Asuntokupla puhkeaa pian, oletko valmis?

Tulee halvemmaksi anyway lyhentää lainaa ja maksaa yhtiövastiketta kun maksaa vuokraa. Sisko vuokralla pienemmässä asunnossa ja maksaa enemmän.

Emme ole kun kerran olleet tilanteessa jossa saatiin tukea tämän maksamiseen. Muuten tulot sen verran olleet ettei mitään oltaisi myönnetty.

Mielummin nyt asuu sen aikaa kun asuu ja sit pistä vuokralle ja muuttaa itse muualle.

Kerrostalossa asuminen helppoa ja nyt keskustan lähistöllä arvokin todennäköisesti noussut.

Minuun ei vaikuta kuin lainakorkojen heilahtelut ja niissä on jo suunta parempaan päin. Tämä on kotini ja sen jälkeen perintöni.

Sijoitusomistajia varmaan vähän jännittää.

Vierailija kirjoitti:

Ostajan markkinat! -50% pyyntihinnasta ja irtoaa 😎

Ehkä joissain kohteissa. Meillä ei ole aikomustakaan myydä ostohintaa halvemmalla kun tai jos jossain vaiheessa päätämme myydä. Eikä mitään tarvetta. Voidaan pitää edelleen vuokralla tai pitää myynnissä pitkään, vuosiakin,  kun ei ole mitään painetta saada rahoja nopeasti. Alueellamme on päivittäin huhuilua vuokrakohteista, nimenomaan perheasunnoista. Tämä on okt rantatontilla. Jos polkuhintaan odottelet niin valitettavasti jäät nuolemaan näppejäsi. 

Onhan se jo puhjennut monilla pk-seudun alueilla. Rakennetaan sekopäistä tahtia sutta ja sekundaa, ankeita, typeriä pohjaratkaisuja niin tiuhaan, että parempinäköinen voi ikkunasta nähdä naapurinsa aamiaismuromerkin. Asunnot eivät käy kaupaksi ja sijoittajilla alkaa korttipakka horjua. Tavalliset tallaajat ovat paremmin turvassa, mutta jumissa kun eivät saa asuntoja myytyä ja pääse eteenpäin. Ei se silti tarkoita, että sama homma olisi koko maassa. On paljon kaupunkeja ja pienempiäkin paikkakuntia, joissa on suorastaan pula sopivista asunnoista. Etenkin kehyskunnat vetävät lapsiperheitä kiihtyvää tahtia kun porukka on kyllästynyt isojen kaupunkien menoon. Hyvät kohteet menevät päivissä, eikä tinkivaraa juuri ole. Päinvastoin voi mennä tarjouskilpailuksi.

Jossain minunkin on asuttava, joten sori, en myy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi kenenkään asunnon asumista varten hankkineen täytyisi päästä kämpästään eroon? Eihän se asunnon nimellinen myyntiarvo vaikuta asumiseen mitenkään.

Kyllä se siinä vaiheessa viimeistään vaikuttaa jos jäät työttömäksi, sairastut yms. Vaikuttaa myös pankkeihin, jos lainojen vakuutena olevilla asunnoilla ei ole lähellekään samaa reaaliarvoa. 

Sori, mutta ei vaikuta. Halvempaa se on velattomassa asunnossa asua kuin vuokrakämpässä.

Missä se puhkeaa sinusta ap? Monessa paikassa edelleen kysyntä ylittää tarjonnan. 

Vierailija kirjoitti:

Missä se puhkeaa sinusta ap? Monessa paikassa edelleen kysyntä ylittää tarjonnan. 

Kuvailit juuri sen perinteisen kuplan puhkeamispisteen.

Puhkeamisesta on varoitellut tietty porukka jo 20 vuotta. Vielä ei ole tapahtunut, mutta ehkä se sieltä vielä joku päivä.

