Taloyhtiö määrännyt maksimilämmöksi liian kylmän

Vierailija kirjoitti:

Jos lämpötila on liian alhainen hallituksen täytyy sitä nostaa. Se on silloin hallituksen päätöksen vastainen ja asettaa osakkaan eriarvoiseen asemaan.

Eihän tuo ole liian alhainen lämpötila, vaan mennään suositusten mukaan..

Jos lämpötilaa nostetaan asteella parilla, se tarkoittaa myös lisäkuluja. Onko ap. valmis maksamaan? 

Vierailija kirjoitti:

Mulla on kylmillä pakkasilla ja kalliimpina pörssisähköpäivinä ilmalämpöpumppu 18 asteessa ja sähkölämmitteisissä pattereissa sama. Maksan itse sähkön, joten kyllä tuohon on sopeutunut. Kotona villasukat ja tossut jalassa ja useampi kerrasto niin hyvin tarkenee. Voittehan te yhtiökokouksessa ehdottaa, että nostatte yhtiövastiketta, jotta tuota lämpöä voi pitää tuolla 22 asteessa. Varmasti ymmärrät, että kustannussyiden takia nuo on tehty.

Jos haluat maksimihyödyn ilpistä kannattaisi se olla 1-2 astetta lämpimämmällä kuin patterit. Tällöin patterit toimivat vain kun ilpin tehot eivät riitä asuntoa pitämään tarpeeksi lämpimänä. Pitämällä niitä samassa et saa juurikaan hyötyä ilpstä

Hallitus vaihtoon.

Patteriverkoston tasapainotuksen säätö on virheellinen.

Vierailija kirjoitti:

Limakalvojen kuivuus ja silmien kipu johtuu liian kuivasta huoneilmasta, ei lämpötilasta. Hommaa ilmankostutin.

Myös nenän tukkoisuus liittyy liian kuivaan huoneilmaan, koska limakalvot ovat turvonneet kuivan huoneilman vuoksi.

Ap:lle neuvoksi todellakin aivan ensimmäisenä hankkia kunnollinen ilmankostutin. Sen lisäksi hoida nenän limakalvot kuntoon apteekista saatavilla hoitajilla nenäsuihkeilla. Silmät saa kuntoon kosteuttavilla silmätipoilla. Kylmyys on tässä pienin ongelma ja se hoituu patterin ostamisella. Ap:n oireista lisälämpö auttaa vain paleluun.

Vierailija kirjoitti:

Hommaa jokunen öljypatteri?

Tuskin on järkeä maksaa oman kämpän lämmöstä erillisellä patterilla kun sen kuuluisi sisältyä vastikkeeseen. Jos lisälämmität omalla sähköpatterilla, niin taloyhtiön maksaman patterin termostaatti menee kiinni ja käytännössä lämmität koko huoneen omaan piikkiin.

Meillä jokainen saa vapaasti hankkia erilaisia sähkölämmittimiä ja maksaa niiden kulutuksen, sisälämpötilaa ei mitata ulkoseinän vierestä lattialta vaan muistaakseni vähintään 1,5 m päästä ulkoseinästä 1m korkeudelta.

Normaali huonelämpötila asettuu välille 20-22 eli tavoitelämpötila 21 on siinä mielessä tavallaan ok. Mutta, jos lämpötila jää joissain asunnoissa selkeästi tämän alle, niin siihen pitäisi hallituksen puuttua. Ei muuta kuin isännöitsijään porukalla yhteyttä ja vaaditte asian tutkimista. Liian kylmä tai lämmin asunto voi olla terveyshaitta. 

Syitä voi olla monta, miksi toisessa kämpässä on yli 22 ja toisessa alle 20. Esim. asunnon rakenteet, vetoisuus, ikkunoiden ja ovien tiivisteet. 

Niin ja osakkaillahan se äänivalta on. Jos hallitus on kädetön, niin hallitus vaihtoon. 

Muistaakseni asuinhuoneiden ylin sallittu lämpötila on säädösten mukaan 22 astetta Celsiusta.

Kerrostaloasujille omakustanteista lisälämmitystä suositteleville ilmoitan, että jos asunnossa on toimiva termostaattiohjattu keskuslämmitys, niin se vähentää asunnon lämmitystä, jos siellä lämpö nostetaan lisälämmittimillä säädettyä korkeammaksi. Tällöin lisälämmityksen kustannukset vaan nousevat yhä korkeammiksi ja taloyhtiön osuus laskee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olet tottunut noin korkeaan sisälämpötilaan, kannattaa ostaa muutama lisäpatteri ja maksaa kustannukset suoraan itse, jos muut asukkaat viihtyvät alhaisemmassa lämpötilassa, eivätkä halua maksaa ylimääräisiä lämpökuluja. 

