Suomessa on tyhjillään 5000 uutta asuntoa eikä rakennusyhtiöt saa myyytyä niitä - nyt valtiota toivotaan hätiin

Sijoittajillehan ne asunnot myydään. Ehkä kannattaisi huolestua, jos ulkomaiset eläkeyhtiöt hylkäävät Suomen asuntosijoituskohteena. 

Vierailija kirjoitti:

Suomessa ihan kaikki asiat ovat täysin ylihinnoiteltua. 

Näin on ollut aina mutta monessa asiassa EU-liittyminen ja netti muuttivat asioita. Kilpailu tuli tännekin mikä on joillakin kaupan aloilla kovaa kun markkinat ovat pienet. Sitten on näiä suojaattuja asioita kuten alkoholin, tupakan, autojen yms.myynti joiden kauppa ei ole vapaata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkeat asumistuet houkuttelevat asumaan vuokralla oman asunnon ostamisen sijaan.

Omaan asuntoon ei saa enää asumistukea vuoden vaihteesta lähtien lainkaan. Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan. Iso kasa vanhuksia jää asunnottomiksi ja asunnot pakkohuutokaupataan. Todella outoja päätöksiä tältä hallitukselta ja että tämä on mennyt eduskunnassa läpi... Nyt menee rakennusfirmaa nurin että raikaa...

Samaan aikaan leikataan esimerkiksi Kelasta jne. sosiaalipuolelta. Putkaanko ne kaikki asunnottomat vanhukset jne. sitten laitetaan?

Tai puupalttooseen.

Eikös myös yli 10 000 euroa talletuksia omaavilta evätä asumistuet? Lähtee näin työttömiksi jääneiltä omistusasujilta paljon asuntoja myyntiin, kun töitäkään ei tahdo löytyä ja ansiosidonnainen putoaa 8 viikon jälkeen 20% eli suur

Hallitus on käynnistänyt ns. varainsiirron. Varat siirretään köyhiltä ja keskituloisilta rikkaiden haltuun.

Just oli ns uutinen että asunnoista on kohta pula, tää on niin tätä 

Vierailija kirjoitti:

Eniten tyhjiä asuntoja "yllättäen" PK-seutu.

Ei kukaan terve halua asua Euroopan kaatopaikalla.

Eniten UUSIA tyhjiä asuntoja. Uusia asuntoja voi olla tyhjänä vain siellä, minne niitä rakennetaan. Montako uutta asuntoa Iisalsalemessa on?

Linkatussa uutisessa ei mainittu mitään valtion hätiin tulemisesta. Taas joku keksii juttuja. 

Ihan perussettiä. Markkina muuttui ja tuotteesta tuli ylitarjontaa. Nyt sitten haetaan sitä hintatasoa, jossa nämä menee kaupaksi. Kun korot ja hintapyynnöt laskee, niin kyllä joku ne jossain vaiheessa ostaa. 

Oli palstan pk- seutujankkaajat mitä mieltä tahansa, väkiluku pk- seudulla kuitenkin kasvaa koko ajan ja nyt uudistuotanto on käytännössä pysähtynyt. 

Vierailija kirjoitti:

Täällä pari vuotta sitten rakennetussa kerrostalossa suurin osa asunnoista myymättä. 40 neliön kaksiossa vastike 600e. 24 neliön parvekkeettomassa yksiössä 400e. 

Sen lisäksi pitää vuokrata varastotila näistä varastotaloista, joita on rakennettu yksi per kolme taloa. Varastokopit ovat kalliita, mutta pakollisia, koska asuntoon mahtuu vain yhdet vaatekerrat, kengät ja astiat. Jos aikoo kutsua joskus ruokavieraan aterioimaan sohvalla istuen, polvet nk keittotilan tiskikoneessa, pitää kipaista varastolle hakemaan lautanen, lasi ja lusikka. Asuntoon ei mahdu.

Vierailija kirjoitti:

Jos uudiskohteessa on myymättä vaikkapa puolet asunnoista, niin kenen vastuulla on tyhjien asuntojen vastikkeet? Kulujahan syntyy tyhjistäkin asunnoista.

Tilittääkö rakennusliike Asunto Oy:lle sen hallussaolevien myymättömien vastikkeet, vai kirjataanko nämä vastikevajaukset vain Asunto Oy:n taseisiin?

Missä vaiheessa näitä vastikevajauksia peritään sitten myytyjen asuntojen asukkailta, jos rakennusliike ei niitä maksa?

Hyvä kysymys. Mutta jos se rakennusliike ei maksa vastikkeita As. Oy:lle, niin eikös  As.Oy:llä olisi oikeus ottaa ne tyhjätmyymättömät huoneistot haltuunsa?

