on luottamus toimi, mutta ei se oikeuta kotirauhan rikkomiseen.
Ei voi ei.