Lue keskustelun säännöt.
Ensimmäiseen omistusasuntoon (rivitalo) muutto - vinkkejä kehiin!
04.01.2025 |
Ensimmäinen omistusasunto kyseessä, tähän asti olen aikuisiän asunut vuokralla kerrostalossa. Kaipailen vinkkejä muuttoa/omassa kodissa asumista varten. :)
P.S. En kaipaa vinkkiä, että rivitalossa olisi jotenkin huono asua - koti ja naapurusto on aivan ihana.
Kommentit (39)
Ulko-ovien karmit ja kynnykset kannattaa muuton jälkeen voidella oliiviöljyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei siinä mitään sen ihmeempää ole. Kamat sisään ja sillä selvä.
Paras ohje on mun mielestä se että mitä pienempi asunto niin sitä pienemmän asumiskulut. Monesti ihminen ostaa sen ison asunnon ja makselee siihen sitten kallista vastiketta, kalliita remontteja yms kun se kenellä on se pienempi asunto laittaa vähemmän rahaa siihen asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ala saman tien säästämään lainan lyhennysten lisäksi tulevia remontteja varten. Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa. Keskimäärin 8000-10 000 euroa vuodessa menee näihin per asunto.
No höpö höpö. Se on tasan yhtiöstä kiinni.
No jaa. Mielummin temontit etukenossa kuin vasta sitten, kun vahinko on jo päässyt syntymään. Jos noudattaa pts:n kirjauksia, niin halvemmaksi se asukkaille pitkässä juoksussa tulee. Eli remontteja tulee jokaiseen taloon ja ne maksaa. Mutta ei niitä pidä pelätä. Eikä missään tapauksessa lykätä.
Meidän taloyhtiössämme ei tarvitse mitenkään erikseen säästellä yhtään mitään, koska puskuria kerätään hieman suuremmalla vastikkeella.
Minä asun kivassa rivarissa, 4 asuntoa, ja tullaan hyvin toimeen kaikkien kanssa. Se on kyllä ihan totta, että joka vuosi menee rahaa jonkunlaisiin remontteihin ja korjauksiin. Mutta niinhän sitä menisi muissakin asumismuodoissa, ei rivari ole tästä mikään poikkeus. Meillä on edessä katon uusiminen ja törmättiin siihen, että näin pieni taloyhtiö ei saa taloyhtiönä pankilta remonttilainaa. Jokaisen on otettava laina henkilökohtaisesti. Minulle se ei ole ongelma, eikä toivottavasti muillekaan asukkaille. Että saadaan kattoremontti tehtyä aikataulussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ala saman tien säästämään lainan lyhennysten lisäksi tulevia remontteja varten. Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa. Keskimäärin 8000-10 000 euroa vuodessa menee näihin per asunto.
No höpö höpö. Se on tasan yhtiöstä kiinni.
Eikös edellinen niin sanonutkin vai miten ymmärrät "Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa."
No tuo rahan määrä per asunto per vuosi on silkkaa roskaa. Minä asun hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä.
Kukaan tervepäinen ei ikinä muuta kennotaloon, ei sen paremmin rivitaloonkaan.
Jos yhtään järkeä päässä niin OK-talo ainoa vaihtoehto, siinä et osallistu turhiin viherhömppä investointeihin ja muoti remmontteihin. Voit ihan ite päättää laitatko helvetin kalliin maalampöjärjestelmän joka ei sitten toimikkaan pakkasella kuten on luvattu ja mainostettu.
Myöskään muihin viherhippi asukkaiden vöyhötyksiin ei omassa talossa tarvitse osallistua maksajan roolissa.
Yksi neuvo kaikille, vastustakaa kaikkea mitä viherhipit taloyhtiössänne ajaa, ne on täysin kuutamolla realielämästä ja rahan käytöstä, olette tämän aivokuolleen sossu plondin uniperin saksan kaupoista ja muista järkensä kadottaneista vihervasemmiston politikoissa varmaan jo hoksannu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ala saman tien säästämään lainan lyhennysten lisäksi tulevia remontteja varten. Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa. Keskimäärin 8000-10 000 euroa vuodessa menee näihin per asunto.
No höpö höpö. Se on tasan yhtiöstä kiinni.
Eikös edellinen niin sanonutkin vai miten ymmärrät "Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa."
