Asuntolaina ilman käsirahaa ja vakuuksia/takauksia?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sitä saa, kunhan ostettava kohde ok sijainnilla, hyvät ja varmat tulot. Ostohinta, verot ja tietyt kulut lainassa, omaa rahaa on oltava ostovakuuteen. Viimeksi tällä viikolla asiakkaan kanssa tällaisesta järjestelystä sovin.

Remontin kustannuksia ei samaan lainaa saa lisättyä. 

Eli pelkkä vakuuden maksaminen riittää? Mikä pankki?

 

Tulot on hyvät ja pitkä työsuhde takana.

 

Miten niistä hyvistä tuloista ei ole jäänyt omarahoitusosuuteen säästöjä?

Se minun ja pankin välinen asia. Mutta syyt sellaisia, että virkailija ymmärsi oikein hyvin. Yhden pankin kanssa olen siis jo neuvotellut. Hyvin lyhyessä ajassa olen nyt säästänyt ison summan, kun päätin asunnon hankkia.

Käytä se iso summa siihen omarahoitusosuuteen ja säästä hyvin lyhyessä ajassa se rempparaha uudestaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä. Garantian vakuus.

Mistä pankista saa niin, että sen hintakin sisältyy asuntolainan?

Ei saa yhtään mistään pankista koska tuo rikkoisi selkeästi lakia. Tuollaiset puljaukset jäivät historiaan jo vuosia sitten. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sitä saa, kunhan ostettava kohde ok sijainnilla, hyvät ja varmat tulot. Ostohinta, verot ja tietyt kulut lainassa, omaa rahaa on oltava ostovakuuteen. Viimeksi tällä viikolla asiakkaan kanssa tällaisesta järjestelystä sovin.

Remontin kustannuksia ei samaan lainaa saa lisättyä. 

Eli pelkkä vakuuden maksaminen riittää? Mikä pankki?

 

Tulot on hyvät ja pitkä työsuhde takana.

 

Miten niistä hyvistä tuloista ei ole jäänyt omarahoitusosuuteen säästöjä?

Se minun ja pankin välinen asia. Mutta syyt sellaisia, että virkailija ymmärsi oikein hyvin. Yhden pankin kanssa olen siis jo neuvotellut. Hyvin lyhyessä ajassa olen nyt sä

On tullut kohde minkä ostaisin nyt. Remontin haluaisin tehdä jo ennen muuttoa.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sitä saa, kunhan ostettava kohde ok sijainnilla, hyvät ja varmat tulot. Ostohinta, verot ja tietyt kulut lainassa, omaa rahaa on oltava ostovakuuteen. Viimeksi tällä viikolla asiakkaan kanssa tällaisesta järjestelystä sovin.

Remontin kustannuksia ei samaan lainaa saa lisättyä. 

Eli pelkkä vakuuden maksaminen riittää? Mikä pankki?

 

Tulot on hyvät ja pitkä työsuhde takana.

 

Miten niistä hyvistä tuloista ei ole jäänyt omarahoitusosuuteen säästöjä?

Se minun ja pankin välinen asia. Mutta syyt sellaisia, että virkailija ymmärsi oikein hyvin. Yhden pankin kanssa olen siis

 

Aina se halu ja todellisuus ei vaan kohtaa ja asiat pitää tehdä eri tavalla kuin halu olisi.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä. Garantian vakuus.

Mistä pankista saa niin, että sen hintakin sisältyy asuntolainan?

 

Ei saa yhtään mistään pankista koska tuo rikkoisi selkeästi lakia. Tuollaiset puljaukset jäivät historiaan jo vuosia sitten. 

Mikä siinä on puljausta? Tulot riittää maksuun kyllä.

Vierailija kirjoitti:

Omasäästöpankista sai vielä hetki sitten. Nyt pomot erotettu ja rikostutkinnat käynnissä.

Piti toki olla pomojen bisneskaveri 😉

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä. Garantian vakuus.

Mistä pankista saa niin, että sen hintakin sisältyy asuntolainan?

 

Ei taida saada mistään. Ainakin meillä piti olla Garantian maksu, varainsiirto ja pankin kulut omasta pussista. 

Oikein! En ymmärrä, että miten nykyaikana ihmiset kuvittelevat, että mitään ei tarvitse itse tehdä ja pitkäjänteisesti suunnittella tai mistään luopua. Ennen säästettin vuosikausia siihen käsirahaan ja ostettiin se pieni ensiasunto ja siitä sitten askel kerrallaan isompaan. 

Toisaalta nykypäivänä vuokrat on todella korkeat, ihmiset kouluttautuu kauemmin ja asuntojen hinnat on karanneet, joten on myös hyvä, että omaan asuntoon on mahdollista päästä käsiksi helpommin. Esimerkiksi omat vanhempani ostivat uuden (pienen kylläkin) asunnon 90-luvulla. Molemmat duunareita, korkeat korot ja silti maksoivat asuntolainan kuuteen vuoteen. Eli en kyllä lähtisi suoraan vertailemaan entisaikaa ja nykyisyyttä. 

