Saako omaan pihaansa rakentaa...?

Höh. Pitää sitten selvittää tarkemmin oman kunnan rakennuslupa-asiat, eikä heti ruveta majanrakennukseen.

Me ei olla mitään lupia kyselty edes autotallin rakentamiseen.

Tosiaan kuntakohtainen on se raja, minkä kokoisille rakenteille pitää hakea lupa tai mistä pitää tehdä ilmoitus.



Sitten on vielä rajoituksia sille, kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa ja kuinka monta rakennusta saa rakennusluvan mukaan rakentaa.

On rakennettu ilman kenenkää lupia leikkimökki, liukumäki, autokatos, kasvihuone ja grillikatos. Ens kesänä terassin vuoro. Hittooko se kellekkää kuuluu mitä omalla tontillamme teemme, ei näy edes tielle...

Pelkkää metsää aidan takana.



Leikkimökki, koirien ISO tarha , terassi, autotalli, puuliiteri ja jne ollaan rakennettu ilman mitään lupia. Talommekin muotoa ja kokoa muutettiin ilman mitään ilmoitusta tai lupaa.



Asumme sellaisen tien päässä, ettei sinne kukaan eksy kuin tarkoituksella. Naapureita siis ei ole ja kenelle se edes kuuluu jos omaan pihaamme rakennamme vaikka mitä. Ymmärrän jos naapurin pihaan rakennelma näkyy, mutta ei.

Rantasauna pitäisi myös ensi kesäksi saada pystyyn.



Asumme 40 km päästä Helsingistä, Itäisellä Uudellamaalla.

" minä, minä.. mitä se muille kuuluu.."

Aina ei ole kyse kuitenkaan MINUSTA, vaan säännöt koskee kaikkia.

Luvan saa takuuvarmasti jo rakennettuu taloon tai vajaan.

Läpihuutojuttu.

Ehkä mainitsemasi sormien läpi katsominen onnistuu jossain pienessä kepukähmyrien kunnassa, jossa appiukko on kunnanjohtajana.

Tajuan jos asuu keskellä kaupunkia tai naapuri on lähellä, mutta jos ei naapuria ole mailla eikä halmeilla. Kaikissa kunnissa ei noudateta lakia niin pilkun tarkasti. Rakennustarkastajat eivät ehdi kaikissa paikoissa käymään edes rakennusvaiheessa.

Tiedän monta monta toisenlaista tapausta. Lupa tuli. Eivät voineet määrätä purkamaan taloa.



Ps. isäni ei ole myöskään kunnanjohtaja eikä kepulainen

Jos joku veisi asiaa hallinto-oikeuteen, purkutuomio napsahtaisi nopeasti. Jälkikäteen annettu lupa on laiton.

oli rakennettu liian lähelle rantaa (lupaa ei ollut).

Eli, aina kannattaa kysyä kun aloittaa rakentamisen! Voi tulla muuten rakennelmalle hintaa, jos joutuu siirtämään/purkamaan sitä.

Vierailija:

Jos joku veisi asiaa hallinto-oikeuteen, purkutuomio napsahtaisi nopeasti. Jälkikäteen annettu lupa on laiton.

Jo lupa on annettu, niin se on ihan yhtä laillinen kuin mikä muukin lupa.

Jos kunta vahvistaa luvan, niin on aivan yks hailee onko se annettu ennen vai jälkeen.

Vierailija:

oli rakennettu liian lähelle rantaa (lupaa ei ollut).

Eli, aina kannattaa kysyä kun aloittaa rakentamisen! Voi tulla muuten rakennelmalle hintaa, jos joutuu siirtämään/purkamaan sitä.

mutta jos siinä paikalla on ollut jo rantasauna ennen, niin siihen saa uuden rakentaa. Uutta saunaa ei saa rakentaa rannalle. Paitsi jos huolehtii jätevesistä.

- kunnasta riippuen esim. alle 12 m2 menee ilmoitusmenettelyllä. Tarkoittaa että täytyy esittää suunnitelma ja saada sille hyväksyntä, mutta ei tarvitse varsinaista rakennuslupaa hakea. Ja yleensä hanke ok, mutta joissakin kunnissa esim. hirsirakennelmia ei sallita kaava-alueelle tms.



- luvatta ei kannata rakentaa, voi joutua purkamaan. Ei ole läpihuutojuttu. Voihan sen luvan tietysti saadakin jos ehdot ok. Siinä vaiheessa voi vaan ihmetellä että miksei sitä lupaa ole sitten voinut hakea ajallaan.

- Jotkut luottaa että naapurit ei valita, mutta jos välit tulehtuu, voidaan ilmiantaa 20 vuotta vanhoja luvattomia rakennuksia.

- jos kiinteistön myy, luvattomat tulee äkkiä ilmi.

- jos tulee tarpeelliseksi tehdä jotain isompaa ja saada sille lupaa, luvattomat tulee jälleen ilmi

Ihan hullua lukea täältäkin, että lait ei muka kosketa kaikkia! Ei pienet kunnat ole niin tarkkoja..plää plää..

Uskomatonta, että joku oikeasti ajattelee noin! Lait kyllä koskettavat ihan kaikkia!

-21-

- jos paikalla on ollut ennen rantasauna, kaavaa on voitu muuttaa sen jälkeen, ja kun purkaa vanhan ei saakaan rakentaa uutta.



- jos sauna on kaavan mukainen, uuden saa luultavasti rakentaa, mutta kun siinä tapauksessa luvan kerran saisi niin miksi sitä ei haeta. Luvattomuus ei ole koskaan hyvä neuvottelutaktiikka virkamiesten kanssa tai lakituvassa.

Meidän kunnassa ei nyt vaan tarvitse hakea jokaiselle kiskalle lupaa.

Esim rantasaunalle emme hae lupaa. Lampi jonka rannassa on saunamme on itse kaivamamme. Eikä ole mikään metri kertaa metri lampi vaan ihan kunnollinen.



Talomme kun rakensimme, niin tarkasta ei käynnyt kuin kerran paikalla, ei ehtinyt. Puhelimessa antoi vaan luvan jatkaa hommia.

Lopputarkastusta ei ole koskaan käynnyt tekemässä.



Ai niin, emme asu kaava-alueella.



t. 8

Vierailija:

- jos paikalla on ollut ennen rantasauna, kaavaa on voitu muuttaa sen jälkeen, ja kun purkaa vanhan ei saakaan rakentaa uutta.

- jos sauna on kaavan mukainen, uuden saa luultavasti rakentaa, mutta kun siinä tapauksessa luvan kerran saisi niin miksi sitä ei haeta. Luvattomuus ei ole koskaan hyvä neuvottelutaktiikka virkamiesten kanssa tai lakituvassa.

Ja jospa kiinteistöä ei koskaan tule myymään, niin on aivan sama onko kaikille leikkimökeille lupaa vai ei.