Onko taloyhtiön talkoot vapaaehtoisia vai pakollisia?

Ei minulla olisi aikaa tai voimia tehdä taloyhtiön lumitöitä. Siihen menisi pahimmillaan aamulla käsipelillä mointa tuntia. Kun ei riitä pelkkä piha vaan on jalkakäytävät ja parkkipaikkakin. HUH:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vapaaehtoistahan se on, mutta sitten sen korkeamman hoitovastikkeen maksaminen, kun pitää hankkia huoltoyhtiö tekemään noi hommat sun puolesta, on taas pakollista. Että ihan vapaa valintahan tuo on.

Monissa yhtiöissä kyllä on aktiivisia penninvenyttäjiä, jotka meinaavat, että ruohonleikkuut, lumityöt yms. tehdään talkootyönä ja kaikki muu on muka niin kallista. Nämä yrittävät pakottaa kaikki mukaan uhkailemalla milloin milläkin. Yhtiökokouksessa kannattaa ehdottaa, että hallituksen jäsenet hoitavat ruohonleikkuun. Kyllä se siitä.

Siksi jo ostovaiheessa kannattaa kartoittaa, millainen taloyhtiö on kyseessä. Itse asuin pari vuotta tuollaisessa yhtiössä, ei ikinä enää. 

Minua vilpittömästi kiinnostaa, miksi? Mitä kama

Huutelen täältä takapenkistä. En ole se jolta kysyit. Muutin kerrostaloon koska olen kurkkuani myöten täynnä pihatöitä. En saa niistä minkäänlaista iloa enkä nautintoa ja maksan mielelläni niiden tekemisen hoitovastikkeessa. Lisäksi olen paljon tien päällä enkä pysty ennakoimaan aikataulujani kovin pitkälle.

Tässäkin taloyhtiössä on kaikenlaisia harrastuksenomaisia talkoita. Yleensä niitä järjestää pieni sisäänlämpeävä piiri eikä niihin osallistu monikaan. Jos kysytään osallistunko niin vastaan että valitettavasti en silloin pysty.

Minä en osallistu talkoisiin koska se on minun protestini taloyhtiön hallitusta vastaan. Taloyhtiön hallitus ei halua tehdä mitään remontteja vaan kaikkia siirretään ja siirretään, tämä on minusta huono tapa koska sitten aikanaan ne kaikki remontit osuu samaan aikaan ja saako taloyhtiö lainaa edes sitten kaikkiin remontteihin?

Se riippuu yhtiökokouksen päätöksestä. Jos on päätetty, että talkoot pidetään, niin silloin pidetään. Silloin on tavallaan moraalinen pakko olla mukana, mutta ei mikään pakko pakko. Jos on laiskaa porukkaa, ei talkoita järjestetä. Rahalla saa ja hevosella pääsee.

Asuin 20 vuotta pienessä rivariyhtiössä, jossa säästettiin tekemällä talkoilla kaikki itse. Yhtiövastke oli hyvin pieni, mitätön, joten talkoot kyllä maksoivat itsensä takaisin. Talkoot pitivät sisällään kaikkea mahdollista nakuttelusta haravointiin, mutta yhtiössä oli myös talotekniikan asiantuntija, rakennusalan osaajia jne. Silloin se talkooidea toimii. 

Ihan sen älyvapaan haravoinnin takia en talkoisiin ikinä osallistunut. Tykkään leikata nurmikkoa, niin hoitelin sitten sitä puolta pitkin kesää. Kukaan naapureista ei vaatinut päästä tekemään samaa , joten vuosien myötä torveloille olivat talkoot ja minulla oli ruohonleikkuu.

Että voihan sen talkooidean muokata muuksikin kuin tungeksia naapureiden kanssa pitkin pihamaata grillimakkaran toivossa.

Vierailija kirjoitti:

Talkoot eivät koskaan ole pakollisia.

Paitsi EU:n talkoot😬🤢

Homma voi toimia jos kyse on 'pikkuhommista' millä lähinnä lisätään taloyhtiön yhteisalueiden viihtyvyyttä. Esim. meillä tuo tarkoittaa kesäkukkien istuttamista muutamaan (tarkoitusta varten hankittuun) ruukkuun/amppeliin. 