Järkeviä vastauksia taas. Kysymys "onko saanut" ja porukka kertoilee mielipiteitään kuinka ei taatusti onnistu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sitä saa, kunhan ostettava kohde ok sijainnilla, hyvät ja varmat tulot. Ostohinta, verot ja tietyt kulut lainassa, omaa rahaa on oltava ostovakuuteen. Viimeksi tällä viikolla asiakkaan kanssa tällaisesta järjestelystä sovin.

Remontin kustannuksia ei samaan lainaa saa lisättyä. 

Eli pelkkä vakuuden maksaminen riittää? Mikä pankki?

 

Tulot on hyvät ja pitkä työsuhde takana.

 

Miten niistä hyvistä tuloista ei ole jäänyt omarahoitusosuuteen säästöjä?

Se minun ja pankin välinen asia. Mutta syyt sellaisia, että virkailija ymmärsi oikein hyvin. Yhden pankin kanssa olen siis jo neuvotellut. Hyvin lyhyessä ajassa olen nyt säästänyt ison summan, kun päätin asunnon hankkia.

Avioerokin oli puolison vika, eikä johtunut aloittajan tuhlailevasta elämäntyylistä.

Jostain syystä lainaukset ei nyt onnistu minulta enää (ap).

Mutta edelliselle: Ei ole kysymys avioerosta. Ja alle kolmessa kuukaudessa olen säästänyt yli sen, millä saisin jo asuntolainan nostettua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä. Garantian vakuus.

Mistä pankista saa niin, että sen hintakin sisältyy asuntolainan?

 

Ei taida saada mistään. Ainakin meillä piti olla Garantian maksu, varainsiirto ja pankin kulut omasta pussista. 

Oikein! En ymmärrä, että miten nykyaikana ihmiset kuvittelevat, että mitään ei tarvitse itse tehdä ja pitkäjänteisesti suunnittella tai mistään luopua. Ennen säästettin vuosikausia siihen käsirahaan ja ostettiin se pieni ensiasunto ja siitä sitten askel kerrallaan isompaan. 

Toisaalta nykypäivänä vuokrat on todella korkeat, ihmiset kouluttautuu kauemmin ja asuntojen hinnat on karanneet, joten on myös hyvä, että omaan asuntoon

Mennyt rahankäyttö ennustaa tulevaa rahankäyttöä. Lainaa ei pidä myöntää epävakaalle asiakkaalle.

ei asuntolainan ehtona ole koskaan KÄSIRAHA.

Omarahoitusosuusvaatimus on mutta SE EI OLE SAMA KUIN KÄSIRAHA.

Aina olen saanut asuntolainan ilman käsirahaa. Asunnon olen siis ostanut itselleni 8 kertaa.

'Mennyt rahankäyttö ennustaa tulevaa rahankäyttöä. Lainaa ei pidä myöntää epävakaalle asiakkaalle."

Minulla on jo lainalupaus. Tuntuuko katkeralta?

Ap

asuntolainaa et saa koskaan ilman vakuuksia. minimivakuudet ovat se asunto itse.

Vierailija kirjoitti:

'Mennyt rahankäyttö ennustaa tulevaa rahankäyttöä. Lainaa ei pidä myöntää epävakaalle asiakkaalle."

 

Minulla on jo lainalupaus. Tuntuuko katkeralta?

 

Ap

Lainalupaus on aina ehdollinen. Jos kyseessä on rempattava pommi, niin ei pankki sitä vakuudeksi ota siitä arvosta kuin ehkä luulet. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

'Mennyt rahankäyttö ennustaa tulevaa rahankäyttöä. Lainaa ei pidä myöntää epävakaalle asiakkaalle."

 

Minulla on jo lainalupaus. Tuntuuko katkeralta?

 

Ap

Lainalupaus on aina ehdollinen. Jos kyseessä on rempattava pommi, niin ei pankki sitä vakuudeksi ota siitä arvosta kuin ehkä luulet. 

Ei ole kysymyksessä rempattava pommi. Laaja pintaremontti, ei mitään ns. pakollista.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä. Garantian vakuus.

siis silloihan juuri EI SAA. Siis ilman vakuutta. se Garantian vakuus on vakuus, jonka garantia antaa maksua vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä. Garantian vakuus.

siis silloihan juuri EI SAA. Siis ilman vakuutta. se Garantian vakuus on vakuus, jonka garantia antaa maksua vastaan.

Vakuuden ostan. Kysymys oli, saisiko senkin sisällytettyä lainaan. Mutta jo sekin riittäisi, jos maksaa tuon, mutta varainsiirtovero ja nostokulut saisi lainaan.

Ap

Nosto