Lue keskustelun säännöt.
Nyt sitten tuli perintöriitoja meidänkin perheeseen, vaikken olisi koskaan uskonut
08.04.2024 |
En itse suoraan osallisena mutta äiti riidoissa sisarustensa kanssa. Isovanhemmat kuoli viime vuonna ja eräs äidin sisaruksista asuu isovanhempien talossa, maksaa toki käyttökulut. Oli toisen isovanhemman omaishoitaja kun tämä oli vielä elossa.
Nyt kun perunkirjoitus pitäisi tehdä, muut sisarukset alkaneet hanakasti vastustamaan sitä että kaikea omaisuutta kirjataisiin ylös. Kuulemma toimiva traktori on arvoton + useat kunnossa olevat työkonet siihen + peltomaat olemattoman arvoisia jne. Vaikka oikeasti nuo todella kalliita. Äitini taas vaatii että kaikki kirjataan jotta perinnönjako menee oikein. Äiti otti omatoimisesti yhteyttä pesänselvitteljään joka oli heti äitini kanssa samaa mieltä, tästäkös muut sisarukset suuttui.
Vaikka äitini ei vastusta sitä että yksi sisar asuu isovanhempien talossa maksaen käyttökulut, riita mennyt nyt siihen että äiti vaatii muiden ostavan hänet ulos perinnöstä/talosta eikä ihan pieni summa ole.
Aina ennen ollut hyvät välit ja en olisi uskonut etä lapeuuden mummolasta tulee tällainen riidankohde. Jotenkin surullista kun miettii miten hyvät välit kaikilla oli vielä isovanhempieni ollessa elossa ja miten mukava oli viettää kesiä mummolassa.
Vaikea ymmärtää miksi äitini sisarukset niin vastustavat kunnollista pesänselvitystä, ovat toki paremmassa taloudellisessa asemassa kuin äitini. Testamenttiä ei ole vaan menee tasan.
Kommentit (237)
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin juuri tänä keväänä perintötraktori vuodelta 1965. 2000 euroa ja se on alehintaan mutta myytiin tutulle ja siinä on pientä vikaa. Työkoneet ei kuulu hintaan. Netissä vastaavista pyydetään 3000-3500.
Ap:n tapauksessa on juuri se dilemma, että rahattomalle muutamakin tonni on rahaa, mutta maanviljelijä, joka tietää että traktori käy vaan pihatien lumenajoon (ap mainitsi tämän) voi katsoa traktorin arvottomaksi, sillä traktorilla ei voi tehdä työtä, johon traktoria yleensä käytetään.
Ja verotusarvo on eri vielä oma asiansa.
Tottakai pesänselvittäjä sanoo, että häntä tarvitaan. Se on hänen työnsä myydä pesänselvitys. Tosin ei sekään ilmaista ole. Jos omaisuus on vanha teaktori ja vanhat työkoneet, pikkasen peltoa niin todella kannattaa miettiä minkä verran laittaa rahaa pesän selvittämiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikka traktori olisi 60-luvulta, kunnossa olevana helposti 5 tonnia ja työkoneet/kärryt tuhansia euroja /kpl.
Kukaan ei maksa edes parikymmentä vuotta vanhasta traktorista noin paljon ellei se ole joku todella hyvin pidetty keräily harvinaisuus. Työkoneeksi tuolla saa noin kymmenen vuotta vanhoja koneita.
Onnea yritykseen ostaa mikä tahansa 20v Valtra viidellä tonnilla X-D
Kuka niitä ostaa? Ei ne kelpaa peltotöihin, ei omakotiasujille ja nuorisolle ne on liian hitaita. Hinta arvoitakaan voi olla vaikea saada kun kysyntää ei ole. Vähän sama tilanne on maaseudun kiinteistöjen kanssa niillä ei ole oikein rahallista arvoa kun ei ole kysyntääkään.
Perukirjaan tulee nimenomaan maan arvo euroissa mitattuna. Se on mukana perintöveroa laskettaessa, ja jos myydään perukirjan vahvistuksen jälkeen kalliimmalla, tulee lisää veroja maksuun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikka traktori olisi 60-luvulta, kunnossa olevana helposti 5 tonnia ja työkoneet/kärryt tuhansia euroja /kpl.
Kukaan ei maksa edes parikymmentä vuotta vanhasta traktorista noin paljon ellei se ole joku todella hyvin pidetty keräily harvinaisuus. Työkoneeksi tuolla saa noin kymmenen vuotta vanhoja koneita.
