Lunastuslauseke laukesi: perheeltä lähti ostettu asunto alta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin pitää odottaa lunastusoikeuden päättymistä ennen kaupan varmistumista. Me olemme käyttäneet lunastusoikeutta samassa taloyhtiössä.

Mikisi halusitte kaksi asuntoa? Että lapsi muuttaa ja voi kytätä?

Sijoitusasuntoja voi olla 2 samassa as oy:ssa-

Vierailija kirjoitti:

"perhe muutti asuntoon ennen lunastusoikeuden umpeutumista "

 

Ja sitten itketään kun tuli lähtö.

Vähän kuin ois valanut sokkelin ennen rakennuslupaa 😅

Onko tää ilkkuminen joku suomalainen tapa? Aina pitäisi jokaiseen vtun pieneenkin katastrofiin varautua tai rakkilauma on räkyttämässä.

KVierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"perhe muutti asuntoon ennen lunastusoikeuden umpeutumista "

 

Ja sitten itketään kun tuli lähtö.

Vähän kuin ois valanut sokkelin ennen rakennuslupaa 😅

Onko tää ilkkuminen joku suomalainen tapa? Aina pitäisi jokaiseen vtun pieneenkin katastrofiin varautua tai rakkilauma on räkyttämässä.

Karavaani kulkee ja koirat haukkuu.

Vierailija kirjoitti:

On ikävä tilanne ilman muuta, mutta perheenäiti liioittelee tässä jutussa puhuessaan inhimillisyydestä tai ihmisyydestä. Ja nyt ei koko aluettakaan enää harkitse. Toiset toimivat laillisesti. Joskus riski on pieni mutta realisoituu silti. 

 

Niin, inhimillisyys on jäänyt ahneuden alle eikä empatia kuulu enää yhteiskuntaamme. Ikävä kyllä jos ei tilanne muutu, niin ihmiskunta kaatuu sen pienen promillen ahneuteen, mikä ei ymmärrä että kaikkien etu on että jokainen ihminen pärjää taloudellisesti eikä kaikki omaisuus kartu vain pienelle osalle. Tätä ajatusta ajetaan tässäkin maassa oikein innolla ihan poliitikkojen ja hyvävelikerhon voimin. 

Vierailija kirjoitti:

Laukesi kuka koska missä

Isäs ainakin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"perhe muutti asuntoon ennen lunastusoikeuden umpeutumista "

 

Ja sitten itketään kun tuli lähtö.

Vähän kuin ois valanut sokkelin ennen rakennuslupaa 😅

Onko tää ilkkuminen joku suomalainen tapa? Aina pitäisi jokaiseen vtun pieneenkin katastrofiin varautua tai rakkilauma on räkyttämässä.

On se. Niin kauan ilkutaan näille ns. "tyhmille" kunnes se kalikka osuu omaan nilkkaan.

Vierailija kirjoitti:

"Helpompi se vuokralainen on savustaa ulos, kuin osakas. Ja vuokralaisella ei ole päätösoikeutta taloyhtiön asioihin."

 

Ei ole kovin helppo, jos vuokralainen ei suostu lähtemään. Häätö on pitkä prosessi. Ja jos asukas aiheuttaa rakenteellista tuhoa, sen aiheuttaa todennäköisemmin vuokralainen kuin omassaan asuva osakas.

Meidän talossamme toteutui  tämä viimeinen vaihtoehto.

Sitä en ymmärrä, miksi ihmisillä on nykyisin tarve julistaa omaa tyhmyyttään ja tietämättömyyttään iltapäivälehtien sivuilla. Esimerkkinä juurikin tämä juttu tai sitten ne itkupotkuraivarit "lomareissun paluulento oli myöhässä enkä ehtinyt tärkeään palaveriin, kuka korvaa". 

Miksi halutaan oikein alleviivata julkisesti omaa tietämättömyyttä? Eikö olisi parempi vain ottaa omasta mokasta opiksi ja toimia seuraavalla kerralla fiksummin? Miksi julistaa omalla naamalla ja nimellä lehdessä omaa tietämättömyyttä?

Miten joku edes lähtee asubtokaupoille, jos ei ymmärrä siihen liittyviä perusasioita?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse olisin asunnon alkuperäisenä myyjänä melko närkästynyt tilanteesta, jos olisin yrittänyt myydä asuntoa hyvin pitkään, ja joku persreikänaapuri avaisi lopulta suunsa vasta sitten, kun olisin hyvässä hengessä myynyt asunnon liki pyyntihintaan. Miksi on pitänyt tuhlata kaikkien aikaa ja vaivaa, eikä ole voinut tehdä aiemmin tarjousta? 

Sama juttu. Ex-naapuri saisi kyllä aika suorasanaisen palautteen tekemisistään, niin laillista kuin se onkin. Sekin on epäoikeudenmukaista, että lunastusaika ei ala kaupantekohetkestä vaan sitten, kun Maanmittauslaitos saa jossain vaiheessa asian eteenpäin. Ostaja ei siis voi tietää, missä vaiheessa luoti on varmuudella mennyt ohi.

