Lue keskustelun säännöt.
Perintöveron muutos: Asunnon myyntivoittokin voisi tulla verotettavaksi
08.01.2025 |
Luovutusvoittoveroon siirtyminen voisi hidastaa omaisuuden myymistä, kun vero maksettaisiin vasta myynnin jälkeen, sanoo prosessipäällikkö Essi Eerola Suomen Pankin rahapolitiikka- ja tutkimusosastolta.
Kansantalouden näkökulmasta se olisi hänen mukaansa haitallista, sillä se voisi lukita varallisuutta investointeihin, joissa sitä ei muuten enää kannattaisi pitää.
Luovutusvoittoveroon siirryttäessä pitäisi Eerolan mukaan ratkaista myös asunnon myyntivoiton verottaminen.
Nykyisellään asunnon myynnistä saatua voittoa ei veroteta, jos omistaja on asunut asunnossa vähintään kaksi vuotta.
Omistusasumisen verotus keventyisi entisestään, jos peritystä asunnosta ei maksettaisi perintöveroa eikä luovutusvoittoveroa.
- Sillä olisi suuri merkitys, sillä iso osa suomalaisten varallisuudesta on sidottuna asuntoihin, Eerola sanoo.
Kommentit (29)
Perintöveroa ei peritä nykyisin alle 20000 euron suuruisista perinnöistä. Näitä on nykyisin enemmistö perinnöistä. Raja on pysynyt samana vuodesta 2009 lähtien.
Lehtisen mukaan veron alarajan nostoa olisikin syytä harkita.
-Yksi tapa muuttaa nykyistä järjestelmää oikeudenmukaisemmaksi olisi veroasteikon alarajan korottaminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perinnöksi saatu asunto ei välttämättä ole se mukavin perintö. Puolisoni ja hänen veljensä omistavat nyt rivitalo-osakkeen puoliksi. Sen lisäksi tuli rahallista peritöä, mutta siihen se raha aika hyvin suli, kun piti maksaa perintövero tuosta asunnosta. Ja nyt siinä oleva vuokralainen muuttaa pois, koska perhe tarvitsee enemmän tilaa.
Sen ajan kun tuo asunto on tyhjillään, siihen pitää hommata vakuutus ja sähkösopimus, jotta se ei homehdu paikoilleen. Myynti olisi hyvä vaihtoehto, vaan jokainen asunnon tyhjä kuukausi vähätuloisen puolisoni kohdalla käy kukkaron päälle. Viheliäinen perintö. Pelkkiä kuluja.
Jos myyntivoiton saa verottaa, niin kai myös tappion saa vähentää? Moni omakotitalo on vanhempien ostaessa maksanut maltaita, mutta myyntihetkellä on arvoton.
Kai tämän voi vähentää myös tilillä olevien käteisvarojen ja osakkeiden verosta?
Vierailija kirjoitti:
Perinnöksi saatu asunto ei välttämättä ole se mukavin perintö. Puolisoni ja hänen veljensä omistavat nyt rivitalo-osakkeen puoliksi. Sen lisäksi tuli rahallista peritöä, mutta siihen se raha aika hyvin suli, kun piti maksaa perintövero tuosta asunnosta. Ja nyt siinä oleva vuokralainen muuttaa pois, koska perhe tarvitsee enemmän tilaa.
Sen ajan kun tuo asunto on tyhjillään, siihen pitää hommata vakuutus ja sähkösopimus, jotta se ei homehdu paikoilleen. Myynti olisi hyvä vaihtoehto, vaan jokainen asunnon tyhjä kuukausi vähätuloisen puolisoni kohdalla käy kukkaron päälle. Viheliäinen perintö. Pelkkiä kuluja.
Kannattaisi hyvissä ajoin ennen kuolemaansa myydä omaisuus pois ja laittaa sukanvarteen.
Vierailija kirjoitti:
Jos myyntivoiton saa verottaa, niin kai myös tappion saa vähentää? Moni omakotitalo on vanhempien ostaessa maksanut maltaita, mutta myyntihetkellä on arvoton.
Kai tämän voi vähentää myös tilillä olevien käteisvarojen ja osakkeiden verosta?
Ei varmasti,kyllä laki rustataan aina niin että verottaja voittaa mahdollisimman paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos myyntivoiton saa verottaa, niin kai myös tappion saa vähentää? Moni omakotitalo on vanhempien ostaessa maksanut maltaita, mutta myyntihetkellä on arvoton.
Kai tämän voi vähentää myös tilillä olevien käteisvarojen ja osakkeiden verosta?
Ei varmasti,kyllä laki rustataan aina niin että verottaja voittaa mahdollisimman paljon.
Nykyinen muutos juurikin tähtää siihen että pienempien perintöjen lue vähävaraisemmillekin tulee veronmaksuvelvoite koska perintöveron alaraja poistuu ja kaikki maksavat silloin veroa se luo enemmän ns veropohjaa.
"Pienestä perinnöstä ei nytkään makseta veroa eikä maksettaisi edelleenkään, koska asunto ei ole pieni perintö."
Se voi olla jos perinnön jakajia on monta ja asunnon arvo pieni. Eli juuri näissä tapauksissa luovutusvoittoveroon siirtyminen heikentäisi tilannetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä uudistus lisäisi eriarvoisuutta perijöiden välillä sen mukaan haluavatko tai pystyvätkö he ottamaan jonkun kiinteän omaisuuden itselleen. Esim. jos kolme sisarusta periin vanhempiensä talon tai mökin ja yksi perillisistä haluaa lunastaa sen itselleen niin tämä sisarus ei maksa veroa lainkaan koska ei myy mitään mutta ne kaksi muuta sisarusta maksavat veroa koska he myyvät osuutensa kolmannelle sisarukselle.
Sama perintö mutta kaksi maksaa veroa ja yksi ei.
Tässä verotuskuritusmaassa kyllä kummastuttaa nämä jotkut poikkeukset joita ei sitten veroteta lainkaan.