Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ASUNTOPOMMI Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa
10.07.2024 |
Asunnon piti turvata varallisuus, mutta siitä tulikin painajainen: Tässä ollaan ihan jäätävässä ahdingossa katso oman kotikuntasi tilanne
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010526097.h
Suomessa on yhä suurempi määrä tyhjiä ja arvonsa menettäneitä asuntoja, erityisesti syrjäisemmillä seuduilla ja muuttotappioalueilla. Tämä ilmiö aiheuttaa stressiä ja taloudellista ahdinkoa monille suomalaisille, joiden asunnot ovat muuttuneet vaikeasti myytäviksi tai lähes arvottomiksi. Tilastokeskuksen mukaan tyhjillään olevien asuntojen määrä on kasvanut merkittävästi koko 2000-luvun ajan, ja viime vuoden lopulla Suomessa oli 378 250 asuinrakennusta, joissa ei asuttu vakituisesti. Tämä vastaa lähes 12 prosenttia kaikista suomalaisista asunnoista.
Autioituminen on pahinta syrjäseuduilla, joissa väestö ikääntyy ja muuttotappiot ovat suuria. Esimerkiksi Pelkosenniemellä peräti 32 prosenttia asunnoista on tyhjillään. Muita pahasti autioituneita kuntia ovat muun muassa Keski-Suomen Kivijärvi, Multia, Rautavaara Pohjois-Savossa, Rääkkylä Pohjois-Karjalassa, Hyrynsalmi Kainuussa ja Juupajoki Pirkanmaalla. Vaikka suurissa kaupungeissa ja niiden lähialueilla tilanne on parempi, myös siellä on tyhjiä asuntoja, erityisesti uudiskohteissa.
Monet suomalaiset, jotka ovat aikanaan hankkineet asunnon varallisuuden turvaksi ja vanhuuden turvaksi, kohtaavat nyt suuria haasteita. Esimerkiksi haminalaisnainen, joka maksoi asunnostaan viimeisen lainaerän viisi vuotta sitten, kohtaa nyt vaikeuksia asuntonsa myymisessä. Hänen asuntonsa arvo on pudonnut merkittävästi, ja se on varustettu riskirakenteella sekä kalliilla lämmitysmuodolla, mikä lisää taloudellista taakkaa.
Tyhjiä asuntoja on vaikea myydä, koska ostajia ei riitä kaikille vaille asukkaita jääville kodeille. Pankit eivät aina myönnä lainaa alueille, joilla asuntojen arvo on romahtanut, mikä vaikeuttaa myyntiä entisestään. Välittäjät suosittelevat, että ennen myyntiä pihat ja sisätilat laitetaan kuntoon, mutta suurempia saneerauksia ei yleensä kannata tehdä, koska ne eivät välttämättä nosta myyntihintaa riittävästi.
Asiantuntijat ehdottavat useita mahdollisia ratkaisuja tilanteen parantamiseksi. Purkuavustusten lisääminen voisi auttaa eroon käyttökelvottomista rakennuksista, ja varainsiirtoveron poistaminen voisi rohkaista ihmisiä hankkimaan asuntoja laajemmin ympäri Suomea. On myös ehdotettu, että kaupunkien ja kuntien tulisi miettiä arvottomina autioiksi jääneiden asuntojen purkamista, jotta päästäisiin eroon juoksevista kuluista ja autettaisiin säilyttämään jäljelle jääneiden asuntojen arvo.
Asuntopommiongelma on laaja ja merkittävä yhteiskunnallinen ongelma, joka koskettaa erityisesti muuttotappioalueita. Isännöintiliitto arvioi, että Suomessa on jopa tuhansia taloyhtiöitä, jotka saattavat joutua tekemään hallitun alasajon, koska niillä ei ole varaa tai ne eivät saa rahoitusta välttämättömiin remontteihin. Hallittu alasajo voisi olla viisasta erityisesti alueilla, joilla rahoitusvaikeudet ovat vaikeimmat.
