mikä on tehnyt teihin vaikutuksen asuntoesittelyssä, siis joku tavallisesta poikkeava.

Kyllä mua aina säväyttää kun asunto on puhdas, siisti (ja varsinkin että ikkunat on pesty).

ei todella tehnyt mieli edes harkita ostoa

Positiivinen vaikutus: Laattalattia keittiössä ja eteisessä, siisti kylppäri ja keittiö, paljon kaappitilaa, maalatut seinät (tapetteja vaikeampi poistaa), hienot verhot saa huoneen näyttämään hienommalta.

Esim. takaovelle ei päästy kun oli rojua tiellä.... Olisi voinut olla hyvä asunto mutta ostamatta jäi.

Niin ja jos lumityöt on tehty " hienosti" :=)

Poreallas, kaunis liesituuletin,hyvä tuoksu.

Pieni vaiva ja ihana tuoksutunnelma on valmis :)

Omistaja oli laittanut pihalle vesilähteen ja talo oli mennyt kaupaksi saman tien.



Itse laitan esille leikkokukkia, lakanat ja liinat ovat aina puhtaina ja silitettyinä, ulkotulet palavat, ikkunat ja lattiat ovat puhtaat. Eipä tämä talo silti ketään ole kiinnostanut, kun ei ole tarjouksia tullut. :(

isoissa saaveissa tehdyt jäälyhdyt + kynttilät sisällä, puhtaat ikkunat, kaunis valaistus (ei liian hämärä, mutta ei kuitenkaan mikään loisteputki valaistus), siisteys, raikas tuoksu huoneistossa, ikkunaan sopivat verhot...

Nytkin saatiin alennusta n. 20 t e, kun ostettiin vuokralaisten jäljiltä nuhjuisen näköinen asunto- tapetit uusimalla saatiin siitä kuin UUSI!!!



---

Pohjapiirros ja asunnon rakenteiden kunto olivat loistavat- se riitti!

Kahvikupin ääressä olisi kiva hieroa kauppoja. :)

meidän talo oli huoneistokeskuksella 3kk myynnissä, mitään ei tapahtunut, vaikka talo on kuin uusi. Kaikki olivat kehuneet, että ompa kaunis, siistiä ja hyvä pohja, mutta ei tarjouksen tarjousta vaikka hinta varmasti kohdallaan. Huoneistokeskus haluaa vaan saada uusia kohteita myyntiin ja niiden jo myynnissä olevien myynti jää taka-alalle.. onhan omakotitaloa usein ostamassa asiakas, jolla on monesti kerrostalo tai rivitalo jotka on helppo myydä ainakin isommissa kaupungeissa. Välittäjä sanoi, että joo oli paljon kiinnostuneita ja mennään vaikka kuinka monen asuntoa ensiviikolla katsomaan. Odoteltiin ja odoteltiin..

Vaihdoimme toiseen välitystoimistoon ja avot! se meni kerrasta, hintapyyntikin sama kuin hk:lla! 3 ostajaa kilpaili talostamme ja saatiin hyvä hinta. Kaikki riippuu välittäjästä. itse voimme vaan kehua tässä tapauksessa habitaa! Meillä oli tarkat laskelmat kuukausittaisista menoista (sähkö-vesi-jäte-vakuutus ym maksuista), kesäisiä valokuvia, kun talvella ei näe mitä kaikkea ulkona kasvaa. Siivottiin kuin hullut, mieskin hinkkasi hanoja kiiltäväksi.. siisteys on kyllä kaiken a ja o.

Vierailija:

Alueellamme (tampereen naapuri) myydään 140-190 000 hintaisia.. kai se 200 000 on joku kipakynnys. jatkamme myyntiä...

Vierailija:

meidän talo oli huoneistokeskuksella 3kk myynnissä, mitään ei tapahtunut, vaikka talo on kuin uusi. Kaikki olivat kehuneet, että ompa kaunis, siistiä ja hyvä pohja, mutta ei tarjouksen tarjousta vaikka hinta varmasti kohdallaan. Huoneistokeskus haluaa vaan saada uusia kohteita myyntiin ja niiden jo myynnissä olevien myynti jää taka-alalle.. onhan omakotitaloa usein ostamassa asiakas, jolla on monesti kerrostalo tai rivitalo jotka on helppo myydä ainakin isommissa kaupungeissa. Välittäjä sanoi, että joo oli paljon kiinnostuneita ja mennään vaikka kuinka monen asuntoa ensiviikolla katsomaan. Odoteltiin ja odoteltiin..