Alle 2 tonnilla ei saa edes ajokuntoista traktoria. Meidän maksoi 1500 ja rempattavana, kytkin, kampikselin stefa, startti, akku, laturi, jarrut, hitaamista, jäähdytin
3 tonnia niin alkaa olla kunnossa, 5 tonnia jos vielä hyväkuntoinen vaikka vanha.
Ja niistä koneista, esim ikivanha ruosteinen äes nettikoneessa 1000e.
Kyse ei ole siitä mitä saa milläkin hinnalla ostettua vaan siitä mitä saa myytyä millään hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan uteliaisuudesta minkä ikäisistä traktoreista on kyse ja minkä kokoisesta peltomaasta on kyse ja missäpäin? Etelä-Suomessa pelto on helposti yli 10000€/ha.
Aika vanha mutta täysin toimiva traktori, sillä on tänäkin talvena aurattu piha mutta nyt mystisesti tuli "vikaa" kun piti tehdä perunkirjoitus. Ei suuria peltomaita mutta tuskin ne pienetkään arvottomia ole. Pellot vuokrattu muille tällä hetkellä.
ap
Eli, et tiedä tarkkaa hehtaarimäärää? Sitä suuremmalla syyllä se kunnollinen selvitys. Jos ei ole ollut missään tekemisssä sen maatalouden kanssa on ihan kuutamolla sen arvosta. Joku kymmenen hehtaarin rintamamiestilan pellot voi olla 50000-150000€ arvoiset riippuen missäpäin ovat.
Perin 100 hehtaaria metsämaata ja 50 hehtaaria joutomaata ja oli sinä jotain peltojakin mukana. Onko pellot tosiaan noin arvokkaita jossainpäin Suomea? Onko ne viljelyspeltoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin juuri tänä keväänä perintötraktori vuodelta 1965. 2000 euroa ja se on alehintaan mutta myytiin tutulle ja siinä on pientä vikaa. Työkoneet ei kuulu hintaan. Netissä vastaavista pyydetään 3000-3500.
Ap:n tapauksessa on juuri se dilemma, että rahattomalle muutamakin tonni on rahaa, mutta maanviljelijä, joka tietää että traktori käy vaan pihatien lumenajoon (ap mainitsi tämän) voi katsoa traktorin arvottomaksi, sillä traktorilla ei voi tehdä työtä, johon traktoria yleensä käytetään.
Ja verotusarvo on eri vielä oma asiansa.
Tottakai pesänselvittäjä sanoo, että häntä tarvitaan. Se on hänen työnsä myydä pesänselvitys. Tosin ei sekään ilmaista ole. Jos omaisuus on vanha teaktori ja vanhat työkoneet, pikkasen peltoa niin todella kannattaa miettiä minkä verran laittaa rahaa pesän selvittämiseen.
No niin, mutta kuinka käy ellei pesänselvitystä tehdä? Ongelma siirtyy pahimmillaan seuraavalle sukupolvelle. Ideaalitilanteessa tietysti pyydetään itse arvio maan hinnasta, talosta ja laitteista ja hoidetaan selvitys.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin juuri tänä keväänä perintötraktori vuodelta 1965. 2000 euroa ja se on alehintaan mutta myytiin tutulle ja siinä on pientä vikaa. Työkoneet ei kuulu hintaan. Netissä vastaavista pyydetään 3000-3500.
Ap:n tapauksessa on juuri se dilemma, että rahattomalle muutamakin tonni on rahaa, mutta maanviljelijä, joka tietää että traktori käy vaan pihatien lumenajoon (ap mainitsi tämän) voi katsoa traktorin arvottomaksi, sillä traktorilla ei voi tehdä työtä, johon traktoria yleensä käytetään.
Ja verotusarvo on eri vielä oma asiansa.
Tottakai pesänselvittäjä sanoo, että häntä tarvitaan. Se on hänen työnsä myydä pesänselvitys. Tosin ei sekään ilmaista ole. Jos omaisuus on vanha teaktori ja vanhat työkoneet, pikkasen peltoa niin todella kannattaa miettiä minkä verran laittaa rahaa pesän selvittämiseen.
Edullisemmat traktorit erittäin haluttuja ja niillä tekee vaikka mitä muutakin kuin peltotöitä. Vetää venetrailereita johon auton vetokyky ei riitä, metsähommia, okt asujien auraamista, levittää soraa, + kaikki perään kytkttävät koneet kuten sirkkelit ja halkaisukoneet klapihommiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sama täällä,harvoin tuo jako taitaa sujua kovin hyvin.
