Lue keskustelun säännöt.
Suomessa on tyhjillään 5000 uutta asuntoa eikä rakennusyhtiöt saa myyytyä niitä - nyt valtiota toivotaan hätiin
06.10.2024 |
Rakennusliikkeet ovat yrittäneet vauhdittaa uusien asuntojen myyntiä erilaisilla etukampanjoilla, mutta nyt myös asuntojen hintoihin on tarjottu alennuksia.
Kommentit (171)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lisäksi tulee paikallinen sopiminen eli voi sopia palkkaa alemmaksi ohi työehtosopimuksen.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/f5334b8f-04ee-464b-9ec6-4b92ab077…
Työnantaja ei kutienkaan voi yksipuolisesti tehdä sopimuksia saatika muuttaa niitä.
Mutta sitä varten kohta voidaan irtisanoa helposti ja ansiosidonnainen on leikattu, omistusasuntoon ei saa asumistukea. Ja työtön voi tulla sun tilalle pienemmällä palkalla.
Mitä sä jankkaat ja selität, käytkö ihan täysillä?
omistusasunnon voi aina myydäkin.
-eri
Voi, mutta jos joudut myymään sen halvemmalla kuin itse siitä maksoit, niin se hankaloittaa elämää melko paljon. Et saa asumiskuluja enää uudelleen pieniksi pieleen menneen asuntokaupan jälkeen. Vaikka muuttaisit takaisin vuokralle, joudut tuollaisessa tilanteessa maksamaan lisäksi sitä jäljelle jäänyttä asuntolainaa. Kässäätkös?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Liian korkeat asumistuet houkuttelevat asumaan vuokralla oman asunnon ostamisen sijaan.
Omaan asuntoon ei saa enää asumistukea vuoden vaihteesta lähtien lainkaan. Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan. Iso kasa vanhuksia jää asunnottomiksi ja asunnot pakkohuutokaupataan. Todella outoja päätöksiä tältä hallitukselta ja että tämä on mennyt eduskunnassa läpi... Nyt menee rakennusfirmaa nurin että raikaa...
Samaan aikaan leikataan esimerkiksi Kelasta jne. sosiaalipuolelta. Putkaanko ne kaikki asunnottomat vanhukset jne. sitten laitetaan?
Tai puupalttooseen.
Eikös myös yli 10 000 euroa talletuksia omaavilta evätä asumistuet? Lähtee näin työttömiksi jääneiltä omistusasujilta paljon asuntoja myyntiin, kun töitäkään ei tahdo löytyä ja ansiosidonnainen putoaa 8 viikon jälkeen 20% eli suurimmalla osalla perustyöttömyyspäivärahan suuruiseksi ja talletukset ym. säästöt palaa äkkiä asumiskuluihin.
Asuntoja ei osteta koska ei ole rahaa ja/tai niin huonot talousnäkymät ettei lainariski kannata.
Hintoja alas niin johan menee. Tai odottaa pari vuotta parempia aikoja, pitää vuokralla. Ei ole valtion homma tukea yritysten menetyksiä.
Vierailija kirjoitti:
Vielä on niin paljon ilmaa seinissä että viitsisi asuntolainaa ottaa
Ei siellä ole ilmaa. Nuohan pudottais hintoja roimasti jos olis, koska ovat itsekin ottaneet lainarahaa rakentamiseen ja asuntojen lämmitys ja ylläpito vie rahaa joka päivä.
Täällä pari vuotta sitten rakennetussa kerrostalossa suurin osa asunnoista myymättä. 40 neliön kaksiossa vastike 600e. 24 neliön parvekkeettomassa yksiössä 400e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lisäksi tulee paikallinen sopiminen eli voi sopia palkkaa alemmaksi ohi työehtosopimuksen.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/f5334b8f-04ee-464b-9ec6-4b92ab077…
Työnantaja ei kutienkaan voi yksipuolisesti tehdä sopimuksia saatika muuttaa niitä.