Vaihdoimme toiseen välitystoimistoon ja avot! se meni kerrasta, hintapyyntikin sama kuin hk:lla! 3 ostajaa kilpaili talostamme ja saatiin hyvä hinta. Kaikki riippuu välittäjästä. itse voimme vaan kehua tässä tapauksessa habitaa! Meillä oli tarkat laskelmat kuukausittaisista menoista (sähkö-vesi-jäte-vakuutus ym maksuista), kesäisiä valokuvia, kun talvella ei näe mitä kaikkea ulkona kasvaa. Siivottiin kuin hullut, mieskin hinkkasi hanoja kiiltäväksi.. siisteys on kyllä kaiken a ja o.

meillä käna hyvä palveli habitalta! terveisiä vaan minna i!

Meilläkin talo myynnissä ollut jo kauan. Ihan hirveesti tehdään vaivaa näyttelyn eteen..eikä tarjouksia ole tullut. Kaikki ketkä vaivautuvat näyttelyyn pitävät taloa upeana, viehättävänä ym,mutta mitään ei tapahdu. lemme teettäneet hinta-arvion jo toiselta välittäjältä ja samaan hintaan ovat päätyneet jopa kalliimpaan..



meilläkin on näyttelyissä tosi siistiä, juuri tietyt valot päällä eri huoneissa, takassa valkea, ulkotulet päällä, saunassa vihta ja plääääh.. menee virta jo kun ajatteleekin seuraavaa esittelyä. Harmittaa kun ihmiset vaan käy " fiilistelemässä" .. haukkuisivatkin mielummin kuin kehuvat ja sitten ei mitään kuitenkaan tapahdu.. :(

Meillekin kiinteistövälittäjä kertoo miten ihmiset ovat kehuneet ja tykänneet, mutta tarjouksia ei tule. Jos hinta on heidän mielestään liian kova, niin miksi eivät tarjoa sitten edes jotain? Meidän pitäisi muuttaa kuukauden päästä toiselle paikkakunnalle ja kiirehän tässä tulee. Vaikka olisimme valmiita jo myymään aika halvalla, emme viitsi myynti-ilmoitukseen laittaa valmiiksi reilusti alle markkinahinnankaan. Nyt lähtisi halvalla ihan pirun hyvä talo.

meillä ihan sama tilenne siis!! Mies aina pähkäilee, että sanoisivat EDES JOTAIN!! mutta paljastui, että meidän välittäjä ei mitenkään edes ehdota kauppaa tai tarjouksia.. olemme tämän viikonlopun jälkeen vaihtamassa välittäjää, josko sitten...



pienten lasten kanssa on kyllä tosi rankkaa siivota ja laittaa! Meillekkin valmistuu uusi koti kesäksi. tuttavat vaan hokevat että ei siihen tarvita kuin yksi... ei jaksaisi sitäkään kuunnella enää. kauanko olette myyneet? missä hintahaaryukassa asuntonne on?

Me etsitään taloa, mutta semmoisia missä hinta on yläkanttiin, ei olla edes vaivauduttu katsomaan....



Muutamia ollaan katseltu, mutta yleensä niissä on juuri liian iso hinta laatuun nähden.



Tai sitten on pilattu hyvä talo remontoimalla se pilalle! Se harmittaa aina kauheasti jos muuten hyvä sijainti yms.



Jos talossa on iso pyyntihinta, ja ollut pitkään myynnissä, oletan heti että myyjä odottaa saavansa sen hinnan eikä siksi ole vielä myynyt - joten ei käydä edes katsomassa....



Muutapa en nyt keksinyt teille rouville syyksi :)

Meidän talomme on hintahaarukassa 190 000-220 000¿. Onhan se iso summa, jos ei ole pääomaa ennestään.