Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ASUNTOPOMMI Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa
10.07.2024 |
Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa katso oman kotikuntasi tilanne
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010526097.h
Suomessa on yhä suurempi määrä tyhjiä ja arvonsa menettäneitä asuntoja, erityisesti syrjäisemmillä seuduilla ja muuttotappioalueilla. Tämä ilmiö aiheuttaa stressiä ja taloudellista ahdinkoa monille suomalaisille, joiden asunnot ovat muuttuneet vaikeasti myytäviksi tai lähes arvottomiksi. Tilastokeskuksen mukaan tyhjillään olevien asuntojen määrä on kasvanut merkittävästi koko 2000-luvun ajan, ja viime vuoden lopulla Suomessa oli 378 250 asuinrakennusta, joissa ei asuttu vakituisesti. Tämä vastaa lähes 12 prosenttia kaikista suomalaisista asunnoista.
Autioituminen on pahinta syrjäseuduilla, joissa väestö ikääntyy ja muuttotappiot ovat suuria. Esimerkiksi Pelkosenniemellä peräti 32 prosenttia asunnoista on tyhjillään. Muita pahasti autioituneita kuntia ovat muun muassa Keski-Suomen Kivijärvi, Multia, Rautavaara Pohjois-Savossa, Rääkkylä Pohjois-Karjalassa, Hyrynsalmi Kainuussa ja Juupajoki Pirkanmaalla. Vaikka suurissa kaupungeissa ja niiden lähialueilla tilanne on parempi, myös siellä on tyhjiä asuntoja, erityisesti uudiskohteissa.
Monet suomalaiset, jotka ovat aikanaan hankkineet asunnon varallisuuden turvaksi ja vanhuuden turvaksi, kohtaavat nyt suuria haasteita. Esimerkiksi haminalaisnainen, joka maksoi asunnostaan viimeisen lainaerän viisi vuotta sitten, kohtaa nyt vaikeuksia asuntonsa myymisessä. Hänen asuntonsa arvo on pudonnut merkittävästi, ja se on varustettu riskirakenteella sekä kalliilla lämmitysmuodolla, mikä lisää taloudellista taakkaa.
Tyhjiä asuntoja on vaikea myydä, koska ostajia ei riitä kaikille vaille asukkaita jääville kodeille. Pankit eivät aina myönnä lainaa alueille, joilla asuntojen arvo on romahtanut, mikä vaikeuttaa myyntiä entisestään. Välittäjät suosittelevat, että ennen myyntiä pihat ja sisätilat laitetaan kuntoon, mutta suurempia saneerauksia ei yleensä kannata tehdä, koska ne eivät välttämättä nosta myyntihintaa riittävästi.
Asiantuntijat ehdottavat useita mahdollisia ratkaisuja tilanteen parantamiseksi. Purkuavustusten lisääminen voisi auttaa eroon käyttökelvottomista rakennuksista, ja varainsiirtoveron poistaminen voisi rohkaista ihmisiä hankkimaan asuntoja laajemmin ympäri Suomea. On myös ehdotettu, että kaupunkien ja kuntien tulisi miettiä arvottomina autioiksi jääneiden asuntojen purkamista, jotta päästäisiin eroon juoksevista kuluista ja autettaisiin säilyttämään jäljelle jääneiden asuntojen arvo.
Asuntopommiongelma on laaja ja merkittävä yhteiskunnallinen ongelma, joka koskettaa erityisesti muuttotappioalueita. Isännöintiliitto arvioi, että Suomessa on jopa tuhansia taloyhtiöitä, jotka saattavat joutua tekemään hallitun alasajon, koska niillä ei ole varaa tai ne eivät saa rahoitusta välttämättömiin remontteihin. Hallittu alasajo voisi olla viisasta erityisesti alueilla, joilla rahoitusvaikeudet ovat vaikeimmat.
