Asunto joudutaan maksamaan toiseen kertaan

Tuossahan EI ole kyse putkiremontin hinnasta, vaan putkiremontin ja monen muun ison remontin yhteishinnasta. Eikä siinä makseta asuntoa kahteen kertaan, vaan on ensin maksettu asunto, ja sitten sen ylläpito ja peruskorjaus. Jos joku yllättyy siitä, että näistä pitää maksaa, se joku on hölmö ja sen olisi tosiaan parasta asua vaan vuokralla.

Aika karmeaa jos yhtiövastike kaksinkertaistuu.

Riippuen siitä missä päin Suomea asunto on ja markkinatilanteesta, niin outkiremonttien hinnat ovat vaihdelleet.

Meillä se oli 500 €/m2. Remontti tehtiin noin 7 vuotta sitten. 

Vierailija kirjoitti:

Riippuen siitä missä päin Suomea asunto on ja markkinatilanteesta, niin outkiremonttien hinnat ovat vaihdelleet.

Meillä se oli 500 €/m2. Remontti tehtiin noin 7 vuotta sitten. 

* lisäyksenä, tuohon hintaan sisältyi kylpyhuoneen täydellinen remontti.

Ikävä kyllä, nämä kuuluu talon kunnossapitokustannuksiin. Ei sitä omk-talossakaan pysty asumaan tekemättä välillä jotain. Putkiremontin suuruuteen vaikuttaa,  miten putket on vedetty. Kannattaa muuten tällaisetkin selvittää,kun on ostamassa asuntoa. Meillä esim.pintaputket, niin ei tarvitse seiniä aukoa.

Meillä on tulossa viiden vuoden aikana ja olen jo kauhuissani. Putkiremontti on kerrostaloasujan pahin painajainen.

Pitääkö muuten taloyhtiön maksaa sijaiskämppä jos asunnossa ei voi asua remontin aikana?

KäNppä kannattaa laittaa myyntiin hyvissä ajoin ennen putkireNppaa.

Vierailija kirjoitti:

Pitääkö muuten taloyhtiön maksaa sijaiskämppä jos asunnossa ei voi asua remontin aikana?

Ei. Kyllä se on asunnon omistajan oma kustannus. 

Odotan vain kun tähänkin keskusteluun tulee joku halveksimaan vuokralla asujia tai osoittanaan arvostelubsa meitä kohtaan, jotka emne asu omakotitalossa....

Yliopisto-opiskelija

Helsingissä ovat perinteisten (uusitaan putket seinien sisällä) putkiremonttien hinnat korkeammat kuin muualla maassa. Meillä tehtiin Kalliossa remppa muutdma vuosi sitten ja maksoi n 1200€/ m2. Siihen kuuluivat myös sähkötyöt ja datakaapelivedot ja pistokkeet. Meillä oli onnea, remppa myöhästyi vain pari viikkoa sovitusta. Remppafirman henkilökunta ammattitaitoista ja vastuullista. Jälkeenpäinkään ei mitään valitettavaa.

Vierailija kirjoitti:

Pitääkö muuten taloyhtiön maksaa sijaiskämppä jos asunnossa ei voi asua remontin aikana?

Taloyhtiö on asuntojen omistajat. Vuokranantaja varmaan vuokralaiselle joutuu ainakin vuokranalennusta antamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Pitääkö muuten taloyhtiön maksaa sijaiskämppä jos asunnossa ei voi asua remontin aikana?

Meillä ainakin taloyhtiö vuokrasi joka asunnolle puolijoukkueteltan ja pajamajoja kymmenen riviin pihan perälle. Kaksi kertaa viikossa bussi vie uimahallille ja tuo parin tunnin päästä takaisin.

"Parhaimmat" putkiremontit jopa yli 2000€/m2.  Toki putkiremontin yhteydessä kunnostetaan silloin muutakin, esim. sähkönousut ja tehdään kylpyhuoneen laatoitus- ja muita perusparannustöitä.

Minä en ymmärrä sitä, miksi putkiremontti hinnoitellaan per neliö. Eikö se sama kylpyhuone ole kaikilla? Jos on 30 neliön asunto ja 60 neliön asunto, niin varmaan niissä on suunnilleen samat asiat remontoitavana. Suunnilleen yhtä paljon myös. Miksi toisen remontti olisi puolet halvempi siksi, että siinä on enempi lattiapinta-alaa, jota ei siis remontoida. 

Vierailija kirjoitti:

KäNppä kannattaa laittaa myyntiin hyvissä ajoin ennen putkireNppaa.

Asuntosijoitus saattoi olla kohtalainen, ei hyvä, mutta jonkinlainen bisnes aikoinaan. Enää ei ole. Asuntosijoittaminen voi tuottaa myös tappiota.

Suurin osa yksityisistä asuntosijoittajista ei osaa investoinnin kannattavuuslaskentaa. Eikä kartoittaa riskejä.

Kyllä asunnon putkirempasta johtuen melkein toiseen kertaan joutuu maksamaan. Mutta minkäs teet? Se vaan on tehtävä, kun putkien kunto sitä vaatii. Onneksi taloyhtiössämme remppa saatiin tehdyksi juuri ennen koronaa. Ja taloyhtiö sai pankista lainaa. Omistajan kyllä kannattaa maksaa laina pois. Muuten maksaa ihan hirmuisen paljon korkoja 25 vuodessa. Näin laskin. (Onneksi oli rahaa).

Hyvä kun tulee samalla kylpyhuoneremontti. Mahtaa vituttaa jos on tehnyt kylpyhuoneremontin ja kaikki revitään pois. Onneksi en ole rempannut mitään.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on tulossa viiden vuoden aikana ja olen jo kauhuissani. Putkiremontti on kerrostaloasujan pahin painajainen.

Nauran!😆🤣

t. Onnellinen vuokralainen 

Vierailija kirjoitti:

Minä en ymmärrä sitä, miksi putkiremontti hinnoitellaan per neliö. Eikö se sama kylpyhuone ole kaikilla? Jos on 30 neliön asunto ja 60 neliön asunto, niin varmaan niissä on suunnilleen samat asiat remontoitavana. Suunnilleen yhtä paljon myös. Miksi toisen remontti olisi puolet halvempi siksi, että siinä on enempi lattiapinta-alaa, jota ei siis remontoida. 

Isommassa asunnossa asujalla on enemmän rahaa.