Asuntojen hintojen lasku vain kovenee!

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainaa ei saa 2400 brutto palkalla ilman säästöjä eikä palkkatukityöllä eikä työkokeilulla eikä kuntouttavalla työtoiminnalla eikä osa-aikatyöllä eikä nolla-sopimuksilla.

 No tietenkään ei saa. Mitä ihmeellistä tässä on? Sitten asuu vuokralla. Ei kaikkien tarvitse ostaa omaa.

Luulen tarkoittavan vähän tienaavien määrän suhteellista kasvua, joka vähentää asuntokysyntää markkinoilla. Ei vaan osannut ilmaista asiaa selkeästi.

Jep. Tätä on ilmassa. Vähemmän tienaavien määrä kasvaa koko ajan. Esim. sotelaisista tulee kohta palkkahuippuja kun muiden palkat laskee jne.

"Suomen työlainsäädäntö ei tunne esimerkiksi lomarahaa, minimipalkkaa, äitiysvapaan palkkaa, palkankorotuksia tai palkanmaksua sairaan lapsen kotona hoitamisen ajalta. Sen sijaan edellä mainitut rahanarvoiset etuudet löytyvät useimmista työehtosopimuksista."

https://tieteentekijat.fi/tieteentekijan-arki/tyoehtosopimus/miksi-tarv…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itsellä ainakin on palkka nousemassa ja korot laskemassa, joten ehkä kuuntelisin noita asiantuntijoita enemmän.

12 kk euribor on niissä lukemissa missä se oli tasan vuosi sitten ja viimeiset 1/2 vuotta pysynyt suht samana. Asumiskulut ja elämisen muut kustannukset ovat  tosin nousseet paljon viime vuosina. Lisäksi tuleva ALV nosto hillitsee myös kulutusta. Näin ollen kiinteistövälittäjien puheita asuntojen hintojen noususta rohkenen hyvällä syyllä epäillä. 

 

EKP käytännössä jo ilmoitti laskevansa korkoa ensi viikolla ja siitä eteenpäin korot laskevat ainakin kaikilla, joilla se lainakorko on vuoden korkoon sidottu. Palkat nousevat tällä hetkellä inflaatiota selvästi nopeammin, koska se tapahtuu viiveellä. Joku ALV on merkityksellisin persaukisille kädestä suuhun eläville

Korkeintaan puoli prosenttiyksikköä.

Liitot voivat toimia vain tietyn suuruisella jäsenmäärällä.

Liittoon kuuluminen edellyttää jäsenmaksua.

Moni eroaa liitoista, koska ei saa enää ansiosidonnaista.

Ansiosidonnaisen keräysaika piteni 6 kuukaudesta 12 kuukauteen. 

Ansiosidonnainen porrastetaan ja lapsikorotukset lähti eli ansiosidonnaista ei saa enää pienemmillä palkoilla.

Palkkatukityöstä ei kerry enää ansiosidonnaista.

Jos liitot loppuvat niin ei ole enää työehtosopimuksia.

Vierailija kirjoitti:

On laskettu että Suomeen tulee vuosittain n 1000 miljonääria yrityskauppojen, perintöjen ym johdosta. Lisäksi kun nämä nykyset eläkeläiset alkaa heittää lusikkaa nurkkaan niin aika useilta niistä jää hyvät perinnöt. Kyllä asunnot säilyttää arvonsa ainakin ratikka-alueella stadissa, samoin Tampere. Kultaa on hyvä olla jos joutuu lähtee evakkoon ja pääsee vaikka Eurooppaan.

Myös moni vuokralla asuva perii ja vastaavasti moni jolla on jo omistusasunto alkaa maksamaan 2 asunnon kuluja.

Ei riitä ostajia eikä vuokraajia.

Vierailija kirjoitti:

Ihan perus settiä. Nyt on ruoka, bensa, sähkö, korot ym. nousseet. Ihmisillä on äkisti vähempi rahaa käytössä.

