Voiko vuokrasopimuksen päättää jotenkin

Tuntisitko ketään joka tarvitsisi asuntoa ja voisi muuttaa siihen kämppään? Näin menisi kaikkein helpoiten vuokranantajan kannalta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä jos kävisit läpi sopimuksesi kohdan, jossa käsitellään vuokrasuhteen päättämistä? Yleensä määräaikaisissakin sopimuksissa on mahdollisuus sopimuksen purkuun korvausta vastaan.

Sopimuksen PURKUUN ei sopimuksissa mitään ole, ja niistä ei mitään korvausta makseta.

Opetelkaa edes perusasiat. Purku ja irtisanominen ovat aivan eri asioita.

 

Mutta jos kyseessä on määräaikainen sopimus, jota ei voi irtisanoa, niin eikö oikea termi ole sopimuksen purku?

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajaa kiinnostaa vain se ettei tule tyhjiä kuukausia eli koit etsiä uusi vuokralainen tilalle.

Äläpä täällä julista muiden puolesta mitään. Itseäni vuokranantajana kiinnostaa sovitun noudattaminen puolin ja toisin. Etsin itse vuokralaiseni. 

Vierailija kirjoitti:

Unohtui kysyä, tuleeko takuu takaisin?

Tulee. Miten sitten sovitte rahaliikenteen niin se on oma asiansa. Tuossa tapauksessa jos on maksettu esim 2 kk vuokravakuus, voitte sopia että et maksa irtisanomisen jälkeen vuokranantajalle kuin puolen kuun vuokran ja vuokranantaja pitää vuokravakuuden sopimussakkona ja irtisanomisajan vuokrana.

Sovi vuokranantajan kanssa että jätät kämpän ehjäksi lähtiessäsi...

Monet vastaavat hajottavat koko kämpän.

Minä irtisanoin asunnon ennen kuin vaadittu 11 kk tuli täyteen. Ei siinä muuta kuin että maksamani yhden kuukauden takuuvuokra jäi vuokranantajalle. 

Voi kun kaikki asumistuen sekä toimeentulotuen saajat muuttaisivat takaisin isin ja äityliinin luokse asumaan koska eivät vielä itsenäiseen elämään kykene. Näitä reppanoita on valitettavan paljon joilla omillaan pärjääminen on mahdottomuus. Aivan liian pieninä ja kehittymättöminä potkittu pois pesästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä jos kävisit läpi sopimuksesi kohdan, jossa käsitellään vuokrasuhteen päättämistä? Yleensä määräaikaisissakin sopimuksissa on mahdollisuus sopimuksen purkuun korvausta vastaan.

Sopimuksen PURKUUN ei sopimuksissa mitään ole, ja niistä ei mitään korvausta makseta.

Opetelkaa edes perusasiat. Purku ja irtisanominen ovat aivan eri asioita.

 

Mutta jos kyseessä on määräaikainen sopimus, jota ei voi irtisanoa, niin eikö oikea termi ole sopimuksen purku?

ei. Sopimuksen purkuun pitää olla aina painavat syyt. Se on silti irtisanominen, josta maksetaan sopimuksen rikkomisesta korvaus. Purettaessa ei maksta mitään sopimusrikkomuskorvauksia purkajan puolelta.

Vierailija kirjoitti:

Tuossa lukee näin



Mikäli vuokralainen haluaa irtisanoa asunnon siten, että irtisanomisaika alkaa kulua jo ennen sovittua ensimmäistä mahdollista irtisanomisajan alkamispäivää, silloin vuokralaisen on maksettava vuokranantajalle 1,5 kuukauden vuokraa vastaava sopimussakko. Lisäksi vuokralaisen on maksettava normaali irtisanomisajan vuokra, eli irtisanomishetkellä kuluvan kuukauden vuokra ja sitä seuraavan kalenterikuukauden vuokra.

 

Siis 2kk vuokra + 1.5 vuokra?

Kuulostaa kohtuuttomalta. Kysyppä kaupunkisi oikeusavusta ohjeet.

Vierailija kirjoitti:

Voi kun kaikki asumistuen sekä toimeentulotuen saajat muuttaisivat takaisin isin ja äityliinin luokse asumaan koska eivät vielä itsenäiseen elämään kykene. Näitä reppanoita on valitettavan paljon joilla omillaan pärjääminen on mahdottomuus. Aivan liian pieninä ja kehittymättöminä potkittu pois pesästä.