Vaikka asuntomarkkinoilla on monia haasteita, on tärkeää, että oikeanlaista tietoa ja tukitoimia tarjotaan, jotta asunnon myyjät ja ostajat voivat tehdä järkeviä päätöksiä. Taloudellisten ja yhteiskunnallisten ratkaisujen löytäminen on avainasemassa, jotta tyhjien asuntojen ongelma saadaan hallintaan ja asuntomarkkinoiden vakaus turvataan.
Kommentit (191)
Kuoleva 5uomi laajenee jatkuvasti. bd
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsinki rahoittaa paljolti muuta suomea, jotta palvelut pysyvät pystyssä.
No kerroppa sitten, että miksi uudenmaan kauppatase on negatiivinen, jos kerta sieltä rahoitetaan muuta suomea? Vai onko helsinki jotenkin erityisen paljon plussalla, ja tämä negatiivisuus johtuu muista?
Asutko oikeasti tynnyrissä?
https://puheenvuoro.uusisuomi.fi/mikko-kiesilainen/267103-uusimaa-maksa…
Ja suurimpana elättinä Pohjois-Pohjanmaa, eli Oulun seutu. Entisenä oululaisena(luojan kiitos sille) voin sanoa, ettei Oulu ole mikään ihanne paikka sille, joka haluaisi elättää itsensä rehellisesti työtä tekevänä. Yhteiskunnan etuuksilla elävälle se on paratiisi.
Vierailija kirjoitti:
Paras ratkaisu olisi:
-autoilun veroja alas jotta olisi mahdollista asua myös syrjäisemmillä alueilla
-samat sosiaalituet kunnasta riippumatta, nythän esim Helsingissä saa samasta vuokrasta suuremman tuen kuin muualla Suomessa
Mutta se on totta ettei omistus-asunto ole läheskään mikään varma tie vaurauteen, miellummin sijoittaa vaikka rahastoon kunnes löytää sen loppuelämän asunnon.
Autoilun verotusta sekä käyttövoimien hintaa ja verotusta yksityisautoilulle tulee nostaa. Heille, jotka tarvitsevat työtehtävien suorittamiseen työaikana omaa autoa tai eivät matkanpituuden ja julkisten puuttumisen/aikataulujen vuoksi voi käyttää julkisia/kevyttä liikennettä, korotettaisiin vastaavasti työmatkavähennystä, jottei työssäkäyntiä hankaloiteta. Näin isoimmissa kaupungeissa oman auton käyttö sellaisiin matkoihin, jotka voidaan tehdä julkisilla/polkupyörällä/kävellen, muuttuisi nykyistä kalliimmaksi ja tällä osaltaan houkuteltaisiin ihmisiä kaupungeissa käyttämään julkista/kevyttä liikennettä.
Sama summa asumistukea samankokoiseen asuntoon edellyttää yhtenäistä vuokratasoa. Muuten kalliimmalla alueella omavastuu nousee vielä nykyistäkin enemmän.
Sijoittamiseen pitääkin liittyä riski.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsinki rahoittaa paljolti muuta suomea, jotta palvelut pysyvät pystyssä.
No kerroppa sitten, että miksi uudenmaan kauppatase on negatiivinen, jos kerta sieltä rahoitetaan muuta suomea? Vai onko helsinki jotenkin erityisen paljon plussalla, ja tämä negatiivisuus johtuu muista?
Asutko oikeasti tynnyrissä?
https://puheenvuoro.uusisuomi.fi/mikko-kiesilainen/267103-uusimaa-maksa…
Eli uusimaa vuotaa rahat ulkomaille ja silti vielä rahoittaa muun suomen? Olisiko jopa mahdollista, että iso osa uusimaan verotuloista tulee tosiasiassa muualta suomesta ja valtion laitoksista ja niihin suoraan ja välillisesti liittyvistä työpaikoista? Onhan se, jo pelkästään eduskunta antaa helsingille suoraan ja välillisesti miljoonien eurojen verotulot.
