Lue keskustelun säännöt.
OP:n suuri kusetus: Kauppakeskus Redi, johon OP oli sijoittanut, oli menossa konkurssiin. Se pelastettiin laittamalla OP:n asuntorahasto...
14.01.2025 |
.. sijoittamaan siihen.
HS: Koko elämänsä tappiollinen kauppakeskus Redi oli mennä konkurssiin Helsingissä 180 miljoonan hiljainen paketti pelasti
OP:n asuntosijoituksiin keskittyvä Vuokratuotto-rahasto oli sijoittajana kauppakeskus Redissä. Osakesijoitukset ja kauppakeskukselle annetut lainat aiheuttivat rahastolle yli 24 miljoonan euron tappiot.
Miten ihmeessä rahastoon sijoittaneet eivät ole nousseet parrikaadeille??!?
https://www.hs.fi/visio/art-2000010955245.html
https://www.iltalehti.fi/talous/a/0b11276e-02c6-44bb-bcce-81808a0bd15b
Kommentit (213)
Vierailija kirjoitti:
96. Jumbo muistini mukaan/ymmärtääkseni rakennettiin keskelle peltoaukeaa. Kuinka järkevää sekään oli silloin aikoinaan?
Jumbo oli alusta lähtien suosittu, koska se tarjosi alueellaan niitä palveluita, mitä ihmiset halusivat. Ja tässä vaiheessa ei Suomessa isoja kauppakeskuksia vielä ollutkaan. Redi oli nimen omaan typerä hanke, koska nykyään kauppakeskuksia on jo tarpeeksi pienellä alueella ja ne ovat kokeneet inflaation. Sijainti myös huono ja tilat sekavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi käydä Redissä, kun voi käydä Triplassa tai keskustassa, tai jos on auto, Kaaressa, Jumbossa yms.? Alusta lähtien kummallinen aivoitus rakentaa tuo kauppakeskus.
Vaikka siitä syystä jos redi on se lähin...?
Niin, mutta isolle joukolle. Kaikki eivät asu naapurissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis tämä sama ukkoko on istunut rahastojen pankin toimarina, rahastojen suurimman saajan hallituksessa sekä näitä valvovan finassielimen hallituksessa?
Ja Suomessa ei ole korruptiota, sattui vain hyvä veli.
Toivottavasti tämä on Halla-ahollekin täysin fine.
Halla ahohan paljasti ettei osaa lukea kun laittoi rahansa rahastoon. Noloa. Halla-ahon tapauksesta kiinnostavan tekee se että sattumoisin tällä viikolla sama Ålandbanken ilmoitti saaneensa sellaiset tulot toiminnastaan että jakaa ennätysosingot suomenruåtsalaisille osakkailleen.
Outoa, että tällä palstalla vasta muutama päivä sitten esitettiin, että Ålandsbanken kaatuu vielä tänä vuonna.
No, en sitä uskonutkaan.
Se pitää vieläkin paikkansa, kaatuu vuonna 2025. Tältä palstalta paljastuu totuus.
No, mitä opimme? Älä sijoita rahojas. Tai sijoita ne ittees.
Vaikka Redissä on puutteensa, on sen saama julkisuus ollut koko ajan helvetin huonoa. Miksi se joutui noiden tiettyjen medioiden hampaisiin?
En erityisen "kepulaisena hankkeena" osaa sitä pitää, koska Redi edustaa hyvinkin urbaania kaupunkikulttuuria. Tai ainakin yrittää olla sellainen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaikka Redissä on puutteensa, on sen saama julkisuus ollut koko ajan helvetin huonoa. Miksi se joutui noiden tiettyjen medioiden hampaisiin?
En erityisen "kepulaisena hankkeena" osaa sitä pitää, koska Redi edustaa hyvinkin urbaania kaupunkikulttuuria. Tai ainakin yrittää olla sellainen...
Asun Pohjois-Helsingissä ja Redi on liian sumpussa että sinne täältä lähtisi. Menee liikaa aikaa. Lähempää löytyy muita kauppakeskuksia. Kantakaupungissa asuville on taas paljon vaihtoehtoja. Redi kaatui Helsingin typerään kaupunkipoltiikkaan joka teki liikkumisesta hidasta. Eikä se tästä tule muuttumaan miksikään.
107. Rediin pääsee metrolla eli nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
24 miljoonaa tappioo, eli rahaston arvosta katosi reilu 2 "pinnaa". Jos olisi luvattu esim 4 prossan vuosituotto, tämä yksi sijoitus vei puolet tuosta.
