Kuka maksaa rahoitusvastikkeen? Nuori leski asuu leskenoikeudella isossa osakehuoneistossa eikä asuntoa voi myydä

Vierailija kirjoitti:

Kyllä se niin on, että hänelle kuuluu vain hoitovastike, lämmitys, sähkö ja vesi. Rahoitusvastike on omistajan vastuulla eli perinnön saajien. Sen maksaminenhan nostaa sen omaisuuden eli asunnon arvoa. 

 

Hankala tilanne perinnön saajille ehdottomasti pitkäksi aikaa, jos leski pitää tuosta leskenoikeudestaan kiinni koko mahdollisesti pitkän loppuelämänsä. Voitte toki yrittää neuvotella, että haluisiko hän ostaa asunnon tms. mutta taloudellisesti hänen ei kannata muuttaa minnekään, koska vaihtoehtona on vuokralla asuminen. Hänhän saattaa löytyy uuden miehen ja senkin kanssa kannattaa muuttaa yhteen tuonne, koska asuminen on edullista.

Näin on näreet. Kannattaisi ajoissa yrittää rakentaa jonkinmoisia suhteita siihen äiti/isäpuoleen niin olisi edes läheinen ihmissuhde tällaisten ikävien tapausten kohdalla. Silloin voisi leskeltäkin löytyä jouston mieltä. Mutta jos isän uusi vaimo on isän lasten mielestä ollut suunnilleen s###nasta seuraava, niin luulen että leski on ja pysyy siellä asunnossa. Ei voi edes kärsiä välit miesvainaan lapsiin koska välejä ei ole koskaan ollutkaan.

Tätäkin voisi miettiä, kuten todettu: näiden uusioperheiden aikana. 

Vierailija kirjoitti:

Leski maksaa tasinkoa. Onko perunkirjoitus tehty lain mukaan oikein? Entä perinnönjako leski ei yleensä peri mitään ilman testamenttia, lain muotovaatimukset täytyy täyttyä.

Mitä helvetin tasinkoa??????? Parilla oli avioehto. Ja vaikka ei olisi ollutkaan, niin lesken EI tarvitse maksaa tasinkoa kuolleen puolisonsa perillisille. 

Ymmärrätkö ylipäätään mikä tasinko on, vai heitteletkö jotain kuulemiasi termejä ilman että käsität asiasta hevonvittua?

Eikö he voi myydä asunnon kuitenkin leskineen esim. sijoittajalle? Kun tarpeeksi halvalla myy niin varmaan menee kaupaksi. 

Itse laitoin asunnon myyntiin, ei varaa vastikkeisiin joten pakkomyynti, menee ohitse oikeudesta. 

Vierailija kirjoitti:

En osaa neuvoa itse asiassa, mutta jos kuulut johonkin ammattiliittoon, tarkista kuuluuko siihen etuutena lakimiespalvelut. Sieltä voi kysyä ihan siviiliasioitakin, ei pelkästään ammattiin ja työhön liittyvää!

Mihin sitä lakimiestä tarvitaan? Tuohan on ihan laillinen käytäntö. Leski saa asua kodissaan kuolemaansa asti. Sen se juristikin ilmoittaisi asianomaisille.  

Vierailija kirjoitti:

Leski maksaa tasinkoa. Onko perunkirjoitus tehty lain mukaan oikein? Entä perinnönjako leski ei yleensä peri mitään ilman testamenttia, lain muotovaatimukset täytyy täyttyä.

Aloituksessa mainittiin että avioehto oli. Tämä on nyt näiden lasten onni koska ellei tuota paperia olisi tehty, tämä varaton leski perisi hyvän siivun asunnosta tasingon muodossa, koska oli varaton, ja miehellä oli tuo hulppea asunto. 

Koita sopia yhtiökokouksessa, että tulevat remotit voi säästää ylisuurella hoitovastikkeella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa perillisen tai parin ilmoittaa muuttavansa asuntoon lesken seuraksi. Asunto on riittävän iso, tämä on käsittääkseni mahdollista/laillista ja saattaa vaikuttaa siihen, haluaako leski jatkaa asunnossa asumista.

 

No sinäpä vitsikäs olet. Nuorilla on omat perheet / asuvat kaukana. Ja jos joku olisikin joutilas tuollaisen tekemään, mitä luulet: parantuuko välit? Leski voi tuosta suuttua ja vaikka tuhota kämppää. Tilanne on kestämätön. Ei lesken ole pakko suostua siihen tietenkään että joku muuttaisi siihen hänen kanssaan. Itse hän voi kyllä uuden ylkän siihen ottaa.

Saattaapa muuten olla pakko suostua.eikä se ollut vitsi. Jos tosissaan haluaa realisoida asunnon, kyllä tuon pystyy järjestämään, tuskin siihen kauaa menee että lesken mieli muuttuu. Mitä merkitystä väleillä on? Leski ei myöskään tietenkään voi tuhota toisen omaisuutta (=asuntoa) normaalia (tahatonta) kulumista enempää, pöl*jäkö olet?

Vierailija kirjoitti:

Itse laitoin asunnon myyntiin, ei varaa vastikkeisiin joten pakkomyynti, menee ohitse oikeudesta. 

