Lue keskustelun säännöt.
vuokranantaja yrittää korottaa vuokraa laittomasti
16.11.2024 |
Keskustelimme aiheesta jo aiemmin ja totesin, että sopimusta ei voi muuttaa yksipuolisesti. Nyt laittoi taas viestin, että vuokra nousee ensi kuusta asti. Vastasin, että ei ole vieläkään laillista. On myös vaatinut päästä asuntoon, kun olen ollut sairas. Pitäisikö vaan suosiolla muuttaa?
Kommentit (66)
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei saa, jos sitä ei lue sopimuksessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Vuokran määrä ja maksamisen ajankohta sovitaan vuokrasopimuksessa. Vuokranantajalla ei ole yksipuolista oikeutta korottaa vuokraa. Oikeus vuokrankorotukseen pitää kirjata vuokrasopimukseen tai asiasta tulee sopia vuokralaisen kanssa vuokrasuhteen aikana. Vuokran maksuajankohdasta ja vuokranmaksukaudesta voi sopia."
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei tietenkään saa nostaa, jos korotusehtoa ei ole sovittu. Ja ei siihen asuntoon päästämiseen mitään kiinteitä aikarajoja ole. Asunnon haltija päästää sitten kun hänelle sopii.
No lue se vuokrasopimuksesi ensin. Aivan 100% varmasti on maininta vuokran tarkistamisesta vuosittain.
No, voi se sinut irtisanoa. Alkaisin etsiä uutta kämppää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei tietenkään saa nostaa, jos korotusehtoa ei ole sovittu. Ja ei siihen asuntoon päästämiseen mitään kiinteitä aikarajoja ole. Asunnon haltija päästää sitten kun hänelle sopii.
Olen äärimmäisen väärässä mitä asuntoon päästämiseen tulee. -eri
Vierailija kirjoitti:
No lue se vuokrasopimuksesi ensin. Aivan 100% varmasti on maininta vuokran tarkistamisesta vuosittain.
Jos ei ole niin ei ole. Lue sinä ensin huoneenvuokralaki.
-Eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No lue se vuokrasopimuksesi ensin. Aivan 100% varmasti on maininta vuokran tarkistamisesta vuosittain.
Ei ole ja tämä asia on myös käyty läpi vuokranantajan kanssa kerran aiemmin. Tällöin hän kiitti asian oikaisemisesta, mutta nyt yrittää kuitenkin "komentaa" että vuokra kuitenkin nousisi, vaikka tietää, ettei se ole laillista. Tämän vuoksi mietin, että olisiko parempi muuttaa, kun vuokranantaja kuvittelee selvästi olevansa lain yläpuolella. Ansaisisiko vuokralaisen, joka ei myöskään kunnioita lakia? Jättäisi vuokria makselematta, jne.?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei tietenkään saa nostaa, jos korotusehtoa ei ole sovittu. Ja ei siihen asuntoon päästämiseen mitään kiinteitä aikarajoja ole. Asunnon haltija päästää sitten kun hänelle sopii.
Olen äärimmäisen väärässä mitä asuntoon päästämiseen tulee. -eri
No kerropa missä LAISSA huom, ei jossain random netistä löytyvässä mielipiteessä, se kiinteä ja ehdoton aikaraja annetaan. Ai et kerro, kun sellaista ei ole olemassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No, voi se sinut irtisanoa. Alkaisin etsiä uutta kämppää.
Sehän tässä onkin kummallista, kun asuntomarkkina on sellainen, ettei välttämättä saa uutta vuokralaista ainakaan ehdottamallaa hinnalla. Olen hyvä, pitkäaikainen vuokralainen, joka maksaa vuokrat ja laskut ajallaan. Tiedän, että tässä kaupungissa sellaisen vuokralaisen löytäminen ei ole helppoa
Mitä enemmän käyt hermoille ja olet hankala, sitä varmemmin vuokra nousee. Mukavista ja hyvistä vuokralaisista haluaa jokainen pitää kiinni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei tietenkään saa nostaa, jos korotusehtoa ei ole sovittu. Ja ei siihen asuntoon päästämiseen mitään kiinteitä aikarajoja ole. Asunnon haltija päästää sitten kun hänelle sopii.
Olen äärimmäisen väärässä mitä asuntoon päästämiseen tulee. -eri
No kerropa missä LAISSA huom, ei jossain random netistä löytyvässä mielipiteessä, se kiinteä ja ehdoton aikaraja annetaan. Ai et kerro, kun sellaista ei ole olemassa?
"Vuokranantajalla on oikeus päästä vuokra-asuntoon sen kunnon tarkistamiseksi tai asunnon esittelemiseksi uudelle vuokralais- tai ostajaehdokkaalle. Käynneistä pitää kuitenkin aina sopia vuokralaisen kanssa. Vuokrasuhteen aikana asunto on vuokralaisen koti, eikä vuokranantajalla ole oikeutta käydä asunnossa ilman lupaa."
"Joskus vuokralaista ei useista yrityksistä huolimatta tavoiteta käynnistä sopimiseksi. Hyvän vuokratavan mukaan vuokranantaja voi silloin ilmoittaa tulevasta käynnistä ja pyytää vuokralaista ottamaan yhteyttä, mikäli aika ei sovi.
Käynnistä on hyvä ilmoittaa viikkoa tai kahta aikaisemmin, jotta vuokralaisella on aikaa reagoida ilmoitukseen. Jos vuokralainen ei vastaa yhteydenottoon, katsotaan hänen hyväksyneen käynnin."
