Lue keskustelun säännöt.
Onko sinulla ollut vaikeaa löytää sopivaa ok-taloa? Vaikeaa löytää sopivaa
26.08.2024 |
Olen etsinyt nyt vuoden aktiivisesti ok-taloa, eikä sitä oikeaa tunnu löytyvän millään.
Etuovi ja Oikotie päivittäin katsottu.
Kaikki Facebookin mahdolliset ryhmät kyselty läpi.
Sijaintikaan ei ole tarkka, joustaa ainakin 300km suuntaansa.
Onko jotain vielä josta voisi kysellä?
Kommentit (59)
Siis tuo 400kmn päässä Helsingistä oleva talo on Kuopiossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on. Kummallisia ratkaisuja monessa talossa. Kuten se, että makuuhuoneessa ei ole tuuletusmahdollisuutta eikä tuloilmaputkea. Kiinteä ikkuna löytyy. Uudehko talo.
Sitten on kaikenmaailman sokkeloita ja turhia tiloja. Yhdessäkin oli olohuoneen päällä sellainen iso parvi, minne mahtui sohva ja hylly. Mitä käyttöä tuollaisella on, kun äänimaailmat on samat sen varsinaisen olohuoneen kanssa.
Keittiöt on kamalia. Miten voi olla ettei edes omakotitaloissa panosteta niihin. Yhtä suuri murheenkryyni on se, että kodinhoitohuone on aina jossain kellarissa tai ylipäätään kaukana ulko-ovesta. Suomen ilmastossa kuraeteinen olisi niin käytännöllinen ja olisi ihanaa saada märät kamppaat kuivumaan suoraan päältä eikä niin, että pitää koko talon läpi kävellä.
Tämäpä juuri. Me etsimme parhaillaan taloa kahdelle aikuiselle jossa olisi vähintään 3-4 makuuhuonetta (työhuoneiksi + muuhun tiettyyn käyttöön). Kaikissa uudehkoissa taloissa makuuhuoneet ovat ihan järkyttävän pieniä eli täysin käyttökelvottomia meille. Sitten on iso keittiö/olohuone yhdistelmä johon ei saa järkevästi asetettua huonekaluja kun kolmella seinällä on isot lattiasta kattoon olevat ikkunat ja neljännellä se pirun avokeittiö.
Talot on usein myös aseteltu hölmösti tontille niin että talo on perimmäisenä piiitkän pihatien päässä ja pihalla ei ole mitään yksityisyyttä vaan kaikki näkyy tielle. Etsitään siis taloa vähintään hehtaarin tontilla kaava-alueen ulkopuolelta.
Vierailija kirjoitti:
Löytyi parissa kuukaudessa. Kriteerit Espoo tai Helsinki, oma tontti vähintään 800m2, rakennettu 2000-luvulla, n 140m2, hinta alle 680.000€. Löytyi Espoon Nöykkiöstä.
Onpas hurjia nuo hinnat pk-seudulla. Me ostetiin 2000-luvun järvenrantatalo 7000m2 tontilla, 190 asuinneliötä + 100m2 autotalli, hinta hieman alle 300.000 euroa. Tämä siis pk-seudun ulkopuolella, työmatka molemmilla aikuisilla alle puoli tuntia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sen nyt tietää, että budjetin pitää olla yli 500.000, jos meinaa hyvän talon löytää.
Tässä ketjussa heitellyt luvut on pöyristyttäviä, ellei sitten puhuta jostakin hienosta rantatontista.
Tässä ketjussa ei ole mainittu kuin kaksi lukua, 500 000€ ja 680 000€. Kumpikaan luku ei ole pk-seudulla millään tavalla pöyristyttävä, eikä niillä pääsääntöisesti todellakaan saa mitään hienoja rantatontilla olevia taloja.
