Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen myynti-ilmoitukset ja lähikuva jostain kukkamaljakosta.Miksi?!
Kommentit (38)
Enemmän mua ihmetyttää ne ilmoitukset, joissa tiskipöytä lainehtii sotkua ja likaisia astioita, eteisen nurkassa roskapusseja ja ovien päällä jotain märkiä pyyhkeitä. Jos ei omistaja ymmärrä siivota, niin luulisi välittäjän voivan nakata ne roskapussit kuvan ulkopuolelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mua ei häiritse yksittäiset maljakko kuvat, jos talosta on muitakin SELKEITÄ kuvia. Ja se pohjapiirustus, ärsytti oikein taloa etsiessä kuinka monesta se puuttui.
Ei edes haittaa jos pihasta ei ole yhtään kuvia (paitsi talosta itsestään), pohjapiirustus on tosi tärkeä.
Vierailija kirjoitti:
Enemmän mua ihmetyttää ne ilmoitukset, joissa tiskipöytä lainehtii sotkua ja likaisia astioita, eteisen nurkassa roskapusseja ja ovien päällä jotain märkiä pyyhkeitä. Jos ei omistaja ymmärrä siivota, niin luulisi välittäjän voivan nakata ne roskapussit kuvan ulkopuolelle.
Se on silloin satavarma, että siellä asuu vuokralainen. Kyllä omistaja siivoaisi kämpän priimakuntoon.
Olen myyyt itsenäisesti monta asuntoa, kuvalla on iso voima. Vetoaa naisostajiin, jos tulee kuvista hyvä fiilis tai huono, tehdään päätös lähdetäänkö katsomaan vai ei.
En ole muuttamassa ja minulla kulahtanut mutta siisti asunto, siis sellainen jonka joku varmasti remontoisi ennen muuttoa. Maljakko ei varmaan mitenkään tilannetta muuttaisi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotkut välittäjät räpsii omalla kännyllä vaan kuvia, toisilla on ammattivalokuvaaja.
Pohjapiirustus on kyllä tosi tärkeä mutta jos on vanha talo ja monta kerrosta, voi olla tehty remppoja, että huoneiden järjestys on muuttunut, seiniä kaadettu jne eli se pitää piirtää uudelleen ja sitten ei välttämättä ole mittakaavassa jne.
Pyytäkää ihmessä näyttöjä, käykää katsomassa. Paikan päällä näkemällä se parhaiten selviää, mittasuhteet ja muut.
Vierailija kirjoitti:
Jotkut välittäjät räpsii omalla kännyllä vaan kuvia, toisilla on ammattivalokuvaaja.
Pohjapiirustus on kyllä tosi tärkeä mutta jos on vanha talo ja monta kerrosta, voi olla tehty remppoja, että huoneiden järjestys on muuttunut, seiniä kaadettu jne eli se pitää piirtää uudelleen ja sitten ei välttämättä ole mittakaavassa jne.
Pyytäkää ihmessä näyttöjä, käykää katsomassa. Paikan päällä näkemällä se parhaiten selviää, mittasuhteet ja muut.
Kiitos välittäjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yllättävän monesta asuntoilmoituksesta puuttuu se kaikkein tärkein,pohjapiirustus.
Sen sijaan on 15 kuvaa rakennuksen julkisivusta tai tyhjänpäiväisistä sisustushärpäkkeistä
Jos on myös autotalli, sitä ei viitsitä kuvata. Se myös kiinnostaa meitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Bo harrastaa näitä taiteellisia asetelmakuvia.
Ostajalle on tärkeintä nähdä pohjapiirustus ja selkeät kuvat huoneista ja talosta. Onko salaojat tehty, millainen katto ym tärkeää.
Mutta ensin pitää saada se ostaja ylipäätään kiinostumaan ko. asunnosta, ettei kelaa vaan ohi. Tottakai noi on tärkeitä, niistä saa tietoa isännöitsijäntodistuksesta ym.
Joissakin ilmoituksissa saatettu luetella viisikin eri kaupungiosaa. Eiköhän jollakin noista saada ostaja kiinnostumaan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostaloa myydessä pitää olla kuva talosta myös ulkoapäin. Omakotitalosta kattavat kuvat myös pihasta ja tontin rajat. Ja tietenkin ne pohjapiirrokset. Nämä puuttuvat yllättävän monesta ilmoituksesta. Sisustusrojut ja digitaalinen stailaus vain ärsyttävät, aliarvioivat ostajaa. Harva kuitenkaan on NIIN tyhmä, että jonkun maljakon perusteella ostaa asunnon.