Asuntojen hinnat seuraavat ostovoimaa. Uusia asunyoja ei tehdä tappiolla, niin uusia asuntoja ei juurikaan nyt tehdä.

Bensan ja dieselin hinta laskussa,koron lasku alkaa kesäkuussa,ruuan hinta laskee loppuvuodesta alkaen,hyviä uutisia vähän kerrassaan,synkistely pois.Myös sähkön hinta laskusuunnassa ,kuka elää niin näkee,asuntojen hinnat lähtee nousuun,mökeillä kysyntä ja hinnat ovat noususuunnassa jo nyt,myyntimäärät kasvussa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Jos joku osakkaista jättää rahoitusvastikkeensa maksamatta, taloyhtiön lainaan liittyvät velvoitteet on kuitenkin hoidettava. Tällöin maksut kaatuvat muiden osakkaiden maksettaviksi siitä huolimatta, että olisi oman osuutensa jo maksanut."

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009335165.html

Miten jaksat jankata itsestäänselvyyksiä päivästä toiseen?

 

 

Miten sä jaksat  isot lainan kanssa töissä, kun kohta sut voi helposti irtisanoa, kun olet yli 10 minuuttia kahvitauolla?

Ja hallitus leikkaa sairaspäivärahoja.

Meillä on velaton omistusasunto sekä velaton sijoitusasunto Helsi

Onko putkiremontti tehty?

Moni taloyhtiö ei saa enää pankista remonttilainaa. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Vakuutuksessa on ikäpoistot.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan perus settiä. Nyt on ruoka, bensa, sähkö, korot ym. nousseet. Ihmisillä on äkisti vähempi rahaa käytössä.

Asuntojen hinnat seuraavat ostovoimaa. Uusia asunyoja ei tehdä tappiolla, niin uusia asuntoja ei juurikaan nyt tehdä.

Bensan ja dieselin hinta laskussa,koron lasku alkaa kesäkuussa,ruuan hinta laskee loppuvuodesta alkaen,hyviä uutisia vähän kerrassaan,synkistely pois.Myös sähkön hinta laskusuunnassa ,kuka elää niin näkee,asuntojen hinnat lähtee nousuun,mökeillä kysyntä ja hinnat ovat noususuunnassa jo nyt,myyntimäärät kasvussa.

Bensan hinta on nousemassa ensi vuonna ja sähkön hinta kaksinkertaistuu vuoteen 2030 mennessä johtuen Ruotsista.

Suomessa löytyy kokonaisia kerrostaloja, jotka saa ilmaiseksi, jos joku vain huolii. En ihmettelisi, vaikka myyjä vähän maksaisi halukkaalle talon vastaanottamisesta. Että kannattaa tutkia näitä kohteita, jos halpa talo kiinnostaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Jos joku osakkaista jättää rahoitusvastikkeensa maksamatta, taloyhtiön lainaan liittyvät velvoitteet on kuitenkin hoidettava. Tällöin maksut kaatuvat muiden osakkaiden maksettaviksi siitä huolimatta, että olisi oman osuutensa jo maksanut."

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009335165.html

Miten jaksat jankata itsestäänselvyyksiä päivästä toiseen?

 

 

Miten sä jaksat  isot lainan kanssa töissä, kun kohta sut voi helposti irtisanoa, kun olet yli 10 minuuttia kahvitauolla?

Ja hallitus leikkaa sairaspäivärahoja.

Meillä on vela

 

Ei ole tehty. Tämä taloyhtiö on vakavarainen, sijaitsee Kantakaupungissa ja sillä on liiketiloja, joista saa tuottoa. Ei liity mitään huolta ko. yksiöön. Pidimme sitä 10 vuotta tyhjilläänkin, huonekaluvarastona.

