Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Aiotko muuttaa halvempaan, kun asuntojen hinnat romahtaa tulevaisuudessa?
18.04.2024 |
Nyt olemme siirtyneet vuokralaisten markkinoihin, saat olla onnellinen jos edes pystyt pitämään nykyisen vuokralaisen näillä vuokrilla.
Kämpät makaa tyhjillään ja takkiin tulee, saa nähdä kuinka moni teistä tekee konkurssin. Edessä on asuntojen myyminen tappiolla ja vuokrien laskeminen. Aion ilmoittaa vuokranantajalle, jos hän ei laske vuokraa irtisanon vuokrasopimuksen ja muutan halvempaan.
Ihan lähiaikoina tulee markkinoille huomattavasti halvempia asuntoja siellä missä nyt asut. Joten asunnon vaihtaminen kannattaa, 1kk irtisanomisaika ja muutto halvempaan.
Kommentit (179)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oma veikkaukseni, vuokrien hinnat putoaa 10-20% jo tänä vuonna.
Oma veikkaukseni: vuokrat nousevat keskimäärin 5% jo tänä vuonna.
Veikkaan vähän samaa. Jossain ihmisten on asuttava, eikä kukaan uskalla ostaa omaa kun tilanne on mikä on, eikä pankitkaan niin auliisti myönnä lainaa enää. Ei ne vuokrat kyllä laske. Päinvastoin taitaa käydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minua alkoi kiinnoataa, että mihin ne kaikki asumistuen leikkauksesta kärsivät vuokralaiset oikein muuttavat? Siis missä heitä odottaa tyhjillään liuta halvempia vuokra-asuntoja, joihin he voivat muuttaa? Ja miten heillä olisi varaa ostaa omistusasuntoa, jos jo parin kympin leikkaus asumistukeen pakottaa muuttamaan pois, ja omistusasuntoonhan ei enää saa asumistukea lainkaan.
Taitaa olla tyhjää uhoa ap:lla...
Heh. Tämä 🙂
Korkeat vuokrat, tukia leikataan. Nuo rahat vähennetään kulutuksesta esim. ei käydä parturissa, ei ostetaa vaatteita, ei käydä kahvilassa.
Konkursseja on tulossa hotelli- ja ravintola-alalle, vähittäiskauppaan ja rakennusalalle, mutta tuskin noilla asuntolainoja on 🤣.
Vierailija kirjoitti:
Minua alkoi kiinnoataa, että mihin ne kaikki asumistuen leikkauksesta kärsivät vuokralaiset oikein muuttavat? Siis missä heitä odottaa tyhjillään liuta halvempia vuokra-asuntoja, joihin he voivat muuttaa? Ja miten heillä olisi varaa ostaa omistusasuntoa, jos jo parin kympin leikkaus asumistukeen pakottaa muuttamaan pois, ja omistusasuntoonhan ei enää saa asumistukea lainkaan.
Taitaa olla tyhjää uhoa ap:lla...
Minä asun Vantaalla ja löysin melkein 200 euroa halvemman asunnon 1,5km päästä. Katselin myös Keravalta asuntoja, siellä oli samaan hintaa, ei sekään kovin kaukana ole edellisestä asunnosta.
Minusta on ihan selvää, että näillä hinnoilla ihmiset tinkii asuinalueesta ja lähtee pois paikoista missä on hyvän asuinalueen lisää jopa muutama satanen. Tämä muutos mikä nyt tulee on hyvin aluekohtaista.
Rakennusalalla ei näy valoa, mutta tuskin rakennusmiehillä asuntovelkaa on 🤣🤣🤣
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaista ei kiinnosta vuokranantajan maksamat vastikkeet tai lainan lyhennykset. Ei se millä perusteella hän yrittää hinnoitella tai perustella vuokransa. Se on täysin vuokranantajan oma asia. Vuokralaista kiinnostaa vain vuokran määrä. Jos vuokranantaja haluaa ihan itse maksaa tyhjästä asunnosta koko vastikkeen ja lyhennykset niin se on hänen oma asiansa. Pitää osata erottaa toisistaan vuokranantajan ja vuokralaisen intressit.
Varmaan tajuat että pointti on siinä ettei niitä halpoja vuokra-asuntoja yksinkertaisesti vain tule taivaasta juurkin siitä syystä että asunnon omistajilla on jatkuvasti nousevat kulut jonka takia yksinkertaisesti ei vain voi laskea vuokraa. Kun tilanne on isossa kuvassa tämä käytännössä kaikilla vuokraustoimintaa harjoittavilla niin kertoisitko minkä logiikan mukaan kuitenkin jostain löytyisi ni
Minulla on vuokra-asuntoina yksi kaksio ja yksi yksiö.
Kaksiossa asuu jo nyt vuokralla lapsiperhe. Yksiössä asuu toimeentulotukea saava 'ulkomaalainen'.
En äkkiseltään keksi, että mihin halvempaan asuntoon se lapsiperhe muuttaisi kaksiosta. Ja se toimeentulotukiasiakas ei maksa vuokraansa itse, eikä toimeentulotuen asumisnormia olla edes pienentämässä.
