Lue keskustelun säännöt.
Mielestäni talon myyjän vastuu on ihan käsittämätöntä.
09.02.2025 |
Tähän tarvittaisiin joku ratkaisu, että vältettäisiin kalliit ja traagiset oikeudenkäynnit. Kuntotutkimukset ja rakenteiden avaukset tulisi olla pakollisia muissa kuin uudemmissa omakotitaloissa. Kuntotarkastus ei kerro yhtään mitään ja sen voi tehdä kuka tahansa! Mielestäni ei voi olla myyjän vastuulla, jos talo on rakennettu aikansa rakennusmääräyksien mukaan ja siitä on tullut ongelmia. Eri asia jos on rakentanut tai remontoinut itse ja tehny sutta ja sekundaa, tai salaillut talon ongelmia. Mutta miksi myyjä laitetaan vastuuseen asiasta, josta hänellä ei ole ollut mitään tietoa eikä osaa tai arpaa? Ja vielä täysin järjetön 5 vuotta?
Kommentit (63)
Älkää valittako siellä Suomessa 5 vuoden vastuuajasta!
Täällä Ruotsissa myyjä on vastuussa peräti 10 vuotta, eikä tunnettujen riskikohtien listauskaan aina auta.
Karmein tietämäni tapaus on kun ostaja alkoi 9,5 vuotta ostosta valittaa, että heidän oli täytynyt uusia viemäriputket kadulle. Talo oli jotain 40-50 vuotta vanha, joten uusinnan tarve kyllä oli tiedossa jo ostotilanteessa.
Ja hirveä oikeusjuttu sitten tuosta. Ihan älytöntä mielestäni.
Me myimme yhden talon 2008 ja pääsimme vastuusta vasta 2018. Helpotuksen huokaus.
Toisen talon myimme 2021 joten olemme vastuussa vielä 2031.
Väliin herää yöllä kylmään hikeen nähtyään painajaisia että jospa se ostaja on keksinyt valittaa jostakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
62. Niinhän sen pitäisi olla, että kaupan jälkeen sinulla on se asunto tai talo tasan siinä kunnossa kuin se on. Jos on remonttitarvetta, alat remontoida sitä omin varoin. Näin muualla maailmassa on tosiaan tämä asia.
Muualla maailmassa ostat kiinteistön siinä kunnossa kuin se on. Siinä kaikki. Näin pitäisi olla meilläkin!