Lue keskustelun säännöt.
OP:n suuri kusetus: Kauppakeskus Redi, johon OP oli sijoittanut, oli menossa konkurssiin. Se pelastettiin laittamalla OP:n asuntorahasto...
14.01.2025 |
.. sijoittamaan siihen.
HS: Koko elämänsä tappiollinen kauppakeskus Redi oli mennä konkurssiin Helsingissä 180 miljoonan hiljainen paketti pelasti
OP:n asuntosijoituksiin keskittyvä Vuokratuotto-rahasto oli sijoittajana kauppakeskus Redissä. Osakesijoitukset ja kauppakeskukselle annetut lainat aiheuttivat rahastolle yli 24 miljoonan euron tappiot.
Miten ihmeessä rahastoon sijoittaneet eivät ole nousseet parrikaadeille??!?
https://www.hs.fi/visio/art-2000010955245.html
https://www.iltalehti.fi/talous/a/0b11276e-02c6-44bb-bcce-81808a0bd15b
Kommentit (213)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minkälaiset ehdot noissa rahastoissa on? Onko tällainen niiden rajoissa sallittua?
Mua aina varoitettiin rahastoista, että niissä on tosi paljon kuraa joissa on joko järkyttävät kustannukset tai muuta koijausta. Toinen mihin olen suhtautunut jo pitkään kriittisesti on asuntokauppa ja kaikki siihen liittyvä Suomessa.
No mutta hyvä, sittenhän pitäisi olla pari perusasiaa sijoittamisen suhteen hallussa.
Sijoitat siis johonkin osakerahastoon jonka kulut ovat pienet.
Näin vältät suuret kulut sekä asuntopuolen.
Niinpä. Pointti on se että jos riskit ja ehdot ovat tiedossa, ei voi syyttää kuin itseään. Ja näiden pitäisi kyllä olla jo kaikkien tiedossa. Ei pidä sijoittaa mitä ei ole valmis menettämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankin ei tarvii velkojaan maksaa, mutta asiakkaan pitää joka centtiin asti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huijatut ovat rahoittaneet konkurssikypsää kulutuspalatsia tietämättään. Joukkokanteen paikka jos totta. Uskomatonta!
Sijoitusinstrumentin piti olla turvallinen ja vakaa tuottaja, oikea kultainen säätöpossu.
Kuka sijoittaa rahaa kauppakeskukseen 2020 luvulla? lol. Kauppakeskus nykyään on sama kuin sijoittaisi wincapitaan.
Hahha, todellinen huippuasiantuntija on peliongelmainen pelle.
Vierailija kirjoitti:
Pankin ei tarvii velkojaan maksaa, mutta asiakkaan pitää joka centtiin asti.
Ilmassa on pelastuspaketin tuoksua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Wincapita olisi nykylainsäädännöllä täysiin laillinen, nykyään sallitaan yritysten omien osakkeiden ostot ja laskennallisen voiton ilmoittamisen oikeana voittona.
Vierailija kirjoitti:
Pankin ei tarvii velkojaan maksaa, mutta asiakkaan pitää joka centtiin asti.
Velan myynti ja takaisin maksuna yleensä kaikkien elämän ajan tienestien imurointi pankkiireille on liiketoimintamalli. Pankin tarvitsee vain tulostaa velkapaperi ja sitä vastaan alkaa raha virrata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kauppakeskus voi toimia myös harrastuspaikkana tai messualueena, mutta jos sijainti on huono ei toimi?
Ei se ole merkityksellistä koko homma on kupletti. Huonon sijainninhan pystyi kuka vaan toteamaan jos jalat tottelee ja kykenee paikan päällä käymään.
Ei kai sijainnissa sinänsä ole mitään hyötyä, paitsi että lähellä on parempia ostareita, kuten tripla ja kamppi. Itis myös jos sattuu olemaan ma mu.
Ajojärjestelyt Rediin on uskomattoman hankalat. Suoraa pääset, jos oot tulossa Kalasataman ulkopuolelta. Monesti oon ollut duunihommissa Kalasatamassa ja pois lähtiessä aatellut käydä syömässä Redissä. Joutuu kiertelemään ja nykyisin kääntyminen on kielletty kaikkialta kortteleiden sisältä Hermannin Rantatiellä, tai mikä sen tien nimi Arabiaan päin on. Tehty todella hankalaksi päästä Rediin.
