Ystävä häädettiin mutta isännöitsijää ja voutia ei näkynyt missään. Mitä helvettiä?

Miksi kukaan muuttaisi paremmasta ja edullisemmasta asunnosta kalliimpaan ja huonompaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

mistä syystä tuli häätö?

Syytä ei kerrota missään.

 

Ja muuten aivan takuuvarmasti kerrotaan.

Jos olet viettänyt häiritsevää elämää ja saanut taloyhtiöltä varoituksen, minkä jälkeen olet jatkanut toimintaa = peruste vuokrasopimuksen irtisanomiseen/purkuun

Jos olet jättänyt vuokrat maksamatta = peruste vuokrasopimuksen purkuun

Haastemies toimittaa varoituksen, jossa on myös häädön perusteet. Käräjäoikeuden päätöksestä perusteet myös voi ukea.

Jos ystäväsi väittää saaneensa häädön "ilman syytä" tai että syytä ei olisi hänelle kerrottu, niin hän valehtelee sulle.

Nyt puhutaan kahdesta eri asiasta.

Jos puhutaan työsopimuksista, niin niihin sovelletaan eri lakeja kuin häätöihin.

Häätötuomio haetaan käräjäoikeudelta ja siihen pitää olla painavat perusteet (useimmiten vuokrarästit tai toistuvat häiriöt). Käräjäoikeus ei anna häätötuomiota jos se katsoo perusteiden olevan puuttelliset. Eikä asumisessa ole mitään "koeaikaa", minkä aikana voi irtisanoa ilman syytä. 

Terve! Tullaan huomenna kello 07.00 ja kannetaan sinut romuinesi kaatopaikkakuormaan.

Kun asunto on todetusti huonokuntoinen, se korjataan tai kauppa puretaan. Perussettii...

On tästä asunnosta ammattilaisen lausunto.

Myös indeksikorotukset on laskettu tyyppien omakalkulaattorilla. Useita tonneja alaspäin. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Fiksu lähtisi itse ja sovinnolla, eikä jäisi odottamaan häätöä. Ihme satuja taas.

Miten niin fiksu lähtisi sovinnolla paremmasta asunnosta ja muuttaisi huonompaan?

Siksi kun se häätö on tulossa. Fiksu ei hanki häätöä ylipäätään, vaan hoitaa asiansa.

Miksi ulosottomies hakee häätöä käräjäoikeudesta jos hänen kanssaan ollaan sovittu maksusuunnitelmasta?

Häätöhän aiheuttaa sen ettei ole varaa maksaa ulosottoon mitään kun taas ilman häätöä ulosotto saisi enemmäm rahaa.

Höpö höpö.

Häädön tms voi kyllä saada ilman omaa osallisuutta, mutta kyllä tuo mielikuvitus ystäväsi tietää syyn sille.

Taidat olla itse tuo ystävä ellei koko tarina ole keksitty. 

Jos sun täytyy olla lähtenyt tiettyyn aikaan mennessä, niin ei se velvoita muita tulemaan paikalle avustamaan. 

Taas ihan seko satu.

Vierailija kirjoitti:

Kun asunto on todetusti huonokuntoinen, se korjataan tai kauppa puretaan. Perussettii...

On tästä asunnosta ammattilaisen lausunto.

Myös indeksikorotukset on laskettu tyyppien omakalkulaattorilla. Useita tonneja alaspäin. 

Ap

Mutta kun asunto  ei ole huonokuntoinen.

Vierailija kirjoitti:

Höpö höpö.

Häädön tms voi kyllä saada ilman omaa osallisuutta, mutta kyllä tuo mielikuvitus ystäväsi tietää syyn sille.

Taidat olla itse tuo ystävä ellei koko tarina ole keksitty. 

Jos sun täytyy olla lähtenyt tiettyyn aikaan mennessä, niin ei se velvoita muita tulemaan paikalle avustamaan. 

Ketä muita?

Saako viranomainen tehdä siis mitä tahansa?

Enpä usko.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lopputarkastus ja sovittu oli. Miksi tekee oharit?

Ei häädössä ole lopoutarkastuksia. Silloin tulee miehet ja kantaa tavarat. 

Ihme ystävä, kun vain häätöä odottaa eikä hoida asioitaan. Melkoiset oharit on siis ystäväsi tehnyt. 

Kyllä häädössä on tarkastus, että lähtikö vuokralainen. Meillä olisi tänään pitänyt kämpän olla tyhjänä, ei ole eikä vuokralainen avaa ovea (eipä ole pakkokaan), joten ilmoitus haastemiehelle ja se todellinen häätö on maanantaina. Takana on kaikki mahdolliset kiemurat vuokrasopimuksen purusta vastineen lisäaikaan.

Vierailija kirjoitti:

Kun asunto on todetusti huonokuntoinen, se korjataan tai kauppa puretaan. Perussettii...

On tästä asunnosta ammattilaisen lausunto.

Myös indeksikorotukset on laskettu tyyppien omakalkulaattorilla. Useita tonneja alaspäin. 

Ap

Ei ole "perussettii". Ostajalla on oikeus tutustua kaupan kohteeseen ja siihen liittyviin dokumentteihin. Pyytää myös halutessaan lisäselvityksiä ja -tutkimuksia. Kauppakirjaan usein kirjataan, että ostaja on tutustunut kohteeseen ja hyväksyy sen siinä kunnossa kun se on (ellei sitten erikseen sovita, että myyjä vielä ennen omistajuuden siirtymistä korjaa asian X tjsp). Kun omistajuus on siirtynyt niin on vähän myöhäistä. Toki poikkeuksena jos ilmenee piilevä virhe, jota ei olisi voinut tutkia tai todeta ennen kauppoja. Huom! Jos ostaja on itse laiminlyönyt selonottovelvollisuutensa eikä ole huomannut jotakin, niin se ei vielä ole "piilevä virhe". Nämä on kyllä ihan tarkkaan määritelty ja näitä on selvitelty ihan hovioikeudessa asti, joten ennakkotapauksia löytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lopputarkastus ja sovittu oli. Miksi tekee oharit?

