Kun asuntolaina maksettu niin mitä aiot tehdä

Aika monella tuota lainaa on aika paljon niskassa, yli 100 000 jne.

Minulla vain 35 000. Miksi ottaisin ison lainan kun todennäköisesti joutuisin tekemään enemmän töitä ja ottamaan enemmän vastuita sen maksuun?

Ei sellainen elämä ole välttämättä kovin nautinnollista ollenkaan, jos työ ja paineet ansiotulosta ovat iso osa elämää.

Asuntolainan jälkeen maksan edelleen julkisivu- ja putkiremontin rahoitusvastiketta.

Matkustelin Thaimaassa, joka vuosi pari kertaa. Lainat maksoin pois jo 15 vuotta sitten.

Sijoitan kuukausittain pienillä summilla ja säästän säästötilille.  Kämpän sain jo maksettua ja säästöillä kylpyhuonerempan sen jälkeen. 

Olen sijoittanut rahastoihin, osakkeisiin ja kultaan.

Vierailija kirjoitti:

Aika monella tuota lainaa on aika paljon niskassa, yli 100 000 jne.

Minulla vain 35 000. Miksi ottaisin ison lainan kun todennäköisesti joutuisin tekemään enemmän töitä ja ottamaan enemmän vastuita sen maksuun?

Ei sellainen elämä ole välttämättä kovin nautinnollista ollenkaan, jos työ ja paineet ansiotulosta ovat iso osa elämää.

Maksoin yksin 240000 euron lainan. En stressannut yhtään nollakoroilla. Tein paljon ylimääräisiä lyhennyksiä. Sain maksettua just, kun korot alkoi taas nousta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika monella tuota lainaa on aika paljon niskassa, yli 100 000 jne.

Minulla vain 35 000. Miksi ottaisin ison lainan kun todennäköisesti joutuisin tekemään enemmän töitä ja ottamaan enemmän vastuita sen maksuun?

Ei sellainen elämä ole välttämättä kovin nautinnollista ollenkaan, jos työ ja paineet ansiotulosta ovat iso osa elämää.

Maksoin yksin 240000 euron lainan. En stressannut yhtään nollakoroilla. Tein paljon ylimääräisiä lyhennyksiä. Sain maksettua just, kun korot alkoi taas nousta. 

Idiootti olit kun teit 0-koroilla ylimääräisiä lyhennyksiä. 

Minä en tehnyt vaan käytin rahat sijoituksiin.  Kun korot lähtivät nousuun niin maksoin SIJOITUKSILLA lainan pois kokonaan ja sijoituksiin jäi siltikin mukava potti.  Menetit siis VUOSIEN hyvät tuotot ilmaiselle rahalle maksamalla ilmaista rahaa pois. 

Säästän, sijoitan ja lähden aiemmin eläkkeelle. 

Myöhemmin myyn nykyisen asunnon ja rahoitan (sijoitetulla) tuotolla aso/vuokra-asuntoani. 

Matkustan, harrastan  ym.  Sitä tehnyt   15 vuotta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myin asunnon ja muutin vuokralle. Pelkät korot maksaa vuokrakustannukset, ja rahoista tulevat bonukset maksaa vakuutukset.

Melko lyhytnäköistä. Siinäpä makselet vuokria lopun ikää.🤭 Ja luonnollisesti olet katkera niille " porvareille" joilla rahkeet riittivät omalle työllään ostaa itselleen oma talo. Just tuosta tulee se " köyhän" ja "rikkaan" ero. Se köyyhä valitsee köyhyyden ja vuokralla asumisen koska järki, eikä sitkeys riitä enempään.🙂

Tuostako ammennat itsetuntoa, kyllä olet lapsellinen.  

Ei me maksettu asuntolainaa kuin joku 1000€/kk. Maksettiin se pois siinä yhteydessä kun muutettiin kerrostalosta omakotitaloon. Kaikenlaista tarviketta ja vehjettä on pitänyt hankkia ja sähkölaskut on talvella ihanan isot. Taisi vakuutusmaksutkin nousta. Ei ole mitään havaintoa sellaisesta, että tuon vuoksi olisi ylimääräistä rahaa.

Ylimääräistä rahaa on ihan muista syistä ja osakkeisiin on säästetty jo 18 vuoden ajan. 

Kaikista suurin antikliimaksi tuossa asuntolainan poismaksussa on se, että se laina vain häviää verkkopankista. Ei pysty näkemään, että saldo olisi 0, eikä näy se viimeinen maksukaan. Se asuntolainatili vaan katoaa, eikä näy mitään jälkeä että sitä olisi koskaan ollutkaan. Tässä olisi pankeilla parantamisen varaa. Kyllä se tili pitäisi näkyä nollasaldolla ja ruudulle pitäisi tulla konfettisade sen kunniaksi, että laina on maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Laina on maksettu. Jäljellä autolainaa. Ja juuri taloyhtiössä loppui julkisivuremontti.Aion maksaa sen  säästöillä jotka kertyneet juurikin siitä että asuntolainaa ei ole ollut vuosiin.

