Asunnonvälittäjä lyttäsi suoraan ostotarjouksemme - onko tavallista?

Ei haittaa mitään.

Ainahan se saa niin sanoa. Välittäjän on kuitenkin esitettävä tämä tarjous myyjille. Myyjäthän asian lopulta päättää, ei välittäjä. 

Jos myyjä ei ulvo kivusta, olet tarjonnut liikaa.

Varmaankin myyjä on ohjeistanut. 

Sit vaan eteenpäin. Tuollainen käytös enteilee murheita jatkossa jos jatkatte kaupnkäyntiä välittäjän kanssa. 

Voihan se kertoa mielipiteensä, mutta ei se asiaa päätä.

Jos kyseessä tarjouskauppa niin silloin välittäjä toimi aivan oikein.

Jos perinteinen kauppa niin hieman erikoista, mutta ehkä on saanut myyjältä tällaisen ohjeen. 

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

Ei kiva jos lyttää heti. Tottakai saa tinkiä. Ja yleensä on jätetty tinkivara. Ehkei tuossa ollut sitä laitettu, onko se uusi käytäntö. Mutta sähköposti olisi parempi jos sanoo ettei tarjous tullut valituksi, ei puhelimessa. Lisäksi ennen ostajat jättivät oman tarjouksen, vaikka 3 ostajaa ja niitä harkittiin.

Eikös nyt ole ostajan markkinat? Luulisi olevan vaihtoehtoja tarjolla myös pk-seudulla.

Jos kiinteistövälittäjä ei vie tarjousta eteenpäin, niin siihen on yleensä kaksi syytä.

-Myyjä on sanonut, että ei kannata vaivata häntä X-summan alle menevillä tarjouksilla.

-Kiinteistövälittäjä on pölövästi ja luulee, että hän on tekemässä kauppoja.

Eihän se mikään ihan älyvapaa tarjous ole. Saattaa olla että joku tarjoaa heti pyyntihinnan ja saattaa olla että se teidän tarjous kelpaakin myyjälle. Itse olen ostanut asunnon heti esittelystä sanomalla välittäjälle että mä otan tämän. Olen ostanut myös antamalla tarjouksen ja myyjä on antanut vastatarjouksen suunnilleen puoleen väliin minun tarjouksesta.

-4% on hyvä aloitustarjous, outoa toimintaa.

Olen kuullut niistäkin tarinoista, joissa on tyrmätty tarjous heti alkuun ja sanottu, ettei missään nimessä sovi. Sitten kun on mennyt viikkoja tai kuukausia, niin on tultu häntä koipien välissä kyselemään, olisitteko vielä valmiit maksamaan tuon summan.

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Tuohan se, on vedätystä.Ei kande suostuu.Tarjous vaan.Eriasia jos joku kilpailija tarjoo enempi..

Aika tyhmä myyjä/välittäjä. 4% on vähän.Vastatarjouksella olisi varmaan päästy hyvinkin lähelle pyyntiä.  

Ihan asiallinen tarjous on. Eri juttu, jos olisi joku -20 %. 

Jos myyjä ei tuota harkitse, se on hänen oma asiansa. Monella myyjällä on myös kova tarve saada asunnostaan mahdollisimman kova hinta ja joskus asunnon arvolle sokeutuu.

Vierailija kirjoitti:

-4% on hyvä aloitustarjous, outoa toimintaa.

Samaa mieltä.  Olen aina lähtenyt väh. -15 % hintapyynnöstä ja maksanut korkeintaan 90 % hintapyynnöstä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.