Varmaan uuden asunnon ostajan kannattaa vaatia se taloyhtiön kirjanpito nähtäväksi, että onko maksamattomia vastikkeita piilotettu yhtiön taseeseen juuri vastikevajauksina. Varsinkin jos kohteessa on ollut pitkään monta asuntoa myynnissä. 

Siinähän on miina tulossa, että vastikevajauksista on tulossa iso lasku, tai että taloyhtiö on maksukyvytön jo uutena.

Vierailija kirjoitti:

Täällä kivenkovaan kuitenkin väitetään, että markkinat on myyjien ja vuokraajien. Kohta alkaa pikkuhiljaa valkenemaan se totuus, toki makuutetaan vanhasta tottumuksesta asuntoja vaikka vuosia tyhjillään jääräpäisesti. Minulla on uutisia, ne asunnot jäävät tyhjilleen, niihin ei tule kukaan, jos ei hinnat tule alas.

Ahneelle tuli paskainen loppu ja bileet on ohi.

Miten tässä nyt näin pääsi käymään,Sannan bileet toki jatkuu,mutta kaiken muun kusi totaalisesti.Velkarahalla rakennetut kopit jäivät kustannusten räjähtäessä myymättä,ja taas Vasemmisto huutaa velkarahalla valtiovaltaa apuun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkeat asumistuet houkuttelevat asumaan vuokralla oman asunnon ostamisen sijaan.

Omaan asuntoon ei saa enää asumistukea vuoden vaihteesta lähtien lainkaan. Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan. Iso kasa vanhuksia jää asunnottomiksi ja asunnot pakkohuutokaupataan. Todella outoja päätöksiä tältä hallitukselta ja että tämä on mennyt eduskunnassa läpi... Nyt menee rakennusfirmaa nurin että raikaa...

Samaan aikaan leikataan esimerkiksi Kelasta jne. sosiaalipuolelta. Putkaanko ne kaikki asunnottomat vanhukset jne. sitten laitetaan?

Höpöhöpö, eläkeläinen saa asumistukea edelleen omaan asuntoon. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos uudiskohteessa on myymättä vaikkapa puolet asunnoista, niin kenen vastuulla on tyhjien asuntojen vastikkeet? Kulujahan syntyy tyhjistäkin asunnoista.

Tilittääkö rakennusliike Asunto Oy:lle sen hallussaolevien myymättömien vastikkeet, vai kirjataanko nämä vastikevajaukset vain Asunto Oy:n taseisiin?

Missä vaiheessa näitä vastikevajauksia peritään sitten myytyjen asuntojen asukkailta, jos rakennusliike ei niitä maksa?

 

Hyvä kysymys. Mutta jos se rakennusliike ei maksa vastikkeita As. Oy:lle, niin eikös  As.Oy:llä olisi oikeus ottaa ne tyhjätmyymättömät huoneistot haltuunsa?

Varmaan uuden asunnon ostajan kannattaa vaatia se taloyhtiön kirjanpito nähtäväksi, että onko maksamattomia vastikkeita piilotettu yhtiön taseeseen juuri vastikevajauksina. Varsinkin jos kohteessa on ollut pitkään monta asuntoa myynnissä. 

 

Sama kysymys koskee näitä rakennusliikkeiden tarjouksia "vastikevapaista kuukausista" uuden kohteen ostajalle. 

Kenen piikkiin ne mahtavat lopulta kaatua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkeat asumistuet houkuttelevat asumaan vuokralla oman asunnon ostamisen sijaan.

Omaan asuntoon ei saa enää asumistukea vuoden vaihteesta lähtien lainkaan. Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan. Iso kasa vanhuksia jää asunnottomiksi ja asunnot pakkohuutokaupataan. Todella outoja päätöksiä tältä hallitukselta ja että tämä on mennyt eduskunnassa läpi... Nyt menee rakennusfirmaa nurin että raikaa...

Samaan aikaan leikataan esimerkiksi Kelasta jne. sosiaalipuolelta. Putkaanko ne kaikki asunnottomat vanhukset jne. sitten laitetaan?

Millä tavalla tämä vaikuttaa vanhuksiin omistusasunnoissa? Ikäihmisillä harvoin on lainaa asunnostaan, pelkkä vastike vain ja täysin oikein ettei remontteja makseta verorahoilla.

Uusien asuntojen hinnat ovat nousseet aivan järjettömiksi. Tavallisilla ihmisillä ei ole varaa hankkia niitä.Nyt kun hallitus on vienyt viimeisenkin puskurin ihmisten käyttövaroista ja lisännyt työelämän epävarmuutta, niin isommat hankinnat karsitaan ensimmäiseksi. Lainaa ei uskalla ottaa jos ei tiedä onko ensi vuonna tai ensi kuussa enää töitä.

Vierailija kirjoitti:

Olen jo pitkään ihmetellyt isojen kaupunkien rakennusbuumia. Mistä kaikkiin riittää asukkaita? 