Tuollainen parin asteen sisälämpötian nosto tarkoittaa myös huomattavia lisäkustannuksia vuodessa. 

Jos luit ap:n viestin niin naapureilla on siellä myös kylmä. Ainoastaan hallituksen mielestä kaikki on ok.

Jos riittävän monella on kylmä omistusasunnoissa, niin:

1) On syytä alkaa kiinnostua taloyhtiön asioista ja mennä mukaan seuraavaan yhtiökokoukseen. Riittävällä äänimäärällä on myös mahdollista järjestytyttää ylimääräinen yhtiökokous, jonne otatte lämmön keskustelunaiheeksi. Mahdollisimman monta osakasta mukaan, voitatte helpommin jos menee äänestykseksi.

2) Edelliseen liittyen: seuraavassa vuosikokouksessa pistätte kapinaliikkeen pystyyn ja hallituksen vaihtoon. Taas kerran: jos teitä on riittävän monta, saatte äänestettyä edellisen hallituksen vaikka kokonaan pihalle.

Tästä on tietenkin vähän vaivaa, niin kuin omasta elämästään vastuun ottamisessa yleensäkin...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hommaa jokunen öljypatteri?

Tuskin on järkeä maksaa oman kämpän lämmöstä erillisellä patterilla kun sen kuuluisi sisältyä vastikkeeseen. Jos lisälämmität omalla sähköpatterilla, niin taloyhtiön maksaman patterin termostaatti menee kiinni ja käytännössä lämmität koko huoneen omaan piikkiin.

Ja tällekin viestille annettu alapeukkuja, vaikka asia menee juuri tällä tavalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hommaa jokunen öljypatteri?

Tuskin on järkeä maksaa oman kämpän lämmöstä erillisellä patterilla kun sen kuuluisi sisältyä vastikkeeseen. Jos lisälämmität omalla sähköpatterilla, niin taloyhtiön maksaman patterin termostaatti menee kiinni ja käytännössä lämmität koko huoneen omaan piikkiin.

Hoitovastike määrätään taloyhtiön kulujen mukaan, jos huoneiston lämpötilaa nostetaan parilla asteella, myös hoitovastike nousee useamman satasen. 

Ei lisälämpö ole taloyhtiölle ilmaista, vaan lisälämmöstå jokainen osakas joutuu maksamaan hoitovastikkeen korotuksena. 

Ja suostutko sinä maksamaan ylimääräistä, jos naapurisi haluaa asua +25 sisälämpötilassa?

Siinä se solidaarisyys punnitaan. 

Ap täällä toteaa, että kyllä meiltäkin löytyy ilpo (jäähdytykseen kesällä). Eihän kukaan estä sitä käyttämästä talvellakin, mutta mikä järki siinä on, kun ollaan kuitenkin kaukolämmössä?

Itselleni ei olisi mikään ongelma maksaa korkeampia vastikkeita, mikäli sillä saataisiin miellyttävä sisälämpö. Olen sitä mieltä että kotona pitäisi olla lämmin eikä kylmä. Onhan se erikoista, jos kotoa pitää lähteä johonkin lämmittelemään. Ja se on ihan fakta että kaikille kylmempi lämpötila ei vaan sovi. Jos joku pärjää hyvin +19 asteessa, se ei tarkoita että kaikki pärjäisivät. Jos minä kokeilisin nukkua +18 asteessa lämpimän peiton alla alasti, hampaat löisivät loukkua puolen tunnin jälkeen. 

Tämä tapaus on hyvä esimerkki siitä, miksi sähkölämmitys on hyvä keksintö. Rivarissa maksat vain omasta lämmityksestä. Jos naapuri haluaa pitää +26 astetta, naapuri maksaa sen yksin.

Jos lämmitystapa on suora sähkö, kannattaa ottaa kiinteähintainen sähkösopimus. Jos vesikiertoinen varaajilla, kannattaa ottaa pörssisähkö ja lämmittää varaajat lähelle kiehumispistettä yöllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Limakalvojen kuivuus ja silmien kipu johtuu liian kuivasta huoneilmasta, ei lämpötilasta. Hommaa ilmankostutin.

Myös nenän tukkoisuus liittyy liian kuivaan huoneilmaan, koska limakalvot ovat turvonneet kuivan huoneilman vuoksi.

Ap:lle neuvoksi todellakin aivan ensimmäisenä hankkia kunnollinen ilmankostutin. Sen lisäksi hoida nenän limakalvot kuntoon apteekista saatavilla hoitajilla nenäsuihkeilla. Silmät saa kuntoon kosteuttavilla silmätipoilla. Kylmyys on tässä pienin ongelma ja se hoituu patterin ostamisella. Ap:n oireista lisälämpö auttaa vain paleluun.