Höpö höpö ei aikuisia ihmisiä voi laittaa enää vanhempiensa rasitteeksi.

Parempi olisi jokin tukiasuntola järjestelmä jossa opetellaan itsenäiseen elämään.

Vierailija kirjoitti:

Sopimuksessa on tästä maininta. Yleensä määräaikainen on määräaikainen, mutta joskus siitä voi päästä irti esim. parin kuukauden sopimussakolla tai edesauttamalla uuden vuokralaisen löytymiseen, niin ettei katkosta tule. 

En hyväksy sitä, että vuokralainen edesauttaa uuden löytymistä. 

Käytän aina vuokranvälittäjää ja valitsen tarkasti uuden vuokralaisen. Kuluja tulee. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa lukee näin



Mikäli vuokralainen haluaa irtisanoa asunnon siten, että irtisanomisaika alkaa kulua jo ennen sovittua ensimmäistä mahdollista irtisanomisajan alkamispäivää, silloin vuokralaisen on maksettava vuokranantajalle 1,5 kuukauden vuokraa vastaava sopimussakko. Lisäksi vuokralaisen on maksettava normaali irtisanomisajan vuokra, eli irtisanomishetkellä kuluvan kuukauden vuokra ja sitä seuraavan kalenterikuukauden vuokra.

 

Siis 2kk vuokra + 1.5 vuokra?

Ei vaan kuluvan kuukauden ja seuraavan kuukauden vuokra, ja lisäksi 1,5 kuukauden vuokra. Jos irtisanot asunnon vaikkapa 29 päivä, niin silloin 2,5 kuukauden vuokra.

huomaa et irtisanomisajan voit toki asua siinä/muuttaa ihan rauhassa.

Vierailija kirjoitti:

Voi kun kaikki asumistuen sekä toimeentulotuen saajat muuttaisivat takaisin isin ja äityliinin luokse asumaan koska eivät vielä itsenäiseen elämään kykene. Näitä reppanoita on valitettavan paljon joilla omillaan pärjääminen on mahdottomuus. Aivan liian pieninä ja kehittymättöminä potkittu pois pesästä.

Mulla on kaksi syytä muuttoon 1) Yksityisen talon vuokran hinta 2) Laatu. Talo on vanha. Otin alunperin tämän sijainnin vuoksi, koska lähellä duunia, mutta hätiköin. Mulla on allergioita, ja vaikutus näkyy. 



Säästäisin 3000 euroa, jos muutan takaisin vanhempien ara kämpille, mutta samalla vanhempikin saisi ilmatteeksi 3000 minulta alivuokralaisena kiitos asumistukien leikkausten. 



-ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa lukee näin



Mikäli vuokralainen haluaa irtisanoa asunnon siten, että irtisanomisaika alkaa kulua jo ennen sovittua ensimmäistä mahdollista irtisanomisajan alkamispäivää, silloin vuokralaisen on maksettava vuokranantajalle 1,5 kuukauden vuokraa vastaava sopimussakko. Lisäksi vuokralaisen on maksettava normaali irtisanomisajan vuokra, eli irtisanomishetkellä kuluvan kuukauden vuokra ja sitä seuraavan kalenterikuukauden vuokra.

 

Siis 2kk vuokra + 1.5 vuokra?

Kuulostaa kohtuuttomalta. Kysyppä kaupunkisi oikeusavusta ohjeet.

Oikeusapua siihen, että on itse allekirjoittanut vuokrasopimuksensa? Tuo on ihan ns. normi vuokramarkkinoilla. 

Määräaikaisesta ei pääse helposti eroon. Aika usein näkyy sopimuksia joissa ensimmäinen vuosi on määräaikainen ja sen jälkeen kuukauden irtisanomisaika normaalisti. Luultavasti joutuisit maksamaan niin paljon ettei ole järkevää purkaa sopimusta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi kun kaikki asumistuen sekä toimeentulotuen saajat muuttaisivat takaisin isin ja äityliinin luokse asumaan koska eivät vielä itsenäiseen elämään kykene. Näitä reppanoita on valitettavan paljon joilla omillaan pärjääminen on mahdottomuus. Aivan liian pieninä ja kehittymättöminä potkittu pois pesästä.

