Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
OP sulki yllättäen kaksi kiinteistörahastoaan 31.12.24 kymmenet tuhannet eivät toistaiseksi saa rahojaan ulos
01.01.2025 |
Lunastusilmoituksia on tehty heinäkuusta alkaen 60 miljoonalla. Eli tuolla summalla pitäisi myydä asuntoja markkinassa jossa ei ole juurikaan ostajia nykyisillä hinnoilla
Rahaston salkussa on noin 5400 suoraan omistettua asuinhuoneistoa sekä 21 toimitilakohdetta.
Rahastot toimivat tukkumarkkinoilla, ja isompia kiinteistöeriä koskevilla markkinoilla ei vain ole ostajia. Ei ole kauppa käynyt
"harmi tietysti niille, jotka tarvitsisivat rahat nyt heti
Kommentit (599)
Vierailija kirjoitti:
Todella surkeaa tuottoa tehnyt tämäkin rahasto:
https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/saastot-ja-sijoitukset/rahastot/kaik…
Nyt taitaa tulla sitten turskaa oikein kunnolla.
Eikös Op ole tehnyt hurjan tuloksen. Mummoilta viedään palvelumaksuja yms
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on vain yksi monista todella hälyyttävistä talouden indikaattoreista mikä todistaa miten syvään lamaan olemme menossa, 90-luvun synkkä lama oli vain huviretki verrattuna mihin olemme menossa. Helsingin pörssi Euroopan surkein, asuntojen hintakehitys Euroopan surkein, rakentaminen käytännössä lopetettu, SAK virittelee ennätyslakkoja ja hallitus nukkuu eikä tee mitään.
Tilanne ei minuun suurta eläkettä nauttivaa koske, mutta harmittaa suunnattomasti nuorten ihmisten puolesta kun tulevaisuus on tuhottu
Uusia hakuvahteja oli tehty viime vuoden jokaisena kuukautena enemmän kuin vuotta aiemmin, ostajia on edelleen runsaasti liikkeellä. Lyhyesti sanottuna tällä hetkellä on ostajan markkinat eli asunnon ostamiselle on nyt hyvä aika.
Asunnonvälittäjä yli 20 vuotta alalla.
Hinnat rytisee vielä ja kunnolla.
Vierailija kirjoitti:
Uusia hakuvahteja oli tehty viime vuoden jokaisena kuukautena enemmän kuin vuotta aiemmin, ostajia on edelleen runsaasti liikkeellä. Lyhyesti sanottuna tällä hetkellä on ostajan markkinat eli asunnon ostamiselle on nyt hyvä aika.
Asunnonvälittäjä yli 20 vuotta alalla.
Juujuu, kyllähän nyt kaikki tietää että laskumarkkinat loppuvat vasta sitten kun tulee kunnon romahdus ja veri virtaa kadulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Todellakin poikkeuksellista. Kyllä rahastosta kuin rahastosta pitäisi aina voida halutessaan lunastaa osuutensa pois. Vaikka kovalla tappiolla, nimittäin tulevaisuudestahan ei kukaan tiedä.
Vierailija kirjoitti:
Onko Rahoitustarkastukselle raportoitu tästä ilmeisestä laittomuudesta?
Ei tässä ole mitään laitonta. Ihan rahaston ehtojen mukaan mennään. Jotkut eivät vain ole viitsineet lukea niitä kunnolla ennen sijoituksen tekemistä tai ainakaan he eivät ole ymmärtäneet lukemaansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämä on vain yksi monista todella hälyyttävistä talouden indikaattoreista mikä todistaa miten syvään lamaan olemme menossa, 90-luvun synkkä lama oli vain huviretki verrattuna mihin olemme menossa. Helsingin pörssi Euroopan surkein, asuntojen hintakehitys Euroopan surkein, rakentaminen käytännössä lopetettu, SAK virittelee ennätyslakkoja ja hallitus nukkuu eikä tee mitään.
Tilanne ei minuun suurta eläkettä nauttivaa koske, mutta harmittaa suunnattomasti nuorten ihmisten puolesta kun tulevaisuus on tuhottu
Jokainen kerta kun venäjä katkoo kaapelin suomen pörssi laskee.
Tässä on monivuotinen karhumarkkina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Todella surkeaa tuottoa tehnyt tämäkin rahasto:
https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/saastot-ja-sijoitukset/rahastot/kaik…
Nyt taitaa tulla sitten turskaa oikein kunnolla.
Eikös Op ole tehnyt hurjan tuloksen. Mummoilta viedään palvelumaksuja yms
Voitot pankille. Turskat asiakkaille.