Hmm.. suomalaisten tietämys sijoittamisesta on kyllä lapsen kengissä. Ja rahaa tuntuu olevan kun sijoittaminen kuitenkin kiinnostaa ja ihmiset työntää rahojaan sinne sun tänne tietämättä oikeastaan asiasta yhtään mitään.
Hyvä kuitenkin että on rahaa ja sijoittaminen kiinnostaa.. Siinä jotain positiivista.
Kouluihin nyt äkkiä sijoittaminen ja talousasiat pakolliseksi oppiaineeksi, ettei meitä kokoajan koijata näissä raha-asioissa.
Telkussa voisi myös pyöriä enempi sijoitusaiheisia opetusohjelmia ja sijoitusohjelmia.
Onhan aika surkeaa, ettei yhtään panosteta asioiden omatoimiseen selvittämiseen vaan mielummin marssitaan jonnekin pankkiin tai vakuutusyhtiöön kyselemään joltain "sijoitusneuvojalta" mihinkäs nää mun rahat kannatais panna. Kun kotitöitä ei ole tehty monasti edes sen vertaa, että tietäisi millaista tuottoa tavoittelee, paljonko on valmis kestämään riskiä jne., niin ei ihme, että rahat ovat sitten kiinni kaikenlaisissa kummallisissa sijoitusinstrumenteissa, joiden sisältö ei välttämättä aukea ekonomllekaan, tai "turvallisissa & malttillisissa" rahastoissa, joissa palkkiot syövät puolet tuotoista - puhumattakaan rahastojen rahastoista, jossa palkkoita pääsee maksamaan kahteen kertaan.
Tietysti asioiden selvittäminen yksin voi olla työlästä, kun ihmisille ei ole yleensä opetettu edes perusasioita. Tätä pitäisi toki prantaa, mutta normijärjellä varustetun kansalaisen pitäisi kyllä päästä helposti alkuun ihan vain seuraamalla talousuutisia ja aiheen ympärillä pyörivää kirjoittelua.
Vierailija kirjoitti:
107. Rediin pääsee metrolla eli nopeasti.
Niin, mutta metrolla pääse moneen muuhunkin ostariin. Taitaa olla aika harvoja pysäkkejä joista se on se lähin ostari. Niitä taitaa olla kokonaiset 4 kpl, jos lasketaan kampin ja itiksen ostarit vastaavanlaisiksi kilpailijoiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
107. Rediin pääsee metrolla eli nopeasti.
Pohjois-Helsingissä ei kulje metro. Metron varrella on myös Itis ja Kampin kauppakeskus. Selvästi nämä kiinnostavat metrolla matkustavia enemmän.
Tuskin noita redin sijoituksia ollaan täysin kirjattu alas. Osakkeet nyt ainakin on käytännössä nollan arvoiset, kun eipä tuo redi ole koskaan senttiäkään omistajilleen tuottanut, eikä se tule sitä tulevaisuudessakaan tekemään. Lainat ovat teoriassa jonkun arvoisia niin kauan kun ostari selviää koroista, mutta käsittääkseni tuon asuntorahaston lainat ovat huonomassa asemassa kuin pankkien myöntämät (mukaanlukien op). Eli, konkurssissa ne asuntorahaston lainat ottaa ekana tappiota.
Se on kuitenkin selvää että konkurssi sillä on joku päivä edessä kun se ei nolla koroillakaan tuottanut voittoa,
Todella häpeällistä toimintaa OP:ltä. Ihan niin kuin se salkunhoitaja ei olisi tiennyt mihin paskaan se kätensä (tai tarkemmin sijoittajien kädet) laittoi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Sijoitus Rediin on ollut rahaston sääntöjen ja sijoituspolitiikan mukainen."
Kumma kyllä ei kuitenkaan näy muita sijoituksia ostoskeskuksiin redin lisäksi. Kumma sattuma todellakin.
Joka, hankkiakseen itselleen tai toiselle oikeudetonta taloudellista hyötyä taikka toista vahingoittaakseen, erehdyttämällä tai erehdystä hyväksi käyttämällä saa toisen tekemään tai jättämään tekemättä jotakin ja siten aiheuttaa taloudellista vahinkoa erehtyneelle tai sille, jonka eduista tällä on ollut mahdollisuus määrätä, on tuomittava petoksesta sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole ainoa flopiksi jäänyt ostari Hesassa. Puhos on muinaisjäänne ja Kluuvi aina ollut kannattamaton, Forumikin nykyään täynnä tyhjiä liiketiloja.
Vierailija kirjoitti:
No, mitä opimme? Älä sijoita rahojas. Tai sijoita ne ittees.
