Lue keskustelun säännöt.
Onnellisen elämän neuvo: Välttäkää velanottoa
07.07.2024 |
Velka on kaiken pahan alku , sitä pitää välttää viimeiseen asti . Lapsille ja nuorille pitää opettaa säästämään ja jos jotain ostetaan niin vasta sitten kun rahat on kasassa .. eikä missään nimessä saa ostaa mitään jos sitä ei tarvitse.
Kommentit (289)
Eli ei kannata opiskella. Mahtava neuvo.
.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä asun vuokralla.
Velkaa oli jossain vaiheessa n.30000€. Lähinnä yrityslainaa ja korona aiheutti taloudellisen katastrofin mulle.
Nyt oon maksanut lähes kaiken pois. Alle tonni enää velkaa ja se on kuitattu ensi tilistä.
En enää ota velkaa. Yritän vähentää työntekoa ja keskittyä enemmän tärkeämpiin asioihin kuin työ tai raha.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei nyt aivan. Harva ostaa talia käteisellä, tai ainakaan sellaista taloa jossa voisi asua onnellisena..
Miettisin kahteen kertaan että alkaako ylipäätään pankin velkaorjaksi näinä epävakaina aikoina. Talon myynti voi olla nihkeä prosessi. Velaton on aidosti vapaa.
Mieti ihan rauhassa.
Mulla tää talo on jo velaton.
Kuluja siitä on kuitenkin. Kyseessä ilmeisesti okt, jolloin monesti olet yksin/puolison kanssa kahden kaikista talon/kiinteistön kuluista vastuussa. Et välttämättä pääse siitä eroon halutessasi, ainakaan käypään hintaan...
Asuntoja on vaikeampi myydä tulevaisuudessa, koska asumistukeen tulee varallisuusraja eli ei voi säästää enää omistusasuntoon, jos saa asumistukea.
Ja vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta ja 60000 ihmistä kuolee vuodessa eli tulee perikunnan asuntoja myyntii paljon myös.
On kivempi saada 3% korkoa säästöille kun maksaa 5% korkoa pankille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Velalla on hyvä pitää ihmiset ruodussa.
Velanotto on kulutuksen siirtämistä tulevaisuudesta tähän päivään, ja säästäminen on kulutuksen siirtämistä tulevaisuuteen. Jos otat velkaa niin joudut tinkimään tulevaisuudessa kulutuksestasi mutta toisaalta nuorena jaksaa tehdä asioita joita vanhempana ei jaksa vaikka olisi rahaa. Tämä on elämän ärsyttävä paradoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumme omistusastunnossa, johon ei olisi ollut varaa ilman asuntolainaa. Lainanlyhennykset ja vastike ovat yhteensä vähemmän kuin mitä tällaisesta kämpästä pitäisi maksaa vuokraa. Lisäksi voimme halutessamme myydä kämpän, jolloin siitä jää meille voittoa, koska olemme lyhentäneet lainaa.
Se että olette LYHENTÄNEET LAINAA, ei kerro YHTÄÄN saatteko myydessä asunnosta voittoa vai ei.
Kun jättää kiinteistöveron maksamatta, niin ei se mökki/talo niin oma enää olekaan. Kun vielä lasketaan päälle remontti, vakuutus, korkokulut jne maksut sitten voi katsoa mitä jää viivan alle.
"Jotta saa asumistukea vuokra-asuntoon saa tilillä olla tammikuusta alkaen yksin asuvalla 10000 ja pariskunnalla 20000."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumme omistusastunnossa, johon ei olisi ollut varaa ilman asuntolainaa. Lainanlyhennykset ja vastike ovat yhteensä vähemmän kuin mitä tällaisesta kämpästä pitäisi maksaa vuokraa. Lisäksi voimme halutessamme myydä kämpän, jolloin siitä jää meille voittoa, koska olemme lyhentäneet lainaa.
Yleisiä harhaluuloja ainakin 3 kpl sun kommentissa.
1) voi teidän tapauksessa olla noin, että lainanlyhennys+vastike ovat yhteensä vähemmän kuin vuokra. Lainasta pitää kuitenkin aina maksaa myös korkoa ja omistusasumiseen liittyy vastikkeen lisäksi muita kuluja, joita vuokralaisella ei ole. Toki esimerkiksi remonttikuluja voi yrittää laittaa vuokralaisen maksettavaksi, mutta vuokralainen lähtee hyvin nopeasti, jos vuokra nousee liikaa.
2) ette voi myydä kämppäänne halutessanne, ellette löydä ostajaa. Myös laina saattaa vaikeuttaa myyntiä, varsinkin j
1) Onpas. Vuokralaisella ON AIVAN KAIKKI samat kulut kuin omistusasujillakin, lisäksi siinä on mukana näiden kulujen tulemisen RISKIN preemio ja omistajan haluama TUOTTO omistukselleen.