Lisäksi täytyy muistaa, että vaikka jonkin yrityksen pääkonttori sijaitseekin helsingissä, niin ei sitä yrityksen tulosta tehdä siellä.
Mikko Kiesiläisen puheenvuoro on kyllä kieltämättä aika tynnyrissä asuvan ja asioista selvää ottamattoman ihmisen turhanpäiväistä jauhantaa.
Montako sataa miljoonaa pelkästään tämä sitaatti selittää uusimaan muiden elätyksestä? "Yritykset ja yhteisöt maksavat yhteisöveronsa siihen kuntaan, jossa niiden pääkonttori on. Suurin osa yhteisöverosta menee valtiolle, mutta osa palautuu kunnille sen mukaan paljonko yrityksellä on työntekijöitä kyseisessä kunnassa."
Puhumattakaan vielä siitä, että uusimaa imee valmiiksi koulutettua työvoimaa muualta suomesta ja melko usea työuran tehnyt siirtyy eläkkeellä pois sieltä. Eli muut maksavat koulutuksen ja vanhuuden, mutta uusimaa kerää työuran hedelmät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsinki rahoittaa paljolti muuta suomea, jotta palvelut pysyvät pystyssä.
No kerroppa sitten, että miksi uudenmaan kauppatase on negatiivinen, jos kerta sieltä rahoitetaan muuta suomea? Vai onko helsinki jotenkin erityisen paljon plussalla, ja tämä negatiivisuus johtuu muista?
Asutko oikeasti tynnyrissä?
https://puheenvuoro.uusisuomi.fi/mikko-kiesilainen/267103-uusimaa-maksa…
Eli uusimaa vuotaa rahat ulkomaille ja silti vielä rahoittaa muun suomen? Olisiko jopa mahdollista, että iso osa uusimaan verotuloista tulee tosiasiassa muualta suomesta ja valtion laitoksista ja niihin suoraan ja välillisesti liittyvistä työpaikoista? Onhan se, jo pelkästään eduskunta antaa helsingille suoraan
Verotulot jaetaan kuntien kesken siinä suhteessa, miten siellä on yrityksen työpaikat jakautunut. Jos paperitehdas on Kotkassa (200 työntekijää) ja pääkonttori Helsingissä (10 työntekijää), Kotka saa yrityksen verotuloista 200/210 osuuden ja Helsinki 10/210 osuuden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Menee aiheen ohi hieman. Omalla pienellä kaupungissa missä asun, löytyy myynnissä muutamia omakotitaloja joiden hinta 100 000-490 000€. Tämän arvoiset talot eivät mene helposti vaan vuodesta toiseen Etusivulla samat omakotitalot ovat ja hintaa lasketaan vain vähän jos ollenkaan. Esimerkiksi tuttavani asui omakotitalossa jonka myyntihinta oli 300 000€ ja muutti myynnissä olleeseen omakotitaloon jonka myyntihinta oli 450 000€ koska halusi paremman talon ja isomman tontin ja oli vuosia odottanut että sopiva tulisi myyntiin
Työpaikat menevät paikkakuntalaisille tai sisäpiiriläisille, ja harva ulkopaikkakuntalainen saa täältä työtä, joka esimerkiksi ehkä haluaisi ostaa sen kaupungin kalleimman omakotitalon tai siltä väliltä.
Kun pienessä kaupungissa lähes kaikki tuntee toisensa, olen huomannut sen, että omakotitalot joista pyydetään 10 000-50 000€ menevät helpommin kaupaksi, koska ne on "halpoja" ja helppo ostaa. Toinen asia mikä on pistänyt silmään on se että ne kalleimmat talot on viimeiseen asti sisustettu, ja kaikki ei ole kaikkien mieleen.
Vierailija kirjoitti:
Osa ongelmaa on se, että purkukuntoisista talonröttelöistä halutaan saada 50 000-100 000 euroa, vaikka ne pitäisi myydä nimellisellä tontin hinnalla.