Jos pankille tuleekin turskaa jostain syystä, niin valtio pelastaa.
Huomasin s-pankin asuntorahaston olevan surkea sijoitus jo 10 v sitten, kun asuntomarkkinat olivat vielä kunnossa. Aloitin rahastosijoittamisen 2010-luvun alkupuolella, mutta lopetin muutaman vuoden kuluttua, kun huomasin tuottojen olevan huonoja tai miinusmerkkisiä; kovat kulut söivät vähäiset tuotot.
Sen jälkeen olen pärjännyt sijoittajana ainoastaan suorilla osakesijoituksilla, itse poimituilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
48. Hyvin harva lukee mistään sopparista pikkupräntit, joita voi olla sivukaupalla munkkilatinaksi.
Suomen Pankki on julkaissut ennusteensa:
Vuonna 2025 talous kasvaa 0,8 %, ja kasvu vahvistuu seuraavana vuonna 1,8 prosenttiin.
Meidän viisaimmat yksilöt ovat tämän laskeneet
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämä on vain yksi monista todella hälyyttävistä talouden indikaattoreista mikä todistaa miten syvään lamaan olemme menossa, 90-luvun synkkä lama oli vain huviretki verrattuna mihin olemme menossa. Helsingin pörssi Euroopan surkein, asuntojen hintakehitys Euroopan surkein, rakentaminen käytännössä lopetettu, SAK virittelee ennätyslakkoja ja hallitus nukkuu eikä tee mitään.
Tilanne ei minuun suurta eläkettä nauttivaa koske, mutta harmittaa suunnattomasti nuorten ihmisten puolesta kun tulevaisuus on tuhottu
En nyt sanoisi, että hallitus nukkuis. Ihan aktiivisest pahentavat tilannetta.
Yleensä kun joku on liian hyvää ollakseen totta, niin se on ja romahdus tapahtuu.
Oli selvää, että ne hurjat voitot asuntosijoittamisesta 5 vuotta sitten johtaisi lopulta yhtä jyrkkään alamäkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä on vain yksi monista todella hälyyttävistä talouden indikaattoreista mikä todistaa miten syvään lamaan olemme menossa, 90-luvun synkkä lama oli vain huviretki verrattuna mihin olemme menossa. Helsingin pörssi Euroopan surkein, asuntojen hintakehitys Euroopan surkein, rakentaminen käytännössä lopetettu, SAK virittelee ennätyslakkoja ja hallitus nukkuu eikä tee mitään.
Tilanne ei minuun suurta eläkettä nauttivaa koske, mutta harmittaa suunnattomasti nuorten ihmisten puolesta kun tulevaisuus on tuhottu
Jokainen kerta kun venäjä katkoo kaapelin suomen pörssi laskee.
Tässä on monivuotinen karhumarkkina.
Tämä on totta, mutta pelkkä Venäjän läheisyys ei ole selitys. Virolla sama ongelma, mutta siellä talous terveemmällä pohjalla ja kasvu ihan ripeää. Ongelmamme eivät ole nykyisen hallituksen aikaansaamia vaan edellisten, mutta nykyisen pitäisi ripeästi aloittaa asioiden tervehdyttäminen
Vierailija kirjoitti:
Todellakin poikkeuksellista. Kyllä rahastosta kuin rahastosta pitäisi aina voida halutessaan lunastaa osuutensa pois. Vaikka kovalla tappiolla, nimittäin tulevaisuudestahan ei kukaan tiedä.
Ei missään tapauksessa. Vastuullista salkunhoitoa on se, ettei epälikvidejä omaisuuseriä lähdetä myymään suin päin huonoon markkinaan.
Kai ymmärrät, että jos nyt lähtee myymään kymmenien miljoonien arvosta kämppiä kerralla, niin ei saa lähellekään käypää arvoa?
Tärkeää on huomioida asuntosijoittajien liikkeet. Kun sijoittajat alkavat ostaa asuntoja suuremmissa määrin, se voi olla merkki siitä, että he odottavat markkinoiden lähtevän nousuun. Sijoittajilla on usein tarkka silmä hintojen pohjista, ja heidän toimintaansa kannattaa seurata.
Asuntosijoittajat loistavat kyllä poissaolollaan tällä hetkellä.
Alue: Aihe vapaa
Paskimmat rahastot on juuri OPlla. Hävisin rutosti kun uskoin jonkun 'säästämisen ja sijoittamisen' johtajamamman vakuutteluja että kannattaa sijoittaa. Nyt onnellisesti Nordean asiakas.