Suomalaisten rahat on kiinni omassa asunnossa, jota on kriisiaikana mahdoton myydä - ootko miettinyt miten pärjäät??

Vierailija kirjoitti:

En kriisiajoista tiedä, mutta elämäni olen 23-vuotiaasta elänyt omistusasunnoissa, en ole mikään ääliömäinen vuokralla elävä vätys ja loinen. Nyt maksan 290 €/kk, tuohon lukuun sisältyy 80 m2 velattoman, uuden rivarin päätykolmioni kaikki asumiseen liittyvät kulut; lämpö, vesi, vakuutukset, jätehuolto, pihatyöt, kiint.vak., korjaukset jne. Eläkkeeni on 2567 €/kk netto, joten ihan kivasti elelen, säästöjä ja sijoituksia liki 120 000 €. 

Ne loiset elättää asuntosijoittajan.

Mieti vähän, miten puhut muista ihmisistä. 

Velattomassa talossa asun, en aio sitä myydä.

Jos asuntoni pommitetaan maan tasalle ja en sen vuoksi saisi euroakaan niin ei ole enää minuakaan asiaa murehtimassa. Poistun käytännössä kotoa vain roskat viemään enkä muuta viikkoihin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

viljelen omalla maalla ruokani. On sitä suomessa ennenkin viljelty omissa puutarhoissa ruokaa. Silloin siirrytään järkeviin viljelyihin, eli porkkanaa, perunaa, naurista, kaalia, sipulia, sellaisia, joilla pärjää hyvin talven yli.

On sulla harhat 😁 ei näillä leveyksillä kukaan pysty omavaraistaloudessa elämään ja sähkönkin joudut ostamaan päästäksesi nettiin.

Ööö...on eletty muinaisista ajoista lähtien 1060-lukuun asti. 

Monella on varmaan myöskin sijoitukset sukeltanut. Ei mikään sijoittaminen ole riskitöntä. Omassa asunnossa voi kuitenkin itse asua eikä sitä tarvitse myydä niin kauan kuin oman taloutensa pystyy sopeuttamaan. Työttömyydenkin aikana suojaa saa pitkään ansiosidonnaisesta ja pankki antaa lyhennysvapaata. Korkojen noustessa voi kilpailuttaa lainan vaikka tasaerään. Monilla on myöskin pitkiä korkosuojauksia. Harva on myöskään ottanut, tai edes saanut, asuntolainaa yli varojensa. Suomalaisten asuntovelat on kohtuullisella tasolla. Näitä ei tietenkään voi tietää, jos ei ole koskaan omistanut mitään.

Harmittaako vuokralaista asumistuen uudistus ja vuokran korotus? Varmasti harmittaa, jos asuu ylihintaisessa vuokra- asunnossa.

Jos omistusasunnon myy tappiolla, voi tappion kirjata verotuksessa myyntitappioihin ja sitä on viisi vuotta aikaa kuitata. Jos saa ostettua nyt tässä markkinassa isomman ja paremman asunnon, ei kannata miettiä pientä menetystä myytävästä kohteesta. Asuntomarkkina ei ole myöskään niin yksinkertainen yhtälö, että hinnan lasku on tasaista. Esimerkiksi Helsingissä Töölössä hinnat ovat taas nousseet 11%. 

Ei mun kaikki rahat ole asunnossa kiinni enkä ymmärrä miksi myisinkään. Missä ihmeessä asuisin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

viljelen omalla maalla ruokani. On sitä suomessa ennenkin viljelty omissa puutarhoissa ruokaa. Silloin siirrytään järkeviin viljelyihin, eli porkkanaa, perunaa, naurista, kaalia, sipulia, sellaisia, joilla pärjää hyvin talven yli.

On sulla harhat 😁 ei näillä leveyksillä kukaan pysty omavaraistaloudessa elämään ja sähkönkin joudut ostamaan päästäksesi nettiin.

Ei tuo aikaisempi kirjoittaja varmaan tarkoittanut täydellistä omavaraisuutta. Omassa lapsuudessani lähes kaikki, kenellä pihaa oli, kasvattivat sitä ruokaa, mikä vain onnistui kasvamaan. Kaupasta haettiin mahd vähän tuotteita. En syönyt silloin juuri mitään maassa kasvavaa kaupasta ostettua. Kalatkin muuten pyydystettiin itse.😋

ja dildoki vuoltiin puunoksasta akalle

Ei niitä silloin tarvittu  koska miehet oli miehiä ja aina seisoi. Lapsiakin oli joka perheessä. Parilla naapurilla 10, eikä olleet uskovaisia🥰

Minun mielestä on huvittavaa se että nykyään asunto on sijoituskohde ja kaikki haluaa vain tehdä voittoa asuntokaupoilla. Tämän takia asuntojen hinnat nousee.

Tasaerälainassa ei koron vaihtelut paina. Asumiskulut sen verran pienet (vastike+laina), että pärjäisin ansiosidonnaisella ihan ok. En ole koskaan tarvinnut lyhennysvapaata, joten varmaan saisin senkin. Taloyhtiössä on isommat remontit tehty ja talous kunnossa, joten ei ole vastikkeen noususta paineita. Maksussa on vain yhtiövastike ja rahoitusvastike on 0,00 e. Talous ei keikahda siis pienestä kriisistä. Käytännössä maksan kuukausittain ylimääräistä lainalyhennystäkin. Sen vuoksi tuo tasa- erä ei myöskään haittaa, jos joku ihmettelee sitä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

viljelen omalla maalla ruokani. On sitä suomessa ennenkin viljelty omissa puutarhoissa ruokaa. Silloin siirrytään järkeviin viljelyihin, eli porkkanaa, perunaa, naurista, kaalia, sipulia, sellaisia, joilla pärjää hyvin talven yli.

On sulla harhat 😁 ei näillä leveyksillä kukaan pysty omavaraistaloudessa elämään ja sähkönkin joudut ostamaan päästäksesi nettiin.

Myydään sitten vähän sitä ruokaa korkeaan hintaan nille jotka asuu vuokralla jossain luukussa.

Omassa katossa pään päällä on tietty turva, kunhan olet pystynyt/pystyt maksamaan lainan lyhennykset, niin katto tulee pysymään pääsi päällä. Kriisissä tai muussa katto lähtee yllättävän nopeaan, jos vuokria ei maksa.

Lisäksi vuokrat vastaavat lainanlyhennyksen tasoa aika pitkälti. 1000€ kuussa et esim. kovin ihmeellistä vuokra-asuntoa saa perheelle mistään isommasta kaupungista, mutta 200-300K saa jo oman torpan. Lainan määrä,aika ja korko toki ratkaisee tod. kulut, mutta niin se inflaatio + yhtiövastikkeet + rahoitusosuudet siirtyy vuokraankin välillisesti.