Sain puhelun asianajajalta että minulle on lahjoitettu maatalo 😲

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Metsä on aina hyvä juttu, mutta talosta saattaa tulla yllättäviä kustannuksia. Pohdi ja selvitä asiat tarkkaan, ennen kuin hyväksyt perinnön.

Enintään 20-30 000 euroa purkamisesta. Sen yllättävämpiä tuloja ei tule. 

Ja jos ap peri ne pellot myös (jotka on vuokrattu) ja ne ovat EU-tukikelpoista, pelkästä peltohehtaarista saa 10 000 jos myy. Ja vaikkei metsää olisi edes pystyssä, pelkkä metsänpohja, kaikkein huonoin, maksaa vähintään 3000 e/ha. Nykyään varmaan enemmänkin, mutta muutama vuosi sitten oli noin. 

Eli ap on umpihullu, jos ei hyväksy perintöä. Tuossa potissa pahimillaan purkukuntoinen talo ei meinaa mitään. 

Onnea ap! Ihana kuulla, että jollakulla käy hyvin ja vielä täysin yllättäen!

Jos muuten oikeasti perit pellotkin, edellisen omistajan tekemät vuokrasopimukset eivät käsittääkseni sido sinua. Eli v

Mun luonnontilainen taimikkometsä oli 1200e/ha...

Vierailija kirjoitti:

Kouvola. Arvo 10 000€ ?

Pellon myyntihinta jos on hyvällä paikalla ja salaojitettu, siis hehtaarilta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Vuokra sopimus voi olla kyllä hyvinkin voimassa vaikka pellot olisikin kuolinpesän tai siirtyneet perintönä uudelle omistajalle.

No eikö minun kirjoitukseni toinen sana ole "saattaa", eli sopimuksesta riippuen sopimus saattaa purkaantua jomman kummam kuolemaan -  tai sitten ei.:)

Pitääkö maksaa jokin pieni tekninen kulu (esim. 5000 euroa) perinnön saadakseen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Vuokra sopimus voi olla kyllä hyvinkin voimassa vaikka pellot olisikin kuolinpesän tai siirtyneet perintönä uudelle omistajalle.

No eikö minun kirjoitukseni toinen sana ole "saattaa", eli sopimuksesta riippuen sopimus saattaa purkaantua jomman kummam kuolemaan -  tai sitten ei.:)

Kuolinpesä vastaa kuolleen valvoitteista ja vuokrasopimus on velvoite joka säilyy ja siirtyy kuolinpesälle.

https://www.minilex.fi/a/mit%C3%A4-maanvuokrasopimukselle-tapahtuu-kuol….

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Vuokra sopimus voi olla kyllä hyvinkin voimassa vaikka pellot olisikin kuolinpesän tai siirtyneet perintönä uudelle omistajalle.

No eikö minun kirjoitukseni toinen sana ole "saattaa", eli sopimuksesta riippuen sopimus saattaa purkaantua jomman kummam kuolemaan -  tai sitten ei.:)

Kuolinpesä vastaa kuolleen valvoitteista ja vuokrasopimus on velvoite joka säilyy ja siirtyy kuolinpesälle.

 

https://www.minilex.fi/a/mit%C3%A4-maanvuokrasopimukselle-tapahtuu-kuol…

Edelleen, riippuu mitä sopimukseen on kirjattu. Esimerkiksi appiukkoni pellot on vuokralla, mutta vuokrasopimukseen on kirjattu merkintä, että maanomistajan menehdyttyä vuokrasopimus päättyy sen kauden loppuun, jonka jälkeen on mahdollisuus kuolinpesän kanssa neuvotella uusi sopimus.

Kuolema kuittaa univelat

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Vieläkö Suomessa on kiinteistövero? Niinkuin jossain Neuvostoliitossa.

Tietysti on. Usassa ne vasta järjettömät onkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kouvola. Arvo 10 000€ ?

 

Pellon myyntihinta jos on hyvällä paikalla ja salaojitettu, siis hehtaarilta.

Taitaa olla eteläisen Suomen peltphehtaarin hinta? Mitäköhän mahtanee olla Keski-Suomessa, puhumattakaan idästä ja lapista?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Metsä on aina hyvä juttu, mutta talosta saattaa tulla yllättäviä kustannuksia. Pohdi ja selvitä asiat tarkkaan, ennen kuin hyväksyt perinnön.

Enintään 20-30 000 euroa purkamisesta. Sen yllättävämpiä tuloja ei tule. 

Ja jos ap peri ne pellot myös (jotka on vuokrattu) ja ne ovat EU-tukikelpoista, pelkästä peltohehtaarista saa 10 000 jos myy. Ja vaikkei metsää olisi edes pystyssä, pelkkä metsänpohja, kaikkein huonoin, maksaa vähintään 3000 e/ha. Nykyään varmaan enemmänkin, mutta muutama vuosi sitten oli noin. 

