TA-asunnoilla jopa 157 tyhjää aso-asuntoa pk-seudulla

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa todella pieneltä tähän aikaan. On siis tulossa asuntopula. Onhan Kojamollakin ollut jatkuvasti satoja tyhjiä asuntoja. Matematiikkaa, tilastotiedettä ja logiikkaa tunteville tämä on selvä asia. Tyhmä ei ymmärrä edelleenkään mistä se johtuu.

 

Niin, Kojamolla on 40 000 asuntoa. Pakko ollakin vaihtojen vuoksi pieni prosentti tyhjillään - hetkellisesti. 

Sama tilanne muilla. 

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeiden kovat korotukset ja asumistuen leikkaus purivat kivasti etenkin lapsiperheisiin. 

Ja tämä ruma on vasta alussa. Pienempiä asuntoja lienee vähemmän vapaana?

 

Pitipä käydä katsomassa, ja näkyy olevan aika paljon tarjontaa pienemmissäkin.

ASO:tkin alkavat olla pieni- ja keskituloisen maksukyvyn yläpuolella. 

Kallein asumismuoto menettää asukkaansa. 

Muutin asoon kun en ollut opiskelija vaan oli kaksi työtä, kokoaikainen päätyö ja sivutyö eli olin 7 päivää viikossa kokoaikatöissä. Heti kun muutin asoon niin työt vietiin alta. Mietin mitä voisin tehdä kun totaalinen työttömyys oli minulle uusi juttu, siihen mennessä olin koko ajan aina ollut jossain töissä. Sitten päätin hakea opiskelemaan kun olin juuri jäänyt ilman omaa syytä työttömäksi. Opiskelijana siis en muuttanut asoon vaan poliittinen työpaikkasavustus heti muuton jälkeen asoon VVO:lta sai minut hakemaan opiskelemaan.

Poika on valmistunut ja pääsee muuttamaan opiskelijakämpästä omaan syyskuussa. Jätän nyt kaupungin ja yhtiön sanomatta, mutta kun oli soittanut ja kysynyt joitakin asioita niin ei kuulemma ole mikään kiire, vaikka sääntöjen mukainen asumisaika on jo ylittynyt. Kuulemma pari kaveriakin asuu yliajalla eikä ole tullut noottia että pitäisi lähteä, vaikka nyt pitäisi olla sesonki saada asuntoja tyhjäksi. Samoin tuttu nuori pääsi valitsemaan useasta vaihtoehdosta. Takavuosina piti olla hyvissä ajoin liikkeellä ja ottaa se, mitä sattui saamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei tiedä, miten kallista ASO-asumisesta tulee, kun hallitus ilmoitti lakkauttavansa koko järjestelmän. Kun markkinoilla on hyviä vuokra-asuntoja, niin asumisoikeusmaksu tuntuu turhalta pakkopantilta, eikä sen takaisin saamisesta siis taida olla enää ihan varmuutta.

ASO-asukas ei ole velvoitettu osallistumaan talonsa peruskorjaamiseen tms kustannuksiin, jos asiasta ei ole sopimusmainintaa.

Juridisesti ASO-asukas ei edes omista asuntoaan. Täten ASO-asukas voi asua talossa huoleti.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa todella pieneltä tähän aikaan. On siis tulossa asuntopula. Onhan Kojamollakin ollut jatkuvasti satoja tyhjiä asuntoja. Matematiikkaa, tilastotiedettä ja logiikkaa tunteville tämä on selvä asia. Tyhmä ei ymmärrä edelleenkään mistä se johtuu.

 

Niin, Kojamolla on 40 000 asuntoa. Pakko ollakin vaihtojen vuoksi pieni prosentti tyhjillään - hetkellisesti. 

Sama tilanne muilla. 

Hieman alle tuhat asuntoa on aina hetkellisesti tyhjä, heinä-elokuussa hiukan yleensä kasvua. 