Mutta sitä varten kohta voidaan irtisanoa helposti ja ansiosidonnainen on leikattu, omistusasuntoon ei saa asumistukea. Ja työtön voi tulla sun tilalle pienemmällä palkalla.
Mitä sä jankkaat ja selität, käytkö ihan täysillä?
omistusasunnon voi aina myydäkin.
-eri
Voi, mutta jos joudut myymään sen halvemmalla kuin itse siitä maksoit, niin se hanka
kai sitä asuntoa on poiskin maksettu
Vierailija kirjoitti:
"Lähitulevaisuudessa työikäisten odotetaan huolehtivan ikääntyvistä vanhemmistaan töiden ohella."
Olisiko vanhemmilla tilaa että voi aikuinen lapsi muuttaa takaisin kotiin niin ei mene bensaa ja aikaa kulkemiseen sitten kun toimii omaishoitajana? Kun lapset lentää pesästä niin takaisin lapsuuden kammariin kunnes vanhukset on kuopassa. Ihana tulevaisuudenkuva!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen puolisoni kanssa ostanut sijoitusasuntoja 90 luvulta asti. Omistamme 40-50 asuntoa, kaikki Helsingin kantakaupungissa.
Syy, miksi ei kosketa uudisasuntoihin on laatu. Rakennusvirheitä täynnä ja iso osa on kaupungin vuokratontilla.Uusimmat asunnot ovat 2002 rakennettuja
Kirjoittelet taas sekavia kiljupäissäsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Lähitulevaisuudessa työikäisten odotetaan huolehtivan ikääntyvistä vanhemmistaan töiden ohella."
Olisiko vanhemmilla tilaa että voi aikuinen lapsi muuttaa takaisin kotiin niin ei mene bensaa ja aikaa kulkemiseen sitten kun toimii omaishoitajana? Kun lapset lentää pesästä niin takaisin lapsuuden kammariin kunnes vanhukset on kuopassa. Ihana tulevaisuudenkuva!
Jep, näin milleniaalina olen tosi kiitollinen siitä miten tässä maassa on asiat hoidettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katsoin juuri paikallista tarjontaa.
Uudistuotantoa, helvetin tiiviisti rakennetulla alueella. 37,5m2 "kaksio" 185 000 EUR. Näkymät viereisen kerrostalon seinään.
500 metrin päästä vehreältä alueelta 48m2 kaksio, kivat näkymät puistoon ja metsään. Isommat rempat tehty. 130 000 EUR.
Kertoka minulle, mikä puhuu uudistuotannon puolesta?
Ihmisten tietämättömyys ja uusavuttomuus. Ei ymmärretä, mitä pienellä pintaremontilla saa aikaan tai mitä se maksaa. Olen itse aina pitänyt ohjenuorana sitä, että asuinalue ja taloyhtiön kunto/talous ovat hyviä sekä asunnossa on hyvä pohja. Näillä kriteereillä olen etsinyt niitä karmeimmassa kunnossa olevia asuntoja, sillä se näkyy hinnassa.
Myisivät vähittäismaksulla. Teoreettinen esimerkki: takuuraha 2000 e ja joka kuukausi 1000 euroa. Näin saataisiin 4000 asuntoa myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäs pitää rakentaa liikaa. Suomessa kun ei pahemmin väki lisäänny niin riittää hyvin nykyinenkin asuntokanta. Jos valtio jotain voisi tehdä niin taata taloyhtiöiden remonttilainoja.
Minäkin olen ihmetellyt, että miksi täällä pitää koko ajan rakentaa uutta vaikka ostajia ei ole tiedossa.
Briteissä ne ihmetteli pikkukaupungeissa samaa ja sitten altoi saapua afrikkalaiset ja arabit.