Mulla on kaksi syytä muuttoon 1) Yksityisen talon vuokran hinta 2) Laatu. Talo on vanha. Otin alunperin tämän sijainnin vuoksi, koska lähellä duunia, mutta hätiköin. Mulla on allergioita, ja vaikutus näkyy. 



Säästäisin 3000 euroa, jos muutan takaisin vanhempien ara kämpille, mutta samalla vanhempikin saisi ilmatteeksi 3000 minulta alivuokralaisena kiitos asumistukien leikkausten. 



-ap

Ootko nyt ihan varma, että saisit laillisesti asumistukea asuessasi vanhemmillasi? Ainakaan minun nuoruudessani ei saanut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa lukee näin



Mikäli vuokralainen haluaa irtisanoa asunnon siten, että irtisanomisaika alkaa kulua jo ennen sovittua ensimmäistä mahdollista irtisanomisajan alkamispäivää, silloin vuokralaisen on maksettava vuokranantajalle 1,5 kuukauden vuokraa vastaava sopimussakko. Lisäksi vuokralaisen on maksettava normaali irtisanomisajan vuokra, eli irtisanomishetkellä kuluvan kuukauden vuokra ja sitä seuraavan kalenterikuukauden vuokra.

 

Siis 2kk vuokra + 1.5 vuokra?

Kuulostaa kohtuuttomalta. Kysyppä kaupunkisi oikeusavusta ohjeet.

Minustakin kohtuutonta että vuokranantajana hyvässä uskossa teen vuoden vuokrasopparin jonka vuokralainen hyväksyy ja sitten sitä aletaan irtisanoa ilman hyvää syytä ja vuokranantajan pitäisi kärsiä rahalliset seuraukset ja tehdä taas työ uuden vuokralaisen löytämiseksi.

Mitä jos ihan yksinkertaisesti kysyt asiaa VUOKRANANTAJALTA? mitä sitä netistä kyselet ihmisiltä jota asia ei edes koske ja jotka eivät asiasta mitään tiedä.

Lapsiko sinä olet? Niin no ilmeisesti koska äidin helmoihin olet takaisin menossa.

Melkoisen yksinkertainen ihmisen täytyy olla kun allekirjoittaa vuokrasopimuksen ymmärtämättä edes mitä siinä sovitaan. 

Vierailija kirjoitti:

Määräaikaisesta ei pääse helposti eroon. Aika usein näkyy sopimuksia joissa ensimmäinen vuosi on määräaikainen ja sen jälkeen kuukauden irtisanomisaika normaalisti. Luultavasti joutuisit maksamaan niin paljon ettei ole järkevää purkaa sopimusta. 

Tässä oli tiedot siitä

 

Vuokrasopimuksen voimassaolo: Toistaiseksi voimassaoleva

Irtisanomisajan alkamispäivän erityisehto: Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on xx.2025, minkä jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä.

Mikäli vuokralainen haluaa irtisanoa asunnon siten, että irtisanomisaika alkaa kulua jo ennen sovittua

ensimmäistä mahdollista irtisanomisajan alkamispäivää, silloin vuokralaisen on maksettava

vuokranantajalle 1,5 kuukauden vuokraa vastaava sopimussakko. Lisäksi vuokralaisen on maksettava

normaali irtisanomisajan vuokra, eli irtisanomishetkellä kuluvan kuukauden vuokra ja sitä seuraavan

kalenterikuukauden vuokra.





 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi kun kaikki asumistuen sekä toimeentulotuen saajat muuttaisivat takaisin isin ja äityliinin luokse asumaan koska eivät vielä itsenäiseen elämään kykene. Näitä reppanoita on valitettavan paljon joilla omillaan pärjääminen on mahdottomuus. Aivan liian pieninä ja kehittymättöminä potkittu pois pesästä.

Mulla on kaksi syytä muuttoon 1) Yksityisen talon vuokran hinta 2) Laatu. Talo on vanha. Otin alunperin tämän sijainnin vuoksi, koska lähellä duunia, mutta hätiköin. Mulla on allergioita, ja vaikutus näkyy. 



Säästäisin 3000 euroa, jos muutan takaisin vanhempien ara kämpille, mutta samalla vanhempikin saisi ilmatteeksi 3000 minulta alivuokralaisena kiitos asumistukien leikkausten. 



-ap

Ootko nyt ihan varma, että saisit laillisesti asumistukea asuessasi van

Vai tarkoittiko ap, että vanhempien asumistuki nousee asukkaiden lukumäärän kasvaessa?