Tilanne on itse asiassa minulla päinvastainen, minun pitäisi irtisanoa se lapsiperhe siitä kaksiosta, kun oma lapseni haluaisi kohta muuttaa pois kotoa.
T. Hki
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Karu ennuste konkursseista: hotelli- ja ravintola-ala, vähittäiskaupat, rakennusala"
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voittehan te asuntosijoittelijat nostella vuokria, mutta kuka niitä teiltä vuokraa? :D ei ole enää tukia, ei opiskelijoilla eikä osa-aikatyöntekijöillä tai matalapalkkaisilla ylipäänsä, ei myöskään eläkeläisillä. Eli mitä veikkaatte, miten pitkään saatte etsiä vuokralaisia? Omassa talossani tarjottiin viime vuonna useamman kuukauden ilmaisia vuokria uusille vuokralaisille, kun kämpät oli useita kuukausia tyhjillään. Sellaista pisnestä.
Itsehän olen muuttamassa ulkomaille, eli ainakin minun kämppäni jää tyhjäksi :) ilolla seuraan ahneiden porvareiden elintason romahdusta.
Asunto mistä muutin pois on ollut tyhjillään kohta 4kk, sen ajan kun sieltä lähdin. Ylihintainen huonolta asuinalueelta, ei sinne kukaan muu muuta kuin joku narkki tai alkoholisti, turha kuvitella että joku perhe tai työssäkäyvä ihm
Pietari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voitte toki katsoa vuokranhintoja yleisesti koko Suomen, ei se kerro kuitenkaan koko totuutta. PK seutu on alueellisesti jo muutoksen tilassa, se muutos on hyvin aluekohtaista. Eniten tulee jäämään tyhjilleen kalliit vuokra-asunnot hyviltä alueilta, niistä muutetaan halvempiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Te ette vain tajua, nykyhallituksen toimet tulevat takaamaan asuntomarkkinoiden romahtamisen. Kohta olette paniikissa, itku tulee monilla.
Tämä on totta. Hallitus romahduttaa asuntomarkkinat täysin. Olemme lamassa ja käy ku5en 1990-luvulla. Tämä johtuu täysin hallituksen pelottelusta ja "säästämisestä".
Käy huonosti, kun jäät työttömäksi eikä ansiosidonnaistabole. Asuntojen hinnat romahtaa ja työttömyys nousee.
Rikkaat ostavat asunnot halvalla ja aduntovelkaiset menettävät kotinsa ja jäävät vielä velkaa.
Tulee kovat ajat. Moni asuu kadulla.
Vierailija kirjoitti:
Te ette vain tajua, nykyhallituksen toimet tulevat takaamaan asuntomarkkinoiden romahtamisen. Kohta olette paniikissa, itku tulee monilla.
Jos ihmiset on ottaneet järkevän määrän velkaa, ei asuntojen hintojen romahdus heitä hetkauta. Omankin asunnon arvo on laskenut merkittävästi, mutta se ei haittaa, kohta on laina maksettu. Jos hintataso laskee yhä, voin etsiä suurempaa halvempaa ja olen vain tyytyväinen.
Nykyisestä jos en saa järkevää hintaa voin laittaa sen vuokralle, enkä tarvitse suurta tuottoa, kunhan juoksevat kulut kattaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Posti irtisanoo 300.
Hallituksen leikkaukset toimivat. Ihmiset eivät tilaa tavaraa niin paljon kuin ennen.
Samaa jaskaa taas. Kun ei enemmistöllä ole edelleenkään yhtään mitään hätää, vaikka Tiltu tekee monta samaa aloitusta joka päivä.
Ja ei, en muuta mun joulukuussa velattomasta talosta yhtään mihinkään. En vaikka yhtäkkiä jäisin työttömäksi. Sori siitä, Tiltu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä missä asun, saan ihan tänä vuonna varmasti tästä läheltä huomattavasti halvemman asunnon. Aion irtisanoa nykyisen asunnon, heti kun hinnat laskee hieman lisää. Tiedän jo nyt opiskelijoita ja perheitä jotka tulee muuttamaan pois täältä. Näillä nykyhinnoilla ei tulla saamaan uusia vuokralaisia, joten katsotaan kun kämpät on tyhjillään sen 6-12kk.
Persaukiset tuilla eläjät lähtevät siis etsimään halvempia asuntoja? Hyvä.
Itse asiassa kaikki lähtevät. Eihän vuokranantajaa kiinnosta vuokralaisen persaukisuus jos vuokralainen suorittaa vuokransa. Se on ainoa asia joka kuuluu vuokranantajalle.