Ihan normaali tilanne. Mutta ennustan lähivuosille hurjaa asuntopulaa, koska rakentaminen on hiipunut pitkäksi aikaa.

Vierailija kirjoitti:

Muutin asoon kun en ollut opiskelija vaan oli kaksi työtä, kokoaikainen päätyö ja sivutyö eli olin 7 päivää viikossa kokoaikatöissä. Heti kun muutin asoon niin työt vietiin alta. Mietin mitä voisin tehdä kun totaalinen työttömyys oli minulle uusi juttu, siihen mennessä olin koko ajan aina ollut jossain töissä. Sitten päätin hakea opiskelemaan kun olin juuri jäänyt ilman omaa syytä työttömäksi. Opiskelijana siis en muuttanut asoon vaan poliittinen työpaikkasavustus heti muuton jälkeen asoon VVO:lta sai minut hakemaan opiskelemaan.

Taidat olla aika vanha kun puhut VVOsta

Eikö tuo ole ihan normaali määrä muuttojen takia. Ei ne tyhjillään ole vaan edellinen ilmoittanut irtisanot ja asunto ilmoituksella seuraavalle kuun vaihtuessa. Niillä on yli 20,000 asuntoa siitä tuo luku on vähän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa todella pieneltä tähän aikaan. On siis tulossa asuntopula. Onhan Kojamollakin ollut jatkuvasti satoja tyhjiä asuntoja. Matematiikkaa, tilastotiedettä ja logiikkaa tunteville tämä on selvä asia. Tyhmä ei ymmärrä edelleenkään mistä se johtuu.

 

Niin, Kojamolla on 40 000 asuntoa. Pakko ollakin vaihtojen vuoksi pieni prosentti tyhjillään - hetkellisesti. 

Sama tilanne muilla. 

Koko ajan niitä on tyhjillään. Lisäksi monet tupakoivat savuttomissa taloissa joten jatkuvasti aina on joku saamassa häädön ja vastaavasti tilalle taas muuttaa uusi tupakoitsija, joka kohta saa taas häädön.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei tiedä, miten kallista ASO-asumisesta tulee, kun hallitus ilmoitti lakkauttavansa koko järjestelmän. Kun markkinoilla on hyviä vuokra-asuntoja, niin asumisoikeusmaksu tuntuu turhalta pakkopantilta, eikä sen takaisin saamisesta siis taida olla enää ihan varmuutta.

 

ASO-asukas ei ole velvoitettu osallistumaan talonsa peruskorjaamiseen tms kustannuksiin, jos asiasta ei ole sopimusmainintaa.

Juridisesti ASO-asukas ei edes omista asuntoaan. Täten ASO-asukas voi asua talossa huoleti.

 

Ei liity aloittajan kysymykseen millään tavalla. Mutta kiitos noista itsestäänselvyyksien julkaisemisesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muutin asoon kun en ollut opiskelija vaan oli kaksi työtä, kokoaikainen päätyö ja sivutyö eli olin 7 päivää viikossa kokoaikatöissä. Heti kun muutin asoon niin työt vietiin alta. Mietin mitä voisin tehdä kun totaalinen työttömyys oli minulle uusi juttu, siihen mennessä olin koko ajan aina ollut jossain töissä. Sitten päätin hakea opiskelemaan kun olin juuri jäänyt ilman omaa syytä työttömäksi. Opiskelijana siis en muuttanut asoon vaan poliittinen työpaikkasavustus heti muuton jälkeen asoon VVO:lta sai minut hakemaan opiskelemaan.

 

Taidat olla aika vanha kun puhut VVOsta

Lumo oli ennen VVO. Sama savustus oli jo silloin. VVO ei halunnut päästää asukkaita muuttamaan muualle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

Venäläiset duuniporukat, opiskelijat ja kiskurihintaista kämppää tyhjillään pitävät vuokranantajat eivät liity millään tavalla ASO-asumiseen.  Eivät ole niiden asiakaskuntaa.

Aloituksessa ei puhuta mitään aso-asumisesta. TA-asunnoilla on paljon vuokra-asuntoja.