Kiitos panoksestasi, mutta kaikki kostutuskeinot ovat jo käytössä eivätkä toimi. Kylmä ilma lisää myös limakalvo-oireilua, ei normaalisti talvisin ole tällaista ollut kotona sisätiloissa kun on ollut lämmin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hommaa jokunen öljypatteri?

Tuskin on järkeä maksaa oman kämpän lämmöstä erillisellä patterilla kun sen kuuluisi sisältyä vastikkeeseen. Jos lisälämmität omalla sähköpatterilla, niin taloyhtiön maksaman patterin termostaatti menee kiinni ja käytännössä lämmität koko huoneen omaan piikkiin.

Tuossa tapauksessa ottaisin termostaatit irti talveksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hommaa jokunen öljypatteri?

Tuskin on järkeä maksaa oman kämpän lämmöstä erillisellä patterilla kun sen kuuluisi sisältyä vastikkeeseen. Jos lisälämmität omalla sähköpatterilla, niin taloyhtiön maksaman patterin termostaatti menee kiinni ja käytännössä lämmität koko huoneen omaan piikkiin.

Ja tällekin viestille annettu alapeukkuja, vaikka asia menee juuri tällä tavalla.

No siis olen tuon kommentin kirjoittaja ja vaikka asia teknisesti noin meneekin, niin ehkä alapeukuttajien mielestä kuitenkin kannattaa maksaa kokonaan omassa sähkölaskussa oman kämpän lämmitys, jotta sinne saa sen muutaman asteen enemmän lämmintä. Ja siis tietenkin samalla osallistuu vastikkeen muodossa myös muiden kämppien lämmitykseen. Ehkäpä näillä peukkupettereillä on todella edulliset sähkösopimukset?

Vierailija kirjoitti:

20-21C on normaali lämpö, ei tarvitse olla yhtään enempää. Makkarissa 18C on täydellistä, nukkuu hyvin lämpimän peiton alla Aatamin asussa. Mistä näitä valittajia riittää.

Niitä valittajia riittää, koska jotkut ihmiset ovat eri mieltä asioista kuin esim. sinä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos olet tottunut noin korkeaan sisälämpötilaan, kannattaa ostaa muutama lisäpatteri ja maksaa kustannukset suoraan itse, jos muut asukkaat viihtyvät alhaisemmassa lämpötilassa, eivätkä halua maksaa ylimääräisiä lämpökuluja. 

Tuollainen parin asteen sisälämpötian nosto tarkoittaa myös huomattavia lisäkustannuksia vuodessa. 

Jos luit ap:n viestin niin naapureilla on siellä myös kylmä. Ainoastaan hallituksen mielestä kaikki on ok.

Jos riittävän monella on kylmä omistusasunnoissa, niin:

1) On syytä alkaa kiinnostua taloyhtiön asioista ja mennä mukaan seuraavaan yhtiökokoukseen. Riittävällä äänimäärällä on myös mahdollista järjestytyttää ylimääräinen yhtiökokous, jonne otatte lämmön keskustelunaiheeksi. Mahdollisimman monta osakasta mukaan, voitatte helpomm

Ongelmana vain, ettei sinne taloyhtiön hallitukseen ole tunkua, ei edes näillä marisijoille, koska siitä palkaksi saa vaan haukut. Ja monessa taloyhtiössä ei edes saada hallitusta kokoon vapaaehtoisesti, vaan palkataan ulkopuolisis, joka taas maksaa ylimääräistä ja ulkopuolisen hallituksenjäsenen palkkio voi olla 500€/kokous. Ja sama ongelma lähes kaikissa taloyhtiössä, kun kukaan järkevä ihminen ei halua taloyhtiön hallitukseen tekemään ilmaista työtä ja tuhlaamaan omaa aikaansa. 

Ja yhtiökokous tekee päätökset suurimmalla osake äänimäärällä, ei äänekkäämmän mukaan. 

https://kotiliesi.fi/terveys/kylmassa-elamisen-terveyshaitat/

"Ensimmäinen haitta on tietysti se, että kylmä huoneilma on epämiellyttävää. Se on keholle stressitekijä, ja siksi haitallista pidemmällä aikavälillä.

Suurin haittavaikutus on kuitenkin se, että liian kylmässä huoneilmassa verenpaine alkaa kohota. Ikäheimon mukaan maailmalla on saatu paljon tutkimustietoa siitä, että matala lämpötila on yhteydessä korkeaan verenpaineeseen ja sitä kautta esimerkiksi sydänkohtauksiin. 

Kolmas selkeä haitta on se, että kylmä sisäilma lisää hengitystiesairauksia. Kuiva ilma ärsyttää limakalvoja ja silmiä. Oireet voivat muistuttaa nuhaa."