Vaikka asuntomarkkinoilla on monia haasteita, on tärkeää, että oikeanlaista tietoa ja tukitoimia tarjotaan, jotta asunnon myyjät ja ostajat voivat tehdä järkeviä päätöksiä. Taloudellisten ja yhteiskunnallisten ratkaisujen löytäminen on avainasemassa, jotta tyhjien asuntojen ongelma saadaan hallintaan ja asuntomarkkinoiden vakaus turvataan.
Kommentit (191)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Ainoastaan jos jättää maksut maksamatta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pakolaiset voisi ohjata näihin tyhjiin asuntoihin, jotta niistä saataisiin jotain hyötyä irti.
Ai että sinun mielestäsi nuokin ongelmat pitäisi keskittää alueille, joilla on jo ihan tarpeeksi ongelmia ja m.m. lähin poliisikin jossain monen kymmenen kilometrin päässä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
Varmaan osittain noin, mutta myös Helsingissä tarvitaan matala- ja keskipalkkaista työvoimaa, jotka eivät voi asua edullisesti jossan Pelkosenniemellä, ja samalla työskennellä Helsingissä.
Helsinkiläisten olisi itse maksettava näille palkkaa jolla pärjää, esim kahvilan hinnat pitää ola sellaisia että varaa maksaa palkkaa, veroprosentti Helsingissä sellainen että siellä varaa maksaa kaupungin työntekijöille, hoitoallalle jne, ja yritykset jotka ovat helsingissä, pitää vain tuotteisiinsa laittaa hinta jolla vara maksaa palkkaa.
Miksi ihmeessä se olisi muun Suomen tehtävä rahoittaa helsinkiä jotta siellä saadaan esim kahvi edullisesti?
Kukaan ei ole käskenyt laittamaan viimeisiä ropojaan syrjäseutujen asuntoihin. Tämä siirtyminen kasvukeskuksiin on ollut käynnissä jo keskiajalta lähtien, joten ei se nyt millään yllätyksenä voinut olla.
Sitä varallisuuttakin kannattaa kerätä muuallekin kuin sinne seiniin.
Vierailija kirjoitti:
Asuntomarkkinat on polarisoituneet. Jossain niistä on pulaa ja toisaalla kukaan ei huoli niitä. Elämä on
Toisaalta tyhjiä asuntoja on myös koko ajan kasvavissa ns. kasvukeskuksissa pilvin pimein. Hinnat vaan niin hirveät, ettei kellään ole varaa niitä ostaa tai edes vuokrata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
Juurisyy on työpaikkojen alueellinen jakaantuminen. Asumistukea nostavat työssäkäyvätkin.
Vierailija kirjoitti:
Paras ratkaisu olisi:
-autoilun veroja alas jotta olisi mahdollista asua myös syrjäisemmillä alueilla
-samat sosiaalituet kunnasta riippumatta, nythän esim Helsingissä saa samasta vuokrasta suuremman tuen kuin muualla Suomessa
Mutta se on totta ettei omistus-asunto ole läheskään mikään varma tie vaurauteen, miellummin sijoittaa vaikka rahastoon kunnes löytää sen loppuelämän asunnon.
autoilun veroja alas jotta olisi mahdollista asua myös syrjäisemmillä alueilla
Jossain kohtaan se ajokortti otetaan pois meiltä kaikilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yhteiskunnan turhakkeet vuokralle näihin syrjäkylien murjuihin. He eivät tarvitse sutta kun eivät töitä kuitenkaan tee. Pihoilla voivat viljellä.
Turhakkeena kannatan ajatusta. Olen yrittänyt etsiä täältä syrjäkylältä pientä mökinkopperoa, mutta yhtään pientä omakotitaloa ei ole tälläkään hetkellä vuokrattavana. Silloin harvoin kun on, ei kukaan suostu turhakkeelle vuokraamaan. Mieluummin pidetään talo tyhjänä. Kokeiltu on.
Vierailija kirjoitti:
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
Tämäpä tämä.