Jos itse myit niin jouduit myymään sen niin että asuntoa rasittaa lesken asumisoikeus. Se tietysti alentaa myyntihintaa koska harva haluaa ostaa asunnon jossa joku toinen tulee asumaan mahdollisesti kymmeniä vuosia.

Jos jätit vastikkeet maksamatta niin että ne menivät perintään ja lopulta ulosottoon, jossain vaiheessa tuli tosiaan eteen asunon myynti pakkohuutokaupalla. Mutta silloin sinä et ole "laittanut asuntoa myyntiin", ja tuo on vuosien prosessi.

Miten se nyt siis meni?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa perillisen tai parin ilmoittaa muuttavansa asuntoon lesken seuraksi. Asunto on riittävän iso, tämä on käsittääkseni mahdollista/laillista ja saattaa vaikuttaa siihen, haluaako leski jatkaa asunnossa asumista.

Tästä tulisi hyvä eroottinen trilleri

Eikös stepmom ole joku ihan pornon alalaji? 😂

Jos vastikkeita jättää maksamatta, taloyhtiö voi ottaa asunnon hallintaan. Ulosotto ei välttämättä ole ratkaisu. Tarkastakaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa perillisen tai parin ilmoittaa muuttavansa asuntoon lesken seuraksi. Asunto on riittävän iso, tämä on käsittääkseni mahdollista/laillista ja saattaa vaikuttaa siihen, haluaako leski jatkaa asunnossa asumista.

 

No sinäpä vitsikäs olet. Nuorilla on omat perheet / asuvat kaukana. Ja jos joku olisikin joutilas tuollaisen tekemään, mitä luulet: parantuuko välit? Leski voi tuosta suuttua ja vaikka tuhota kämppää. Tilanne on kestämätön. Ei lesken ole pakko suostua siihen tietenkään että joku muuttaisi siihen hänen kanssaan. Itse hän voi kyllä uuden ylkän siihen ottaa.

Saattaapa muuten olla pakko suostua.eikä se ollut vitsi. Jos tosissaan haluaa realisoida asunnon, kyllä tuon pystyy järjestämään, tuskin siihen kauaa menee että lesken mieli muuttuu. Mitä merkitystä väleillä

Voisitko vielä kertoa minkä lain perusteella lesken olisi pakko suotua siihen että joku muuttaisi hänen kotiinsa? 

Artisti maksaa.

Olisin tuossa tilanteessa kieltäytynyt perinnöstä. Ei tarvisi maksella isoja perintöveroja eikä rahoitusvastikkeita.

Vierailija kirjoitti:

Olisin tuossa tilanteessa kieltäytynyt perinnöstä. Ei tarvisi maksella isoja perintöveroja eikä rahoitusvastikkeita.

Eikö kieltäytyessä perintö mene omille lapsille?

Vierailija kirjoitti:

Mono kirjoitti:

Vaikea asia täällä neuvottavaksi. Joku juristi tähän tarvittaisiin. 

 

Juristin vastaus tulee suoraan laista: leskellä on oikeus asua siinä niin kauan kun haluaa. Maksaen hoitovastikkeen ja veden. Omistajataho eli perikunta maksaa rahoitusvastikkeen koska se on omaisuuttaan kohottava asia. Ole hyvä, tässä vastaus, se olisi 500 euroa. 

Leski voi myös tietyissä tapauksissa mennä uusiin naimisiin, nostaa edelleen leskeneläkettä ja ottaa uuden ukkonsa asumaan tähän asuntoon. Aivan kohtuuton skenaario mun mielestä. Eihän siinä ole mitään järkeä, että joku ihminen asuu toisten omistamassa asunnossa ilman omistajien suostumusta. Olisikohan aika jo päivittää tuota lakia? Ajat, avioliitot, työsuhteet ja ihmisten elinikäkin on muuttuneet aika radikaalisti.

Vierailija kirjoitti:

Eikö he voi myydä asunnon kuitenkin leskineen esim. sijoittajalle? Kun tarpeeksi halvalla myy niin varmaan menee kaupaksi. 

Voivat toki myydä ja kyllä näitä riskikohteita jotkut ostaakin, jos tarpeeksi halvalla saavat. Eli laskeskelevat, että pilkkahintaan saavat kohteen, joka vaikka vapautuisi todennäköisesti seuraavan kymmenen vuoden aikana omaan käyttöön joko vuokrattavaksi tai myytäväksi. Tässä ei vaan ap:n kuvauksen perusteella ole ehkä tällaista mahdollisuutta, että se nopeasti vapautuisi.

Vierailija kirjoitti:

Koita sopia yhtiökokouksessa, että tulevat remotit voi säästää ylisuurella hoitovastikkeella.

Tuskin kiinnostaa muita osakkaita.

Lapset voivat jättää rahoitusvastikkeet maksamatta jolloin taloyhtiö ottaa asunnon haltuun ja tarvittaessa pakkomyy sen. Problem solved!

Koska se on lasten omistama, ja jos lapsella ei olisi muuta kotia -> oikeus muuttaa omistamaansa asuntoon