Sitten alan taas säästämään seuraan isoon remppaan kuten yksi jo aikaisemmin totesi. Ei tämä ikinä lopu.

Miksi jatkat tuossa asumista?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika monella tuota lainaa on aika paljon niskassa, yli 100 000 jne.

Minulla vain 35 000. Miksi ottaisin ison lainan kun todennäköisesti joutuisin tekemään enemmän töitä ja ottamaan enemmän vastuita sen maksuun?

Ei sellainen elämä ole välttämättä kovin nautinnollista ollenkaan, jos työ ja paineet ansiotulosta ovat iso osa elämää.

Maksoin yksin 240000 euron lainan. En stressannut yhtään nollakoroilla. Tein paljon ylimääräisiä lyhennyksiä. Sain maksettua just, kun korot alkoi taas nousta. 

Idiootti olit kun teit 0-koroilla ylimääräisiä lyhennyksiä. 

Minä en tehnyt vaan käytin rahat sijoituksiin.  Kun korot lähtivät nousuun niin maksoin SIJOITUKSILLA lainan pois kokonaan ja sijoituksiin jäi siltikin mukava potti.  Menetit siis VUOSIEN hyvät tuotot ilmaiselle rahalle maksamalla ilmaista rahaa pois. 

En halunnut tehdä niin. Aloin sijoittaa vasta lainan jälkeen. Ei nämä sijoitukset mikään kultakaivos ole ollut, joten olen tyytyväinen siihen mitä tein. 

no viimeisenä eräpäivänä lampsin pankista  ravintolaan ystäväni kanssa ja söimme isot pihvit ja elämä jatkuu...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laina on maksettu. Jäljellä autolainaa. Ja juuri taloyhtiössä loppui julkisivuremontti.Aion maksaa sen  säästöillä jotka kertyneet juurikin siitä että asuntolainaa ei ole ollut vuosiin.

Sitten alan taas säästämään seuraan isoon remppaan kuten yksi jo aikaisemmin totesi. Ei tämä ikinä lopu.

Miksi jatkat tuossa asumista?

Kuka ostaa tuollaisesta taloyhtiöstä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myin asunnon ja muutin vuokralle. Pelkät korot maksaa vuokrakustannukset, ja rahoista tulevat bonukset maksaa vakuutukset.

En ymmärtänyt? Mitkä korot? Ja mistä rahoista tulee bonuksia?

Ymmärsin, että kirjoittaja on myynyt asuntonsa ja laittanut siitä saamansa rahat pankkitilille. Tälle tilille saamillaan koroilla hän maksaa nykyisen asuntonsa vuokran. Lisäksi tilin ansiosta pankki (todennäköisesti OP) antaa hänelle bonuksia, joita hän voi käyttää vakuutustensa maksamiseen.

On ollut aika kallis omistusasunto, jotta korkoja kertyy pankkitilille useita tuhansia euroja vuodessa. Aika paljon korkoja pitää kertoa että niillä vuoden vuokrat maksaa.

Jos asunto on maksanut esim. 400 000, ja rahat on tallettanut pankkitilille, jonka vuosikorko on 3 % (näitä on tarjolla ihan suomalaisissa kivijalkapankeissa tälläkin hetkellä), saa tuosta korkoja käteen 700 €/kk. 

Toki itse sijoittaisin rahat osakkeisiin, joiden tuotolla maksaisi jo selvästi suurempaa vuokraa, mutta riski olisi suurempi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myin asunnon ja muutin vuokralle. Pelkät korot maksaa vuokrakustannukset, ja rahoista tulevat bonukset maksaa vakuutukset.

En ymmärtänyt? Mitkä korot? Ja mistä rahoista tulee bonuksia?

Ymmärsin, että kirjoittaja on myynyt asuntonsa ja laittanut siitä saamansa rahat pankkitilille. Tälle tilille saamillaan koroilla hän maksaa nykyisen asuntonsa vuokran. Lisäksi tilin ansiosta pankki (todennäköisesti OP) antaa hänelle bonuksia, joita hän voi käyttää vakuutustensa maksamiseen.

On ollut aika kallis omistusasunto, jotta korkoja kertyy pankkitilille useita tuhansia euroja vuodessa. Aika paljon korkoja pitää kertoa että niillä vuoden vuokrat maksaa.

Jos asunto on maksanut esim. 400 000, ja rahat on tallettanut pankkitilille, jonka vuosikorko on 3 % (näitä on tarjolla ihan suomalaisissa kivijalkapankeissa tälläkin hetkellä), saa tuosta korkoja käteen 700 €/kk. 