Miksi vuokranantaja haluasii kohdella vuokralaistaan huonommin, kuin hyvä tapa? Kai tajuatte, että hyvät vuokralaiset jättävät tuollaiset vuokranantajat ja tilalle tulee joku, joka ei arvosta itseään eikä sen vuoksi myöskään todennäköisesti asuntoa?
Vierailija kirjoitti:
Mitä enemmän käyt hermoille ja olet hankala, sitä varmemmin vuokra nousee. Mukavista ja hyvistä vuokralaisista haluaa jokainen pitää kiinni.
Miten vuokralainen voi käydä vuokranantajan hermoille? Olen asunut asunnossa vuosia ja hoitanut omat asiani moitteettomasti. Vuokranantajan puolelta sen sijaan näitä rikkeitä on tullut toistuvasti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei tietenkään saa nostaa, jos korotusehtoa ei ole sovittu. Ja ei siihen asuntoon päästämiseen mitään kiinteitä aikarajoja ole. Asunnon haltija päästää sitten kun hänelle sopii.
Olen äärimmäisen väärässä mitä asuntoon päästämiseen tulee. -eri
No kerropa missä LAISSA huom, ei jossain random netistä löytyvässä mielipiteessä, se kiinteä ja ehdoton aikaraja annetaan. Ai et kerro, kun sellaista ei ole olemassa?
En väittänyt että olisi kiinteä aikaraja. Mutta ei se niinkään mene, että vuokralainen päästää sitten kun sattuu huvittamaan. Vuokralaiselle on annettava kohtuullinen aika, mutta se kohtuus pätee molempiin suuntiin. Älä siis turhaan mussuta, että se menisi täysin vuokralaisen pillin mukaan. Nyt menen nussimaan.
Sinä joka lähetit tekstiseinän verran asiaan kuulumatonta spämmiä mainitsematta mitään lähdettä. Edeleenkään ei kysytty jonkun randomin nettiin kirjoittamaa höpinää, vaan Suomessa voimassa olevaa lakia. Et vastannut siis sanallakaan kysymykseen, koska tiedät olevasi väärässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.
Ei tietenkään saa nostaa, jos korotusehtoa ei ole sovittu. Ja ei siihen asuntoon päästämiseen mitään kiinteitä aikarajoja ole. Asunnon haltija päästää sitten kun hänelle sopii.
Olen äärimmäisen väärässä mitä asuntoon päästämiseen tulee. -eri
No kerropa missä LAISSA huom, ei jossain random netistä löytyvässä mielipiteessä, se kiinteä ja ehdoton aikaraja annetaan. Ai et kerro, kun sellaista ei ole olemassa?
En väittänyt että olisi kiinteä aikaraja. Mutt
Jos kyseessä on esim. asunnon kunnon tarkastaminen, niin se ei muutu miksikään sillä että odottaa operaatiosta toipumista. Sairasta kiusaa tuo minusta oli, vaatia silloin kun olen äärimmäisen heikossa tilassa
Jos ei kykene ymmärtämään, että vuokralainen on ihminen ja tätä koskevat ihmisoikeudet, niin vuokrabisnes ei ehkä ole oma juttu
Vierailija kirjoitti:
Mitä enemmän käyt hermoille ja olet hankala, sitä varmemmin vuokra nousee. Mukavista ja hyvistä vuokralaisista haluaa jokainen pitää kiinni.
Ymmärrä nyt saatana, ettei se nouse penniäkään, kun vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa korotusehdosta.
Irtisanomisaika on AP:n tapauksessa luultavasti kuusi kuukautta, koska hän on pitkäaikainen vuokralainen. Ja silloinkin irtisanomiselle pitää olla laillinen peruste.
Vierailija kirjoitti:
Sinä joka lähetit tekstiseinän verran asiaan kuulumatonta spämmiä mainitsematta mitään lähdettä. Edeleenkään ei kysytty jonkun randomin nettiin kirjoittamaa höpinää, vaan Suomessa voimassa olevaa lakia. Et vastannut siis sanallakaan kysymykseen, koska tiedät olevasi väärässä.
Tuo oli lähteestä https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Ihmettelen, miksi haluaisit kohdella vuokralaista huonosti? Haluatko huonon vuokralaisen? Mikset kunnioittaisi vuokralaista, joka hoitaa asiansa ja tekee sinulle tuloa? Jos tuloa ei synny, niin irtisanominen ja uuden vuokralaisen etsiminen on tosiaan aina olemassa oleva vaihtoehto. Mutta kaikkien tiedossa on, että tämä ei ole realistista tällä alueella, ja mitä huonommin paikallisia vuokralaisia kohdellaan, sitä huonommaksi heidän tasonsa muuttuu
Ja kun tarpeeksi mussuttaa, tulee vuokranantajalta ilmoitus: vuokrasopimuksesi irtisanottu 6kk kuluttua, perusteena omistajan oma tarve asunnolle. Asunto vuokrataan toiselle. Riittää että vuokranantaja laittaa määräaikaisen muuttoilmoituksen itselleen PÄIVÄKSI asuntoon ja homma on mennyt laillisesti. Vaikkapa niin että asuu siinä kanssasi sen kuun viimeisen päivän tietämättäsi.
Saahan se vuokraa nostaa. Toki joku kohtuus siinäkin. On sillä oikeus päästä asuntoon, mutta vähintään viikon varoitusajalla ja kirjallisella ilmoituksella, sisältäen pätevät perustelut.