Toisekseen rakentaminen on rakennusfirmojen bisnes, ilman sitä ei ole toimintaa. Selvästi se ei merkitse ostaako niitä kukaan, hinnoistakaan ei tarvitse suomen asuntomarkkinoilla keskustella. Myyjillä on rahoitus kunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli työmarkkinatuki 595 ja vanhemman omistamaan asuntoon saisi asumistukea 80 euroa työttömänä. Toimeentulotukeen on tulossa työvelvoite eli joutuu käymään julkisen yksiköissä töissä toimeentulotuen eteen.
Et selvästikään ymmärrä mistä kirjoitat.
Kyllä ymmärrän, koska olen ollut työtön ja tiedän mitä tukia saa oikeasti.
Täytyykö sulle laittaa linkki ulosottoviraston sivuille missä on ulosmitatut asunnot?
Ulosottovirasto ei juuri ulosotettuja asuntoja myy, ne varastoidaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen laskua on luvattu joka vuosi, silti ne ovat aina vain nousseet taantumista huolimatta. Jopa muuttotappiokunnissa asunnot maksavat viisikertaa enemmän kuin mitä 20 vuotta sitten.
Ei nyy ihan näinkään. Entiseltä kotipaikkakunnaltani keski-suomesta saa asuntoja ihan pilkkahinnalla
Tavan kansa senkun köyhistyy, ei kellään duunarilla ole enää varaa ostaa omaa (puhumattakaan taas tuhansista ja tuhansista työttömistä).
Laittaisivat nuo upouudet asunnot vuokralle pienituloisellekin käypään hintaan, niin saisivat edes osan rahoistaan takaisin, eikä tarvitsisi seisottaa kämppiä tyhjillään.
Muutama kuutio betonia, sata metriä johtoa ja vesiputkea, pari kymmentä neliötä vinyyliä ja laattoja. 300,000€ kiitos, saiskos olla muuta?
Saat sillä rahalla käyttöoikeuden siihen asuntoon, kun maksat ensin tuon 300,000€ + pankkikorkojen lisäksi vielä 600€ kuukausittain yhtiövastiketta.
No mutta, mikä ihme siinä nyt on kun kauppa ei käy?
Vierailija kirjoitti:
Täällä pari vuotta sitten rakennetussa kerrostalossa suurin osa asunnoista myymättä. 40 neliön kaksiossa vastike 600e. 24 neliön parvekkeettomassa yksiössä 400e.
Hahhah, onnea myyntiin vaan. Oletettavasti vielä vuokratontilla ja osa asunnoista varattu "sosiaaliseen asumiseen".
Vierailija kirjoitti:
Tavan kansa senkun köyhistyy, ei kellään duunarilla ole enää varaa ostaa omaa (puhumattakaan taas tuhansista ja tuhansista työttömistä).
Laittaisivat nuo upouudet asunnot vuokralle pienituloisellekin käypään hintaan, niin saisivat edes osan rahoistaan takaisin, eikä tarvitsisi seisottaa kämppiä tyhjillään.
Vuokratuotto on niin pieni kulujen ja verojen jälkeen että moni pitää sijoitusmielessä tyhjillään. Aika näyttää ettei sekään kannata. Vuokra-asuntoja pelkästään hesassa on tarjolla tuhansia, kaupunki pitää isoa osaa pois markkinoilta ettei tarvitse leikata vuokria.
Vierailija kirjoitti:
Asuntoja ei osteta koska ei ole rahaa ja/tai niin huonot talousnäkymät ettei lainariski kannata.
Hintoja alas niin johan menee. Tai odottaa pari vuotta parempia aikoja, pitää vuokralla. Ei ole valtion homma tukea yritysten menetyksiä.
Niin sitä luulisi, menee juuri toisinpäin. Valtio järjestää maailmalta asukkaat ja maksaa veroista vuokrat sijoitusyhtiöille.
Ei ole vara nähdä edes unta uudesta asunnosta. Palkka 2900€/kk. En tiedä kenelle nuo on edes kuviteltu että myydään. Ei ihmisillä ole rahaa.