Jos ei päästä perinnönjaeossa sovintoon ja on otettava perinnönjakaja; mitä se maksaa?

Yksi vaihtoehto on se, että perintö jaetaan osittain. Sille yhdelle ulosotossa olevalle jaetaan hänelle kuuluva osuus joko rahana tai tavarana eli "ostetaan ulos" kuolinpesästä. Silloin ei tarvitse myydä mökkiä eikä rivaria vaan muut osakkaat pysyvät edelleen kuolinpesän osakkaina, kunhan on riittävästi rahaa. Tämä olisi se toiseksi halvin vaihtoehto, koska silloin ei tulisi muita kuluja kuin jakokirja, joka maksaa ehkä satasia.

Sekin on mahdollista, että joku ostaa ulosotossa olevan kuolinpesäosuuden jakamattomana. Jos ostaja olisi kuolinpesän osakas, hän omistaisi sen jälkeen 2 osuutta. Ulkopuolista ostajaa ei ole helppo löytää jakamattomalle osuudelle, jos sellaista ei löydy vaikkapa jonkun perillisen perheenjäsenestä tai muusta sukulaisesta, jolle se on tärkeä.

Tämä vaihtoehto olisi halvin, koska ei tulisi edes jakokuluja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2) Siskomme haluaisi että Mökkiä ei MYYDÄ, vaan haluaa sen itselleen. Todennäköisesti mökki tulee olemaan 2 kertaa kalliimpi kuin rivitalo, jossa siis asun. Jos minä ja toinen osakas saamme rivitalon, siskon pitäisi maksaa itsensä siitä mökistä pois, koska mökki on arvokkain ja me muut ei haluta mökkiä.  Oletetaan mökki 100-120 000e , asunto 60 -70 000 (jaettuna kahdelle = 35 000). Siskon pitäisi siis maksaa 40-60 000 e meille muille osakkaille  eli mulle 10-30 000 ja toiselle 10-30 000 e, että saisi mökin, ja me muut saatas rivari kahdestaan (35 000 x 2 ja 10-30 000 e x 2 = 45- 65 000 e arvoa molemmille). Sisko saisi mökin. Jätemökki arvoltaan plänttinä max 10 000 e, se voidaan myydä yhdessä. 

Ei sen ihan noin mene.

- Jos mökki sattuisi olemaan tosiaan noin kallis, että 120 000, niin sitten se on 40 000 jokaiselle.

- Jos asunnon arvo on esim.

Ei ihan noinkaan mene. Periaate on "kaikille kaikkea", mutta ei tosiaan aleta jakamaan jokaista kappaletta yhtä moneen osaan kuin on perillisiä vaan lasketaan perinnön arvo. Jos aloittaja pitäisi asuntonsa, hän maksaisi muille 3 000€, jolloin hänen osuudeksi jäisi 66 000€. Mökin saava sisarus maksaisi yhdelle 120 000€- oma osuus 66 000€. Ulosotto veisi sitten tarvitsemansa osan yhdelle sisarukselle maksettavista osuuksista.