Lisäksi pohjaratkaisut ovat huonoja, myös erillistaloissa. Rakentaminen on myös todella tiivistä, talot on vieri vieressä, ei se mitään viihtyisää ole. Ei ole keittiötä, vain keittiökaapit heti ulko-oven vieressä. Makuuhuoneessa on kaksi ovea, kun muuten ei mahdu, mikä makuuhuone se sellainen on? Koska läpitalon huoneistoja ei enää ole, moni asunto on tukahduttavan kuuma kesäisin. Autopaikkoja ei ole tarpeeksi, kun pitää niin tiiviisti ja tehokkaasti rakentaa. 

Asunnot ovat todella kalliita, yhtiölainan määrä on iso myös. Lisäksi autopaikar on usein kalliit, jos sellaisen sattuu saamaan. 

Rakentamisen laatu on huono, todella huono, talo voi olla esimerkiksi syksyn sateessa kuukausikaupalla pelkät villat seinissä, ja sade piiskaa seinät. Sitten keväällä laitetaan ulkoverhous päälle. Lattiavalujen ei anneta

Tampereelle on tulossa uusi kaupunginosa, siis on suunniteltu tulevaksi.

Nyt kun toi Sulkavuoren pashavatkaamo rupeaa olemaan valmis kohtapuoliin, niin siitä Ratinaa vastapäätä, lähes Hatanpäällä niin siihen jää tyhjää, kun nykyinen pashavatkaamo lopettaa.

Tähän on suunniteltu paljon kerrostaloasuntoja. Nyt tulee se mutta: ei autopaikkoja. Siitä tulee autoton kaupunginosa. Ei kai parkkipaikan parkkipaikkaa.

Ihmettelen että miksi ei rakenneta maanalaista pysäköintihallia?

Tuo ahtaus ja liian tiivis rakentaminen on oikeasti todella raivostuttavaa. Onko Suomessa tosiaan pulaa tilasta, että on pakko tehdä koirankoppeja joiden ikkunasta näkyy toinen koirankoppi? Kotikaupungissa on myynnissä erillistalojakin niin tiiviisti, että hyvä että auton saa talojen väliin. Eihän siinä aurinkokaan pääse paistamaan ikinä ikkunasta sisään.

Välillä käynyt myös katsomassa taloja joissa tuntuu kuin nukkekotiin olisi astunut.

Vierailija kirjoitti:

Ehkä asunnon voisi maksaa luonnossa...🍆

Voi toki, mutta näillä asuntojen hinnoilla sun persees on ihan riekaleina, ennen kun ehdit edes puolta maksaa. 

Asumiskustannukset on liian korkeat Suomessa. 

On ihan tervettä että asuntojen hinnat laskevat välillä. Valtion ei tule estää asuntojen hintojen laskua. Päinvastoin. 

Asunnoista on tehty sijoitusinstrumentteja mikä on nostanut hintoja. Valtion tulee tehdä kaikkensa että asunnot eivät ole sijoitusinstrumentteja. 

Asuminen on perustarve ja valtion tulee käsitellä sitä niin että se säilyy kaikille perustarpeena eikä ole mikään luksusta. 

Vierailija kirjoitti:

Linkatussa uutisessa ei mainittu mitään valtion hätiin tulemisesta. Taas joku keksii juttuja. 

Ihan perussettiä. Markkina muuttui ja tuotteesta tuli ylitarjontaa. Nyt sitten haetaan sitä hintatasoa, jossa nämä menee kaupaksi. Kun korot ja hintapyynnöt laskee, niin kyllä joku ne jossain vaiheessa ostaa. 

Oli palstan pk- seutujankkaajat mitä mieltä tahansa, väkiluku pk- seudulla kuitenkin kasvaa koko ajan ja nyt uudistuotanto on käytännössä pysähtynyt. 

Muuttajat ei asuntoja ostele saatika asumistaan maksa.

Niin miten tuossa jutussa sitä valtiota toivottiin hätiin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkeat asumistuet houkuttelevat asumaan vuokralla oman asunnon ostamisen sijaan.

Omaan asuntoon ei saa enää asumistukea vuoden vaihteesta lähtien lainkaan. Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan. Iso kasa vanhuksia jää asunnottomiksi ja asunnot pakkohuutokaupataan. Todella outoja päätöksiä tältä hallitukselta ja että tämä on mennyt eduskunnassa läpi... Nyt menee rakennusfirmaa nurin että raikaa...

Samaan aikaan leikataan esimerkiksi Kelasta jne. sosiaalipuolelta. Putkaanko ne kaikki asunnottomat vanhukset jne. sitten laitetaan?

Eikai eläkeläisten asumistuki kokonaan poistu vaan kiristyy.