Ottaisitko n. 350te lainaa asuntoon?

asun ihan hyvillä mielin tavallisessa pienehkössä ok-talossa täällä keskellä ei-mitään. En tarvitse mitään luksusta. En minä toki mitään pääkaupunkiseudun asuntotilanteesta tiedäkään.

Ja ei tarvitse ottaa lainaa niin paljon. :)

paljon on sellaista, minkä voi itse tehdä. Kyllä minä miettisin, onko tuossa mitään järkeä. Tonttinne ei selvästikään ole millään ihan huippualueella, mutta talon kustannukset hipoo pilviä eli ikinä ette saa kuin omanne pois, hyvä jos sitä.



Ymmärtäisin tuon paremmin, jos todella rakentaisitte jonnekin hyvälle, vakaalle alueelle. Silloin talolla olisi myös hyvä myyntiarvo. Aina.

Mihin tuo 400 000 uppoaa? Ettekö tee itse mitään? Vai onko tontti jotenkin työläs ja kallis pohjustaa?

[/quote]

Just niin. Tontti on hankala, kallis, kalliorinne. Ja itse ei osata rakentaa. Kuten sanoin, tuo summa tuli ihan OP:n laskurilla, toivottavasti se tosiaan on liian suuri summa! Mutta taloon on tulossa ihan perus-jutut vaan, ei luksusta (ei poreallasta tms, takka vain talvipakkasia varten, 160m2, perus-suorakulmio muodoltaan...)

Meillä on tuon verran lainaa ja yrityksellä lisää ja hyvin pärjätään. Tulot ehken hiukan pienemmät kuin teillä arvelisin.

Tonttinne ei selvästikään ole millään ihan huippualueella, mutta talon kustannukset hipoo pilviä eli ikinä ette saa kuin omanne pois, hyvä jos sitä.



Ymmärtäisin tuon paremmin, jos todella rakentaisitte jonnekin hyvälle, vakaalle alueelle. Silloin talolla olisi myös hyvä myyntiarvo. Aina.

[/quote]

Ihmettelen mihin perustat tietosi tonttimme sijainnin kalleudesta? Tonttimme on kivalla, ihan kalliilla alueella, tontti joka olisi ollut helpompi rakentaa (tasamaa) olisi maksanut tuplasti...

ymmärrätte kai ettei kukaan tule koskaan talostanne 600 000 euroa maksamaan, eli näppiin jää jos rupeatte sitä sitten joskus myymään. Ja yleensä tosiaan rakennuskustannukset ylittyy arviosta...

Käys kurkkaamassa ne lainalaskurit uudestaan, ja laita korkoprosentiksi 4,5. Silloin 20 vuoden laina-ajalla kuukausierä olisi 1945 euroa. Aika paljon, kun ottaa huomioon, että asumiskuluja on muutakin kuin pelkkä laina.



Meillä nettotulot ovat kuukaudesta riippuen 4-5 tuhatta euroa, eikä IKINÄ otettaisi tuollaista lainaa. Me otettiin juuri uusi laina 150 tuhatta euroa, se on maksimi.



Ota hei järki käteen!

200 000:lla, se on joko aika pieni tai huonohkolla alueella.



Missään tapauksessa kunnon tonttia ei saa perinteisesti hyvältä alueelta tuolla hinnalla tai vähänkään isompaa keskivertoalueelta.

Toisaalta jos ei ole myymässä, niin mitä väliä.

tavallinen 160 m2... käynpä tekemässä huvikseen haun mitä saa 600 000 egellä nyt Espoosta...

Niinpä niin, mutta todennäköisempää on, että hinnat nousevat/pysyvät ennallaan kuin merkittävästi laskevat. Silloin on fiksumpaa asua omassa. Eli jos perheellä on tarvetta muuttaa isompaan, en odottelisi ja kitkuttelisi vuokralla/pienessä. Jos taas velaton kt on hyvä ja perheen tarpeita vastaava, niin ei sitten kannata tietenkään ostaa. JOs on tarve, niin en tätä elämää hukkaisi odotteluun. Jos ei, niin sitten odottaisin.

Vierailija:

Saisimme kyllä lainaa ja meillä on lähes velaton kerrostaloasunto, mutta emme uskalla ottaa riskiä. Tai toisin sanoen: otamme riskin ja jäämme odottamaan hintojen laskua. Sellaista elämä on, riskinottoa suuntaan tai toiseen.

Vierailija:

. On siis ihan hyvin mahdollista, että parin vuoden päästä mietit, että perhana, kun emme ostaneet silloin ja silloin. Parhaassakin tapauksessa hinnat kuitenkin laskevat vain vähän.

Vierailija:

pärjäämme hyvin ja aiomme maksaa lainan, vaikka korko nousisikin. Siitä vaan!

nimimerkki onnellisesti Helsingissä isossa rivarissa vuokralla meren rannalla asusteleva...

... ja suosittelen mahdollisimaan alhaista kiinteää korkoa, etei tule yllätyksiä...



---

meillä oli väliaikainen laina tuota luokkaa- saimme TOSI hyvät verovähennykset ja veronpalautuksen ja veroprosenttikin laski 10:llä itselläni yksiköllä...USKO pois

Ostettiin nelisen vuotta sitten tämä kerrostalokaksio ja jo silloin näillä nettipalstoilla liikkui ihmisiä, jotka pelottelivat, että kohta kupla puhkeaa ja asuntojen hinnat romahtaa. Mitäs vielä, neljässä vuodessa asunnon arvo on noussut 20 % ja se on aika paljon rahaa. Nyt ollaan ostamassa isompaa asuntoa, eikä lainanotto juuri pelota nytkään. On hyvin epätodennäköistä, että asuntojen hinnat romahtaisi. Todennäköisempää on, että hinnat pysyvät suunnilleen samoina tai jopa nousevat vielä.

Minkä kokoista oikein etsitte ja minkä kokoiselle perheelle? Mikä on hyvä alue?

nettona jää käteen 3000e kuussa eli en todellakaan tohtisi tuollaista lainaa ottaa. nyt on 120 000 laina ja sekin ahdistaa.