Kannattaako sijoitusasunnon ostaminen?

Juuri joku sijoittaja tässä kesällä osti sen asunnon, jota vuokraan, ex-vuokranantajaltani. Joten vissiin kannattaa ostaa. Ainakin jos asunnossa jo on vuokralainen tai edes tiedossa sellainen. Jos asunto on halutun kokoinen ja hyvällä paikalla, kyllä sijoittaja sen vuokrattua saa helposti, vaikka ostaisi tyhjänäkin. Keväisin ja syksyisin taitaa olla aina liuta opiskelijoita vuokra-asuntoa hakemassa.

No mulla kannatti. Muutin tähän sitten eron jälkeen. Tosi hyvin sain maksettua lainaa pois silloin, kun vuokrasin tätä. 

Ei vielä vuoden päästä hinnat ovat halvempia kun suurtyöttömyys iskee

yli 10% asunnoista jo nykyään tyhjillään Suomessa ja väestö ei juurikaan kasva. Asunto voi olla aika huono sijoituskohde jatkossa.

Se sijoitusasunnon pitää olla kasvukeskuksen ytimessä.

Kun luet tätä markkina voi olla mitä vaan.

Helsingistä en ainakaan nyt ostaisi. Kaupungin vuokrakämppiä tyhjillään toista tuhatta. Ainakaan vuokratasossa ei yksityinen pysty kilpailemaan tuota vastaan, pitää tarjota jotain muuta, kuten omaa pihaa.

Mietein tuota itsekkin ja päätin jättää väliin. Tuntuu aika turhalta. Vaikka ostaisi kuinka halvalla, niin vuokratulojen pitäisi olla tarpeeksi isot jotta tilille tulisi muutakin kuin taskurahoja. Jos meinaisi pitää useankin vuoden vuokralla, niin joskus pitäisi vähän rempata, josta jo yksistään voi tulla tuhansia euroja kuluja. Tai jos vuokralaisesi osoittautuu varattomaksi hulluksi, hän voi ilman seuraamuksia pistää koko asunnon pllun päreiksi. Ja maksat itse tästä lystistä vielä lisää. Lopulta kun alat myymään, voitot voivat olla mitä vaan muutaman tonnin ja muutaman kymppitonnin välillä.