Vierailija kirjoitti:
Vähän ohi aiheen mutta mikä on op.n moraali?
tuttavaltani (ikäihminen) op on lunastamassa satojentuhansien omaisuutta koska vanhus erehtyi takaamaan sukulaisen riskipitoista yrityslainaa. (useampia konkursseja alla ennen tätä viimeistä)
Ei koskaan pidä taata kenenkään lainaa. Velallinen voi päästä veloistaan mutta takaaja ei pääse koskaan eroon takauksistaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Wincapita olisi nykylainsäädännöllä täysiin laillinen, nykyään sallitaan yritysten omien osakkeiden ostot ja laskennallisen voiton ilmoittamisen oikeana voittona.
Jos yhtään ottaa selvää nimihengilön taustoja, niin tämänkin jenkit teki paremmin. Palkkasi oikean asiantuntijan, eikä helpon heikin
Vierailija kirjoitti:
Pankin ei tarvii velkojaan maksaa, mutta asiakkaan pitää joka centtiin asti.
Ja jos asiakkaat on pee aaa, niin aina löytyy joku helikopteri-sanna lapioimaan heille veronmaksajien rahoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijoitusten hyödyt on tarkoitettu ainoastaan suurille rahoille. Eihän sitä sijoittamista meille tavallisille olisi mitenkään mainostettu jos se olisi meitä hyödyttäänyt kun me eletään riistokapitalismin talusaikaa niin me olemme vain arvottomia tulo lähteitä joille on varattu vain maksajan rooli. Op:n asiakaspalvelu on ainakin minulle sanonut useasti että "te tavalliset asiakkaat olette vain arvottomia tulonlähteitä." Onhan meidän tavallisten tilillä olevat rahat pääsääntöisesti se tuote millä pankit tekee rahaa. Sen takia meille on pakotettu pankkitilien käyttö jossa erikseen maksamme tilin avauksesta, erikseen maksamme tilin olemassa olosta, erikseen maksamme kun sinne tilille tulee rahaa, erikseen maksamme kun otamme siltä tililtä rahaa pois näiden lisäksi maksamme palvelusta että me saamme tehdä kaiken itse netissä
Vierailija kirjoitti:
Ostarit alkoivat tekemään kuolemaa jenkeissä vuodesta 2008 eteen päin silti köyhemmässä ja huomattavasti vähäisemmällä väestöllä varustetussa kotimaassamme kauppakeskuksia rakennetaan jopa lisää. Mikä järki? Tulee mieleen Metsolat yms sarjat missä päähenkilöt pilaavat elämänsä kannattamattomia hiihtokeskuksia rakentamalla.
Suomalaiset "pissnesmiehet" elävät hennkisesti jossain 1980 luvun tienoilla.
Meillä on siinä mielessä erilaista, että Suomessa kaikki eivät liiku paikasta toiseen omalla autolla. Talvella moni suunnistaa mielellään kauppakeskukseen tai isoon tavarataloon, jossa saa olla sisätiloissa eikä tarvitse palella tai liukastella ulkona. Redi on siinä mielessä hyvässä paikassa, että sinne pääsee metrolla kahdesta suunnasta ja lähellä on bussipysäkki. Lisäksi lähellä on asuintaloja ja työpaikkoja. Muuten tuota Op-kuviota voi kyllä ihmetellä.
amerikassa on alettu rakentaa asuntoja vuokralle vanhoihin ostoskeskuksiin koska niissä on tilaa ja usein lähellä keskustaa.moni liiketila joka ei sovellu kaupankäyntiin voisi sopia asunnoksi vesipiste niissä usein on remppajuttuihin.
Vierailija kirjoitti:
amerikassa on alettu rakentaa asuntoja vuokralle vanhoihin ostoskeskuksiin koska niissä on tilaa ja usein lähellä keskustaa.moni liiketila joka ei sovellu kaupankäyntiin voisi sopia asunnoksi vesipiste niissä usein on remppajuttuihin.
Asunnoista ei ole pulaa. Tuhansia asuntoja tyhjillään ja lisää rakennetaan.
OPn rahastot ja vakuutukset on sysipaskoja.
Siirrän kaiken Nordeaan ja Aktiaan.
Samoin eläkeyhtiöt osti ylihintaan Stockmannin kiinteistön. Hyötyjänä ruotsinkielinen pääoma ja häviäjänä tavistyöntekijät ja eläkkeensaajat.
Ei tietenkään mitään laitonta tässäkään;)
Maan tapa. Hyväveliverkostot.
Analyysi / Kiinteistöt halpenevat Suomessa: Nyt niitä hamuavat äveriäät norjalaiset
Kansainväliset sijoittajat katsovat Suomen markkinoita odottavalla kannalla. Tuottovaatimukset ovat nousussa ja hinnat laskussa. Ostonpaikat lähestyvät, kun suomalaisten instituutioiden pitää keventää kiinteistöpainoaan.
https://www.talouselama.fi/uutiset/kiinteistot-halpenevat-suomessa-nyt-…