Ap mainitsi matkan 300 km. Sillä pääsee jo kauas pk-seudusta, joten nuo eurosummat ovat tuossa matkamäärässä jo pöyristyttäviä. Se luetun ymmärtäminen taas, voi luoja nähköön teitä pks-hulluja.
No joo, totta. Onhan jo parisataatuhattakin aivan pöyristyttävä hinta siellä teidän hevonperseessä.
Vierailija kirjoitti:
Kiertele kivoja paikkoja ja laita ostolappuja postilaatikoihin, jos kiva löytyy.
En täysin tyrmää ajatusta, mutta tuolla tavalla ei näe kuin ulkokuoren. Jos joku sitten sattuisi soittamaan, että tule katsomaan, niin voi olla kiusallista, jos sisälle päästyään huomaa, että tämähän on ihan kamala.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
8 vuotta meni ennen kuin v. 2004 löydettiin siisti ja asumis- sekä remontoimiskuntoinen "mummonmökkelö" ilman mukavuuksia. Kivalta paikalta maaseudulta asutuksen tuntumasta, 35 km suurkaupungista. Myyjä oli erittäin miellyttävä henkilö, joka halusi oikeasti myydä talonsa järkevään hintaan ja puhui avoimesti talon vioista ja alensi hintaa, kun päätimme ostaa hänen mökkelönsä. Myyjä ilmoitti itse talostaan pienellä rivi-ilmoituksella isossa päivälehdessä.
Ei ollut vaikeaa, talo löysi meidät. Kun ei aseta mitään kriteerejä eikä ole ostoaikeita, niin on helppo saada toivomansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis tuo 400kmn päässä Helsingistä oleva talo on Kuopiossa.
No siinä on mualiman napa -lisä:) Kartanot ovat kartanoja, mutta hyviä perustaloja saa muualla reilusti alle 400.000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sen nyt tietää, että budjetin pitää olla yli 500.000, jos meinaa hyvän talon löytää.
Tässä ketjussa heitellyt luvut on pöyristyttäviä, ellei sitten puhuta jostakin hienosta rantatontista.
Tässä ketjussa ei ole mainittu kuin kaksi lukua, 500 000€ ja 680 000€. Kumpikaan luku ei ole pk-seudulla millään tavalla pöyristyttävä, eikä niillä pääsääntöisesti todellakaan saa mitään hienoja rantatontilla olevia taloja.
Ap mainitsi matkan 300 km. Sillä pääsee jo kauas pk-seudusta, joten nuo eurosummat ovat tuossa matkamäärässä jo pöyristyttäviä. Se luetun ymmärtäminen taas, voi luoja nähköön teitä pks-hulluja.
No joo, totta. Onhan jo parisataa
Anna kun arvaan, olet itse hevonperseestä kotoisin. Nyt kun asut Helsingin liepeillä, olet olevinaan niin metropoli-ihmistä kuin olla voi. Ikävä kyllä teitä on pesiytynyt aivan liikaa Helsingin alueelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Löysin talon. Se oli ihan ok
Joku tästäkin sitten pahoitti mielensä...
Tähän keskusteluun toisi huomattavaa kiinnostavuusarvoa se, jos ap kertoisi, millaisilla kriteereillä etsii taloa. Ja mistä tuo mainittu 300 km suuntaansa mitataan, Helsingistäkö vai Rovaniemeltä tai jostain siltä väliltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuosi ollaan etsitty mutta sopivaa ei ole löytynyt. Varmaan rakennettaisiin itse, jos löytyisi kohtuuhintaan sopiva tontti mutta ne ovat nykyään kovin pieniä.
Vierailija kirjoitti:
Vuosi ollaan etsitty mutta sopivaa ei ole löytynyt. Varmaan rakennettaisiin itse, jos löytyisi kohtuuhintaan sopiva tontti mutta ne ovat nykyään kovin pieniä.
