Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ASUNTOPOMMI Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa
10.07.2024 |
Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa katso oman kotikuntasi tilanne
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010526097.h
Suomessa on yhä suurempi määrä tyhjiä ja arvonsa menettäneitä asuntoja, erityisesti syrjäisemmillä seuduilla ja muuttotappioalueilla. Tämä ilmiö aiheuttaa stressiä ja taloudellista ahdinkoa monille suomalaisille, joiden asunnot ovat muuttuneet vaikeasti myytäviksi tai lähes arvottomiksi. Tilastokeskuksen mukaan tyhjillään olevien asuntojen määrä on kasvanut merkittävästi koko 2000-luvun ajan, ja viime vuoden lopulla Suomessa oli 378 250 asuinrakennusta, joissa ei asuttu vakituisesti. Tämä vastaa lähes 12 prosenttia kaikista suomalaisista asunnoista.
Autioituminen on pahinta syrjäseuduilla, joissa väestö ikääntyy ja muuttotappiot ovat suuria. Esimerkiksi Pelkosenniemellä peräti 32 prosenttia asunnoista on tyhjillään. Muita pahasti autioituneita kuntia ovat muun muassa Keski-Suomen Kivijärvi, Multia, Rautavaara Pohjois-Savossa, Rääkkylä Pohjois-Karjalassa, Hyrynsalmi Kainuussa ja Juupajoki Pirkanmaalla. Vaikka suurissa kaupungeissa ja niiden lähialueilla tilanne on parempi, myös siellä on tyhjiä asuntoja, erityisesti uudiskohteissa.
Monet suomalaiset, jotka ovat aikanaan hankkineet asunnon varallisuuden turvaksi ja vanhuuden turvaksi, kohtaavat nyt suuria haasteita. Esimerkiksi haminalaisnainen, joka maksoi asunnostaan viimeisen lainaerän viisi vuotta sitten, kohtaa nyt vaikeuksia asuntonsa myymisessä. Hänen asuntonsa arvo on pudonnut merkittävästi, ja se on varustettu riskirakenteella sekä kalliilla lämmitysmuodolla, mikä lisää taloudellista taakkaa.
Tyhjiä asuntoja on vaikea myydä, koska ostajia ei riitä kaikille vaille asukkaita jääville kodeille. Pankit eivät aina myönnä lainaa alueille, joilla asuntojen arvo on romahtanut, mikä vaikeuttaa myyntiä entisestään. Välittäjät suosittelevat, että ennen myyntiä pihat ja sisätilat laitetaan kuntoon, mutta suurempia saneerauksia ei yleensä kannata tehdä, koska ne eivät välttämättä nosta myyntihintaa riittävästi.
Asiantuntijat ehdottavat useita mahdollisia ratkaisuja tilanteen parantamiseksi. Purkuavustusten lisääminen voisi auttaa eroon käyttökelvottomista rakennuksista, ja varainsiirtoveron poistaminen voisi rohkaista ihmisiä hankkimaan asuntoja laajemmin ympäri Suomea. On myös ehdotettu, että kaupunkien ja kuntien tulisi miettiä arvottomina autioiksi jääneiden asuntojen purkamista, jotta päästäisiin eroon juoksevista kuluista ja autettaisiin säilyttämään jäljelle jääneiden asuntojen arvo.
Asuntopommiongelma on laaja ja merkittävä yhteiskunnallinen ongelma, joka koskettaa erityisesti muuttotappioalueita. Isännöintiliitto arvioi, että Suomessa on jopa tuhansia taloyhtiöitä, jotka saattavat joutua tekemään hallitun alasajon, koska niillä ei ole varaa tai ne eivät saa rahoitusta välttämättömiin remontteihin. Hallittu alasajo voisi olla viisasta erityisesti alueilla, joilla rahoitusvaikeudet ovat vaikeimmat.
