Lue keskustelun säännöt.
Pienten ja halpojen vuokra-asuntojen kysyntä räjähti - kaikki viedään nyt käsistä
24.07.2024 |
Ennötysmäärä opiskelijoita, eläkeläisiä, työttömiä ja pienituloisia on nyt liikenteessä etsimässä itselleen pienempää ja edullisempaa asuntoa mikä on saanut aikaan pöhinää ja liikettä vuokra-asunto markkinoille.
Kommentit (59)
Vierailija kirjoitti:
Tämäpä se. Nyt on vuokranantajien matkkinat ja näin aduntosijoittana hyvä aika hieroa käsiään tyytyväisenä. Itselläni on vanha opiskeluajan omistusoikeus yksiö on vuokrattavana ja koko kesän on tullut yhtenään vuokratarjouksia ja kyselyjä. Ja kerran kun halukkaita tulijoita on paljon niin pitää huutokauppa tyylinen tarjouskilpa ja asunto menee tietenkin sille joka suostuu maksamaan eniten vuokraa.
Voi luvata, että ahne ja isoa vuokraa kiskova vuokranantaja ei saa pitkäaikaista vuokralaista. Nyt nimenomaa vaihdetaan halvempiin asuntoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämäpä se. Nyt on vuokranantajien matkkinat ja näin aduntosijoittana hyvä aika hieroa käsiään tyytyväisenä. Itselläni on vanha opiskeluajan omistusoikeus yksiö on vuokrattavana ja koko kesän on tullut yhtenään vuokratarjouksia ja kyselyjä. Ja kerran kun halukkaita tulijoita on paljon niin pitää huutokauppa tyylinen tarjouskilpa ja asunto menee tietenkin sille joka suostuu maksamaan eniten vuokraa.
Niin, eli hinnat nousee koska hallitus päätti leikata asuntotukea. Hienosti menee.
Oma vuokranantaja nosti vuokraa joka vuosi maksimit indexiin mukaan , mikä on tietysti hänen laillinen oikeutensa.
Jossain vaiheessa muutaman vuoden jälkeen vuokra-asunnon taso ei mitenkään vastannut kallistunutta vuokraa.
Lähtöhän siitä tuli, tosin muista syistä.
Jos haluaa hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen ei kannata kovin ahne olla. Toki toisen haluavat sitä vuoden välein vaihtuu vuokralainen rumbaa!
Vierailija kirjoitti:
Tämäpä se. Nyt on vuokranantajien matkkinat ja näin aduntosijoittana hyvä aika hieroa käsiään tyytyväisenä. Itselläni on vanha opiskeluajan omistusoikeus yksiö on vuokrattavana ja koko kesän on tullut yhtenään vuokratarjouksia ja kyselyjä. Ja kerran kun halukkaita tulijoita on paljon niin pitää huutokauppa tyylinen tarjouskilpa ja asunto menee tietenkin sille joka suostuu maksamaan eniten vuokraa.
Onneksi osa vuokralaisista perii asunnon 10 vuoden sisällä.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Vierailija kirjoitti:
Niin, mun mielestä tämä on ihan hyvä kehityskulku. Jonkinlainen asuminen tarvitsee tietysti turvata kaikille, mutta miksi 100 % yhteiskunnan varoista elävän pitäisi asua jotenkin erityisen laadukkaasti? Katto, seinät ja ikkunat, lukittava kotiovi, vessanpönttö, suihku, jääkaappi ja liesi, siinä ne on ne perusjutut.
Joku köyhien ghetto voisi olla hyvä. Sitten jos tuntuu, ettei valtion rahat riitä , voidaan siirtää sieltä työleireille.
Köyhä ei koskaan voi olla riittävän köyhä n77n ettei me luultais8 tukia liian ylenpslttisiksi. Tämä on ikuinen totuus, vaikka köyhä kuolisi nälkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämäpä se. Nyt on vuokranantajien matkkinat ja näin aduntosijoittana hyvä aika hieroa käsiään tyytyväisenä.
Kaikki nämä ylihintaisesta vuokrakämpästä halvempaan muuttavat eivät siis jätäkään velkarahalla pelanneen vuokranantajan käsiin tyhjää kallista kämppää johon ei ole tulossa enää ketään.
Että tällaiset "vuokranantajan markkinat" tällä kertaa.
Päinvastoin. Nyt vapautuu paljon hyviä ja haluttuja asuntoja heille jotka ovat aina maksaneet asumiskulunsa itse, mutta kaikki nuo asunnot ovat olleet varattuja ja vaikeasti saatavia koska valtio on kustantanut nuo asunnot köyhille.
Kysyntää kyllä on ollut kaiken aikaa, nyt on tapahtumassa vain asuntojen uusjako, ei sen kummempaa.
Köyhät vapauttavat nyt asuntoja paremmille, kunnon ihmisille.
Näin nazxit muuallakin ajattelee.
Vierailija kirjoitti:
700 yksiöstä on kyllä paljon opiskelijan kukkarolle.
Ei ole.
700-70%= 210 euroa. Mikä pakkomielle on aina mainita pelkkä Bruttovuokra vaikka todellinen Nettovuokra on 70% pienempi?!