Jos kyse taas on isommasta urakasta (kolataan piha talvisin vuoropäivin tmv.) en tuollaiseen koskaan suostuisi.

Ensinnäkin useimmat käyvät töissä, "kiva" olisi ennen varhaista aamuvuoroa hiki päässä kolata pihaa --> kiireellä suihkuun --> pahimjillaan lunta satanut lisää ennen kuin muut talon asukkaat edes heräävät.

Lisäksi "pakolliset hommat" aiheuttavat ahdistusta JOS tulee muuta menoa. On vaikka sovittu että Sirkku ajaa nurmikon viikolla 24, ja sitten sattuukin hellettä ko. viikolle ja mielellään tekisi etätöitä mökiltä käsin, mutta ei, pitää käydä nurmikko ajamassa ettei naapuri Paavo hermostu...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vapaaehtoistahan se on, mutta sitten sen korkeamman hoitovastikkeen maksaminen, kun pitää hankkia huoltoyhtiö tekemään noi hommat sun puolesta, on taas pakollista. Että ihan vapaa valintahan tuo on.

Monissa yhtiöissä kyllä on aktiivisia penninvenyttäjiä, jotka meinaavat, että ruohonleikkuut, lumityöt yms. tehdään talkootyönä ja kaikki muu on muka niin kallista. Nämä yrittävät pakottaa kaikki mukaan uhkailemalla milloin milläkin. Yhtiökokouksessa kannattaa ehdottaa, että hallituksen jäsenet hoitavat ruohonleikkuun. Kyllä se siitä.

Siksi jo ostovaiheessa kannattaa kartoittaa, millainen taloyhtiö on kyseessä. Itse asuin pari vuotta tuollaisessa yhtiössä, ei ikinä enää. 

Tässä ei nyt varmaankaan tarkoitettu tuota. Vaan ihan yksinkertaisesti sitä, että jos on aikaa, ja on ihan kykenevä tekemään hommia vaikka kerran kesässä, miksi vastustaa sitä henkeen ja vereen vain siksi, että ei ole pakko.

Taloyhtiöiden talkoot ovat täysin vapaaehtoisia, eikä ketään voi pakottaa osallistumaan. Taloyhtiö voi ainoastaan päättää teettää tietyt työt ulkopuolisella yrityksellä, jolloin lasku jyvitetään osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti neliöperusteisesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vapaaehtoistahan se on, mutta sitten sen korkeamman hoitovastikkeen maksaminen, kun pitää hankkia huoltoyhtiö tekemään noi hommat sun puolesta, on taas pakollista. Että ihan vapaa valintahan tuo on.

Mutta huoltoyhtiön kulut jaetaan kaikkien asukkaiden kesken. 

Kyllä se silti nostaa hoitovastiketta. Meidän pienessä taloyhtiössä tehdään pihatyöt talkoolla. Olemme yhteisesti päättäneet, että nurmikon leikkaaminen pari kertaa kesässä ja lumityöt joskus talvella, plus joku hiekottaminen ym. sopii meille kaikille paljon paremmin kuin noin 70-100 euroa vastikkeen nostoa per asunto kuukaudessa. Sillä rahalla vuodessa voi jokainen vaikka matkustaa jonnekin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talkoot eivät koskaan ole pakollisia.

Paitsi EU:n talkoot😬🤢

????

Vierailija kirjoitti:

Homma voi toimia jos kyse on 'pikkuhommista' millä lähinnä lisätään taloyhtiön yhteisalueiden viihtyvyyttä. Esim. meillä tuo tarkoittaa kesäkukkien istuttamista muutamaan (tarkoitusta varten hankittuun) ruukkuun/amppeliin. 

Jos kyse taas on isommasta urakasta (kolataan piha talvisin vuoropäivin tmv.) en tuollaiseen koskaan suostuisi.

Ensinnäkin useimmat käyvät töissä, "kiva" olisi ennen varhaista aamuvuoroa hiki päässä kolata pihaa --> kiireellä suihkuun --> pahimjillaan lunta satanut lisää ennen kuin muut talon asukkaat edes heräävät.