Ei häädössä ole lopoutarkastuksia. Silloin tulee miehet ja kantaa tavarat. 

Ihme ystävä, kun vain häätöä odottaa eikä hoida asioitaan. Melkoiset oharit on siis ystäväsi tehnyt. 

Kyllä häädössä on tarkastus, että lähtikö vuokralainen. Meillä olisi tänään pitänyt kämpän olla tyhjänä, ei ole eikä vuokralainen avaa ovea (eipä ole pakkokaan), joten ilmoitus haastemiehelle ja se todellinen häätö on maanantaina. Takana on kaikki mahdolliset kiemurat vuokrasopimuksen purusta vastineen lisäaikaan.

Tarkastusta ei tietenkään itse näe jos on lähtenyt jo aikaisemmin ja kaikki paikat ovat huippusiististi siivottuna eikä mitään valittamista.

Vierailija kirjoitti:

Miksi ulosottomies hakee häätöä käräjäoikeudesta jos hänen kanssaan ollaan sovittu maksusuunnitelmasta?

Häätöhän aiheuttaa sen ettei ole varaa maksaa ulosottoon mitään kun taas ilman häätöä ulosotto saisi enemmäm rahaa.

Kaksi vaihtoehtoa.

1. Omistaja on päättänyt hakea häätöä, ulosottomies ei tästä päätä. 

2. Maksusuunnitelmaa ei ole noudatettu, joten häätöä on lähdetty viemään eteenpäin.

Häätö voi aiheuttaa sen, ettei häädettävällä ole varaa maksaa ulosottoon mitään, mutta toisaalta omistaja pääsee eroon huoneiston vallanneesta loisesta ja voi vuokrata sen eteenpäin jollekin, joka hoitaa asiansa.

Oikeastaan kun miettii niin maine menee  vuokranantajalta. Ja kuka niitä rikoksia sitten tekeekin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi ulosottomies hakee häätöä käräjäoikeudesta jos hänen kanssaan ollaan sovittu maksusuunnitelmasta?

Häätöhän aiheuttaa sen ettei ole varaa maksaa ulosottoon mitään kun taas ilman häätöä ulosotto saisi enemmäm rahaa.

 

Kaksi vaihtoehtoa.

1. Omistaja on päättänyt hakea häätöä, ulosottomies ei tästä päätä. 

2. Maksusuunnitelmaa ei ole noudatettu, joten häätöä on lähdetty viemään eteenpäin.

Häätö voi aiheuttaa sen, ettei häädettävällä ole varaa maksaa ulosottoon mitään, mutta toisaalta omistaja pääsee eroon huoneiston vallanneesta loisesta ja voi vuokrata sen eteenpäin jollekin, joka hoitaa asiansa.

1. Omistaja ei ole hakenut häätöä vaan ulosottomies. Se sama ulosottomies, jonka kanssa on tehty maksusuunnitelma. Omistaja on ollut äärimmäisen tyytyväinen asukkaaseen eikä halua tästä eroon. Omistajalla ei ole mitään valittamista ja ottaisi uudestaan saman asukkaan asumaan.

2. Maksusuunnitelman on noudatettu, mutta ulosottomiestä ei kiinnosta eikä ulosottomies itse noudata suunnitelmaa.

3. Häätö aiheuttaa sen, että ulosottovelkojen lyhentäminen keskeytyy ja kaikki ulosottovelkojen lyhentämiseen tarkoitetut rahat valuvat korkeampiin vuokriin ja lukuisiin muuttoihin. Näin ollen velka ei lyhene ollenkaan vaan kasvaa korkoa. Tämä tulee pitkässä juoksussa valtiolle äärimmäisen kalliiksi.

4. Ulosottomies käyttäytyy asiattomasti ja epäammattimaisesti puhelimessa. Huutaa korvaan puhelimessa eikä osaa palvella. Ulosottomies on myös eräänlainen asiakaspalvelija. Ulosottomiehen tehtävänä ei ole ESTÄÄ velallisen maksuja ulosotolle vaan päinvastoin edistää sitä.

Mikä taho tämmöisiä tutkisi?

Eli syy oli se että asunto on ulosmitattu..

Jos jotain laitonta on tapahtunut niin oikeusteitse näitä asioita selvitetään, eikä lähdetä av:lle esiintymään jonkun häädetyn kaverina ja sepitellä mitä sattuu.. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

mistä syystä tuli häätö?

Syytä ei kerrota missään.

 

Ja muuten aivan takuuvarmasti kerrotaan.

Jos olet viettänyt häiritsevää elämää ja saanut taloyhtiöltä varoituksen, minkä jälkeen olet jatkanut toimintaa = peruste vuokrasopimuksen irtisanomiseen/purkuun

Jos olet jättänyt vuokrat maksamatta = peruste vuokrasopimuksen purkuun

Haastemies toimittaa varoituksen, jossa on myös häädön perusteet. Käräjäoikeuden päätöksestä perusteet myös voi ukea.

Jos ystäväsi väittää saaneensa häädön "ilman syytä" tai että syytä ei olisi hänelle kerrottu, niin hän valehtelee sulle.

Ei kerrottu syytä. Ei ole viettänyt häiritsevää elämää, vastikkeet ajoissa maksettu ja tal

Ei silloin tule häätöä. Häätö tulee, kun ei pidä sopimuksista kiinni eikä noudata lakia.