Asunnon stailaus kannattaa ehdottomasti, jos kyseessä on keskitasoinen tai sitä parempi asunto tai talo. Positiivisen ensivaikutelman voi saada vain kerran. Hyvä stailaus ja hyvä kuvaaja ovat rahansa arvoisia ainakin isoissa kaupungeissa.
MUTTA hyvä stailaus välittyy myös kuvista, joissa on muutakin sisältöä kuin yksittäinen esine. Kun tiloissa on sopiva määrä oikean kokoisia ja värisiä huonekaluja, esineitä ja tekstiilejä, tunnelmasta saa kiinni laaja-alaisistakin kuvista.
Oma suosikkini asuntoilmoituksissa olisi
1. kuva asunnon paras näkymä tai huone, on se sitten keittiö, olohuone, takka, suuret ovet terassille jne.
2. pohjakuva
3. toinen kuva siitä parhaasta ominaisuudesta
4. pari kuvaa seuraavaksi parhaasta
jne niin että kaikista huoneista on kuva vähintään kahdesta eri suunnasta.
Jos kyseessä on remonttikohde, laittaisin mukaan myös sellaisen pohjakuvan, josta näkee vesipisteet ja kantavat seinät, niin että isompien remonttien mahdollisuudet on helpompi hahmottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrostaloa myydessä pitää olla kuva talosta myös ulkoapäin. Omakotitalosta kattavat kuvat myös pihasta ja tontin rajat. Ja tietenkin ne pohjapiirrokset. Nämä puuttuvat yllättävän monesta ilmoituksesta. Sisustusrojut ja digitaalinen stailaus vain ärsyttävät, aliarvioivat ostajaa. Harva kuitenkaan on NIIN tyhmä, että jonkun maljakon perusteella ostaa asunnon.
Olen samaa mieltä, että pitää olla kuva ulkoa kerrostalosta, mutta kovin paljon niitä ei tarvitse olla. Jos oikeasti kiinnostuu, voi avata Google mapsin ja katsoa sieltä.
Jotkut välittäjät lisäilevät ulkokuvia, joiden luulisi enemmän vähentävän kiinnostusta. Tässä ahdas kerrostalon takapiha, pieni pöytäryhmä roskiskatoksen vieressä. Paikan päällä se voi olla kivempi, mutta valokuvaan on mahdoton saada näyttämään viehättävältä.
Entinen vuokra-asuntoni ilmestyi myyntiin digistailattuna. Siinä ei niinkään häirinneet ne digimaljakot ja muu sisustuskrääsä. Näin heti, ettei tuollaista määrää kalusteita voisi mitenkään saada asuntoon normaalikokoisina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiedä kukkaruukuista mutta asuntoilmoitus ilman asunnon pohjapiirustusta - MIKSI???
Kaikkea on. Juuri katselin uuden rakennuskohteen mainoskuvia, ja taas oli kuva jossa on autoja parkkipaikalla... Kuka hlvtti haluaa katsella autoja parkkipaikalla?
Ilmoituksissa pitäisi olla kuvia kohteen ihan joka nurkasta ja huoneesta.
Meillä kävi niin, että kun mentiin katsomaan sellaista kohdetta jota oltiin kuvien ja ilmoituksen mukaan pidetty ö-vaihtoehtona, niin ihaatuttiinkin livenä juuri niihin ominaisuuksiin mitkä oli kuvista jätetty pois. Eli säilytystilat. Talossa oli valtava siisti autotalli josta ei ollut yhtään kuvaa, samaten kaikki muu säilytystila. Oli mm. iso vaatehuone. Tästäkään ei ollut pohjapiirrustusta netissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotkut välittäjät räpsii omalla kännyllä vaan kuvia, toisilla on ammattivalokuvaaja.
Pohjapiirustus on kyllä tosi tärkeä mutta jos on vanha talo ja monta kerrosta, voi olla tehty remppoja, että huoneiden järjestys on muuttunut, seiniä kaadettu jne eli se pitää piirtää uudelleen ja sitten ei välttämättä ole mittakaavassa jne.
Pyytäkää ihmessä näyttöjä, käykää katsomassa. Paikan päällä näkemällä se parhaiten selviää, mittasuhteet ja muut.Kiitos välittäjä.
No en ole välittäjä mutta ostanut ja myynyt asuntojani (muuttanut usein) mm. ostanut ja myynyt 2 omakotitaloa, 2 kerrostaloasuntoa ja ostanut yhden rivarin missä asun.
Kyllä ne maljakkokuvat on välitysfirman idea, ei myyjän. Meilläkin aseteltiin ties mitä kippoja ja kuppeja kuviin.