Eli jatkossa jos saat asumistukea Helsingissä saat säästää Helsingin asuntoon 10000, jos asut yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käsittääkseni tällä hetkellä kauppa ei käy, että voi olla vähän niin ja näin sen myymisen kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumme omistusastunnossa, johon ei olisi ollut varaa ilman asuntolainaa. Lainanlyhennykset ja vastike ovat yhteensä vähemmän kuin mitä tällaisesta kämpästä pitäisi maksaa vuokraa. Lisäksi voimme halutessamme myydä kämpän, jolloin siitä jää meille voittoa, koska olemme lyhentäneet lainaa.
Yleisiä harhaluuloja ainakin 3 kpl sun kommentissa.
1) voi teidän tapauksessa olla noin, että lainanlyhennys+vastike ovat yhteensä vähemmän kuin vuokra. Lainasta pitää kuitenkin aina maksaa myös korkoa ja omistusasumiseen liittyy vastikkeen lisäksi muita kuluja, joita vuokralaisella ei ole. Toki esimerkiksi remonttikuluja voi yrittää laittaa vuokralaisen maksettavaksi, mutta vuokralainen lähtee hyvin nopeasti, jos vuokra nousee liikaa.
2) ette voi myydä kämppäänne halutessanne, ellette löydä ostajaa.
Vuokra-asuntoon saa jatkossakin asumistukea, omistusasuntoon ei saa enää tammikuussa yleistä asumistukea.
Ja kohta voidaan helposti irtisanoa eli sulla pitää olla puskuri säästetty, että pärjäät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joku yllä sanoi, että käy vapaaehtoisesti töissä. Minäkin lasken omaisuutta ajatellen "näin monta vuotta voisin olla tekemättä mitään". Se on henkisesti vapauttavaa ja onnellisuutta lisäävää, vaikka töistä pidänkin.
Yksi toimintatapa ei sovi kaikille. Usein oman asunnon omistaminen on kannattavampaa kuin vuokraaminen, ei aina. Jos muuta säästämistä tai sijoittamista ei harrasta, niin silloin se on varmaan aina.
Vierailija kirjoitti:
Asuntolaina voi olla ainoa järkevä laina mitä kannattaa ottaa.
Tietenkin riippuu asunnosta ja sen hintakehityksestä.
Olet väärässä. Tulee heti mieleen useita muitakin kannattavia lainoja.
esimerkiksi arvoa menettävän käyttöomaisuuden hankinta lainalla vs omalla pääomalla ja sijoituslaina.
Toisessa JAKSOTETAAN hankintahintaa tulevaisuuteen samalla pitämällä oma pääoma tuottavassa omaisuudessa, toisessa taas nostetaan sijoitetun oman pääoman tuottoa.
Vierailija kirjoitti:
"Jotta saa asumistukea vuokra-asuntoon saa tilillä olla tammikuusta alkaen yksin asuvalla 10000 ja pariskunnalla 20000."
Väittääkö joku vielä, että Great Resetiä ei toteuteta? Kaikki hallituksen toimet on tasan yks yhteen sen kanssa.
Varmaan hyvä neulo luku- ja laskutaidottomille.
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisilla pitää olla pienen pieni osake ja pienen pieni mökki, jonka väliä ajetaan pienen pienellä autolla..ja kaikki pitää olla omassa omistuksessa kärvistellään itikoiden kesken..ja remonttiin ei riitä rahat.
Ruotsissa esim. taloissa on sadan vuoden lainat ja maksavat puolet vähemmän asumiskukuissa, matkustavat monta kertaa vuodessa ulkomaille hienoon hotelliin ja uuteen volvoon on aina varaa.
Ahneella on paskainen loppu. Materialistin elämä on todella kurjaa, kun kokoajan pitää olla ostamassa jotain, mitä ei vielä omista.
Vierailija kirjoitti:
Joku yllä sanoi, että käy vapaaehtoisesti töissä. Minäkin lasken omaisuutta ajatellen "näin monta vuotta voisin olla tekemättä mitään". Se on henkisesti vapauttavaa ja onnellisuutta lisäävää, vaikka töistä pidänkin.
Yksi toimintatapa ei sovi kaikille. Usein oman asunnon omistaminen on kannattavampaa kuin vuokraaminen, ei aina. Jos muuta säästämistä tai sijoittamista ei harrasta, niin silloin se on varmaan aina.
Minä ajattelen aivan samoin. Aikomuksena on jossain vaiheessa jäädäkin pois töistä ennen eläkeikää jos asiat menevät suunnitellusti, ja se jos jokin on vapautta kun ei ole velanmaksun takia käytävä töissä. Vapaus tekee onnelliseksi, mutta vain ne jotka osaavat tehdä jotain sillä vapaudellaan. Sellaiset jotka eivät osaa, vapaus tuhoaa.
Työmarkkinatuki on 595, mutta kaikki ei saa sitä irtisanomistilanteessa.
"Työmarkkinatukea pienentävät tulot: vuokra-,metsä-,korko-,osinkotulot.
https://www.kela.fi/tyomarkkinatuki#paaomatulot-ja-muut-kuin-palkkatulot