" Vuokrani on 500€ kuukaudessa!!" Niin josta maksat 150€ ja loput saat lahjoituksena! Pelle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jo oli aikakin! Ei valtion kuulu maksaa leijonanosaa kenenkään asumisesta. Taatusti löytyy töitä, kun kouluttautuu ja lähtee työn perässä vaikka vähän kauemmas.
Miten me työkyvyttömyyseläkeläiset mennään työkyvyttöminä töihin? Nämä paskahallituksen paskaleikkaukset koskee meitäkin, vaikka olemme sairaita ja toimintakyvyttömiä. Omalla paikkakunnallani ei halvempia asuntoja ole saatavilla. Vaikka kyseessä on maalaispitäjä, niin vuokrataso on kaupunkien tasolla laskettelukeskuksen vuoksi, Kelan mielestä se on silti maalaispitäjän tasolla.
Leikkaukset ei koske eläkeläisiä, joten suu kiinni, saat asumistukea ihan niin kuin ennenkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämäpä se. Nyt on vuokranantajien matkkinat ja näin aduntosijoittana hyvä aika hieroa käsiään tyytyväisenä. Itselläni on vanha opiskeluajan omistusoikeus yksiö on vuokrattavana ja koko kesän on tullut yhtenään vuokratarjouksia ja kyselyjä. Ja kerran kun halukkaita tulijoita on paljon niin pitää huutokauppa tyylinen tarjouskilpa ja asunto menee tietenkin sille joka suostuu maksamaan eniten vuokraa.
Niin, eli hinnat nousee koska hallitus päätti leikata asuntotukea. Hienosti menee.
Hinnat nousevat koska lämmitys, ylläpito mukaan lukien kiinteistövero ovat nousseet. Kiinteistöveron nousun myötä myös vuokratatonteille rakennettujen talojen tonttivuokrat nousevat. Pahimmillaan kaupungit ovat joutuneet nostamaan tonttivuokriaan jopa 40% miksi kuvittelet, että vuokran antajat maksaisivat lisääntyneet käyttökulut omista taskuistaan? Tyhmäkö olet?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jo oli aikakin! Ei valtion kuulu maksaa leijonanosaa kenenkään asumisesta. Taatusti löytyy töitä, kun kouluttautuu ja lähtee työn perässä vaikka vähän kauemmas.
Miten me työkyvyttömyyseläkeläiset mennään työkyvyttöminä töihin? Nämä paskahallituksen paskaleikkaukset koskee meitäkin, vaikka olemme sairaita ja toimintakyvyttömiä. Omalla paikkakunnallani ei halvempia asuntoja ole saatavilla. Vaikka kyseessä on maalaispitäjä, niin vuokrataso on kaupunkien tasolla laskettelukeskuksen vuoksi, Kelan mielestä se on silti maalaispitäjän tasolla.
Kuntoutuksen kautta. Työkyvyttömyyseläkkeen tarkoitus ei ole se että siellä ei olla pysyvästi vaan että siellä ollaan väliaikaisesti sen aikaa että jälleen kuntoutuu työkykyiseksi. Nykyisin on myös lisääntynyt tämä että paras työkyvyn palauttav
Montako työkyvytöntä olet palkannut?
Vierailija kirjoitti:
Päinvastoin. Nyt vapautuu paljon hyviä ja haluttuja asuntoja heille jotka ovat aina maksaneet asumiskulunsa itse, mutta kaikki nuo asunnot ovat olleet varattuja ja vaikeasti saatavia koska valtio on kustantanut nuo asunnot köyhille
Ja veneen altako nämä asumisensa itse maksaneet ovat nyt vapautuneisiin ylihintaisiin vuokra-asuntoihin muuttamassa.
Ettei vain kävisi niin että näidenkin muuttaessa jää yksi velkarahalla pelanneen sijoittajan kämppä tyhjilleen vaikka kulut juoksevat kaiken aikaa.
Ongelma on siinä että Suomen asuntomarkkinoilla hinnat kohosivat täysin kestämättömälle tasolle suomalaisten käteen jääviin tuloihin verrattuna. Tätä ongelmaa ei ratkaista nollasummapelillä jossa sitä siirrellään paikasta toiseen.
Ainoa kestävä ratkaisu on se että kehitysmaan vuokrat ja hinnat laskeutuvat vastaamaan kehitysmaan tulotasoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jo oli aikakin! Ei valtion kuulu maksaa leijonanosaa kenenkään asumisesta. Taatusti löytyy töitä, kun kouluttautuu ja lähtee työn perässä vaikka vähän kauemmas.
Olen jo kouluttautunut alalleni 7 vuotta. En ole lähdessä maaseudulle ahdisteltavaksi ja mammojen kiusattavaksi leivän perässä. Kansalaisella on oikeus sosiaaliturvaan ja muuhun turvallisuuteen, joka ei maaseudulla enää toteudu
Kelan hyväksyt vuokranormit ovat julkista tietoa ja mitä niitä joku aika sitten katselin niin olin järkyttynyt siitä miten korkeita ne on. Itse laskisin hyväakyttävää normia joka kunnassa satasella ja vasta sitten voidaan puhua asumistukea saavien yhteuskunta-asemaa ja tulotasoa vastaavista vuokrista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma vuokranantaja nosti vuokraa joka vuosi maksimit indexiin mukaan , mikä on tietysti hänen laillinen oikeutensa.
