HS: Suomen suurimmalla vuokranantajalla tyhjillään jopa pari tuhatta asuntoa

Poistuiko tää kun laitat saman uudestaan?

Kommuuniasuminen ja alivuokraus. Näin sitä heilahdetaan takaisin 60-70 -luvuille. 

Juttu maksulukon takana Hesarissa.

Tämä poiminta siis Ylen (STT:n) jutusta. T: AP

Vierailija kirjoitti:

Poistuiko tää kun laitat saman uudestaan?

Ensimmäinen kerta minulta. T: Ap

Miksi ovat tyhjillään?

Vuokrat on liian korkeita. Vuokratason noususta kertoo jotain se että moni on muuttanut Hekalta Kojamon tai Saton asuntoihin, jotka aiemmin oli huomattavasti Hekaa kalliimpia.

Anna kun arvaan. Vuokralainen muuttaa pois. Huoltomies tekee vikakorjauslistan. Korjaus tilataan. Kestää 3 kk. Aletaan valita uutta vuokralaista joka irtosanoo itsensä. Kestää 2 kk.

Miksei katsasteta asuntoa kun vanha on sisällä ja aloiteta korjauksia? Alennusta vaivasta muutama satanen ja kaikki ovat tyytyväisiä.

ARA-kohteissa vuokrat ovat nousseet nopeammin kuin vapaarahoitteisissa.

Koskee myös ASO:jen vastikkeita.

Ja rakennuskustannusindeksi on nostanut myös ASO-maksuja, niin että uusilla tulijoilla ei ole varaa niihinkään.

Suomalaisen asuntopolitiikan kukkanen. Laki ja alemmantason säädökset määräävät, minkä kokoisia asuntojen täytyy keskimäärin olla. Etenkin Helsingissä on huutava pula kohtuuhintaisista yksiöistä ja pienistä kaksioista. Siitä huolimatta koko ajan rakennetaan suuria perheasuntoja, joihin harvalla, etenkään vuokralaisella, on varaa ilman yhteiskunnan tukia.

Ihmettelin tuota samaa jo 90-luvun alussa alaa opiskellessani. Arkkitehtiopettajani sen sijaan sanoi, että yksiö on sopimaton asumismuoto kenellekään. Hullua touhua vuosikymmenestä toiseen.

Vierailija kirjoitti:

Miksi ovat tyhjillään?

Siinäpä se kysymys olikin. T:Ap 

Ylen jutussa ei pohdita syitä. Vuokratason raju nousu lienee yksi syy.

Ei löydy tarpeeksi asukkaita maahamme tulleista.

Vierailija kirjoitti:

Suomalaisen asuntopolitiikan kukkanen. Laki ja alemmantason säädökset määräävät, minkä kokoisia asuntojen täytyy keskimäärin olla. Etenkin Helsingissä on huutava pula kohtuuhintaisista yksiöistä ja pienistä kaksioista. Siitä huolimatta koko ajan rakennetaan suuria perheasuntoja, joihin harvalla, etenkään vuokralaisella, on varaa ilman yhteiskunnan tukia.

 

Minun on vähän vaikea uskoa tuota, kun ainakin myyntiin tulee jatkuvasti yhä pienempiä asuntoja, ja eniten on tarjolla kaksioita ja kolmioita. Voisiko tosiaan olla totta, että vuokraukseen valmistuu samaan aikaan vain isoja perheasuntoja?

Vierailija kirjoitti:

Vuokrat on liian korkeita. Vuokratason noususta kertoo jotain se että moni on muuttanut Hekalta Kojamon tai Saton asuntoihin, jotka aiemmin oli huomattavasti Hekaa kalliimpia.

Kojamo/Lumo nosti kanssa reippaasti hintoja... sen takia muutin kuukausi sitten pois. Nyt katsoin että olivat siitä talosta laskeneet vuokran sille tasolle mikä oli minun muuttaessa sinne... Kumma juttu jos ei alkiperäiskunnossa olevista kaksioista haluta maksaa 900e kuussa

Jossakin luki että ulkopuolinen taho tekee asukasvalinnat. Aina ei ole muistettu ilmoittaa sille asuntoa vapautuvaksi, joten se vain unohtuu tyhjilleen.

ASO asuntoja on tullut markkinoille todella paljon, kuten myös kalliihkoja vuokra-asuntoja. Hallituksen toimet purevat. 

Jos olisi kyseessä oikea yritys niin toimitusjohtajalle annettaisiin potkut ja tilalle palkattaisiin sellainen joka osaa hommat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalaisen asuntopolitiikan kukkanen. Laki ja alemmantason säädökset määräävät, minkä kokoisia asuntojen täytyy keskimäärin olla. Etenkin Helsingissä on huutava pula kohtuuhintaisista yksiöistä ja pienistä kaksioista. Siitä huolimatta koko ajan rakennetaan suuria perheasuntoja, joihin harvalla, etenkään vuokralaisella, on varaa ilman yhteiskunnan tukia.

 

Minun on vähän vaikea uskoa tuota, kun ainakin myyntiin tulee jatkuvasti yhä pienempiä asuntoja, ja eniten on tarjolla kaksioita ja kolmioita. Voisiko tosiaan olla totta, että vuokraukseen valmistuu samaan aikaan vain isoja perheasuntoja?

Vuokra- ja omistusasuntomarkkinat poikkeavat toisistaan.

Ei haittaa. Ne on varattu kaukaa tulijoille.

Käsittämätöntä veronmaksajien rahoilla kupeleksimista. Homma on vaan helkkarin huonosti organisoitua. Asia on todellakin niin kuin joku jo sanoi, että yksityinen yritys ei koskaan päästäisi tilannetta tuollaiseksi. Julkisilla varoilla ei pidetä millään asialla mitään kiirettä. Ja siis näihin kuukausikaupalla vapaana oleviin asuntoihin on jonoa, eli kyse on vaan siitä, että Hekan vuokraussysteemi on hidas. Nyt veronmaksajat, ääntä peliin. 

Olen itse asuntosijoittaja, pienimuotoisesti pelaan muutaman asunnon kanssa. Vuokraustoiminnassa tärkeää on tyhjien kuukausien välttäminen ja olen siinä onnistunut, vaikkei kaikkiin asuntoihin ole jonossa tulijoita ollut. Hekalla on jatkuva jono ja silti tilanne tuo. En meinannut uskoa juttua todeksi. 

Sateenkaariväelle varattu ne asunnot. Tavallinen duunari ei niitä saa.