Tontin hinnalla miinus purkukustannukset...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa kaikki ihmiset saavat lain mukaan valita asuinkaupunkinsa eikä ihmisiä voi siirtää mihinkään.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta ja työikäiset on palkattomissa työkokeiluissa. Irtisanomissuoja heikkenee ja ansiosidonnaista leikataan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi kukaan haluaisi asua Helsingissä? Olen tuota jäkätystä ihmetellyt vuosikausia. Ei siellä ole mitään, mitä ei muuallakin olisi. No, okei, snooker-turnausta oli pakko lähteä katsomaan Kulttuuritalolle, mutta Turussa me nähtiin kansainvälistä huippusnookeria jo vuonna 2010.
Helsingistä muutetaan pois. Siellä on pajon tyhjää tilaa. Siellä ei ole mitään
Muutetaan muualtakin pois.. Helsingin väkiluku tosin on kasvanut merkittävästi ja tulee kasvamaan.
Jos Helsingissä ei ole. itään, niin mitä muualla Suomessa silloin on - tyhjyys? Pikkasen nyt helsinkivihamielisyyteen rajaa..
Vierailija kirjoitti:
Tuo on kaikki kepulaisen aluepolitiikan syytä, jota ylläpidettiin demarien avulla.
Oltiin niin kovasti tasa-arvon ja pienen ihmisen asialla.Markkitaloudessa ei tyhjiä alueita olisi tekohengitetty.
Mitäs läksit.
Tarkennatko tätä miten keskustan aluepolitiikan syytä, eli mitä tehty väärin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingin pitäisi lopettaa muun Suomen ruokkiminen, sillä sieltäkin on nykyään niin helppoa muuttaa töiden perässä muualle Eurooppaan. Vantaa taitaa selvitä helpommalla, sillä väestön koulutustaso kasvaa ja enemmistö asukkaista on nuoria tai nuoria aikuisia. Muu Suomi ikääntyy, Vantaa ei.
Unohtaakoham moni joka väittää, että Helsinki elättää muita sen, että maatalous ja moni muu esim teollisuuden yritys on aivan muualla kuin Helsingissä. Ne digihömpötykset ei välttättä lyö leiville vientituotteena kaan, kuten joku teollisuuden tuote tai vastaavasti nimenomaan elintarviketeollisuus ja maatalous käytännössä kyllä meitä kaikkia " elättää"..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun Helsinki tyhjentyy, muutan parhaille huudeille ja elän kuten yli 10- vuotta sitten olisi pitänyt!
Voi voi. Voi. Voivoi. Tärkein asia täällä on asunnon arvo.
Helsinkö tyhjentyy?
Voisitteko perustella, miksi keskeinen satamakaupunki ja lentokenttäalue tyhjentyisi?
Missä rinnakkaistodellisuudessa elätte?
Vierailija kirjoitti:
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
En kyllä mistään hinnasta asuisi kalliissa enkä halvassa asunnossa Helsingissä! Mieluummin syrjäkylillä jos olis töitä. Eikä asumistuki mahdollista asumista kalliissa asunnossa vaan nimenomaan pakottaa etsimään halvemman asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Helsinkö tyhjentyy?
Voisitteko perustella, miksi keskeinen satamakaupunki ja lentokenttäalue tyhjentyisi?
Missä rinnakkaistodellisuudessa elätte?
Tyhjentyy veronmaksajista. Jengiläisiä lappaa tilalle. Helsingissä on tällä hetkellä tyhjiä asuntoja enemmän kuin asunnottomia.
Vierailija kirjoitti:
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
Sorry, mutta vihaan sanaa -juurisyy. Se on syy. Miksi ihmiset käyttää näitä suoraan enkusta käännettyjä muotisanoja. Isossa kuvassa, pitkässä juoksussa, tiekartta, juurisyy🤮.
Muuten olet oikeassa asian suhteen.
Alue: Aihe vapaa
Varkaus, Kerava, Kotka Mitä yhteistä näillä alueilla ja taloyhtiöillä on?