No tuo rahan määrä per asunto per vuosi on silkkaa roskaa. Minä asun hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä.
Onnea sulle. Meilläkin on hyvin hoidettu rivariyhtiö, mutta siitä huolimatta putkiremppa maksoi 720 euroa per neliö. 6 asuntoa, 98 neliötä per asunto. Vaikka oltiin kerätty ylimääräisenä vastikkeena etukäteen neljännes kasaan, niin jokaiselle asunnolle jäi vielä maksettavaa noin 50k. Kyllähän sen etukäteen tiesi, että putkiremppa on kallis, yllätti lopullinen kustannus silti.
Kyllä se vaan niin on, että jos taloyhtiö ei erikseen kerää vastikkeina rahaa tuleviin yllätyksiin ja remontteihin, niin sitä kannattaa itse jatkuvasti säästää tätä varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selvitä hoitaako teillä joku huoltofirma pihatyöt vai onko joku kiertävä talkoosysteemi, joudutko nousemaan milloin aikaisin aamusta tekemään lumityöt taloyhtiön kulkuväyliltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ala saman tien säästämään lainan lyhennysten lisäksi tulevia remontteja varten. Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa. Keskimäärin 8000-10 000 euroa vuodessa menee näihin per asunto.
No höpö höpö. Se on tasan yhtiöstä kiinni.
Eikös edellinen niin sanonutkin vai miten ymmärrät "Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa."
No tuo rahan määrä per asunto per vuosi on silkkaa roskaa. Minä asun hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä.
Onnea sulle. Meilläkin on hyvin hoidettu rivariyhtiö, mutta siitä huolimatta putkiremppa maksoi 720 euroa per neliö. 6 asuntoa, 98 neliötä per asunto. Vaikka oltiin kerätty y
Tuolla rahalla tekee 5-8 omakotitalon putkiremppaa. 50 000 rivarin putkirempasta on järkyttävän ylihintainen, sanoisin suoraan että huijjausta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ulko-ovien karmit ja kynnykset kannattaa muuton jälkeen voidella oliiviöljyllä.
Kannattaa voidella koko ovi, jos nämä on maalaamatonta puuta. Mutta puuöljyllä.
Katso ensin rauhassa, mitä pihassa kasvaa ennenkuin alat mylläämään sitä.
Ole sopivasti sosiaalinen, selvitä onko mahdollisia talkoovuoroja tms. Rivitalossa saa kivasti apua, jos itsekin on joustava.
Vierailija kirjoitti:
Selvitä hoitaako teillä joku huoltofirma pihatyöt vai onko joku kiertävä talkoosysteemi, joudutko nousemaan milloin aikaisin aamusta tekemään lumityöt taloyhtiön kulkuväyliltä.
näistä olen kuullut hurjia tarinoita, ihan mennyt parkkiksella päähänlyöntikilpailuksi kun kolattu naapurin mul..kun auton taakse iso kasa kun se ei tehnyt lumitöitä ajoissa vuorollaan. Tää on sääästöä väärässä paikassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uh huh huu 👴🏻 pane sälekaihtimet kiinni.
Omistusasunto. Rivitalo. 🔊😱😱😱😱😱😱
Kauhee moka. Toi on vankila.
Kuljet kaikki huoneet läpi alasti ja hiukan kusaiset sinne tänne. Merkitse reviirisi.
Jos naapurilla on koira, eikä kunnollista väliaitaa ole, niin varaudu keräämään naapurin koiran jätöksiä takapihaltasi. Mikäli teillä ei ole huoltoyhtiötä, niin talvisin täytyy varata aikaa lumitöihin. Rivarin piha-alue parkkipaikkoineen on yllättävän iso kun sitä täytyy kolata. Ei hoidu homma ihan vartissa suit sait sukkelaan.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöllä on asiat kunnossa, talous ei ole huono. Isoja remppoja ei ole tulossa ainakaan 10 vuoteen. Asunnoista ja yhteisistä asioista on huolehdittu hyvin. Maalämpö käytössä, ei ole sähkölämmitteinen. Yhtiö on rauhallinen, asukkaat pitkäaikaisia.
Ap
Kiitos
Eikös edellinen niin sanonutkin vai miten ymmärrät "Hyvin hoidetussa rivariyhtiössä tehdään remontteja etukenossa."