Lunastuslauseke laukesi: perheeltä lähti ostettu asunto alta

Vierailija kirjoitti:

Kuinka moni ei ymmärrä? Turha ja vanhanaikainen toki mutta kyllähän nyt asuntokaupoilla pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

Kyllähähän kyseinen pariskunta asian tiesi. Päätti vain kokeilla kepillä jäätä, käyttääkö joku oikeutta. Otti riskin myymällä oman asuntonsa ja muuttamalla lunastusaikana asuntoon. Kun riski sitten toteutui ei muuta kuin yhteyttä iltapäivälehden toimitukseen. En tiedä mitä ajatella.

Hölmö perhe kun ei odottanut lunastusajan umpeutumista ja aika mulkku se osakas, joka taisi oikein odotella, että tuo perhe muuttaisi siihen ja sitten isketään lunastuksella. Ehkä tämä nyt poistettava perhe taisi saada onnenpotkun, ettei tarvitse tuollaisen naapurina asua.

Vierailija kirjoitti:

Kauppa tehty, joulu tulossa ja sitten yksi hyväkäs hoksaa toimia ja lunastaa!! Tuokin kämppä ollut varmasti myynnissä jo jonkin aikaa. 

Lunastuslauseke on alunperin tehty osin sen vuoksi, että osakkaat pystyvät valitsemaan yhtiöön tulevat uudet osakkaat. Ehkä ostaja ei ollut toivottu syystä tai toisesta, jota jutussa ei kerrottu, yhtiöön uudeksi osakkaaksi.

Vierailija kirjoitti:

Rehellisesti kuka hullu ostaa puolella miljoonalla osakeasunnnon? Samalla rahalla saa monta hehtaaria maata ja rakentaa omalle maalle talon. Perillisille jää vanhasta osakeasunnosta vain risti?

No ei saa Helsingistä. 

 

Se sijainti ratkaisee aika monelle

Vierailija kirjoitti:

Hölmö perhe kun ei odottanut lunastusajan umpeutumista ja aika mulkku se osakas, joka taisi oikein odotella, että tuo perhe muuttaisi siihen ja sitten isketään lunastuksella. Ehkä tämä nyt poistettava perhe taisi saada onnenpotkun, ettei tarvitse tuollaisen naapurina asua.

 

Kyllähän lunastajallakin voi viedä hetken ennen kuin asiat ja lainat on saatu järjestettyä lunastuspykälän käyttöön.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rehellisesti kuka hullu ostaa puolella miljoonalla osakeasunnnon? Samalla rahalla saa monta hehtaaria maata ja rakentaa omalle maalle talon. Perillisille jää vanhasta osakeasunnosta vain risti?

 

Jossain perähikiällä?

Niin sinä käyt joka ilta teatterissa ja syöt aina hienoissa ravitoloissa. Meillä näkyy samat tv kanavat ja teemme itse ruokaa. Meillä on auto jolla pääsee teatteriin ja rahaa hotelliin.

 

Mä käyn joka päivä arkisin julkisilla töisdä ja arvostan sitä, että en odottele puolta tuntia bussia vaan pääsen kätevästi liikkumaan myös työmatkalla ruokakauppaan tai kotoa ruokakauppasn ja takaisin. Lisäksi arvostan palveluita, jotka on kivenheiton päässä myös öisin tarvittaessa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rehellisesti kuka hullu ostaa puolella miljoonalla osakeasunnnon? Samalla rahalla saa monta hehtaaria maata ja rakentaa omalle maalle talon. Perillisille jää vanhasta osakeasunnosta vain risti?

 

Jossain perähikiällä?

Niin sinä käyt joka ilta teatterissa ja syöt aina hienoissa ravitoloissa. Meillä näkyy samat tv kanavat ja teemme itse ruokaa. Meillä on auto jolla pääsee teatteriin ja rahaa hotelliin.

 

Entä työt?

Maaseudulla on sekä suhteellisesti että määrällisesti vähemmän työttömiä kuin kaupungeissa.

Omituinen suhtautuminen monella kirjoittajalla - mitään käytäntöjä ei saisi kritisoida, jos ne ovat "laillisia".

Ja lunastuslaki on vuodelta 1800 ja jotain? vähän niinkuin perintölakikin 1960 luvulta.

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ruvennut kuulumaan naapuriin lapsiperheen "normaalin elämän äänet".