Vaikka asuntomarkkinoilla on monia haasteita, on tärkeää, että oikeanlaista tietoa ja tukitoimia tarjotaan, jotta asunnon myyjät ja ostajat voivat tehdä järkeviä päätöksiä. Taloudellisten ja yhteiskunnallisten ratkaisujen löytäminen on avainasemassa, jotta tyhjien asuntojen ongelma saadaan hallintaan ja asuntomarkkinoiden vakaus turvataan.
Kommentit (191)
Valtiohan voisi asuttaa ukrainalaisia ja ulkkareita näihin muuttotappiokunnan asuntoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tällä hetkellä ei uskalla ostaa osakekämppää kuin Helsingistä ja kuntien parhailta paikoilta.
Ostajat on nyt tajunneet että Suomessa ei väki riitä lunastamaan ramennuskantaa. Etenkään 20 vuoden päästä ja on aika lyhyt aika.
Tämä Turun tapauskin. Vanhoja asukkaita ja taitaa velat jäädä maksamatta ja yhtiö konkkaan jossain välissä.
Tilanne on täysin poliitikkojen syytä. On ruokittu rakentamista valtiovallan toimesta aivan tappiinsa. Koko kansa keinotelleet asunnoilla. Remseät asumistuet myöskin vikalistalla.
Suomen BKT:ta kasvatettu asuntojen arvonnousulla ja pöhinällä niinkin simppelin asian kuin asumisen tähden. Oikeasti investoinnit olisi pitänyt kohdentaa ulkomaanvientiä palveleviin yrityksiin.
Asuntomarkkinoiden alamäki on alkanut ja loppua ei näköpiirissä.
Vierailija kirjoitti:
Tilanne on täysin poliitikkojen syytä. On ruokittu rakentamista valtiovallan toimesta aivan tappiinsa. Koko kansa keinotelleet asunnoilla. Remseät asumistuet myöskin vikalistalla.
Suomen BKT:ta kasvatettu asuntojen arvonnousulla ja pöhinällä niinkin simppelin asian kuin asumisen tähden. Oikeasti investoinnit olisi pitänyt kohdentaa ulkomaanvientiä palveleviin yrityksiin.
Asuntomarkkinoiden alamäki on alkanut ja loppua ei näköpiirissä.
Nimenomaan asunnot on halpoja vain muuttotappiokunnissa. Pääkaupunkiseudulla ne on järkyttävän hintaisia eikä tavallisella ihmisellä ole mahdollisuuksia ostaa mukavaa perheasuntoa.
Syy on se, että asuntoja on rakennettu sinne, missä se ei kannata, alueille joissa ei ole työpaikkoja. Pääkaupunkiseudulla edelleenkään kysyntä ja tarjonta ei vastaa toisiaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
hesan asukkaista 25% vieraskielisiä
varakasta porukkaa ovat
Taloyhtiössämme asuu useita vieraskielisiä. Asuntojen hinnat lähtevät 400 000 eurosta ylöspäin.
Voihan se olla noinkin, mutta huomioitavaa tuossa on se, mistä päin vieraskieliset ovat.
Länsimaalaiset ihmiset ovatkin työtätekevää porukkaa ja siten ihan samalla lailla voivat olla vaurastuneita, tai hyvä palkkaisissa hommissa.
Mutta jos puhutaan joistain tietyistä pako laismaista tulevista, niin aika harva niistä ostelee 400 000 asuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä on toinen katju missä itketään koska vuokrat ovat liian kalliita. 🤔
Vierailija kirjoitti:
Valtiohan voisi asuttaa ukrainalaisia ja ulkkareita näihin muuttotappiokunnan asuntoihin.
Mitä ne pakolaiset niissä muuttotappiokunnissa tekevät? Tärkeää on saada heidät opiskelemaan ja työhön. Kumpaankaan ei ole noilla alueilla mahdollisuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Luottotietoyhtiö ennustaa yli 250 hotellin ja ravintolan menevän konkurssiin tänä vuonna."