Vähän niin kuin jotkut työnantajat, pitävät kynsin ja hampain kiinni jostain työntekijästä, eivät päästä millään muualle töihin.

Vierailija kirjoitti:

Indeksikorotukset ovat nostaneet myös ASO-maksun tasoa 20% muutamassa vuodessa.

Liki 40.000€ asomaksu pikku kaksiosta alkaa olla monelle hankala rahoittaa, tai se on jo riittävä omarahoitusosuus omistusasuntoon. 

Vastikkeet nousset ainakin Avaimella 8,5% vuoden alusta. Mikä liene tilanne TA:lla?

HASO tarjosi meille helsingin Kalasatamasta kolmiota 60000 euron aso-maksulla ja 1250 euron vastikkeella. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

Venäläiset duuniporukat, opiskelijat ja kiskurihintaista kämppää tyhjillään pitävät vuokranantajat eivät liity millään tavalla ASO-asumiseen.  Eivät ole niiden asiakaskuntaa.

Aloituksessa ei puhuta mitään aso-asumisesta. TA-asunnoilla on paljon vuokra-asuntoja.

Aloituksessa nimenomaan mainitaan ASO  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

Venäläiset duuniporukat, opiskelijat ja kiskurihintaista kämppää tyhjillään pitävät vuokranantajat eivät liity millään tavalla ASO-asumiseen.  Eivät ole niiden asiakaskuntaa.

Aloituksessa ei puhuta mitään aso-asumisesta. TA-asunnoilla on paljon vuokra-asuntoja.

 

Et lukenut otsikkoa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Indeksikorotukset ovat nostaneet myös ASO-maksun tasoa 20% muutamassa vuodessa.

Liki 40.000€ asomaksu pikku kaksiosta alkaa olla monelle hankala rahoittaa, tai se on jo riittävä omarahoitusosuus omistusasuntoon. 

Vastikkeet nousset ainakin Avaimella 8,5% vuoden alusta. Mikä liene tilanne TA:lla?

 

HASO tarjosi meille helsingin Kalasatamasta kolmiota 60000 euron aso-maksulla ja 1250 euron vastikkeella. 

Hyi saatana. Pelkän vastikkeen määrällä makselee jo omakotitaloa 30km kehä1 ulkopuolella.

Heittävät ulos jollain tekosyyllä juuri ennen kuin 10 vuotta tulee täyteen kun jos 10 vuotta on asunut putkeen niin joutuvat maksamaan esim. parvekelasit tai vessan remontin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

 

Kai tiedät etteivät aso-asunnot ole tavallisia vuokra-asuntoja. Niihin pitää asukaan sijoittaa muistaakseni 15% oma rahaa asumisoikeusmaksuna asunnon hinnasta. Kaupungilta/kunnalta pitää hakea vuoronumero jolla jonotetaan asuntoa. Tuon oman osuuden lisöksi pitää mksaa käyttövastiketta kuukausittain.

Että ei näihin ihan varattomat edes pääse asumaan.

Joku näyttää olevan kovin ylpeä aso-eliitin jäsenyydestään? Laskutaitois

Aso-asunnoissa on ollut se hyvä puoli kun töiden vuoksi muuttaa asumispaikkakuntaa on saanut sijoittamansa rahat takaisin indeksiin korotettuna. Eikä uudelleen myynnistä ole itse tarvinnut huolehtia. Siksi monelle ei tietyssä elämän vaiheessa oman ostaminen ole edes kannattavaa. Aso- asunnot on pääsääntöisesti olleet parempi kuntoisia kuin vastaavat vuokralla olevat.

No, ei kukaan silti aso-asunto hanki jos on vain vuoden mittainen työsoppari, pidemmäksi ajaksi on ollut ihan hyvä ja toimiva ratkaisu. Tosin ei enää muutamaan vuoteen kun vastikkeet nousee enemmän kuin vapailla vuokramarkkinoilla.