Asumistuki on aluetukea, jota saavat etenkin kasvukaupungit miljarditolkulla joka vuosi. Muita aluetukia, joita katpungit saavat, ovat mm. virkamiesten ja avustajien palkat, palatsien remontit, yliopistojen ja opiskelijoiden tuet ja rahoitus, kulttuurilaitosten rahoitus. Lisäksi kaupunkeihin sosialisoidaan muun suomen päästöoikeudet.
Ne viralliset aluetuet kilisee kuin vitjapallit tuulessa verrattuna onäihin kaupunkien saamiin jättirahoihin verrattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juurisyy arvottomiin asuntoihin on asumistuki, ihmisen ei tarvitsee mennä halpoihin asuntoihin asumaan kun asumistuki mahdollistaa asumisen kalliissa asunnossa Helsingissä.
No ei. Sitä paitsi asumistukia on jo vähennetty paljon ympäri Suomea, että olet senkin takia ajastasi pahasti jäljessä. Sorry.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Joo, jos omistaja ei maksa vastikkeita. Ei taloyhtiö voi vain yks kaks päättää tuollaista ilman syytä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oliskin poliisi kymmenien kilometrien päässä. On 110km päässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Ainoastaan jos jättää maksut maksamatta
Tai pankki ottaa talon haltuun, jos tarpeeksi taloyhtiölainoja maksamatta. Ei se tilannetta pelasta, että yksi maksanut oman asuntonsa velattomaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Ainoastaan jos jättää maksut maksamatta
Hyvä pointti. Ihmiset jättää vastikkeita maksamatta ja taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Maaseudulla asuntopommit, kaupungeissa pommit. Valitse siitä.
Kai nyt jokainen ymmärtää, että jos idyllisyyshakuisena ostaa kuolevalta maaseudulta omaisuutta, talon tai asunnon, sen arvonousu on käytännössä katsoen vain negatiivistä? Olettiko joku oikeasti, että syrjälyltä ostettu talo olisi joskus arvokkaampi kuin ostohetkellä?? Eiköhän sinne muutettu vain maallemuuttamisen halusta.
Vierailija kirjoitti:
Pakolaiset voisi ohjata näihin tyhjiin asuntoihin, jotta niistä saataisiin jotain hyötyä irti.
Miten tämä käytännössä toimisi, maksaisivat vuokraa asunnon omistajille verovaroin? Vai peräti ostaisivat tai sitten valtio ostaisi asunnot. Vai oletko sitä mieltä, että pakkolunastkseen kun ei asutaan pienellä paikkakunnalla missä ei ole töitä eikä mitään muutakaan kuin se peritty asunto jota kukaan ei osta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Surullista. Onneksi ostin asuntoni Tampereen Härmälästä. Vaikka arvo laskisi niin onhan turvapaikka vanhuuspäiviksi, ei ainakaan vuokraisäntä tule sanomaan että muuta pois, veljenpoika tulee opiskelemaan kaupunkiin.;)
Joo, mutta taloyhtiö voi ottaa kämpän haltuun. ;)
Ainoastaan jos jättää maksut maksamatta
Hyvä pointti. Ihmiset jättää vastikkeita maksamatta ja taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Joo näinhän se on.. Kaikki kaatuu siihen, ettei kukaa. maksa vastikkeitaan Ostivat satojen tonnien asunnot ja jättävät vastikkeensa maksamatta, koska halauvat menettää sen satojen tonnien omaisuutensa Jep Jep!
Ongelma on lähinnä se, että Suomessa on suuria alueita joissa ei ole työpaikkoja, eli ne ovat pikkuhiljaa kadonneet. Näiden seutujen asunnoila ei ole juurikaan arvoa, ei sinne kukaan muuta. Työpaikat ovat keskittyneet pk-seudulle ja muutamaan suureen kaupunkiin. Kysyntä ja tarjonta.
Alue: Aihe vapaa
Varmaan osittain noin, mutta myös Helsingissä tarvitaan matala- ja keskipalkkaista työvoimaa, jotka eivät voi asua edullisesti jossan Pelkosenniemellä, ja samalla työskennellä Helsingissä.