Tämäpä juuri. yksi syy miksi ostin nykyisen asunnon, on lunastuspykälä. Asunnot pikkukaupungissa eivät ole kalliita, mutta siinä on se huono puoli, että niitä pystyvät ostamaan kaikenlaiset ihmiset. Esimerkiksi bailaavat nuoret parit, haukkuvaa koira-armeijaa pyörittävät joile koirat ovat jumalolentoja. Ja totta kai lapsiperheet joiden mielestä silmitön älämölö ja huutoriitely puolison kanssa ovat "normaaleja elämisen ääniä".

ts. jos naapuri ei ole hiljainen, ostan naapuriasunnon sijoituskäyttöön tai jopa harrastetilaksi itselle.

:(

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ruvennut kuulumaan naapuriin lapsiperheen "normaalin elämän äänet".

Tämäpä juuri. yksi syy miksi ostin nykyisen asunnon, on lunastuspykälä. Asunnot pikkukaupungissa eivät ole kalliita, mutta siinä on se huono puoli, että niitä pystyvät ostamaan kaikenlaiset ihmiset. Esimerkiksi bailaavat nuoret parit, haukkuvaa koira-armeijaa pyörittävät joile koirat ovat jumalolentoja. Ja totta kai lapsiperheet joiden mielestä silmitön älämölö ja huutoriitely puolison kanssa ovat "normaaleja elämisen ääniä".

ts. jos naapuri ei ole hiljainen, ostan naapuriasunnon sijoituskäyttöön tai jopa harrastetilaksi itselle.

Mistä tiedät etukäteen, että naapuri ei miellytä sinua?

Kun asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, niin se tarkoittaa sitä, että kaikilla osakkailla on mahdollisuus lunastaa myytävä osakehuoneisto itselleen. Se tietenkin maksaa sen verran, mikä on sen osakehuoneiston myyntihinta.

Kiinteistövälittäjän pitää ilmoittaa mahdolliselle asunnonostajalle, jos lunastuspykälä on taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä.

Toisessa asunnossa jonka omistan on lunastuslauseke. En tiedä mistä perujaan on? Muilla osakkailla 2 vkoa aikaa lunastaa kyseisellä summalla asunto- osake tässä taloyhtiössä. 

Ihan turhaa uhriutumista, ostaja sai tiedon lunastuslausekkeesta ja ottivat turhan riskin muuttaessaan asuntoon ennen kuin se raukesi. Minäkin ostaisin ala/yläkerran asunnon jos olisin varakas ja en haluaisi ketään melua pitävää lapsiperhettä naapurikseni. Lapsiperheet ovat usein riesaksi asti. Asun Hgin arvoalueella ja yläkerran kakarat potkii palloa asunnossaan! Ihan järjetöntä, muut kärsii mutta ei haittaa kunhan kullannuput saa rajattomasti tehdä mitä huvittaa.

Naapurin pentujen älämölöä kuunnelleena ymmärrän täysin miksi asunto lunastettiin. Minäkin olisin tehnyt saman. Nykyään vanhemmat tuijottaa kännykkää ja pennut saa metelöidä ja kolistella aamusta iltaan kunhan vanhemmat saa rauhassa olla somessa. 

Miten lunastusoikeudesta pääsee eroon, koskeeko se koko taloyhtiötä joka tapauksessa, ei voi rajata pois yksittäisestä asunnosta?

Ostin vuonna 1972 mun unelmakodin Engelinaukiolta. Sain tingittyä tosi hyvän hinnankin vielä. Eikös taloyhtiön isännöitsijä sen lunastanut ja myi voitolla eteenpäin. Vieläkin näin monien vuosikymmenten jälkeen se surettaa. Ihana koti olisi ollut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ruvennut kuulumaan naapuriin lapsiperheen "normaalin elämän äänet".

Tämäpä juuri. yksi syy miksi ostin nykyisen asunnon, on lunastuspykälä. Asunnot pikkukaupungissa eivät ole kalliita, mutta siinä on se huono puoli, että niitä pystyvät ostamaan kaikenlaiset ihmiset. Esimerkiksi bailaavat nuoret parit, haukkuvaa koira-armeijaa pyörittävät joile koirat ovat jumalolentoja. Ja totta kai lapsiperheet joiden mielestä silmitön älämölö ja huutoriitely puolison kanssa ovat "normaaleja elämisen ääniä".

ts. jos naapuri ei ole hiljainen, ostan naapuriasunnon sijoituskäyttöön tai jopa harrastetilaksi itselle.

Että sellainen voimaantumisprovo. 

Ostettiin anopilta rivarin pätkä ns. sopuhintaan. Yks papparainen meinas sen lunastaa, mutta uskoi mieheni järkipuhetta.