Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto -millainen tarjous?
01.02.2007 |
Kun olette ostaneet, tai tehneet tarjouksia asunnoista, kuinka paljon alle esitetyn myyntihinnan olette tarjonneet? Onko vaikka 15 prosenttia alle myyntihinnan naurettavaa tarjota?
Kommentit (29)
Siellä oli myyjällä ja ostajalla omat kiinteistövälittäjät. Nyt kun itse ollaan ostamassa ensiasuntoa niin tuntuisi todella järkevältä että jonkun tehtävä olisi ajaa meidän etua eikä pelkästään välittäjän etua (eli omaa, välityspalkkion suuruutta).
Samoja juttuja on pohdittu kuin ap, kiitos ketjusta, valaisi meitäkin. -15% on ajateltu tarjota.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monissa kalliimmissa omakotitalotaloissa on ainakin aivan älyttömästi ilmaa hintapyynnöissä. Tiedän kolme taloa (hintahaitari 300000-400000), joissa on ollut 70000-100000¿ " ylihintaa" . Eli lopullinen hinta on ollut jopa 100000 vähemmän kuin alkuperäinen hintapyyntö.
Tätä on vaan joutunut toisinaan liikkumaan elämäntilanteen mukaan ja siinä ollaan jouduttu tekemään asuntokauppoja. Ensimmäisten jälkeen katsoin että ei tuossa nyt mitään niin vaikeaa ole mitä ei itsekin osaisi tehdä.
Tärkeää on siis (sekä ostaessa että myydessä) selvittää paikallinen hintataso ja suhteuttaa asunnon sijainti, kunto ym. siihen. Näin saadaan asunnon " oikea" hinta. Netistä löytyy.
Sitten vaan kyttäämään oikeaa hetkeä. Jos itsellänne on rahat valmiina taskussa, niin sillä saa helposti tipautettua hintaa monella tonnilla. Ja jos myyjällä alkaa uuden kämpän laskut painamaan päälle, sillekin tulee pian kiire saada jostain rahaa. Edes vähän.
Tuossa edellä (20) oli mielestäni hyvä tarina hermojen hallinnasta asuntoa ostettaessa!
ap:
Borgå, niin.... Satutko olemaan välittäjä?! ; )
Samassa tilanteessa mekin ollaan! Ensiasunnon ostajia, kokemusta ainoastaan asuntojen katseluista, mutta yhtäkään tarjousta ei vielä tehty. :) Ajankohtaisia siis on, ja ollaan mietitty tuota samaa -15% tarjousta. Tuntuu vaan, että sitä ostajan etua ei valvo kukaan muu kuin ostaja itse. Toki käsittääkseni jonkinasteinen vastuu välittäjälläkin on esim. siitä että asunto on siinä kunnossa kuin sen kerrotaan olevan (?) mutta silti tätä puolueellisuus- kysymystäkin tulee mietittyä.
Kauan olette asuntoa jo etsineet?
ap
Mielestäni olisivat kyllä voineet odottaa ja saada suuremmankin hinnan, mutta tosiaan aina voi kokeilla meneekö tarjous läpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me on katseltu tosimielessä pari kuukautta. Yhdestä asunnosta ehdittiin tarjous miettiä valmiiksi mutta ei ehditty sitä tehdä kun asunto meni vaikka olikin ollut pitkään sitä ennen myynnissä. Nyt oisi toinen kiikarissa mutta vielä odotetaan erästä elämäntilanteen muutosta, ja jos on vielä sen jälkeen myynnissä niin varmaankin tarjotaan. Jännää tämä on vielä toistaiseksi :) Tuntuu vielä aika kaukaiselta että tarjous hyväksyttäisiin ja meillä olisi oma koti, siks varmaan tuo tarjousten tekokin arveluttaa.
26
huomasin kyllä viesteistäsi paistavan kokemuksen ja asinatuntemuksen asiaan. kiitos viesteistäsi! sitä muka tulee ajatelleeksi kaikkea, mutta paljon on tullut hyviä vinkkejä tässä ketjun lomassa. kerroppas vielä ihan milenkiinnosta, paljonko olet asuntokauppoja tehdessäsi saanut tiputettua hintaa ja oletko useasti maksanut pyydetyn hinnan? Tiedän taas tapauskohtaisuuden, mutta ihan mielenkiinosta...
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siinä oli kyllä lähtöhintakin ihan kohtuullinen. Kunhan vaan urheilun vuoksi lähdettiin tinkimään :)
Kaupan ratkaisi käsittääkseni se että myyjällä oli kiire ja meillä sattui olemaan rahoitus valmiina.
ap:
... paljonko olet asuntokauppoja tehdessäsi saanut tiputettua hintaa ja oletko useasti maksanut pyydetyn hinnan?
Borgå, niin.... Satutko olemaan välittäjä?! ; )
ap