Noh, ei tässä välttämättä ole kyse ollut sisaruksilla kusetus vaan se, että arvioidaan pesä mahdollisimman pieneksi jotta perintövero on pieni. Kaikilla. Voi sen pesän silti jakaa oikeudenmukaisesti mutta silti arvottaa asiat paperilla hyvin halvaksi. Kuka haluaa maksaa perintöveroja turhaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan uteliaisuudesta minkä ikäisistä traktoreista on kyse ja minkä kokoisesta peltomaasta on kyse ja missäpäin? Etelä-Suomessa pelto on helposti yli 10000€/ha.
Aika vanha mutta täysin toimiva traktori, sillä on tänäkin talvena aurattu piha mutta nyt mystisesti tuli "vikaa" kun piti tehdä perunkirjoitus. Ei suuria peltomaita mutta tuskin ne pienetkään arvottomia ole. Pellot vuokrattu muille tällä hetkellä.
ap
Missäpäin Suomea ne pellot ovat. Ellei ole arvokasta tonttimaata, niin ei niillä paljon arvoa ole. 60- luvun traktorin hinta ei ole tonniakaan. Paikallinen välittäjä ilmoittaa helposti peltojen hinnan.jos otatte pesänselvittäjän , se maksaa enempi, kin ne pellot ja traktori.
Äitisi on köyhempänä rahan perään "pikkuisen" enemmän. Ei se mehevä riita muuta vaadi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tämä kuulu ap:lle millään muotoa, suoltaa toisten yksityisasioita nettiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Verottaja katsoo omista tiedoistaan arvon niin peltomaalle, metsälle kuin sille traktorillekin, jos ei niitä perukirjaan ole merkitty. Jos sitä peltoa ei ole vuosiin viljelty eikä traktoria käytetty, niin ihan turha haaveilla 10 000 euron hehtaarihinnasta tai 5000 e/traktori myyntituloista. Kunnossa on vain ne työkoneet, jotka viime syksynä oli käytössä ja huollettiin, joku 40 vuoden ikäinen, viimeksi vuonna 2007 käytetty kylvökone ei ole minkään arvoinen hiirenpesineen.
Kannattaa nyt muistaa, että jos äiti haluaa nostaa pesän arvon hyvin korkeaksi vain saadakseen rahana ison osuuden, niin perikunta voi antaa hänelle ne risat koneet ja todeta, että ole hyvä, olet halunnut näiden arvoksi 60 000 e, romuttamolta voit saada 2000 e.
Verottajan arvotuksella on merkitystä ainoastaan perintöveron määrämisessä. Kun pesä jaetaan, ja etenkin jos menee riidaksi ja vaaditaan ositus
Mutta kuka on niin hullu, että ehdoin tahdoin haluaa maksaa isot perintöverot? Mutta siinä olet oikeassa, että verottajan arvostus koskee vain perintöveroja, mutta jos myyt arviota kalliimmalla, maksat lisää veroja, arviota halvemmalla myydessä et saa perintöveroon helpotusta, vaan tappioksi menee. Nyt vaikuttaa siltä, että ap:n äidillä on omituinen oletus siitä, että talo maineen ja koneineen on arvokas, mutta ei esim. käytössään kolmen edellisen vuoden verotietoja, joiden pohjalta voisi hyvin tehdä arviota. Mikä on esim. ollut peltomaan vuokra, paljonko isoäiti on saanut Eu-tukia jne. Lisäksi olisi mukava tietää, haluaako joku naapuri ostaa pellot vai onko kyseessä joku muutaman hehtaarin läntti, joka soveltuu oikeastaan vain yhdelle viljelijälle, muita se ei sijaintinsa ja surkean salaojitustilanteensa vuoksi kiinnosta.
Tiedän perikunnan, jossa yksi jäsenistä halusi talon+peltoläntin arvoksi 300 000 e, jotta saisi kunnon perinnön. Hän oletti, että talossa asunut veli maksaisi mielellään moisen summan, mutta veli kuolikin yllättäen eikä vaimonsa halunnut jäädä taloon. Perintöverot maksettiin tuon 300 000 euron mukaan, myyntihinta oli lähempänä 150 000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rahasta tapellaan aina
Ei aina. Toki ei tarvitse kuin yhden hankalan tyypin, niin muuttuu vaivalloiseksi vääntämiseksi. Tuo on nyt kyllä jo jännä, että perunkirjaakaan ei saada tehtyä ilman riitaa.