Itse naapurina olisin tyytyväinen, jos hyvänä naapurina ja osakkaana tunnettu henkilö lunastaisi osakkeen jonkun tuntemattoman sijaan

No tuossa tapauksessa todennäköisesti mulkvistinaapuri, kun ei ole ostanut silloin kun asunto oli myynnissä. 

Siinä sijoittaja vei perheeltä kodin.

Laillista varmasti. Mutta tylsä juttu kaikkiaan. Tsemppiä nuorelle parille. Tiedä minkälaisen luodin väistitte 

oispa tää pykälä kaikissa taloyhtiöissä

Vierailija kirjoitti:

Ei ole turha. Tuolla lausekkeella voidaan tarjota mahdollisuus estää joppporemmin tai muun ei-toivotun aineksen pesiintyminen taloyhtiöön. Hienommin sanottuna nurkanvaltaus. Vanhat osakkaat voivat päättää kuka on uusi osakas. Erittäin järkevä lauseke.

Täysin typerä lauseke.

Eihän tuossa pystytä tekemään muuta kuin torpata yksittäinen ostaja mielivaltaisesti. Ja silloinkin niin että ulkopuolisen tahon sijaan uusi omistaja tulee jo valmiiksi taloyhtiön sisältä. Mitä hän silloin asunnolla tekee? Pistää taas myyntiin ja sama kierre jatkuu?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väistivät luodin, kun eivät joudu samaan taloyhtiöön lunastajan kanssa. Lienee muutenkin ällö.

Miksi olisi ällö? Tuossakin jutussa tiesivät lunastuslausekkeesta, mutta uskoivat sinisilmäisesti, että ei koske heitä, vaikka asiasta lienee muistutettu moneen kertaan.

Olen ostanut asunnon vanhasta talosta ja odottanut kuukauden, jotta lunastusaika on ohi. On puhtaasti typerää muuttaa asuntoon, jota ei juridisesti vielä edes omista!

Mutta kun nykyisin ostaja ei voi tietää milloin Maanmittauslaitos tekee oman osuutensa. Se tekee nämä tapaukset paljon vaikeammiksi kuin ennen oli. Vasta sitten alkaa varsinainen lunastusoikeus, kun myynti on virallinen Maanmittauslaitoksen mielestä JA taloyhtiö saa tiedon asiasta.

Täällä joku yksinäinen kaikkitietäjä räkyttää illat pitkät, miten muut on tyhmiä ja hän on erinomainen, osaa varautua kaikkeen ja Tsunamin oli itse henkilökohtaisesti tiennyt tulevaksi. Sen takia ei ollut lentoa otettu Aasiaan joulun aikaan 2004.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"perhe muutti asuntoon ennen lunastusoikeuden umpeutumista "

Ja sitten itketään kun tuli lähtö.

Vähän kuin ois valanut sokkelin ennen rakennuslupaa 😅

Onko tää ilkkuminen joku suomalainen tapa? Aina pitäisi jokaiseen vtun pieneenkin katastrofiin varautua tai rakkilauma on räkyttämässä.

Ei tietenkään tarvitse jokaista katastrofia osata ennustaa. Älä nyt hulluja puhu. Riittää, että ihan vaan ne perusasiat ottaa huomioon näinkin isoja kauppoja tehdessään. Käyttää ihan vain sitä  maalaisjärkeä.

Vierailija kirjoitti:

En ole moisesta lausekkeesta ikinä kuullutkaan.

No nyt vaan reippaasti asuntokaupoille ja sitten itkemään iltapäivälehteen, kun ei onnistunutkaan. Tai ehkä opit tästä jotakin.

Vierailija kirjoitti:

Edelleen tuo lunastusoikeus on perusasioita, joka jokaisen pitää tietää, jos asuntoa on ostamassa. Selviää yhtiöjärjestyksestä, kun siihen tutustuu. Jutun uutisarvo on fiksuille aikuisille 0, säälipisteitä tuosta voi yrittää kerätä, mutta turhaa itkemistä sekin on.

Tehdään kuitenkin heti selväksi se että sinun mielipiteesi siitä mikä jutun uutisarvo on fiksuille aikuisille, on täysin yhdentekevä.

Hatunnosto rohkealle pariskunnalle joka omalla naamallaan uskalsi myöntää erheensä. Sinusta ei siihen taitaisi olla?

Vierailija kirjoitti:

Lunastuslausekkeen tarkoitus on estää epäsopivan väen muuttaminen paremman väen, yleensä bättre folken, taloyhtiöön. Ehkä olisi aika luopua kyseisestä vanhentuneesta ja rasistiset motiivit omaavasta ehdosta.

Puolustelematta ostajaperheen lyhytnäköisyyttä.

Pykälä on alunperin ollut suunnattu oman vähemmistömme poissulkemiseksi tietyistä taloista. Turha tässä on sievistellä.

vihervassarisuvakille tietty sama tuleeko naapuriksi 10-lapsinen somppuperhe vai eläköitynyt sivistynyt kenraali

Mietin, että miten tiukoilla tuon perheen talous on, jos eivät yhden kuun ylimääräistä vuokraa voi maksaa? Korot kuitenkin heittelehtivät ja voi tulla muita yllättäviä menoja.