Eli ap on umpihullu, jos ei hyväksy perintöä. Tuossa potissa pahimillaan purkukuntoinen talo ei meinaa mitään. 

Onnea ap! Ihana kuulla, että jollakulla käy hyvin ja vielä täysin yllättäen!

Jos muuten oikeasti perit pellotkin, edellisen omistajan tekemät vuokra

 

Missä? Tämä on kaikkein olennaisin tieto. Missä suunnassa Suomea?

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Mitä sitten? Peltojen myyntiarvo on 150 tuhatta. Kannattaa kilpailuttaa. Myy metsä suojeluun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kouvola. Arvo 10 000€ ?

 

Pellon myyntihinta jos on hyvällä paikalla ja salaojitettu, siis hehtaarilta.

Taitaa olla eteläisen Suomen peltphehtaarin hinta? Mitäköhän mahtanee olla Keski-Suomessa, puhumattakaan idästä ja lapista?

Höpö, höpö

 Sain 12 hehtaarista peltoa 70 tonnia.

Enkä edes tajunnut kilpailuttaa. Pellonmyynti lehteen Maaseudun tulevaisuus tms.

Onneksi olkoon. Tervetuloa meiden talonpoikien säätyluokkaan. Elämäsi tulee mullistumaan kun ei tarvitse asustaa muiden nurkissa ja tehdä taksvärkkiä.

Omassa talossa on mukava asua. Muista kuitenkin maksaa voutille verot tai vouti pahimmassa tapauksessa ottaa talosi haltuunsa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Vieläkö Suomessa on kiinteistövero? Niinkuin jossain Neuvostoliitossa.

Toki on. Neuvostoliitossa sitä tuskin oli, mutta länsimaissa sellainen yleisesti on. Kiinteistöverot ovat myös hiljattain nousseet Suomessa, paikoin merkittävästikin.

Länsimaissa yleensä on aika suolaiset kiinteistöverot, koska niitä on paha kiertää. Ei toki koske Suomea.

Vierailija kirjoitti:

Metsä on aina hyvä juttu, mutta talosta saattaa tulla yllättäviä kustannuksia. Pohdi ja selvitä asiat tarkkaan, ennen kuin hyväksyt perinnön.

 

Haloo ! 

Talo on samalla tontilla. Ihan eri asia kui olisi jollain perseenkokoisella läntillä, mutta tuossamaata kymmeniä hehtaareja ympärillä. Kokonaisuus

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

Vieläkö Suomessa on kiinteistövero? Niinkuin jossain Neuvostoliitossa.

Toki on. Neuvostoliitossa sitä tuskin oli, mutta länsimaissa sellainen yleisesti on. Kiinteistöverot ovat myös hiljattain nousseet Suomessa, paikoin merkittävästikin.

Länsimaissa yleensä on aika suolaiset kiinteistöverot, koska niitä on paha kiertää. Ei toki koske Suomea.

Esim. Teemun fanittamassa Kaliforniassa kiinteistövero lähtee prosentista. Eli sadan miltsin lukaalista kilahtaa vähintään miltsin kiinteistövero joka vuosi.

Vierailija kirjoitti:

Pitääkö maksaa jokin pieni tekninen kulu (esim. 5000 euroa) perinnön saadakseen?

           Älä mene kusetukseen Perikunta, jos on  hoitaa  maksut kuolinpesästä 

           Tietysti sitten  kun  omaisuus on kirjattu sinulle lainhuutomaksu ja  perintövero 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kouvola. Arvo 10 000€ ?

 

Pellon myyntihinta jos on hyvällä paikalla ja salaojitettu, siis hehtaarilta.

Taitaa olla eteläisen Suomen peltphehtaarin hinta? Mitäköhän mahtanee olla Keski-Suomessa, puhumattakaan idästä ja lapista?

Höpö, höpö

 Sain 12 hehtaarista peltoa 70 tonnia.

Enkä edes tajunnut kilpailuttaa. Pellonmyynti lehteen Maaseudun tulevaisuus tms.

Mitä höpö höpö? Missä päin Suomea? Miksi tähän nyt on niin vaikea vastata/vaikea ymmärtää?

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

           Jos alue on kaavassa viljelysmaata, et voi lohkoa tonteiksi 

           Vuokraulot kattavat  kiinteistöveron hyvin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolema saattaa kuitata vuokrasopimuksen. Äkkiä selvitys niistä. Jos ei kiinnosta taloa ylläpitää, niin hävittäisin metsineen päivineen tai lohkoisin hyvän kokoisen tontin ja myisin tontin kanssa pois. Kiinteistöverot jne kuitenkin juoksee. 

           Jos alue on kaavassa viljelysmaata, et voi lohkoa tonteiksi 

           Vuokraulot kattavat  kiinteistöveron hyvin

          ... vuokratulot ....