Asuntojen myynti-ilmoitukset ja lähikuva jostain kukkamaljakosta.Miksi?!

Ei tuu. Samaa ihmetellyt.

Välittäjä joku huumehörhö?

Joku on "sisustustaidostaan" niin ylpeä että ei ymmärrä olevansa myymässä asuntoa eikä vaasia.

Vaatii kai jonkin sortin tyhmyyskertoimen.

Asuntoja yritetään myydä mielikuvilla sa stailauksella. Toivotaan, että joku on niin hölmö, että unohtaa tulevan putkiremontin stailaustavaroita katsellessaan.

Olen joskus nähnyt netissä pienen kiinteistönvälitysfirman myynti-ilmoituksen, jossa ainoa sisäkuva esitti keittiökaappien ovia. Talosta oli useampi epäselvä ulkokuva, lisäksi kuva pyöräkatoksesta. 

Keskiverto kiinteistönvälittäjän älykkyysosamäärä löytyy kengänpohjasta.

Minun mielestä niillä tavoitellaan jotain lisäarvoa sille asunnolle. Juttelin yhden välittäjän kanssa kun pyydettiin arvio omasta asunnosta ja he kuuluvat panostavan tähän stailaukseen, auttaa myymään ne kuvat. Minulle taas tuli pettymyksen tunne kun kävin katsomassa asuntoa, josta oli Oikotiessä kauniita, stailattuja kuvia. Mieluiten kuvat saisi vastata todellisuutta, ja jotkut maljakkokuvat voisi suorilta jättää pois, ne on ihan turhia.

Yllättävän monesta asuntoilmoituksesta puuttuu se kaikkein tärkein,pohjapiirustus.

Sen sijaan on 15 kuvaa rakennuksen julkisivusta tai tyhjänpäiväisistä sisustushärpäkkeistä

Asunto on niin surkeassa kunnossa ettei siitä voi laittaa kuvia, mutta joku kuva on kuitenkin pakko laittaa.

Jospa se on parasta mitä asunnosta löytyy... Itseä epäilyttäisi tuollaiset kuvat.

Vierailija kirjoitti:

Jospa se on parasta mitä asunnosta löytyy... Itseä epäilyttäisi tuollaiset kuvat.

Just näin. Jos ei ole oikein villoja, niin kehitellään ostajille fiiliksiä tunnelmakuvilla.

Vierailija kirjoitti:

Yllättävän monesta asuntoilmoituksesta puuttuu se kaikkein tärkein,pohjapiirustus.

Sen sijaan on 15 kuvaa rakennuksen julkisivusta tai tyhjänpäiväisistä sisustushärpäkkeistä

Totta. Pohjapiirustus puuttuu, mutta droonia on lennätetty talon yllä ilmakuvia varten senkin edestä. Joissain ilmoituksissa on myös kolmen kilometrin päässä sijaitseva junaseisake mukana kuvissa.

Hienoissa uusissakin miljoona + euroa maksavien talojen ilmoituksissa näkyy näitä kuvia. Ei lisää mitään tunnelmaa kun talo on jo upea. Ärsyttää turhat kuvat. Saa olla runsaasti kuvia eri kuvkulmista ja selkeyttääkseen miltä asunto näyttää mutta joku kynttelikkö tai kuva yhdestä portaasta on täysin typerää

En ymmärrä virtuaalistailausta. Mitä lisäarvoa ostajaehdokkaalle on digitaalisesti sisustetuista huoneenkuvista? Paremmin sen asunnon hahmottaa ilman stailausta. Yrittääkö välittäjä siinä k#settaa myyjää lupaamalla parempaa myyntiä lisämaksullisen virtuaalistailauksen avulla? Kuka on niin tyhmä, että maksaa moisesta "palvelusta"?

Bo harrastaa näitä taiteellisia asetelmakuvia. 

Ostajalle on tärkeintä nähdä pohjapiirustus ja selkeät kuvat huoneista ja talosta. Onko salaojat tehty, millainen katto ym tärkeää.

Vaikka olisi kuva paskaisesta vessanpytystä jos hinta ei olisi ylihintainen menee kaupaksi viikossa. Hintahintahinta

Kuulkaa kun ne vaan vaikuttaa ostajiin. Vaikka siinä on stailattua kuvaa niin ehkä ne houkuttelee kuitenkin katsomaan, joka tapauksessahan päämäärä on saada ihmeisiä sisälle asuntoon. Olin aiemmin itse samaa mieltä aloittajan kanssa.



Itsellä oli ensin Op ryhmällä asunto myynnissä 4 kk, lopetin "kun ei oo kukaan kysellyt". Vuoden päästä toinen välittäjä 4 kk, oli nihkeää kunnes yksi vinkkasi myyjästä, joka myy. Ensin piti stailata koti, paksu ohje kaikki tasot tyhjäksi, kaihtimet ylös jne jne pitkä lista. Mikroaaltouuninkin vein autoon kuvauksen kun en tiennyt minne olisin sen piilottanut. Kun kuvat tuli nettiin, mun poikakaan ei tunnistanut mun asuntoa siitä päälikuvasta kun etsi sitä netistä.

Ekan tarjouksen sain ennen kuin oli ensiesittelyä pidetty. Ensiesittelyssä oli viidet katsojat. Asunto myytiin alle viikossa. Hämmästykää mutta se kuvien voima on vaan ihmeellinen, että sinne ihmiset vaan menee katsomaan.

Tulee fiilis, että parempaa kuvattavaa ei ole. Meillekin tarjottiin stailausta, vaihdoin firmaa.

Välittäjä pimahti

Vierailija kirjoitti:

Bo harrastaa näitä taiteellisia asetelmakuvia. 

Ostajalle on tärkeintä nähdä pohjapiirustus ja selkeät kuvat huoneista ja talosta. Onko salaojat tehty, millainen katto ym tärkeää.

Mutta ensin pitää saada se ostaja ylipäätään kiinostumaan ko. asunnosta, ettei kelaa vaan ohi. Tottakai noi on tärkeitä, niistä saa tietoa isännöitsijäntodistuksesta ym.