Lumo nostaa vuokraa Helsingissä 13%

Vierailija kirjoitti:

Nousevat kustannukset siirretään vuokriin se nyt on päivänselvä asia vai meinaavatko vuokralla asujat että muut maksavat asumisenne?

totta puhuen valtaosan vuokra-asujien asumisesta maksaa muut..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi voida perustaa vuokraosuuskuntia, joihin rosvot eivät pääse osingoille. 

 

Mikä sinua estää perustamasta sellaisia, ihan niin monta kuin haluat?

Huomaisit pian, että ne "rosvot" ovat maksaneet kiinteistönhuollosta, sähköstä, vakuutuksista, remonteista, vedestä ym. etkä voisi itsekään näiltä kuluilta välttyä. Sitten vaihtoehtosi olisivatkin "rosvota" nämä vuokralaisiltasi tai maksaa omasta lompsasta.

Valinta on sinun, ja vapaassa, demokraattisessa maassa ei pitäsi olla sen suurempia esteitä harjoittaa vuokraustoimintaa omalla kustannuksellaan. 

Kyllä minä vuokrani lisäksi maksan ihan itse veteni ja sähköni eikä täällä ole remontteja näkynyt. Silti inistään minimaalisella ylläpidolla että rahat on loppu. Tuntuu että vuokrat on valuneet jonkun rosvon taskuun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan vain muistutuksena että kulut on noussut niin paljon että valuu väkisin vuokriin. Kulut on katettava. Ei ketään voida asuttaa ilmaiseksi.

Asun kaupungin vuokrataloyhtiössä joka rakennettu joskus ysärillä. On varmasti jo kämpät maksettu ja vastikkeen eli kulujen yli menevä bonuksena kassaan. Silti korotellaan vuokraa kun muka kulut nousee.

Tässä esimerkki, kuinka kaupungin asunnoissa asuvilla ei yleensä ole minkäänlaista ymmärrystä siitä miten taloyhtiön rahoitus ja taloyhtiö toimii. Luullaan, että talo maksetaan yhden kerran ja sen jälkeen rahaa virtaa rakennuksen omistajalle puhtaana voittona. Luulevat varmaan, että omakotitalossa on sama juttu. Maksetaan laina ja sen jälkeen vain asutaan. Ei remontteja, ei peruskorjauksia, ei ennakointia, ei varatutumista, ei kuluja.

Kaupungin vuokrakämppien pitää myös lisäksi voittonsa tuottaa vaikka tarkoitus olisi tarjota vain väelle asuntoja.

Vierailija kirjoitti:

No ostakaa omat asuntonne niin ei tavitse murehtia vuokrien noususta.

 

No ei mene kyllä ihan yksiselitteisesti noin. Just myin talon, koska asuntolainan ja yhtiön teettämien remonttien vuoksi eläminen tuli ihan perhanan kalliiksi. Ja aina piti pelätä, että mikä paikka poksahtaa seuraavaksi. Seuraavaksi vuokralle ja miettimään, mikä olisi järkevin asumismuoto.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan vain muistutuksena että kulut on noussut niin paljon että valuu väkisin vuokriin. Kulut on katettava. Ei ketään voida asuttaa ilmaiseksi.

Asun kaupungin vuokrataloyhtiössä joka rakennettu joskus ysärillä. On varmasti jo kämpät maksettu ja vastikkeen eli kulujen yli menevä bonuksena kassaan. Silti korotellaan vuokraa kun muka kulut nousee.

Niin.. Niistä asunnoistahan ei oel muita kuluja lainanlyhennys? 

Oletko sattumoisin lukenut, että mm. Helsingin kaupunki vuokra-asuntoyksikkö on talousvaikeuksissa eikä remonttirahaa ole korjata esim vanhoja vuokra-asuntoja? Sinun logiikallassa suurin osa kauounginn vuokra-asunnoistahan tuottaa puhdasta voittoa!

Tämähän siinä juuri ihmetyttää että mihin ne muhkeat vuokrarahat on

Ei hyvää päivää Ihan itsestäänkö se talo on pysynyt pystyssä vuosikymmenet? Pelkällä ruohonleikkaamisella ja auraamisella? Mitä jos vaikka tutustuisit yhtiön kaikkiin tehtyihin remontteihin vuosien varrella 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi voida perustaa vuokraosuuskuntia, joihin rosvot eivät pääse osingoille. 