Vierailija kirjoitti:
"Luottotietoyhtiö ennustaa yli 250 hotellin ja ravintolan menevän konkurssiin tänä vuonna."
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää tammikuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vieraili & kirjoitti:
Ongelma on lähinnä se, että Suomessa on suuria alueita joissa ei ole työpaikkoja, eli ne ovat pikkuhiljaa kadonneet. Näiden seutujen asunnoila ei ole juurikaan arvoa, ei sinne kukaan muuta. Työpaikat ovat keskittyneet pk-seudulle ja muutamaan suureen kaupunkiin. Kysyntä ja tarjonta.
Suomi sukeltaa jatkuvasti ja nopeutuvasti. -5uomi voisi luovuttaa alueitaan jotta saataisiin lyhyeämmät välimatkat.
Alue: Aihe vapaa
Asia ei ole suinkaan noin yksinkertainen, vaikka monet poliitikotkin haluavat sen noin ilmaista.
Kärjistäen voi sanoa, että duunareita on kahdenlaisia: Kouluttamattomia ja (ammatti)koulutettuja. He ovat keskenään aivan erilaisessa asemassa.
Kouluttamattomat duunarit ovat perinteisesti työskennelleet teollisuudessa, aiemmin erittäin hyväpalkkaisissakin duuneissa. Heidän on rekrytoitu vaikka autonrenkaita tuottavaan firmaan ns. suoraan kadulta, minkä jälkeen heidät on firmassa perehdytetty työtehtäviin. Jos 18-vuotiaana autonrengastehtaassa työuran aloittanut Mike jää 46-vuotiaana työttömäksi, hänen on vaikea löytää työkokemustaan vastaavaa työtä. Sama tilanne on kenkäteollisuudessa 14 vuotta työskennelleellä Samanthalla, jolla ei ole edes suomalaista peruskoulua vastaavaa koulutustaustaa.
Koulutetut duunarit ovat suorittaneet ammatillisen koulutuksen kuten leipurin, puutarhurin, parturikampaajan, kokin, sähköasentajan, muurarin, lastenhoitajan, talonrakentajan, autonasentajan, sihteerin, lähihoitajan, ompelijan tai jonkin muun koulutuksen. Jos he jäävät työttömiksi, he ottavat oman osaamisen mukaansa ja menevät sen kanssa uuteen työpaikkaan tai perustavat oman yrityksen.
Autonrengastehtaasta työttömäksi jäävä ei välttämättä voi hyödyntää autonrenkaiden valmistuskokemustaan enää mitenkään. Hän voi kyllä hakea teollisuustyöpaikkoja, jotka soveltuvat kouluttamattomille työntekijöille, mutta niistä paikoistaa taistelee tuhannet työnhakijat. Leipomosta työttömäksi jäävä koulutettu leipuri sen sijaan pystynee perustamaan vaikka oman leipomon ellei sitten työllisty muuten. Leipomoalan opintoja on myös mahdollista ylläpitää omatoimisesti harjoitellen, tuotekehitystä silmällä pitäen, lisäkoulutuksia suorittaen ja/tai alan kirjallisuuden avulla.
Myös korkeakoulutuksia on erilaisia. Tuttavani suoritti kuusivuotisen maisterikoulutuksen pääaineenaan latina. Sen jälkeen hän työskenteli postinkantajana, taksikuskina ja siivoojana kunnes päätyi sairaanhoitajakoulutukseen. Sairaanhoitajana hänelle on riittänyt töitä. Yhdysvalloissa on koulutettu yliopistoissa todella paljon esimerkiksi näyttelijöitä ja elokuvakäsikirjoittajia. Moni heistä ei tietysti ikinä työllisty alalleen. Eräs Meghan Marklekin on tehnyt yllättävän vähän näyttelijän töitä, joiden löytämiseksi hän näki paljon vaivaa. Onneksi hän löysi rikkaan miehen.