Asunnonvälittäjä lyttäsi suoraan ostotarjouksemme - onko tavallista?

Ei kannata jäädä murehtimaan. Asioilla tuppaa olemaan tarkoituksensa. 

Vierailija kirjoitti:

Olen kuullut niistäkin tarinoista, joissa on tyrmätty tarjous heti alkuun ja sanottu, ettei missään nimessä sovi. Sitten kun on mennyt viikkoja tai kuukausia, niin on tultu häntä koipien välissä kyselemään, olisitteko vielä valmiit maksamaan tuon summan.

Sit voi tehdä vielä halvemman tarjouksen jos on käynyt ilmi, ettei kukaan ole tuotakaan enempää tarjonnut. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.

Miksei sitten sano, että on saanut korkeamman tarjouksen?

On siinä vaiheessa kun itse tekee naurettavan huonon tarjouksen ja kuvittelee saavansa arvokkaan asunnon käytännössä ilmaiseksi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.

Välittäjä ei saa jatkaa myyntiä jos tarjous jo sisässä. Ihan perusjuttuja. 

Naapuri myy uutta omakotitaloaan, missä hintapyyntö 320 000€. Tiedän että on sanonut välittäjälle, ettei ota vastaan tarjouksia tuon alle ollenkaan.

Itse en ottaisi AP:n tapauksessa asiasta ongelmaa. Jos sanotaan että turha tarjota, niin silloin en tarjoa. Mua ei kiinnosta pätkän vertaa, onko se välittäjän omia höpinöitä vai ei. Säästyy kaikkien aikaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.

Välittäjä ei saa jatkaa myyntiä jos tarjous jo sisässä. Ihan perusjuttuja. 

Kyllä sellaisia tilanteita välillä on, että kaksi kilpailee samasta kohteesta. Silloin hinta saattaa nousta jopa pyyntihinnan yli.

Vierailija kirjoitti:

Naapuri myy uutta omakotitaloaan, missä hintapyyntö 320 000€. Tiedän että on sanonut välittäjälle, ettei ota vastaan tarjouksia tuon alle ollenkaan.

Itse en ottaisi AP:n tapauksessa asiasta ongelmaa. Jos sanotaan että turha tarjota, niin silloin en tarjoa. Mua ei kiinnosta pätkän vertaa, onko se välittäjän omia höpinöitä vai ei. Säästyy kaikkien aikaa.

Voi venyä naapurin omakotitalon myyntiaika jos ei huomioi tarjouksia. Harva suostuu ostamaan pyyntihinnalla. Omapahan on valintansa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.

Välittäjä ei saa jatkaa myyntiä jos tarjous jo sisässä. Ihan perusjuttuja. 

Todellakin saa. Tarjouksia saa ottaa vaikka sata sisään, jos niitä tulee. Ei se mene niin että koko myyntiprosessi pysähtyy kun joku tekee tarjouksen.

T. 8 asuntokauppaa tehnyt 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Naapuri myy uutta omakotitaloaan, missä hintapyyntö 320 000€. Tiedän että on sanonut välittäjälle, ettei ota vastaan tarjouksia tuon alle ollenkaan.

Itse en ottaisi AP:n tapauksessa asiasta ongelmaa. Jos sanotaan että turha tarjota, niin silloin en tarjoa. Mua ei kiinnosta pätkän vertaa, onko se välittäjän omia höpinöitä vai ei. Säästyy kaikkien aikaa.

Voi venyä naapurin omakotitalon myyntiaika jos ei huomioi tarjouksia. Harva suostuu ostamaan pyyntihinnalla. Omapahan on valintansa. 

No tämä. Vuoden ollut myynnissä, ensinäytöllä kävi muutama ihminen, sen jälkeen ollut tyhjää.

Missä kuplassa ihmiset elää? Olisin ollut vaan tyytyväinen, että totuus kerrotaan, etten jää turhaa haaveilemaan. Ottakaa seuraavalla kerralla pari silkkihansikkaita mukaan ja antakaa ne välittäjälle, jotta osaa suhtautua teihin oikein.

Ostakaa asunto, jättäkää muut asiat huomiotta.

Oliko kyseessä tarjouskauppa ja lähtöhinta? Silloin ei alhaisempia huomioida.

Vierailija kirjoitti:

Oliko kyseessä tarjouskauppa ja lähtöhinta? Silloin ei alhaisempia huomioida.

Ei ollut, ihan normaali asuntokauppa on.

Ap

Oma mutu sanoisi, että välittäjä yrittää hilata summaa ylöspäin. Nyt on huonot ajat ja haluaa saada asunnon myytyä mahdollisimman kovalla hinnalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.

Välittäjä ei saa jatkaa myyntiä jos tarjous jo sisässä. Ihan perusjuttuja. 

Tietysti saa, tarjouksia voi olla monta yhtä aikaa. Kun joku sisään menneistä tarjouksista hyväksytään niin sitten myyminen loppuu. Omasta asunnostani oli kolme tarjousta sisällä yhtä aikaa, kahden välillä korottelivat tarjouksia useampaan otteeseen. 

Välittäjällä on jo ostaja kohteelle ja haluaa koplata sen myyjältä edullisesti. Nyt sinä menit ja tarjosit reilusti, se ei välittäjää naurata. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viisas välittäjä toteaisi, että todennäköisesti tarjouksenne ei tule menemään läpi. Ei sitä tarvitse ostajaehdokkaalle itselleen sanoa, jos pitää ehdotusta aivan törkeän alhaisena.

-4% ei ole millään mittakaavalla törkeän alhainen tarjous. Ihan normaalia tinkimistä ja tässä markkinatilanteessa oikein hyväkin tarjous. Todennäköisesti välittäjä yrittää vain tökerösti hinnan vedättämistä ylöspäin. Ap:lle sanoisin että eteenpäin, nyt on ne ostajan markkinat joten muuta tarjontaa löytynee. 

Välittäjällä saattaa myös olla toinen korkeampi tarjous sisässä.

Välittäjä ei saa jatkaa myyntiä jos tarjous jo sisässä. Ihan perusjuttuja. 

Ei pidä paikkaansa. Välittäjä ei saa jatkaa myyntiä jos asunnon omistaja on hyväksynyt tarjouksen.

Mä tarjosin - 20% pyynnistä (pieni torppa kuolevassa kylässä 2000-luvun alussa) . Sitten laskettiin ja nostettiin hinta 500e per kerta myyjän kanssa 😄

Oli erikoinen välittäjä. Höpötti kummituksista jne. Ei ehkä paras myyntipuhe kun myy torppaa keskellä ei mitään yksinäiselle naiselle