 

Mikä sinua estää perustamasta sellaisia, ihan niin monta kuin haluat?

Huomaisit pian, että ne "rosvot" ovat maksaneet kiinteistönhuollosta, sähköstä, vakuutuksista, remonteista, vedestä ym. etkä voisi itsekään näiltä kuluilta välttyä. Sitten vaihtoehtosi olisivatkin "rosvota" nämä vuokralaisiltasi tai maksaa omasta lompsasta.

Valinta on sinun, ja vapaassa, demokraattisessa maassa ei pitäsi olla sen suurempia esteitä harjoittaa vuokraustoimintaa omalla kustannuksellaan. 

Kyllä minä vuokrani lisäksi maksan ihan itse veteni ja sähköni eikä täällä ole remontteja näkynyt. Silti inistään minimaalisella ylläpidolla että rahat on loppu. Tuntuu että vuokrat on valuneet jonkun

Onko taloyhtiössä kuitenkin sauna? Pyykkitupa? Varastotiloja, valot ja lämmitys rappukäytävässä? Parkkipaikka, jossa lämmitystolppia?

Kyllä siinä kuule on paljon muutakin kuluja kuin SINUN sähkösi ja vetesi , jotka maksat itse. Ja vaikka ehkä maksatkin myös näistä edellä mainitsemistani erikseen vuokran lisäksi, koituu asuinrakennuksen ylläpidosta paljon kuluja, joista vuokrankorotuksista inisevä vuokralainen ei osaa pienillä aivoillaan edes uneksia. Että ei ne vuokrankorotukset aina ihan hatusta vetäistyjä ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö tälle ahneudelle saada mitään rajoja asetettua.

Mille ahneudelle? Ihan oikein että vuokrat nousee kun inflaatio syö rahan arvoa. 

Mutta palkat ei nouse? Ihan oikein?

Vierailija kirjoitti:

Eikö tälle ahneudelle saada mitään rajoja asetettua.

Kenen omistamia ne asunnot muuten on?

Ihan sama paljonko se vuokra on, sossu maksaa vuokran.

Vierailija kirjoitti:

Ihan sama paljonko se vuokra on, sossu maksaa vuokran.

Ei maksa enää huhtikuun jälkeen kuin oman alueesi "kohtuulliset kustannukset".

Vuokralla asujan kannattaa suhtautua siihen niin, että parin-kolmen vuoden välein muutto. Aina löytyy kuulema joku halvempi, ainakin hallituksen mukaan.

Muutin Helsingistä pois vuokrankorotuksien takia. Mulla on nyt kiva kämppä. Helsingissä olisin saanut samalla vuokralla yksiön, missä on repsottavat keittiönkaapit (60-luvun), keittiössä biojätteitteille ja muille roskille tarkoitettu kaappi, mikä on rikki, vanha uuni, mikä vie paljon sähköä, kylpyhuone, missä ikivanhat kellertävät kaakelit, ei parveketta. Vuokranantaja ei suostu tekemään mitään parannuksia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö tälle ahneudelle saada mitään rajoja asetettua.

Mille ahneudelle? Ihan oikein että vuokrat nousee kun inflaatio syö rahan arvoa. 

No miksei ne palkat sitten nouse inflaation mukana. Ihan oikein sekin?

Nousee. 

Vierailija kirjoitti:

Ei mitään mahdollisuutta omaan asuntoon, olen vakaope Helsingissä. Kaksi lasta. Lumon asunnon vuokra on nyt 1300 e kk Helsingin ja Vantaan rajalla. En saa muita tukia lapsilisän lisäksi joten ei paljon naurata. Laskin että joudun hakemaan toimeentulotukea vuokran takia. Asumistukea myös. Kun muutin tähän oli vuokra alle 1000 e kk,ara vuokra asunto kyseessä Lumolla. Ei ole tosiaan kohtuullista nostaa 13% vuokraa!!! Keskimääräinen nousu on 3,8% tälle vuodelle muissa yhtiöissä tai yksityisten asunnoissa.  Olisiko se ok asuntovelalliselle kun korko nousisi yhtäkkiä 13%???

Ihan ohiksena vaan, asuntolainallisilla nousi korot viimeksi suunnilleen 1 prosentista (tai alle) 4 prosenttiin. Eli korot nousi +300% eikä +13%. Vaihdetaanko?