Mitä vikaa pienessä tontissa? Meidän tonttimme ovat ollee 800-3000m2 ja käyttöala käytännössä sama kaikissa. Tai oikeastaan pienin oli tuossa suurimmassa kun se oli metsää ja kalliota 80%
Nykyinen on tuo pienin mutta rajoittuu luonnontilaan 2 puolella eli käytännössä "ääretön". Tällä tontilla on vähän nurmikkoa, isot kukkapenkit, hedelmäpuita, marjapensaita, kasvihuone ja kasvulavoja. Iso terassi. Kaikkein paras pihoistamme!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin ihminen tarvitsee okt-taloa? Vähemmilläkin neliöillä pärjää eikä nurkkiin kerry turhaa tavaraa.
Vierailija kirjoitti:
Siis tuo 400kmn päässä Helsingistä oleva talo on Kuopiossa.
No siinä lienee se rantatontti ja muutenkin hulppea talo. Kuopiosta saa ihan kelpo talon jopa neljänneksellä tuosta hinnasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuosi ollaan etsitty mutta sopivaa ei ole löytynyt. Varmaan rakennettaisiin itse, jos löytyisi kohtuuhintaan sopiva tontti mutta ne ovat nykyään kovin pieniä.
Mitä vikaa pienessä tontissa? Meidän tonttimme ovat ollee 800-3000m2 ja käyttöala käytännössä sama kaikissa. Tai oikeastaan pienin oli tuossa suurimmassa kun se oli metsää ja kalliota 80%
Nykyinen on tuo pienin mutta rajoittuu luonnontilaan 2 puolella eli käytännössä "ääretön". Tällä tontilla on vähän nurmikkoa, isot kukkapenkit, hedelmäpuita, marjapensaita, kasvihuone ja kasvulavoja. Iso terassi. Kaikkein paras pihoistamme!
Meillä on myös reilu 800 neliön tontti, mutta olen oikein tyytyväinen. Metsä takana ja sivuilla isot pensaat suojaa näkymän naapureihin. Pihaan mahtuu just kaikki tarpeellinen, mutta ei mene nurtsin leikkuuseen ja muuhun pihan hoitoon liiaksi aikaa. Talo on tontin etulaidassa joten pakollisten lumitöitten määrä on pieni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuosi ollaan etsitty mutta sopivaa ei ole löytynyt. Varmaan rakennettaisiin itse, jos löytyisi kohtuuhintaan sopiva tontti mutta ne ovat nykyään kovin pieniä.
Mitä vikaa pienessä tontissa? Meidän tonttimme ovat ollee 800-3000m2 ja käyttöala käytännössä sama kaikissa. Tai oikeastaan pienin oli tuossa suurimmassa kun se oli metsää ja kalliota 80%
Nykyinen on tuo pienin mutta rajoittuu luonnontilaan 2 puolella eli käytännössä "ääretön". Tällä tontilla on vähän nurmikkoa, isot kukkapenkit, hedelmäpuita, marjapensaita, kasvihuone ja kasvulavoja. Iso terassi. Kaikkein paras pihoistamme!
800 olisi sellainen minimi mutta mieluusti vähintään 1000. Toki se tontin muoto ja rajaituminenkin vaikuttaa. Tuollaisessa luonnontilaan rajautuvassa tontissa koko voikin olla pienempi, kun omaan pihaan ei tarvitse saada niin paljon kasvustoa näkösuojaksi ja silmäniloksi.
Mutta haluttaisiin tarpeeksi iso piha koiralle ja lapsille juoksenteluun, marjapensaita ja hedelmäpuita, kukkapenkkiä ja kesäkeittiötä. Ja mahdollisuus olla siellä pihalla ilman, että naapurit yms voi tuijotella.
Monet tontit taajamissa alkaa olemaan luokkaa 400-600 neliötä ja ne ovat ihan liian pieniä.
Otatteko rakennusvuosi kriteerina?
No mun tutulla on 400kmn päässä Helsingissä myytävänä n.10v vanha talo hp 835.000€