No, ei tietenkään vakuutus korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Jos korvaisi niin kukaan ei maksaisi itse putkiremonttia eikä vakuutusyhtiöiden rahat riittäisi kaikkien asuntojen putkiremontteihin.

Olisi kyllä hyvä että asuntojen hinnat olisivat maltilliset jotta keskituloisillakin olisi varaa ostaa oma asunto Helsingistä. 

Vierailija kirjoitti:

No, ei tietenkään vakuutus korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Jos korvaisi niin kukaan ei maksaisi itse putkiremonttia eikä vakuutusyhtiöiden rahat riittäisi kaikkien asuntojen putkiremontteihin.

Niinpä. Mitä siitä?

Moni taloyhtiö ei saa enää remonttilainaa, koska on putkiremontti ja julkisivuremontti tekemättä esim. 1970 - luvun. Nuo menevät purettavaksi.

Rahoittajat näkevät "positiivisesta" luottorekisteristä, ettei lainoteta riskillä ja näinkin se ostovoima hippunut. Harmi kun vuokrat, ym kulut nousseet. Ai niin, teslu on myös vapaassa pudotuksessa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No, ei tietenkään vakuutus korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Jos korvaisi niin kukaan ei maksaisi itse putkiremonttia eikä vakuutusyhtiöiden rahat riittäisi kaikkien asuntojen putkiremontteihin.

Niinpä. Mitä siitä?

Moni asuu purkutalossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan perus settiä. Nyt on ruoka, bensa, sähkö, korot ym. nousseet. Ihmisillä on äkisti vähempi rahaa käytössä.

Asuntojen hinnat seuraavat ostovoimaa. Uusia asunyoja ei tehdä tappiolla, niin uusia asuntoja ei juurikaan nyt tehdä.

Se että asuntoja ei nyt rakenneta, vaikka väestö kasvaa, johtaa kovaan asuntopulaan ja hintojen rajuun nousuun 1 - 2 v päästä.

Kasvaako Suomen väestö? Eikö täällä juuri ole olematon syntyvyys ja suuri osa kansasta elämän ehtoopuolella.

Se ei auta, sillä työpaikan saamiseksi työikäisten pitää muuttaa kasvukeskuksiin. Kyllä meillä on varmaan paljokin vapaita asuntoja, mutta muuttotappioalueilla jossa ei ole työtä eikä palveluja. 

Olisi kyllä todella fiksua keksiä sellaisia toimeentulon muotoja, jotka mahdollistaisivat asumisen muualla kuin suuremmissa kaupungeissa.

Putkiremontti maksaa kerrostalossa noin 30 000 per asunto.

Jos kerrostalo ei saa lainaa niin harvalla osakkaalla on tilillä tollasta summaa.

Vierailija kirjoitti:

Tilastojen mukaan asuntojen hintojen lasku loppui jo tammikuussa.

Ap yrittää saada provottua täällä ja kuvittelee siten voivansa ostaa asunnon -80%...

Näin mäkin aattelin. Asuntojen hinnat seilaa aina ja asunnonvaihtajalle se on yksi ja sama, koska sekä myytävän että ostettavan hinta liikkuu samaan suuntaan. 

Mutta ap on vuosia haaveillut oman ostamisesta eikä saa ikinä pantua töpinäksi.

Vierailija kirjoitti:

"Suomen työlainsäädäntö ei tunne esimerkiksi lomarahaa, minimipalkkaa, äitiysvapaan palkkaa, palkankorotuksia tai palkanmaksua sairaan lapsen kotona hoitamisen ajalta. Sen sijaan edellä mainitut rahanarvoiset etuudet löytyvät useimmista työehtosopimuksista."

https://tieteentekijat.fi/tieteentekijan-arki/tyoehtosopimus/miksi-tarv…

Ja nimenomaan tuo on syy, miksi äärioikeistohallitus yrittää murentaa ammattiliitot ja heikentää työntekijöiden oikeuksia. 

Työttömien tollopersujen kannattaessa.