Onkos kellään muulla kahden asunnon tilanne päällä?

hintaa on laskettu jonkun verran, mutta mitään suurta pudotusta ei tulla tekemään. Asuntojen hinnat eivät tule varmastikaan pk-seudulla laskemaan paljoakaan, jos ollenkaan. Ihmiset vaan ovat varovaisempia asuntokaupoissa nyt :-)

Ja Yhdysvaltoihin nousua jo ensi vuonna, kun nuo isot lainayhtiöt on nyt turvattu.



Sikäli ei mitään suurempaa paniikkia, jos teillä ei ole todella tiukka tilanne. Kyllä noita asuntojakin koko ajan kaupaksi menee. Meillä oli kesällä myynnissä, ja yksi perhe halusi viikon miettiä tarjousta, ja sillä aikaa talo oli jo myyty. Eli jos oikeasti jonkun haluaa, ei nytkään voi pelata miten vaan.



Mutta onnea teille.

kuin pakko saada, joten esim. tämän nykyisen kohdalla en olisi uskaltanut jäädä odottelemaan, kun se natsasi vuoden etsimisen jälkeen täydellisesti (eikä olla kaduttu). Enkä usko, että tällaisia olisi tullut lisää, koska ei vuoden aikanakaan täydellistä kohdalle osunut. Mutta jos teillä hövelimpi suhtautuminen, niin mikä siinä odotellessa...

Helsingin Sanomien asuntosivut etsii haastateltavia kahden asunnon tilannetta käsittelevään juttuun. Jos sinulla on oma asunto myymättä, uudesta jo vähintäänkin käsiraha maksettuna - ja olet valmis kertomaan tilanteestasi, lähetä yhteystietosi toimituksen s-postiin hs.asunto(at)hs.fi .

hinnoissa, tarkoittaa se omasta mielestäni melko suurella todennäköisyydellä 10-15 %prosentin alennusta, jopa suurempaa.



Asiantuntijoidenkin veikkaukset ovat aina enemmän tai vähemmän arvauksia. Enkä ole koskaan kuullut alalla työskentelevästä asiantuntijasta, joka heikentäisi oman alansa näkymiä, tai loisi itselleen tärkeälle alalle paniikkia.



Tästä johtuen kukaan ei halua tulkita viimeaikaisia merkkejä siten, että tulisi yli 10 % pudotuksia.



Venäjä ei ehkä hajoa, kuten 20 vuotta sitten, mutta Venäjän harjoittama proteksionismi on etelässä tappanut ihmisiä ja Suomessa se eilisten uuutisten perusteella aiheutta tehtaiden lakkauttamisen ja tuhansien ihmisten työttömyyden. Venäjä ei siis hajoa, mutta sen tämän hetkinen vaikutus on samanlainen kuin 20 vuoden takaisella hajoamisella.



Tuo 5 % pudotus on siis viranpuolesta sanottu ja aivan varmasti liian pieni, kunhan nyt päästään ensi vuoteen............. Itse aion ostaa asunnon 25 % halvemmalla, kuin mitä niistä nyt pyydetään.

He ovat yleensä joko asunnonvälittäjiä, tai luotottajia. Molemmilla on ehdoton tarve (ja velvollisuus) luoda uskoa asuntomarkkinoiden tulevaisuuteen. Jos he sanoisivat nyt, että "juu, kyllä ne hinnat romahtavat 10% ensi kevääseen mennessä", niin sehän tyrehdyttäisi kaupat kokonaan ja samalla lamaannuttaisi heidän toimintansa.



Jenkeissä uusien asuntojen hinnat ovat romahtaneet jopa 50% vuoden aikana tietyillä alueilla. Sellaista pudotusta ei varmasti Suomeen tule, mutta ei kai kukaan tuohon 5% alennukseenkaan usko.



Itse olen havainnut, että Espoossa muutamilla alueilla hintapyynnit ovat oikeasti pudonneet 10-20% vuoden takaisesta. Ja vähän väliä tulee uusia asuntoja myyntiin, jossa pyydetään edelleen korkeampaa hintaa, ja 6kk kuluttua niiden hintapyynnit ovat samalla tasolla kuin muidenkin.