Lisäksi "pakolliset hommat" aiheuttavat ahdistusta JOS tulee muuta menoa. On vaikka sovittu että Sirkku ajaa nurmikon viikolla 24, ja sitten sattuukin hellettä ko. viikolle ja mielellään tekisi etätöitä mökiltä käsin, mutta ei, pitää käydä nurmikko ajamassa ettei naapuri Paavo hermostu...

Miksi vuoroa ei voi vaihtaa naapurin kanssa?

https://fi.wikipedia.org/wiki/Talkoot

Meillä kiinteistöhuolto tekee lumityöt, kesäksi palkkaamme jonkun nuoren leikkaamaan nurmikon ja tekemään pieniä puutarhahommia. Palkkaa maksetaan ihan reilusti, kaikki ovat tyytyväisiä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi jossain taloyhtiössä edes pitäisi leikata kollektiivisesti ruoho? Ne leikkaa omilta pihoiltaan ja sen läheltä, joita kiinnostaa. Luonto (pörriäiset ja perhoset) kiittää.

Näin kaupunkioloissa se näyttää aika kamalalta, jos taloyhtiön yhteisten piha-alueiden nurmikot kasvavat pöheiköiksi, kun muissa taloissa on kuitenkin siistit pihat.

Ne "siistit" pihat ovat luonnottomat ja haitalliset. Ruohonleikkaamisesta pitäisi sakottaa.

Nykyään punkkikannat ovat niin järkyttäviä paikoitellen, että asuinrakennusten läheisyydessä rehottavista heinikoista pitäisi sakottaa.

Vierailija kirjoitti:

Jos joku ei halua leikata nurmikkoa, niin sitten jää leikkaamatta, tai joku paikkaa.

 

Saattaa aiheuttaa älämölöä jossain yhtiössä, mutta siinäpä mölisevät. Kannattaisiko ostaa huoltofirma tekemään nämä hommat?

Kyllä, jos talkoisiin yhä useampi ei osallistu niin tehtäviä siirretään kiinteistöhuoltoyhtiöille, jotka ovat maksun siitä samasta työstä, mikä ennen on voitu hoitaa taloyhtiönasukkaiden talkootyöllä. Mitä enemmän tehtäviä siirretään, sitä enemmän myös As Oy tulee perimään vastiketta, mikä muodostaa myös korotuspaineita vuokriin, joten ei siinä ratsasta vuokralaisetkaan kauaa.

Jos siis haluaa pitää nykyisten As Oy:n vastikkeet maltillisella tasolla huomioiden tulevat remontit ja mahdolliset pankkilainat maltillisella korolla, kannattaa harkita osallistumista talkoisiin. Se on aika pieni vaiva useimmiten, jos taloyhtiössä suurin osa sen asukkaista hoitaa oman osansa tehtävistä.

Vierailija kirjoitti:

Minä en osallistu talkoisiin koska se on minun protestini taloyhtiön hallitusta vastaan. Taloyhtiön hallitus ei halua tehdä mitään remontteja vaan kaikkia siirretään ja siirretään, tämä on minusta huono tapa koska sitten aikanaan ne kaikki remontit osuu samaan aikaan ja saako taloyhtiö lainaa edes sitten kaikkiin remontteihin?

Jos olet vuokralainen, olet hyvässä tilanteessa.

Jos olet osakas, taloyhtiö jo ei saa lainaa pankista tarvittaviin remontteihin niin omasa osakkettaan on tuossa vaiheessa enää vaikea saada myydyksi. Nyt vielä todennäköisesti ehdit.

Ne, jotka eivät jaksa tehdä raskaita talkoohommia voivat hoitaa tarjoilupuolen: Kahvit, mehut ja pikkupurtavat. Ja tarvikelaskut taloyhtiölle.

Näin voivat ainakin jotkut huonompikuntoisista osallistua yhteisen hyvän tuottamiseen.

Ne tekee talkoita jotka ei halua siitä maksaa muille. En osallistu talkoisiin koska haluan maksaa siitä että joku tekee kiinteistönhoidon.