Vuokranantaja alentaa vuokraa jos ei saa kämppää vuokrattua. Jos ei vieläkään saa, laittaa sen myyntiin. Kas, markkinatalous t
Paitsi että miksi muka eivät saisi vuokrattua? Ei ne hinnat mihinkään laske. Jos joku haluaa muuttaa halvempaan, niin sitten muuttaa, jos halvemman löytää. Mutta jos niitä halvempia asuntoja olisi tarjolla, niin miksi ei olisi jo muuttanut? Eihän ne, jotka nyt niissä halvimmissa asunnoissa asuvat ole mihinkään muuttamassa, joten ei niitä asuntoja vapaudu. Jos joku onnistuu löytämään halvemman asunnon, niin kiva sille. Se ei silti tarkoita etteikö se kalliimpikin asunto olisi vuorostaan halvempi jonkun toisen mittapuun mukaan. Jos odotatte että vuokrat tulevat jotenkin romahdusmaisesti laskemaan, niin joudutte kyllä pettymään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Te ette vain tajua, nykyhallituksen toimet tulevat takaamaan asuntomarkkinoiden romahtamisen. Kohta olette paniikissa, itku tulee monilla.
Jos ihmiset on ottaneet järkevän määrän velkaa, ei asuntojen hintojen romahdus heitä hetkauta. Omankin asunnon arvo on laskenut merkittävästi, mutta se ei haittaa, kohta on laina maksettu. Jos hintataso laskee yhä, voin etsiä suurempaa halvempaa ja olen vain tyytyväinen.
Nykyisestä jos en saa järkevää hintaa voin laittaa sen vuokralle, enkä tarvitse suurta tuottoa, kunhan juoksevat kulut kattaa.
Vuokra-asunnoista on iso ylitarjonta Suomessa. Asuntokauppa on pysähtynyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Te ette vain tajua, nykyhallituksen toimet tulevat takaamaan asuntomarkkinoiden romahtamisen. Kohta olette paniikissa, itku tulee monilla.
Tämä on totta. Hallitus romahduttaa asuntomarkkinat täysin. Olemme lamassa ja käy ku5en 1990-luvulla. Tämä johtuu täysin hallituksen pelottelusta ja "säästämisestä".
Käy huonosti, kun jäät työttömäksi eikä ansiosidonnaistabole. Asuntojen hinnat romahtaa ja työttömyys nousee.
Rikkaat ostavat asunnot halvalla ja aduntovelkaiset menettävät kotinsa ja jäävät vielä velkaa.
Tulee kovat ajat. Moni asuu kadulla.
Toi on niin höpöä. Hinnat laskee hinnat nousee, eikä kukaan asu kadulla. Paitsi teillä Pietarissa.
Vierailija kirjoitti:
Voitte toki katsoa vuokranhintoja yleisesti koko Suomen, ei se kerro kuitenkaan koko totuutta. PK seutu on alueellisesti jo muutoksen tilassa, se muutos on hyvin aluekohtaista. Eniten tulee jäämään tyhjilleen kalliit vuokra-asunnot hyviltä alueilta, niistä muutetaan halvempiin.
Mistä niitä halvempia muka yhtäkkiä vaan ilmestyy?
Vierailija kirjoitti:
"Karu ennuste konkursseista: hotelli- ja ravintola-ala, vähittäiskaupat, rakennusala"
Nykyisessä taloustilanteessa ihmiset joutuvat vähentämään kaikkia kulujaan, jotka eivät ole pakollisia. Silloin hotelliyöpymiset ja ravintolaillat ovat ensimmäisenä leikkauslistalla, sanoo sanoo Dun & Bradstreetin myyntijohtaja Pasi Leino tiedotteessa.
ENSIMMÄISEN maksuhäiriömerkintänsä saaneiden kuluttajien määrä nousi marraskuun hieman yli neljästä tuhannesta tammikuussa yli kuuteen tuhanteen.
Tämä kuvastaa kuluttajien ostovoiman muutosta ja osoittaa, ettei hotellien, ravintoloiden ja vähittäiskaupan tilanteen voi odottaa paranevan lähiaikoina. Korkojen odotetaan laskevan vuonna 2024, mutta on mahdotonta ennustaa, kuinka pian se vaikuttaa ostovoimaan, Leino sanoo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä missä asun, saan ihan tänä vuonna varmasti tästä läheltä huomattavasti halvemman asunnon. Aion irtisanoa nykyisen asunnon, heti kun hinnat laskee hieman lisää. Tiedän jo nyt opiskelijoita ja perheitä jotka tulee muuttamaan pois täältä. Näillä nykyhinnoilla ei tulla saamaan uusia vuokralaisia, joten katsotaan kun kämpät on tyhjillään sen 6-12kk.
Persaukiset tuilla eläjät lähtevät siis etsimään halvempia asuntoja? Hyvä.
Itse asiassa kaikki lähtevät. Eihän vuokranantajaa kiinnosta vuokralaisen persaukisuus jos vuokralainen suorittaa vuokransa. Se on ainoa asia joka kuuluu vuokranantajalle.
Vuokranantaja alentaa vuokraa jos ei saa kämppää vuokrattua. Jos ei vieläkä
2400 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 900 ja pienemmällä palkalla vähemmän.
Työmarkkinatuki 595 netto ja asumistuet leikattiin sekä soviteltua päivärahaa.
Alue: Aihe vapaa
Heh. Tämä 🙂