Ostaisitko 80-luvulla rakennetun talon?

Juu, en.

Ostin joskus 80-luvulla rakennetun rivitalon pätkän ja se oli täynnä rakennusvirheitä.

Tämän kokemuksen perusteella olen päätynyt ostamaan vain uusia kohteita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ostaisi taloa joka on rakennettu vuosien 1970-2000 välillä.

Seiskari, kasari ja ysäri menettävät arvoaan. 

70-luvulla on joitain helmiä joihin on panostettu, mutta se kyllä näkyy hinnoissa. 

60-luvulla rakennetut on pahimpia.

60-luvulla enemmistö on vielä rakennettu oikein. Silloin tosin tuli ne ensimmäiset elementit isoon tuotantoon ja ne ovat mädäntyneet jo täysin. Se 60-luvun rakentaminen jota nykypäivänä on vielä jäljellä on todennäköisesti todella laadukasta.

Ehkä 60-luvun rakentamisesta voisi sanoa että älä osta elementtiä. 

Meillä on 60-luvulla rakennettu talo. Vähän vainoharhaisina teetettiin sekä kuntotarkastus että laajempi kuntotutkimus, ja vielä homekoirakin kävi haistelemassa nurkat. Pieniä korjauskehoituksia vaan tuli, ne tehtiin, ja nyt ollaan 6 vuotta pian asuttu tyytyväisinä tässä. Parasta on iso osin kallioinen tontti, ja vanha ihana puutarha. Varmasti kaikilla vuosikymmenillä rakennetuissa taloissa löytyy sekä hyviä että huonoja. 

Jos on kunnon kivijalalla niin sitten voin harkita. Tarkoittaa, että lattiapinta on vähintään puoli metriä, mieluummin enemmän, maanpinnan yläpuolella jolloin mahdollisen valesokkeliosuuden  alareuna on reilusti maanpinnan yläpuolella. Lisäksi talo ei ole missään notkossa ja salaojat toimivat.

Ne talot, joissa on olematon sokkeli, kierrän kaukaa. Ne tunnnistaa siitä, että verhoilu, lauta tai tiili alkaa liki maanpinnasta. Notkotontit näkee kun älyää katsoa.

Maanpaineseinämä talot, osittain maan alla, on myös riskirskenne huonosti tehtynä.

Nämä kriteerit täyttäviä voisin tutkia huolella ennen ostopäätöstä.