Korjaus: älä sijoita pankin sijoitustuotteisiin.
Vierailija kirjoitti:
107. Rediin pääsee metrolla eli nopeasti.
Idässä päin löytyy Itis/Easton ja Hertsi. Pari kilometriä länteenTripla. Sen lisäksi pohjoisessa Kaari. Sen lisäksi Prismat löytyvät mm. Viikistä ja Itiksen vierestä. Eli tarjontaa on useimmilla lähempänä, ellei asu kävelymatkan päässä.
Redin konsepti on epäselvä sekä liikkeiden että sinne autolla pääsemisen osalta. Autolla kulkeva ja päivittäisostoksia tekevä on se joka tuo eniten rahaa kauppakeskukseen, esimerkkinä Jumbo. Julkisilla kulkevat oleskelijat jotka ostavat kahvin ja lauantaina hampurilaisen, vain markkinoinnin mielikuvissa.
Tilastojen mukaan Redi painii kokonaismyynnissä suunnilleen samassa liigassa kuin lähiökeskukset Columbus, Hertsi ja Myyrmanni: https://www.kauppakeskusyhdistys.fi/media/kauppakeskukset_2023.pdf
Redin lainoittaminen OP Vuokratuotosta, kohteen ollessa lähes konkurssikypsä, ei menisi läpi jos ko. rahaston asiakkaana olisi joku isompi toimija.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis tämä sama ukkoko on istunut rahastojen pankin toimarina, rahastojen suurimman saajan hallituksessa sekä näitä valvovan finassielimen hallituksessa?
Ja Suomessa ei ole korruptiota, sattui vain hyvä veli.
Toivottavasti tämä on Halla-ahollekin täysin fine.
Halla ahohan paljasti ettei osaa lukea kun laittoi rahansa rahastoon. Noloa. Halla-ahon tapauksesta kiinnostavan tekee se että sattumoisin tällä viikolla sama Ålandbanken ilmoitti saaneensa sellaiset tulot toiminnastaan että jakaa ennätysosingot suomenruåtsalaisille osakkailleen.
Outoa, että tällä palstalla vasta muutama päivä sitten esitettiin, että Ålandsbanken kaatuu vielä tänä vuonna.
No, en sitä uskonutkaan.
Ei kaadu. Rahastoista ei rahat lopu, pelkästään OP:n rahastolla kerätty 1,1 Miljardia. Riittää moneksi vuodeksi.
Vierailija kirjoitti:
Ostarit alkoivat tekemään kuolemaa jenkeissä vuodesta 2008 eteen päin silti köyhemmässä ja huomattavasti vähäisemmällä väestöllä varustetussa kotimaassamme kauppakeskuksia rakennetaan jopa lisää. Mikä järki? Tulee mieleen Metsolat yms sarjat missä päähenkilöt pilaavat elämänsä kannattamattomia hiihtokeskuksia rakentamalla.
Suomalaiset "pissnesmiehet" elävät hennkisesti jossain 1980 luvun tienoilla.
Mitähän Erkin kaivurille kävi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
24 miljoonaa tappioo, eli rahaston arvosta katosi reilu 2 "pinnaa". Jos olisi luvattu esim 4 prossan vuosituotto, tämä yksi sijoitus vei puolet tuosta.
Hmm.. suomalaisten tietämys sijoittamisesta on kyllä lapsen kengissä. Ja rahaa tuntuu olevan kun sijoittaminen kuitenkin kiinnostaa ja ihmiset työntää rahojaan sinne sun tänne tietämättä oikeastaan asiasta yhtään mitään.
Hyvä kuitenkin että on rahaa ja sijoittaminen kiinnostaa.. Siinä jotain positiivista.
Kouluihin nyt äkkiä sijoittaminen ja talousasiat pakolliseksi oppiaineeksi, ettei meitä kokoajan koijata näissä raha-asioissa.
Telkussa voisi myös pyöriä enempi sijoitusaiheisia opetusohjelmia ja sijoitusohjelmia.
Onhan aika surkeaa, ettei yhtään panosteta asioiden omatoimiseen selvittämiseen vaan mielummin marssitaan jonnekin pankkiin tai vakuutusyhtiöön kyselemään joltain "sijoitusn
Ei asioita sen enempää tarvitse selvittää jos ei harrasta sijoittamista. Säästäminen tehdään pankkitilille, sijoittamisessa pitää olla valmis menettämään jopa koko pääoman.
Eiköhän nyt se lentokenttä ja kehä iii jo silloinkin ollut siellä vieressä...