Lue keskustelun säännöt.
Millä rahalla ihmiset kustantavat taloyhtiöremontteja?
23.08.2024 |
Julkisivuja, hissejä, putkia jne? Kun itse asuntojakin pitää remppailla.
Kommentit (26)
Pankkilainoilla. Voidaan myös kerätä rahastoa vastikkeen yhteydessä etukäteen. Sellaisella rahaston kartuttamisella on aina tietty käyttötarkoitus valmiina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainoilla ja säästöillä. Peruskorjaukset harvoin ovat täysiä yllätyksiä, joten jos ostaa asunnon vanhemmasta talosta, pitää ostaa sen verran edullinen, että on varaa remontteihin. Tai jos asuu vuosikymmeniä, pitää kyetä säästämään remontteja varten. Muuten asuu liian kalliisti.
Me ostimme lasten ollessa pieniä asunnon, josta tiesin jo ostaessa, ettei meillä välttämättä ole enää varaa isoihin remontteihin aikanaan. Eli tiedän, että joudumme ehkä muuttamaan tästä pois aikanaan, kun peruskorjaukset ovat ajankohtaisia. Harmittaahan se varmasti vietävästi, jos noin käy, mutta on ollut tietoinen valinta asua ns. liian kalliisti, kun lapset tarvitsevat tilaa.
Asukkaiden omilla rahoilla. Ei sitä yhteiskunta maksa, vaikka monet tottuneet siihen.
Ihan omilla säästöillä ja tai lainalla ..veetäkö tässä on kyseltävää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säästöillä, meillä tuli putkiremontti ja onneksi oltiin säästetty 120 000€. Remontti maksoi 25 000€.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiölainalla
Asunnon omistaja (siis osakkeen omistaja) maksaa joka kuukausi tavallista hoitovastiketta. Sen lisäksi hän maksaa taloyhtiön remonteista koituneita kuluja, jotka voivat olla esim. kaksi kertaa vastike tai kolme kertaa vastike joka kuukausi monen vuoden ajan. Eli aika paljon maksettavaa tulee. Itselläkin tulossa kalliita yhtiön remontteja tulevaisuudessa. En tiedä miten selviän, kun nytkin on rankkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Säästöillä, meillä tuli putkiremontti ja onneksi oltiin säästetty 120 000€. Remontti maksoi 25 000€.
Meillä maksoi linjasaneeraus asuntoamme kohden 57000,-€. Jätettiin rahoitusvastikkeeksi.
Jättämällä oman asunnon remontit tekemättä ...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säästöillä ja lainalla, ihan kuten elämän kaikkia muitakin isompia menoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Järkevä yhtiö kerää kassaa korottamalla vastiketta, niin sitten kun tuollainen remontti tulee kohdalle, ei välttämättä tarvitse massiivista lainaa.
Miten te oman budjetin ylittävät olette voineet tietoisesti ottaa tuollaisen stressin? Mitä teidän päässä liikkuu?
En ikinä, missään maailmassa näkisi jonkun asunnon olevan niin tärkeä, että vetää itsensä piippuun sellaisen takia. Tosin mun nettotulot kuukaudessa ei ole kuin noin 4000€ joten en ikinä saisi edes sellaista lainaa, joka veisi oman talouden isolle stressitasolle ettei ole varaa maksaa remontteja säästöillä. Olen kyllä vakaasri muutenkin päättänyt asua vuokralla kun en halua ottaa niin isoa vastuuta kuin jonkun asunnon ylläpito teettää. Haluan helpon elämän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiö ottaa lainaa sitä varten. Osakas voi sitten itse päättää maksaako sen säästöillä/omalla pankkilainalla/ vai rahoitusvastikkeen muodossa.
Meidän julkisivunmaalauksesta tuli 1600€/asunto. 40€/kk 7v ajan maksellut sitä pois. Nyt jo kuitattu. Seuraavaksi vaihdetaan vähän putkia, 1800€/ asunto.
Aika moni taloyhtiö hoitaa sen huumebiskeksellä.
Putkirempan saa 4-5kg:lla kokkelia.
Säästöjä on pakko olla kun ei koskaan tiedä mitä tulee tapahtumaan. Ne oli kyllä tarkotettu vanhuuden varalle mutta kannattaahan ne rempat maksella pois. Säästän sitte lisää. Alkuperänen suunnitelma oli että voi sitte käydä reissuissa mutta toi lääkäritouhuhan on menny sellaseks et taitaa rahat mennä ihan lääkäreihin ja lääkkeisiin.
Vierailija kirjoitti:
Järkevä yhtiö kerää kassaa korottamalla vastiketta, niin sitten kun tuollainen remontti tulee kohdalle, ei välttämättä tarvitse massiivista lainaa.
Järkevä taloyhtiö pitää huolen, että juokseviin pikku korjauksiin on varaa, mutta ei kerää isoa vastiketta vuosia tai vuosikymmeniä ennen putkiremonttia, koska harva osakas haluaa maksaa ylimääräistä johonkin hamaan tulevaisuuteen sijoittuvista jutuista, jolloin todennäköisesti ei enää edes asu talossa. Taloyhtiön ei myöskään kannata tuottaa pahemmin voittoa.
Omilla säästöillä tähän asti. Jossain vaiheessa tulee putkiremppa, sekin menee joko säästöistä tai sillä kertaa taloyhtiölainalla.
Taloyhtiölainalla