Mitä merkitystä? Meillä on ylihintainen talo vuokratontilla Tampereella. Talo on 40 vuotta vanha ja ei tämä mikään palatsi ole. Mutta jossain meidänkin pitää asua ja ei ole merkityksellistä, mitä tästä nyt saisi. Talo on käytännössä velaton, kun asuntolainaa on alle 10 000 Euroa enää. eikä ole tarkoituksena myydä, vaikka nuorempikin lapsi lähtenee muutaman vuoden päästä. Tämä on meidän koti, viihdymme tässä ja meille on käytännössä aivan sama, onko tällä talolla millainen arvo. Perikuntaa tietty voi aikanaan harmittaa, jos on ihan arvoton tämä osuus omaisuudesta, mutta se on sitten sen ajan asioita. Tarkoitus ei ole kuollakaan lähivuosina.

Suomessa asuntojen hinta on noussut vähiten koko Eurooppaan verrattuna. 

Jossain vaiheessa sijoittajien ja muidenkin asuntoon ostajien katse kääntyy sinne missä on edullista. Näin on käynyt aina. Paikallisesti esim Kallio, oli halpea aliarvostettu kunnes ei enää ollut.

Suomessa asuntojen arvo tulee kääntymään nousuun. Vielä nopeammin kuin tuo naapurin hyökkäyssota loppuu.

Vierailija kirjoitti:

Se on ollut puhkeamassa niin kauan kun olen elänyt. Eli ei se nytkään puhkea.

Kuuluisat viimeiset sanat "nääh sieltä ennenkään mitään junaa ole tul...."

Vierailija kirjoitti:

Jos on pienikin mahdollisuus hankkiutua omistusasunnosta eroon, niin se kannattaa tehdä nyt.

Miksi, jos asunto on velaton?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Missä se puhkeaa sinusta ap? Monessa paikassa edelleen kysyntä ylittää tarjonnan. 

Kuvailit juuri sen perinteisen kuplan puhkeamispisteen.

Mihin se siitä puhkeaisi kun kaikki menee kaupaksi sujuvasti ja kehyskunnat jatkaa iloisesti kasvuaan? Eikö tilanne romahda vastaan jos kaupat jää syntymättä ja tulee paine laskea hintoja? Koskee tietyiltä osin ehkä isoja kaupunkeja, ei näitä nykyään haluttuja alueita. 

Mikä kupla?

Asuminen halpenee koko ajan kun asuntojen hinnat on jo vuosia laskeneet.

Asuntojakaan ei rakenneta kuin enää kymmenesosa normaalista.

Asuntokauppa on aivan hiljentynyt.

Myyntiin ovat tulossa suurten ikäluokkien asunnot joka sekin joillakin alueilla aiheuttaa todella paljon ongelmia. 

Vierailija kirjoitti:

Jos on pienikin mahdollisuus hankkiutua omistusasunnosta eroon, niin se kannattaa tehdä nyt.

Miksi kukaan muuten vaan myisi? Ehkä teillä kerrostaloasujilla puntti tutisee jos alkaa naapureiden talous sakata. Meillä omakotitalossa jatkuu elo leppoisana. Ei tarvitse miettiä vastikkeita tai muiden sössimisiö. Lainaa sen verran, että hyvä jos vuotta jäljellä. Nopeamminkin saamme sen maksettua jos tarve vaatii. Sen jälkeen on minimaaliset kulut maalämmön, aurinkopaneelien ja varaavan takan kanssa. Ei pienintäkään tarvetta myydä. 

Vierailija kirjoitti:

Mikä kupla?

Asuminen halpenee koko ajan kun asuntojen hinnat on jo vuosia laskeneet.

Asuntojakaan ei rakenneta kuin enää kymmenesosa normaalista.

Asuntokauppa on aivan hiljentynyt.

uusia asuntolainoja nostetaan puolet vähemmän kuin keskimäärin 2000-luvulla.

Hui, ap vapisee pelosta. Yhyyy!

Vierailija kirjoitti:

Myyntiin ovat tulossa suurten ikäluokkien asunnot joka sekin joillakin alueilla aiheuttaa todella paljon ongelmia. 

Hometalot autioituvista pitäjistä ja kusenpieksemät kotihoidettavien kerrostaloasunnot. Niitä voi edullisesti saada. Eri asia kelpaako siltikään.