Jossain vaiheessa muutaman vuoden jälkeen vuokra-asunnon taso ei mitenkään vastannut kallistunutta vuokraa.
Lähtöhän siitä tuli, tosin muista syistä.
Jos haluaa hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen ei kannata kovin ahne olla. Toki toisen haluavat sitä vuoden välein vaihtuu vuokralainen rumbaa!
Mikä on tämä hyvä vuokralainen, millä moni tuntuu ratsastavan? Mä kun luulin että se on juuri semmoinen joka maksaa indeksikorotetut vuokrat eikä vaihda asuntoa...
Ja ei, se että sinä et hajota paikkoja ja kiroile naapurin lapsille ei tee sinusta erityisen hyvää. Se on odotusarvo.
Vierailija kirjoitti:
Jo oli aikakin! Ei valtion kuulu maksaa leijonanosaa kenenkään asumisesta. Taatusti löytyy töitä, kun kouluttautuu ja lähtee työn perässä vaikka vähän kauemmas.
Hallitus heikentää irtisanomissuojaa, kohta päästään teidän vakituisten tilalle töihin.
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea.
Työmarkkinatuki on 595 netto, mutta sitä alentaa vuokratulot.
Sairaslomarahoja leikataan ensi vuonna. Jos on saikulla niin saa vähemmän palkkaa.
Vierailija kirjoitti:
Kelan hyväksyt vuokranormit ovat julkista tietoa ja mitä niitä joku aika sitten katselin niin olin järkyttynyt siitä miten korkeita ne on. Itse laskisin hyväakyttävää normia joka kunnassa satasella ja vasta sitten voidaan puhua asumistukea saavien yhteuskunta-asemaa ja tulotasoa vastaavista vuokrista.
Asun sellasessa vuokrakohteessa, jossa ne asuntoihin menevät kulut katetaan vuokralla. Eli ei saa lainkaan olla mitään bonuksia omistajille jne.
Täällä 40 neliön vuokrat on 600-700e. Voit sinä niitä satasia poistaa vuokrista, mutta ei ne vuokrat sillä alene, kun asuntojen ylläpitoon menee rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämäpä se. Nyt on vuokranantajien matkkinat ja näin aduntosijoittana hyvä aika hieroa käsiään tyytyväisenä.
Kaikki nämä ylihintaisesta vuokrakämpästä halvempaan muuttavat eivät siis jätäkään velkarahalla pelanneen vuokranantajan käsiin tyhjää kallista kämppää johon ei ole tulossa enää ketään.
Että tällaiset "vuokranantajan markkinat" tällä kertaa.
Olen eri, mutta riippuu vuokranantajasta. Ei mulle ole kuin halpoja pikkukämppiä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oma vuokranantaja nosti vuokraa joka vuosi maksimit indexiin mukaan , mikä on tietysti hänen laillinen oikeutensa.
Jossain vaiheessa muutaman vuoden jälkeen vuokra-asunnon taso ei mitenkään vastannut kallistunutta vuokraa.
Lähtöhän siitä tuli, tosin muista syistä.
Jos haluaa hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen ei kannata kovin ahne olla. Toki toisen haluavat sitä vuoden välein vaihtuu vuokralainen rumbaa!
Mikä on tämä hyvä vuokralainen, millä moni tuntuu ratsastavan? Mä kun luulin että se on juuri semmoinen joka maksaa indeksikorotetut vuokrat eikä vaihda asuntoa...
Ja ei, se että sinä et hajota paikkoja ja kiroile naapurin lapsille ei tee sinusta erityisen hyvää. Se on odotusarvo.
Koska kyseinen vuokra-asunto ei kelpaa kenellekään tällä indexi korotetulla hinnalla, koska oli niin huono tasoinen kunnoltaan. Kun vuokralainen lähtee, ei sitä vuokrata korotetulla vuokralla, vaan lasketaan takaisin alkupisteeseen. Joku ei silloin täsmää.
Jos asunto on hyvä kuntoinen ja vastaa indexi korotetun vuokra tasoa se menee hyvin uudelleen vuokraksi korotetulla hinnalla.
Kyllä vuokranantajan pitää remontoida ja huoltaa asuntoa, jos haluaa siitä hyvää vuokraa saada. Ei kukaan vuokraa kallista läävää.
Päinvastoin. Nyt vapautuu paljon hyviä ja haluttuja asuntoja heille jotka ovat aina maksaneet asumiskulunsa itse, mutta kaikki nuo asunnot ovat olleet varattuja ja vaikeasti saatavia koska valtio on kustantanut nuo asunnot köyhille.
Kysyntää kyllä on ollut kaiken aikaa, nyt on tapahtumassa vain asuntojen uusjako, ei sen kummempaa.
Köyhät vapauttavat nyt asuntoja paremmille, kunnon ihmisille.
Se on se juttu...