Lunastuslauseke laukesi: perheeltä lähti ostettu asunto alta

Kuinka moni ei ymmärrä? Turha ja vanhanaikainen toki mutta kyllähän nyt asuntokaupoilla pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

Tuttu juttuhan tuo.

Lunastuslausekkeen käyttö taas lienee hyvin harvinaista.

Riski, että noin tapahtuu on hyvin pieni, mutta silloin kun riski toteutuu on haitta todella suuri. No, olisi kai ollut fiksu pitää edellistä asuntoa hiukan pidempään, mutta ymmärrän kyllä miksi niin ei tehty.Toivottavasti kaikki järjestyy.

Väistivät luodin, kun eivät joudu samaan taloyhtiöön lunastajan kanssa. Lienee muutenkin ällö.

Vierailija kirjoitti:

Kuinka moni ei ymmärrä? Turha ja vanhanaikainen toki mutta kyllähän nyt asuntokaupoilla pitää ymmärtää mitä on ostamassa.

He ymmärsivät kyllä, mutta asunto oli pitkään tyhjillään ja hinta jonka maksoivat oli about pyyntihinta. Sillä perusteella voi ajatella, ettei kukaan ole ollut siitä kiinnostunut. Ja se lunastusaika on liian pitkä. Se pitäisi olla heti ja lunastajan pitäisi korvata kuluja mitä ostajalle siitä tulee. Aika epäreilua. 

"perhe muutti asuntoon ennen lunastusoikeuden umpeutumista "

Ja sitten itketään kun tuli lähtö.

Vähän kuin ois valanut sokkelin ennen rakennuslupaa 😅

Aika kurja tilanne, vaikka riski oli tiedossa. Ihana kaakeliuuni asunnossa! Hirveältä tuntuisi löytää unelmien koti ja sitten käy noin. 

Tietenkin pitää odottaa lunastusoikeuden päättymistä ennen kaupan varmistumista. Me olemme käyttäneet lunastusoikeutta samassa taloyhtiössä.

Olisi kannattanut odottaa ennen muuttoa. Onhan tuo ihan syvältä, että sen voi lunastaa vielä muuton jälkeen, mutta kyllä siihen pitää valmistautua.

Jos todella haluaa asunnon, jossa lunastuspykälä, kannattaa maksaa korkea hinta. Epätodennäköisemmin lunastetaan kuin kovasti tingitty.

Totta kai asuntokauppaa suunnittelevan pitää ymmärtää, että asunnon lunastuslauseke voi realisoitua. Jos ostaa asunnon, jossa on lunastuslauseke, ottaa riskin. Joskus riski toteutuu. Ei tässä ole mitään ihmeellistä, turha sitä on jälkikäteen valittaa. Ja voimassa olevan lainsäädännön mukaanhan tässä mennään. 

On ikävä tilanne ilman muuta, mutta perheenäiti liioittelee tässä jutussa puhuessaan inhimillisyydestä tai ihmisyydestä. Ja nyt ei koko aluettakaan enää harkitse. Toiset toimivat laillisesti. Joskus riski on pieni mutta realisoituu silti. 

Varmaan ruvennut kuulumaan naapuriin lapsiperheen "normaalin elämän äänet".

No ei kai kauppoja voi lyödä lukkoon ennenkuin lunastusaika on mennyt. Meille kävi niin että uuden asunnot naapurit ilmoitti että haluaa lunastaa asunnon. Onneksi eivät saaneet lainaa järjestymään ja asunto myytiin meille heti kun lunastusaika umpeutui. Asunnon myyjät halusi ehdottomasti myydä meille kun olimme nuori pari ja eka lapsi tulossa.

Ikävä juttu perheelle, mutta mua nauratti että lapsen joulu pilalla ja ensimmäinen joulu jonka lapsi muistaa 1v ei muista joulusta yhtään mitään. Ei edes välttämättä kolmevuotias

Kurja juttu mutta ihan laillista.

Vierailija kirjoitti:

Riski, että noin tapahtuu on hyvin pieni, mutta silloin kun riski toteutuu on haitta todella suuri. No, olisi kai ollut fiksu pitää edellistä asuntoa hiukan pidempään, mutta ymmärrän kyllä miksi niin ei tehty.Toivottavasti kaikki järjestyy.

no ei se nyt ihan hirveän iso riski ole. Sit ottaa äkkiä jostain vuokra-asunnon. Asuntojahan on tarjolla, kyllä sieltä uuden ostettavankin löytää.

Höperösti perhe toimi kun muutti ennen ajan umpeutumista.

Vierailija kirjoitti:

No ei kai kauppoja voi lyödä lukkoon ennenkuin lunastusaika on mennyt. Meille kävi niin että uuden asunnot naapurit ilmoitti että haluaa lunastaa asunnon. Onneksi eivät saaneet lainaa järjestymään ja asunto myytiin meille heti kun lunastusaika umpeutui. Asunnon myyjät halusi ehdottomasti myydä meille kun olimme nuori pari ja eka lapsi tulossa.

Jutun mukaan tilanne etenee näin: lunastusaika alkaa siitä, kun taloyhtiö on saanut tiedon omistusoikeuden siirtymisestä. Tätä nykyä taloyhtiön täytyy saada tiedot ostajalta tai kiinteistönvälittäjältä sekä Maanmittauslaitokselta.

Eli vaatii vähän enemmänkin toimia, kuin lukkoonlyödyt kaupat ennen lunastusajan alkamista.

Tämmöinen lauseke pitää poistaa asap, on jostain 1800-luvulta ja saamattomat päättäjät jättäneet sen sinne lakiin roikkumaan. Ihan hullua ihmisten kiusaamista ja vielä lapsiperhe.

Todellakin toivon heille voimaa tuossa raastavassa tilanteessa, ei voi ymmärtää..