Toki itse sijoittaisin rahat osakkeisiin, joiden tuotolla maksaisi jo selvästi suurempaa vuokraa, mutta riski olisi suurempi.

Jos asunto maksaa 400 000, KUKAAN ei vuokraa sitä 700 eurolla -> korot eivät riitä vuokraan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myin asunnon ja muutin vuokralle. Pelkät korot maksaa vuokrakustannukset, ja rahoista tulevat bonukset maksaa vakuutukset.

En ymmärtänyt? Mitkä korot? Ja mistä rahoista tulee bonuksia?

Ymmärsin, että kirjoittaja on myynyt asuntonsa ja laittanut siitä saamansa rahat pankkitilille. Tälle tilille saamillaan koroilla hän maksaa nykyisen asuntonsa vuokran. Lisäksi tilin ansiosta pankki (todennäköisesti OP) antaa hänelle bonuksia, joita hän voi käyttää vakuutustensa maksamiseen.

On ollut aika kallis omistusasunto, jotta korkoja kertyy pankkitilille useita tuhansia euroja vuodessa. Aika paljon korkoja pitää kertoa että niillä vuoden vuokrat maksaa.

Jos asunto on maksanut esim. 400 000, ja rahat on tallettanut pankkitilille, jonka vuosikorko on 3 % (näitä on tarjolla ihan suomalaisissa kivijalkapankeissa tälläkin hetkellä), saa tuosta korkoja käteen 700 €/kk. 

Toki itse sijoittaisin rahat osakkeisiin, joiden tuotolla maksaisi jo selvästi suurempaa vuokraa, mutta riski olisi suurempi.

Jos asunto maksaa 400 000, KUKAAN ei vuokraa sitä 700 eurolla -> korot eivät riitä vuokraan. 

Pitää paikkansa, mutta kirjoittaja tuskin muuttikaan vuokralle samankokoiseen asuntoon kuin minkä hän myi. Useinhan tällainen juttu tehdään silloin, kun lasten muutettua pois kotoa vanha asunto on käynyt turhan isoksi ja halutaan muuttaa pienempään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myin asunnon ja muutin vuokralle. Pelkät korot maksaa vuokrakustannukset, ja rahoista tulevat bonukset maksaa vakuutukset.

En ymmärtänyt? Mitkä korot? Ja mistä rahoista tulee bonuksia?

Ymmärsin, että kirjoittaja on myynyt asuntonsa ja laittanut siitä saamansa rahat pankkitilille. Tälle tilille saamillaan koroilla hän maksaa nykyisen asuntonsa vuokran. Lisäksi tilin ansiosta pankki (todennäköisesti OP) antaa hänelle bonuksia, joita hän voi käyttää vakuutustensa maksamiseen.

On ollut aika kallis omistusasunto, jotta korkoja kertyy pankkitilille useita tuhansia euroja vuodessa. Aika paljon korkoja pitää kertoa että niillä vuoden vuokrat maksaa.

Jos asunto on maksanut esim. 400 000, ja rahat on tallettanut pankkitilille, jonka vuosikorko on 3 % (näitä on tarjolla ihan suomalaisissa kivijalkapankeissa tälläkin hetkellä), saa tuosta korkoja käteen 700 €/kk. 

Toki itse sijoittaisin rahat osakkeisiin, joiden tuotolla maksaisi jo selvästi suurempaa vuokraa, mutta riski olisi suurempi.

Jos asunto maksaa 400 000, KUKAAN ei vuokraa sitä 700 eurolla -> korot eivät riitä vuokraan. 

Pitää paikkansa, mutta kirjoittaja tuskin muuttikaan vuokralle samankokoiseen asuntoon kuin minkä hän myi. Useinhan tällainen juttu tehdään silloin, kun lasten muutettua pois kotoa vanha asunto on käynyt turhan isoksi ja halutaan muuttaa pienempään.

silloin verrataan appelsiinejä omenoihin. Ja sen pienemmän asunnon ostohintakin olisi pienempi, -> kuukausikulut omistaen pienemmät -> sijoituksiinkin jäänyt pesämuna ja kuukausittain saisi kuitenkin sijoitettua enemmän tuloistaan kuin vuokralla asuen. Ilman tarkkoja lukuja mahdoton laskea mikä olisi kannattavinta. Itselleni omistaminen oli HALVIN ja mahdollisti kuukausittain suurimman summan sijoittamisen palkasta KUN vertasi SAMANKOKOISEEN JA IKÄISEEN vuokra-asuntoon. Jos alkaa vaatimuksista tinkimään niin sitten se pitää tehdä kummassakin skenaariossa (osto ja vuokraus)

Alan säästämään arkkurahoja.