Vierailija kirjoitti:
Perukirjaan tulee nimenomaan maan arvo euroissa mitattuna. Se on mukana perintöveroa laskettaessa, ja jos myydään perukirjan vahvistuksen jälkeen kalliimmalla, tulee lisää veroja maksuun.
...paitsi jos perii pellot pilkkahinnalla, pitää niitä vähintään 10 vuotta ja myy sitten voi käyttää 40% hankintameno olettamaa ja säästää myyntivoittoverotuksessa hyvin. Samalla voi nostaa mukavasti vuokratuloina sellaista 4-5% todellisesta arvosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan uteliaisuudesta minkä ikäisistä traktoreista on kyse ja minkä kokoisesta peltomaasta on kyse ja missäpäin? Etelä-Suomessa pelto on helposti yli 10000€/ha.
Aika vanha mutta täysin toimiva traktori, sillä on tänäkin talvena aurattu piha mutta nyt mystisesti tuli "vikaa" kun piti tehdä perunkirjoitus. Ei suuria peltomaita mutta tuskin ne pienetkään arvottomia ole. Pellot vuokrattu muille tällä hetkellä.
ap
Vaikka onkin vanha traktori, mutta toimiva sellainen on vieläkin arvossaan. Puhutaan tuhansista euroista.
Eli ap:n äiti haluaa varmistaa, että jokainen arvo on vimpan päälle oikea ja mielummin ylikin jotta saa maksaa mahdollisimman paljon perintöveroa. Fiksua, todella fiksua. Eikö olisi kannattanut vaan sopia sisarusten kanssa että sisarus 1 saa sen arvottomaksi merkityn traktorin, sisarus 2 jonkun muun oikeasti samanarvoisen mutta arvottomaksi merkityn asian ja sisarus 3 taas jotain muuta samanarvoista mutta arvottomaksi merkittyä. Ap:n äiti tässä munasi ja varmisti että jokainen perijä saa maksaa oikein kunnon perintöverot vaikkei olisi niin suuriin tarve.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikka traktori olisi 60-luvulta, kunnossa olevana helposti 5 tonnia ja työkoneet/kärryt tuhansia euroja /kpl.
Kukaan ei maksa edes parikymmentä vuotta vanhasta traktorista noin paljon ellei se ole joku todella hyvin pidetty keräily harvinaisuus. Työkoneeksi tuolla saa noin kymmenen vuotta vanhoja koneita.
Onnea yritykseen ostaa mikä tahansa 20v Valtra viidellä tonnilla X-D
Kuka niitä ostaa? Ei ne kelpaa peltotöihin, ei omakotiasujille ja nuorisolle ne on liian hitaita. Hinta arvoitakaan voi olla vaikea saada kun kysyntää ei ole. Vähän sama tilanne on maaseudun kiinteistöjen kanssa niillä ei ole oikein rahallista arvoa kun ei ole kysyntääkään.
Mutta jos se ap:n traktori olisi hytitön Ferguson vuodelta 1967, niin kiinnostuneita kyselijöitä olisi ihan eri tavalla. Etenkin jos ajotunteja olisi takana vain 1000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me myytiin juuri tänä keväänä perintötraktori vuodelta 1965. 2000 euroa ja se on alehintaan mutta myytiin tutulle ja siinä on pientä vikaa. Työkoneet ei kuulu hintaan. Netissä vastaavista pyydetään 3000-3500.
Ap:n tapauksessa on juuri se dilemma, että rahattomalle muutamakin tonni on rahaa, mutta maanviljelijä, joka tietää että traktori käy vaan pihatien lumenajoon (ap mainitsi tämän) voi katsoa traktorin arvottomaksi, sillä traktorilla ei voi tehdä työtä, johon traktoria yleensä käytetään.
Ja verotusarvo on eri vielä oma asiansa.
Tottakai pesänselvittäjä sanoo, että häntä tarvitaan. Se on hänen työnsä myydä pesänselvitys. Tosin ei sekään ilmaista ole. Jos omaisuus on vanha teaktori ja vanhat työkoneet, pikkasen peltoa niin todella kannattaa miettiä minkä verran laittaa rahaa pesän selvittämiseen.
Ne maanviljelyyn vähän pienet traktorit voivat päätyä kiinteistöjen huoltoyhtiöiden käyttöön, pihanauraukseen tms.
On tainnut joku APn äidin sisar löytää tiensä ketjuun.